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文檔簡介

新版碼頭轉租協議背景大連碼頭有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家擁有自有船舶裝卸碼頭的企業，為保證自有碼頭完好以及合理利用碼頭資源，甲方這幾年開始進行碼頭交易的轉讓。乙公司（以下簡稱“乙方”）需要一段時間內使用碼頭，因此兩方決定簽訂轉租協議，使乙方可以使用甲方的碼頭。協議具體內容租賃物甲方同意將其擁有的位于大連市甘井子區碼頭北岸155號的一座船舶裝卸碼頭以及提供碼頭所需的附屬設施以及設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃期限本協議租賃期限自2021年8月1日起至2022年1月31日止（以下簡稱“租賃期”），乙方有權按租賃期履行相關義務。租金乙方租用該碼頭應向甲方支付租金（以下簡稱“租金”），租金為人民幣人民幣20萬元整，含稅。乙方須在租賃期開始前一次性支付所有租金，否則視為違約。甲方將保留追究乙方違約責任的權利。維護及修繕甲方將維護保養租賃物的整體及其附屬設施和設備等，確保乙方在租賃期內正常使用租賃物。如乙方在使用租賃物過程中造成其損壞或損失，應由乙方承擔所有修繕及其與該損失相關的費用。甲方有權派遣工作人員對租賃物及其附屬設施和設備進行定期巡查、維護和修繕。對于非人為原因造成的損壞或者損失，由甲方承擔維修費用。保險及責任甲乙雙方均應對在租賃期內因保險責任范圍內的損失承擔相應的責任。因乙方使用租賃物所產生的任何損失，甲乙雙方應就該損失進行協商解決。解約及出讓本協議未經甲乙雙方協商一致，不得解除或變更。乙方應全面遵守相關法律法規，不得在碼頭上從事任何違法行為，否則應視為違約，由乙方承擔相應責任。如甲方需要對租賃物進行轉讓，乙方應在收到甲方出讓通知后，立即停止使用該租賃物，并按照甲方的要求配合甲方完成有關過戶手續。合同效力和爭議的解決合同效力本協議自乙方簽字生效，合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除該協議，可以協商解除。爭議的解決因本協議引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。簽署本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議中未盡事宜，由甲乙雙方協商確定。甲方（蓋

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