嘉興汽車商貿(mào)園總體規(guī)劃嘉興市汽車商貿(mào)園投資有限公司浙江利恩工程設計咨詢有限公司一、現(xiàn)狀分析

二、業(yè)態(tài)策劃

三、規(guī)劃設計

一、現(xiàn)狀分析

1、區(qū)位概況

2、存在問題

區(qū)位分析宏觀區(qū)位分析：嘉興市位于浙江省東北部、長江三角洲杭嘉湖平原阜新地帶，是長江三角洲重要城市之一。東臨東海，南依錢塘江，北負太湖，西接天目之水，大運河縱貫境內(nèi)。地處長三角城市群，受上海經(jīng)濟圈、環(huán)太湖經(jīng)濟圈、杭州灣經(jīng)濟圈的輻射。且嘉興作為貫徹落實浙江省委、省政府“以環(huán)杭州灣為先導，主動接軌上海，擴大開放，積極推動長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟一體化”的戰(zhàn)略決策，發(fā)展機遇環(huán)境十分優(yōu)越。

區(qū)位儉分析中觀逆區(qū)位豎分析鈔：以牢南害湖濟區(qū)鼠為儲中孕心釋：10策0公里液范圍知內(nèi)，有分上渴海餅、未杭錢州放、嶄蘇籌州洋等；20直0公里咐范圍尼內(nèi)，有置寧窗波撇、政無識錫宰、耳常言州放等；30肺0公里搶范圍將內(nèi),有宅南貿(mào)京桌、篩溫鐵州臣等；這遭些困城奴市直群傭中六以拆占夸全階國6未%的人貫口創(chuàng)支造了虛中國25決%的工貧業(yè)產(chǎn)拾值，蘆并且怒在汽魯車制獨造、航電子曾通訊甲、機欠械儀宮表、滿精細其化工座、紡擁織印駐染、廢生物羨制藥大以及繭新能皇源、的新材傷料等運諸多報產(chǎn)業(yè)濕領(lǐng)域積都擁大有全邀國規(guī)李模最尸大、稀科技獎水平握最高改的產(chǎn)委業(yè)配津套群蛾，成好為中設國最多大的征經(jīng)濟暫、金孤融的按產(chǎn)業(yè)券區(qū)。區(qū)位切分析微何觀胖區(qū)粒位疼分思析姻：地塊今位置銷在嘉墳興市吳東南來片區(qū)瘋，緊陶鄰嘉形興市陷老城寸區(qū)，虧地理碰位置恰優(yōu)越傭，交片通方背便。基貝地拋位你于芳嘉亦興其市動南膀湖暴區(qū)蓄，海廣狼益疏路陰北墳側(cè)斗，寶三肝環(huán)陰東臺路徒西仇側(cè)歷，造南系江叼路槍東月側(cè)喪，凳長伸水焰路豪北青側(cè)對。距閉離因嘉范興斗市勒老渡城西區(qū)雁市門政柱府6公里距壯離啞嘉切興掠站9公里距離書嘉興如南站7公里距離斑嘉興額市南大湖區(qū)悉政府3公湊里周四邊騾業(yè)易態(tài)蝴分牽析項目寧地塊北側(cè)沿廣屯益路迅，分病布有激醫(yī)院在、居雙住區(qū)拜、國也際中音港城幅、家銀具裝構(gòu)修、斧國際崇電器敘城、內(nèi)工業(yè)哪園等蝴業(yè)態(tài)越，商丈業(yè)建藏筑形體態(tài)為紡多層君，居敏住建徒筑為寺多層貪、小揀高層君和高壩層。緊鄰蛇項目產(chǎn)地塊西側(cè)，掀由偶拳抹路釀附孝近粥已泰被狹萬刪達森公擾司肉購拘買崖開育發(fā)滿，巴將賠開識發(fā)繳為報萬虎達浙廣歡場拾綜幻玉合督體添。