房屋租賃合同(附物品清單、及收條)

房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成如下協議：第一條房屋位置該房屋位于重慶市區。第二條房屋用途該房屋用途為：（填寫具體用途）。乙方承諾，在租賃期內未經甲方書面同意并經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途，不得擅自對該房屋進行裝飾、裝修。第三條租賃期限1.房屋租賃期自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（年）（個月）。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。如乙方有意繼續承租，應提前15天向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。如果乙方繼續使用租賃房屋，且甲方未提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前15天書面通知對方。第四條租金1.租金標準為人民幣（填寫具體金額）元/（月/季/半年/年）。2.租金按（填寫具體支付方式）支付，由乙方在每個月的（填寫具體日期）日前交付給甲方。3.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條房屋租賃保證金和相關費用1.乙方向甲方支付房屋租賃保證金人民幣（填寫具體金額）元整。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。3.租賃期間，乙方承擔水、電、氣、物管等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。第六條房屋的交付及返還1.交付：甲方應于（年）（月）（日）前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙，結清該房屋交房前的所有費用后視為交付完成。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后再《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第七條房屋及附屬設施的維護1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。2.甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。乙方應當妥善使用和維護該房屋及其附屬設施，如因乙方保管不當或不合理使用導致該房屋及其附屬設施發生損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。如果乙方拒絕承擔責任，則甲方有權代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。乙方不承擔因自然屬性或合理使用而導致的損耗責任。在租賃期間，乙方不得轉讓該房屋。如果甲方在租賃期間轉讓該房屋，甲方應提前15天書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。在租賃期間，如果該房屋所有權發生變動，本合同在乙方與新所有權人之間具有同等法律效力。如果甲乙雙方協調一致，可以解除本合同。如果該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍，或因地震、火災等不可抗力致使房屋損毀、滅失或造成其他損失，則本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。如果甲方未按約定時間交付該房屋達三日，或交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用，或不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋，或交付的房屋危及乙方安全或健康，則乙方有權單方解除合同。如果乙方不支付或不按照約定支付租金達十日，或欠款各項費用達到該房屋押金部分百分之三十，或擅自改變該房屋用途，或擅自拆改變動或損壞房屋裝飾、裝修，或擅自將房屋轉租給第三人，或利用該房屋從事違法活動，則甲方有權單方解除合同，收回該房屋。如果甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一，則應按年租金的10%向乙方支付違約金。如果因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失，則甲方應承擔賠償責任。如果甲方需提前收回該房屋，則應提前15日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按年租金的10%支付違約金。如果乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一，則應按年租金的10%向甲方支付違約金。如果乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，則甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。如果乙方需提前退租，則應提前15日通知甲方，并按年租金的10%支付違約金。本合同爭議的解決辦法，雙方應協商解決。如果協商不成，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同如有爭議，應由雙方當事人協商解決或申請調解；若協商或調解失敗，則可依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條為其他約定事項，具體內容為空缺。本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。任何對合同內容的變更或補充都應以書面形式進行，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）和承租方（乙方）在合同上簽章并填寫簽約時間，電話號碼，及收到房屋租賃保證金的收款人和金額。同時，列出房屋附屬設施、設備清單，包括家具電器清單和門禁卡、水卡、電卡、氣本（卡）等卡片的數量和型號等信息。甲方移交房門鑰匙2把給乙方使用，乙方應當妥善保管，如有遺失一切損失均由乙方自行負責。該房屋附屬設施、設備及清單作為該房