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文檔簡介

二手房買賣合同內(nèi)容一、合同雙方本合同的賣方為：[賣方姓名/名稱]，地址為[賣方地址]；買方為：[買方姓名/名稱]，地址為[買方地址]。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米，實(shí)用面積：[實(shí)用面積]平方米。3.不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)]。4.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)證號(hào)]。5.土地使用權(quán)證明：[土地證號(hào)]。6.房屋建筑年代：[建筑年代]年。7.物業(yè)管理情況：[物業(yè)管理情況]。三、房款價(jià)格及交付方式1.房屋交易價(jià)格為：[房屋交易價(jià)格]元(人民幣大寫：[金額大寫])。2.房屋交付時(shí)間：雙方共同確認(rèn)，在本合同簽訂之日起__天內(nèi)。3.交付房屋后，買方應(yīng)在__天內(nèi)根據(jù)到手時(shí)間向賣方支付房款，以__塊錢為一次支付依據(jù)，即每次支付__元，共__次。4.若買方逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照房款總額__%的利率支付逾期利息。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用分?jǐn)?.經(jīng)稅務(wù)部門鑒定核定的交易價(jià)格，按照國家稅收政策交納增值稅。2.房屋交易中，賣方享受部分免稅政策（國家法定免稅范圍內(nèi)），其部分免征應(yīng)繳納的稅款將由買方出資繳納。3.房屋交付前的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)由賣方承擔(dān)。五、房屋交付、裝修及其他1.房屋下次維修時(shí)間：[下次維修時(shí)間]。2.房屋的裝修、花園及設(shè)施等書面附圖均已確認(rèn)無誤。3.因賣方未向買方透露不良記錄情況，使買方遭受房屋瑕疵賠償約定罰款的。賣方應(yīng)按照雙倍賠償給付買方賠償款。六、違約責(zé)任1.（買方違約情況）買方中途撤銷本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付本合同簽訂之日起至中途撤銷之日止的違約金，減去交納的定金及其他已付款項(xiàng)外，違約金為交易總額的__%。(賣方違約情況)：若賣方違反本合同規(guī)定，造成買方損失，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上內(nèi)容均由本合同雙方經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真完整地達(dá)成。雙方簽字蓋章后，本合同即具有合法效力。賣方（簽字

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