蓮再臘往叔西敞側(cè)貸有鵲同謹濟惡大傲學篇浙敘江鼻學素院她和障嘉作興界教鞠育兔學局院如。棕建航筑硬以刃多坑層塵教枝學本建圣筑界和乒居默住懲建膜筑甚為奏主視。地塊南側(cè)分布而有自擾然村橫落。詢建筑醋以底羊?qū)用衲阏瑸榭ㄖ鳌５貕K東至側(cè)為大吵片農(nóng)色田和耗已被答開發(fā)仔的居搭住區(qū)淹。再洽靠東傻側(cè)分輪布有堅浙江揉清華脖長三辱角研挨究院權(quán)和嘉坊興木忠材交四易中脂心。剛建筑粱以多鳳層居什住建蛇筑和圓辦公兵建筑棵為主故。現(xiàn)麗狀邊業(yè)蓬態(tài)醋分啄析嘉興馳汽車贏商貿(mào)廳城目匠前業(yè)殊態(tài)分煙布有淚：汽車4躬S店摩梯托兆車制超獵市汽車極交易摧大廳加病油野站汽與車朝配御件衛(wèi)市提場二失手雅車剛市蒙場二宋手點車煉卡哄車頁市浸場車管公所尾氣濟檢測檔站以汽刑車銷支售為給主，廚其他持業(yè)態(tài)撓沒有晴跟上建設患現(xiàn)狀護分析預及存領(lǐng)在問慶題道北路鬼兩失旁階存抗在道亂該停顆車園勤區(qū)包內(nèi)黎環(huán)英境鍛有琴待鐵提塔升商業(yè)蓬設施分配套矛不足建太設賽現(xiàn)淘狀仰及杯存芳在客問阻題集總蒙結(jié)4伙S店吸、概二紡手賠車擔市獸場君經(jīng)捐營柔狀滲況貼較新好,但是焦沒有違形成上完整竿的汽婆車相贊關(guān)“孫產(chǎn)品嬸鏈”建墨筑洲形資象丸、誕綠具化垂環(huán)沉境算品熱質(zhì)胡、交通隸流線有待硬提升土井地絞使王用堆效擠率并不科高帶，刊沒雷有船充切分骨發(fā)賄揮疼土輕地騾價耐值本泥次本規(guī)嚇劃緣瑞需戴解敘決伐的側(cè)問追題二、叨業(yè)態(tài)滿策劃1、汽雨車產(chǎn)既業(yè)發(fā)脂展趨袋勢2、喪案退例蒸分經(jīng)析3、恭建牧議予業(yè)規(guī)態(tài)翅規(guī)爬劃中國掘汽車板銷量夫趨勢我國秀乘用終車市渾場不釀斷發(fā)甩展2陜0舌1姻2年消全紹國豈汽填車倘產(chǎn)究銷19扔27贊.1隊8萬輛禽和1慘9淹3蓋0象.謊6撞4萬輛覺，同攀比分燥別增怒長4.車6%和4.買3%，比廚上年若同期產(chǎn)分別婚提高3誓.寒8和1培.恩9個緞百院分漁點據(jù)，恒增貨速偶穩(wěn)掘中日有太進若。產(chǎn)詞銷解突課破19汽00萬輛墨創(chuàng)歷襲史新喜高，蹄再次輔刷新坑全球辮記錄桑，連德續(xù)四滿年蟬詠聯(lián)世猶界第星一。中外撈二手斤車發(fā)拘展對訪比世界貍汽車猴工業(yè)番的發(fā)辜展歷孝程表饞明，愚一個存國家醉汽車憐產(chǎn)銷害量的闖增長猾必然勝帶動懶汽車湊后市漿場——二簡手墓車亡市基場唯交冠易督的抱增畏長我。到20吩17年預湊估中數(shù)國二班手車自市場渴的增箏長會村超過鞏新車董的增成長。20衰11年仙我阻國途二狗手遇車癢交荒易晨量桂創(chuàng)深出古歷集年悶新外高帶。數(shù)爸據(jù)槽分鐘析帆：20居11年聲全開國崗二慚手雄車翻累勞計雀交布易僻量荒達4詢3驚3萬雪輛,同汽比寬增1勵2。4握7與%灶累海計宵交匠易斥額雪達21供08欠.8億,朗2亞0推1瞎2年享預罰計右超舉過5姥0隱0萬臺蹲。《商務淺部關(guān)陽于促室進汽冷車流框通業(yè)淚“十憶二五陜”發(fā)控展的編指導據(jù)意見》指討出竹唇“禽十毅二檢五編”榆期資間綠汽郊車哨銷寫量鴨持盾續(xù)管增服長四趨無勢把預筋測影，2怪0量1楊5年二應手車母交易跑量將喜超過1兩0絡0飛0萬東輛暖，來比產(chǎn)“檢十鵲一便五北”班末己翻脈一誤番露年農(nóng)均刃增君長15井%左右領(lǐng)。2弄0卸1儉8年會攪增加胳到2赤2趕5腐0萬斜輛軋。拾中挑國槳的嚴二錫手伯車考市甚場很將土會尤成用長產(chǎn)得德非資常事快導。我國寒二手釘車發(fā)旦展?jié)摵牧藿卮笃傑囌勝Q(mào)飄易螞流葬通做產(chǎn)速業(yè)暈業(yè)收態(tài)東匯綁總汽車胡貿(mào)易雪流通北產(chǎn)業(yè)邪業(yè)態(tài)殲匯總一殘、誦汽款車輪綜把合滲貿(mào)虎易樓功赤能1.各勵類燥整柳車釋交據(jù)易2議.二手恭車交請易3.汽車吹配件冒交易4蛙.摩托密車及襪配件壞交易5孔.電子售商務刃中心汽車株貿(mào)易佛流通雄產(chǎn)業(yè)腦業(yè)態(tài)跨匯總二、繁汽車蘿服務凳功能1.一門扮式服設務2殘.金肌融膚服蔑務3晶.信箱息拴服早務4.租謝賃尺服嘉務5.培暈訓卸服采務6.俱樂悄部服腫務汽放車蘋貿(mào)昂易陪流陣通決產(chǎn)飾業(yè)賭業(yè)割態(tài)拌匯綿總?cè)⑽燮嚸牢锪饔δ?.汽車鵲整車萄倉儲2峰.汽燦車鉆零廁部青件鳴倉絕儲3常.汽車木原料恭輔倉菜儲4.汽淹車四備談件群倉漿儲5麗.集偽裝暢器壯具族與熟運鵝輸查工買具崇管漆理疊中棉心6稿.控制姑調(diào)度底中心汽車擁貿(mào)易篩流通滾產(chǎn)業(yè)劃業(yè)態(tài)世匯總四、飾汽車攔科教枝博覽砍功能利佛用威國謊內(nèi)星外沸著絕名著品這牌抹汽巡壽車歷集魯中潤展圖示強效穗應賢，臟與思世啞界吸汽替車賴產(chǎn)罪業(yè)他實蘇現(xiàn)智信嫁息查互黑動幸，羨引沒領(lǐng)繩汽過車榆生恭產(chǎn)辮和禁消務費謹潮糧流澇，結(jié)普綢及上汽菊車循科節(jié)技亭文晴化但知悄識賴，扭提侮高頓汽暖車念消問費慘群朝體番及狡廣嗓大陰市惱民腿的否科激學泳文凱化趁素金質(zhì)撈。案例單分析太倉岸森茂興汽車風城（1）名項煩目腸概摟況森茂味汽車敞城項較目規(guī)智劃面甲積達溪千余婦畝，泡第一倍期開竭發(fā)1租5協(xié)0畝，焦二期鼓開發(fā)1泛5農(nóng)0畝，蒼三期健為6曬8復0畝丹。功絕能娘組忘成糊：購車優(yōu)消費汽鑄車已品臭牌4費S店汽車步品牌3顯S店汽路車駱修滋理汽車習貿(mào)易役展示汽幣車侍多真品卻牌搜大刷型街展晶廳汽繳配泛、估裝蒸潢汽車咸租賃辦具證俱服表務金融午保險休掀閑堪娛挪樂公霞寓案例教分析（2）蹲項冶目心亮雨點本鋼項除目挖是突太購倉議區(qū)吩域本唯辟一聞以壟汽析車碗產(chǎn)萌業(yè)越為祝核槳心搶，鼠也分是綠首思個送大酒型霞汽襖車歲精圾品袍商阻務母、歪文甘化級、胞服夠務特中踐心蘇。區(qū)具府有勢專世業(yè)肥汽蹤蝶車壤“責一掏站袖式庸”案服床務追功帳能壞，個是區(qū)一掌個架創(chuàng)傍新囑的樸汽炕車唉主沾題辭城含市扇綜米合長體端：渴集螺汽蓄車遞品擋牌4集S店、3巾S店還、革汽棋車聞展法廳誓和逮汽抖配椒、龍裝挪潢獸、啞汽戴車賄租早賃濃、蕩二挽手憤車削市顫場贊、崗汽央車辰駕佩校筋、升辦謊證尼服軟務盲、舉商仆務煉辦牛公博、系金抱融題保愛險珍、沖休約閑辮娛千樂拍、鬧餐飽飲忍、舅酒熱店衣式邁公縣寓眨等澆各挎項傘服惱務演功關(guān)能車于僵一饑體壟。豪實熊現(xiàn)旦了訓功塔能齊齊釘全錦、窗產(chǎn)驕業(yè)喝配氏套印的蘇產(chǎn)戶業(yè)房誠鏈粉優(yōu)巷勢志。打豪造秘“茫一掌站預式鋤”睬汽套車段產(chǎn)違業(yè)根城忍市罵綜斥合采體案例獻分析福州拔海峽隨汽車肌文化罪廣場（1）項意目概驚況海峽晚汽車搶文化貧廣場役項目詳總建雙設用繳地14賞56畝，賢分為希汽車工商務廈綜合宮區(qū)和4S品芒牌延專田營擠區(qū)披兩世大顧部圈分果。功能稅組成一厘、映汽標車遠商醉務淋綜命合脫區(qū)棕：汽車吹超市8、汽穿車文橡化辦證抵服務9、商稿業(yè)配鴉套汽元車鞋檢歪測1腹0、御維史修裂倉踩儲汽盤車界用鍬品裝市輝場11、打汽核車慘展役覽杰館公汗寓肢住共宅餐挪飲劃酒鴿店休閑裹娛樂二、4S品牌艙專營餃區(qū)汽剝車4畜S店案慢例棟分潑析（2）項看目亮料點汽車唐超市灶主樓瓜建筑塘設計君取意F1賽車蒜，把沖汽車鍋造型被元素旬融入茫建筑結(jié)形體賠中，仙包括碌新車棵及二陵手車乒市場藍，可陵容納1殃2趴0家新蔑車經(jīng)勺銷商麥、15率0余家銳二手役車經(jīng)桂銷商攪。辦證胳中心悟設立孟“一戚站式甚”服首務大例廳，熄車管衣所、床稅務度等相北關(guān)政丙府部業(yè)門將服現(xiàn)場尾辦公當，辦掩理購具車上詳牌、淡二手熄車過已戶等久全套艘車務臣手續(xù)鞋；中條心還騎提供輔銀行座、保偵險、但擔保損等金決融服錢務。汽鍋車魄用行品賠市鉤場躺及淹公碼寓驕、情辦療證樂中搜心豆、訪檢柄測紅中鼓心即、坡試朋乘區(qū)試襯駕文車良道與、俊汽剪車化文微化爬活群動置以桿及曾餐折飲涉商萄業(yè)瀉等傅多廢功鴿能里配應套綢服受務暮一福應罵俱連全芳。打造杰“綜巖合汽妖車商冰務文虜化服飲務園徹區(qū)”案零例會分訂析齊魯C完X汽車掩文化煮廣場（1）項剃目概陽況項目含占地駕面積6爹2料0畝，熄建筑侵面積60萬師平宋米緊，榮形其成另“串一挽核蠅、例兩涉軸盜、怠兩過心副、償五著區(qū)排”毀的抖功騙能與格鍛局稍。功棕能犯組縮慧成但：中央也展廳4S店尊集堵群二手耕車交最易中號心車己管斬所汽配危市場商砌務何服竹務抵中溜心F宰3國際龍賽車牲道汽駕車睬主香題臥公過園汽配銜周轉(zhuǎn)旱庫汽竊車姥博霧物雁館汽車棋影院案予例甜分遍析（2）痰項在目肺亮團點齊臭魯C恨X汽暖車計文攝化巨廣氣場似，俗接幅軌遇世攪界蚊汽盟車全產(chǎn)沿業(yè)夠發(fā)黃展悄潮腔流企，畏借卵鑒吩國聲內(nèi)翅外拋先怕進敲汽飾車葛城砌成謊功蘋運帥營汪經(jīng)倚驗頁，獲定氣位旁汽滔車轎產(chǎn)焦業(yè)叨綜肥合震體影，蹈以蜜“毯集肅群桑化念、括一塑站祖式航、尊體佛驗稍型艦”村為訊核支心析，鄉(xiāng)豐形角成景了錯規(guī)裂模致大出、倍業(yè)闖態(tài)谷全罪、南品向牌灣多高、住規(guī)妹劃糠新真、忠服棚務版高鼠、衣功率能鞭全際等揀項芹目鄉(xiāng)豐優(yōu)誼勢鋼，賞將悼為刮消排費伐者讓提丟供貢最紙快尺捷歡、冰高刃品瓜質(zhì)厘的爆一翁站陡式婦汽時車前服袍務既，兼帶貧來倡全光新景的補汽輝車府文自化桌盛享宴寬！打造高“集閥群化奸、一劈燕站式息、體纏驗型傅”汽車茫產(chǎn)業(yè)逼城市挑綜合脊體本狡次蒼規(guī)妨劃責定求位汽跡車盆為秋主犯題收的奸一藥站濤式傳綜安合秘性誰城率市耍片撒區(qū)一倍，勸汽朋車林貿(mào)貴易二行，鑼汽樸車享服維務三，乖文化掏博覽四，續(xù)綜合鐘配套新求車略銷秧售沙、眨汽砍車辱用散品蹈、鐵二幅手投車疼專幼賣小店乓、命二若手械車相配畏套車隙輛會維籠修灣、汪卡禍丁澤車要、隨試團車海、翁金壟融主辦陸公領(lǐng)、磚倉布儲暴辦鞠公汽車懷博物享館、蟻汽宰車影釘院、勻培訓飛辦公恭、駕濤校公瓜寓般、其商號務淋酒識店啄、差生殘活牢超潤市悄、串餐部飲逮、亞休潛閑煩娛租樂三晶、擾規(guī)脾劃年設諸計1、總桑體規(guī)冶劃2、交鬼通組橫織3、不指始標方案寬一總系平最面鼻圖地塊建筑面積(平方米)地塊面積（平方米）建筑密度容積率16429481239635.96%3.51456841455348.12%3.12412801269646.43%3.33--1950583200016.50%3.03--21413865127750.03%2.861009384159342.42%2.471087303421954.38%3.29786813138156.49%2.517945113956654.65%2.4合計74921626968112163-夸13壞-象267917模俗型一層嬌業(yè)態(tài)城隙市鉛展站廳二五手淘車銀行預留爹商業(yè)餐柜飲汽車自美容以、維冶修休爹閑臂娛物樂模拖型二戶層鄰業(yè)鴿態(tài)餐酸飲休嘩閑摧娛五樂城監(jiān)市押展窗廳預字留油商酸業(yè)二手伏車汽車紛美容銀沫行模畏型三瞞層破業(yè)辱態(tài)餐百飲二手早車預留國商業(yè)餐飲金融元貸款忘辦公車禍輛副維畜修汽武車越用首品汽瘦車賄美膚容汽車響用品休艦閑爸娛滑樂模萌型四層婚業(yè)態(tài)汽車匆用品汽車訪用品卡禾丁植車皮、率試骨車二手傷車汽車融美容餐飲休治閑垮娛叛樂預留初商業(yè)保險別辦公模竿型五復層壩業(yè)周態(tài)辦詳公倉儲培訓辦公辦薦公預臣留禍商凍業(yè)公寓投資蔽公司挽辦公模祝型六座層預業(yè)住態(tài)酒袍店投苗資仁公板司胞辦梯公模怖型七層獎及其譽以上青業(yè)態(tài)公寓住宅公罩寓指蝴標地塊銀行金融貸款保險公司投資公司公寓城市展廳車輛維修汽車用品倉儲餐飲休閑娛樂商務酒店辦公培訓生活超市（地下）二手車市場卡丁車預留商業(yè)預留公寓汽車美容地上建筑面積停車（地下）16891626582658531623400

4294844581

24675140067003

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95058（住宅）

95058200003--2

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2143360471067510675735012582533710675

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6342313107

9451113107合計89162658265853162171488364212898364956047210972109773503961253371067513305513107744303430024050749216102884比例1.19%0.35%0.35%0.71%28.98%11.16%1.72%4.87%0.81%2.82%2.82%0.98%5.29%0.71%17.76%1.75%9.93%4.58%3.21%100%排序1420191813126161091551713211478空昏間仔結(jié)華構(gòu)汽車急金融吊；汽迫車文勝化汽車欠相關(guān)乒產(chǎn)品片；配套嗚服務二手馬車汽車揪檢測灶；技能吼培訓卡車4宗S店住蹄宅交把通六流難線交通西流線模音型模酒型模譜型模子型模舒型分脂地天塊半指恨標

建筑面積（平方米）比例公寓2450013.30%城市展廳4278423.23%汽車用品2143311.64%倉儲60473.28%餐飲106755.80%休閑娛樂106755.80%商務酒店73503.99%辦公125826.83%培訓53372.90%生活超市（地下）106755.80%停車（地下）3210817.43%總建筑面積184170100.00%3-怠2地塊3-感1地鮮塊住宅9村5茄0求5概8平闖方油米3#地追塊撈功鄰能稅分搬析城慈市影展目廳1層3#地壺塊閥功承能信分志析城胳市程展乖廳2層3膽#地塊技功能寬分析汽守車欲用冒品休閑輕娛樂3層3鵲#地塊遲功能遷分析餐畫飲汽車積用品4層3拔#地燈塊棕功用能喜分咸析倉段儲培訓辦公5層3彩#地價塊須功委能臺分攜析商決務床酒堂店6途-會1降1層3憤#地潑塊談功畏能朗分灣析住翅宅公膏寓模念型模盈型模蹲型方案寫二總平收面圖121堪6367910地塊建筑面積(平方米)地塊面積（平方米）建筑密度容積率16409001239635.90%3.30137501455310.31%0.26237501269611.81%0.3032085838323526.63%2.516930914159342.39%2.2471039493421954.37%3.049786723138155.47%2.5110266541098053.52%2.43合計559349241053指最標地塊1612367910合計(平方米）銀行59035903員工宿舍32000320004S品牌店37503750750015000公寓2444024440住宅10908025920135000汽車形象店8900177111996846579mini4S店1092810928休閑娛樂118071037822185快捷酒店73327332餐飲1180711807培訓/辦公130039048315025201生活超市（地下）59045904停車（地下）6250177101996817460587667264汽車美容、改裝1630716307汽車用品95909590二手車品牌專賣店522181762869846二手車配套服務17406587623282備用地103949103949合計(平方米）47150375037502321971130591039499613232530632517模脅型模踐型模驗型模喊型模師型分體地溪塊臉示跳意1F汽車因形象貫店/銀行2脾F汽創(chuàng)車唇形打象輛店3毒F餐飲4梢F休受閑稱娛張樂5F培訓/辦公6—站11冊F快捷宜酒店12允—1成8F公寓B州1生活脫超市/地下盡停車B2地寬下槐停鉤車住壞宅4S品趨牌所店6丟—設1羨8嚷F公樹寓4S品牌辰店4裝S品牌告店住稿宅住宅住宅住宅分地營塊示沾意地塊3建筑面積（平方米）比例銀行59032.54%4S品牌店75003.23%公寓2444010.53%住宅10908046.98%汽車形象店177117.63%休閑娛樂118075.08%快捷酒店73323.16%餐飲118075.08%培訓/辦公130035.60%生活超市（地下）59042.54%停車（地下）177107.63%合計232197100.00%分類平方米可出讓土地（4S店）22870（約34畝）可出讓住宅公寓面積133520可持有商業(yè)面積79370地下停車17710分梅地暗塊枯示榜意地塊建筑性質(zhì)建筑面積(平方米）基地面積（平方米）容積率3--A住宅10908035963（約54畝）3.033--B4S店750021523（約32畝）0.353--C綜合體9200325749（約38畝）3.57汽車形象店17711銀行5903餐飲11807休閑娛樂11807培訓/辦公13003公寓24440快捷酒店7332合計208583832352.51模餅型模攝型模尊型分臟地刪塊績示市意1F汽車蹤蝶形象痛店2誘F汽車帝形象刺店3F休閑潛娛樂/餐餐飲4苦F休求閑諸娛新樂/餐飲5培—杯1粉8牽F公補寓B1地下輔停車B柜2地桐下尊停昆車1準F汽車蒼形象帆店2辟F汽槐車芒形現(xiàn)象梅店3姥F汽因車葡用慰品4F汽車腳用品5褲—贏1似5既F公寓B1地下屬停車B2地死下藍停舌車汽車鈔美容顧、改脫裝M某I扣N坐I踏4發(fā)S店備用腫地模們型分趁地胃塊旅示警意駕校二手淘卡車1F二手饞車品岔牌專鉛賣店2盡F二便手申車由品嚴牌疤專饞賣秩店3碎F二手糾車品雅牌專抗賣店4紹F二避手根車玻配今套狀服貢務5F辦公B皺1地下讓停車1哭F二薄手露車續(xù)品甜牌雪專蘆賣顧店2限F二手賓車品犧牌專瀉賣店3乞F二手舌車品籍牌專載賣店4艦F二狡手辜車匠配鋼套惠服漫務5F辦靈公B1地懶下誼停匙車1睛F二手翻車品衛(wèi)牌專外賣店2F二手分車品辮牌專在賣店3據(jù)F二吉手芹車屑品奸牌剩專新賣表店4遣F二手徒車配模套服筆務5F辦公B1地鄉(xiāng)豐下鼠停反車模南型方案牢三總雪平津面釋圖1216367910地塊建筑面積(平方米)地塊面積（平方米）建筑密度容積率16247001239635.90%1.99137501455310.31%0.26237501269611.81%0.3031674768323537.76%2.016818714159342.39%1.977681933421954.37%1.999786723138155.47%2.5110266541098053.52%2.43合計455066241053指逆標地塊1612367910合計（平方米）銀行69896989汽車形象店8900199831996848851員工宿舍158001435130151停車(地下）445027956998417460587665726汽車品牌4S店375037501125018750零售商業(yè)69896989超市55415541辦公/培訓61279048315018325快捷酒店73507350公寓514501470066150汽車用品8438959018028汽車美容、改裝1630716307二手車配套服務17406587623282二手車品牌專賣店522181762869846備用地6819368193休閑娛樂/餐飲55411037815919mini4S店143561092825284倉儲91119111合計（平方米）291503750375019543291855681939613232530520792模才型模內(nèi)型模奧型模危型模辱型分處地榴塊戲示研意1屋F汽品車伴形嫁象頭店/銀行2祝F汽車燃形象申店/零售瞧商業(yè)3榮F汽車的用品4F倉結(jié)儲5—志18劈燕F公趣寓B1地街下廟停購車B喝2地下時停車1沖F零售預商業(yè)2邁F超結(jié)市3F休彼閑筆娛防樂/餐辣飲4鹿F辦