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文檔簡介

標準商用購房合同背景說明商用房產購買是一件重要的事情，需要購房雙方進行買賣合同的簽訂。在簽訂合同時，應該根據相關法律法規進行規范，制定出具有法律效力的商用購房合同。基本條款一、出售雙方甲方：（賣方姓名、地址、聯系方式、身份證號）乙方：（買方姓名、地址、聯系方式、身份證號）二、購買房屋1.房屋地址：（房屋地點、門牌號碼、面積等）2.房屋產權狀況產權證編號房屋使用權是否受限存在的糾紛與爭議房屋狀況（如安裝了哪些設施，是否有損壞等情況）三、房屋價格1.房屋總價：（人民幣）【阿拉伯數字】2.首期付款：（人民幣）【阿拉伯數字】，買方在簽署本合同生效之日起【自然日數字】天內，向賣方支付首期款項。3.付款方式：（如一次性、分期等）4.其他費用：（稅費、中介費、物業費等）四、交付與驗收交付日期：（具體日期）交付方式：（如現金、支票、網銀轉賬等）房屋驗收：房屋交付后【天數數字】【買方/賣方】可進行驗收，如存在問題可聯合到場拍照存證。如未提出異議，表示買方已經同意房屋交付。五、權力與義務賣方權利和義務：（如出具所有權證明、交付房屋等）買方權利和義務：（如按時支付房款、對房屋進行合理使用等）六、違約責任買方違約：如買方逾期未支付房款或者無正當理由拒絕履行合同，應當向賣方支付違約金。賣方違約：如賣方不能履行合同，應當向買方支付違約金。七、爭議解決如果因合同內容或履行過程中爭議，應由雙方協商解決，協商不成的，提交當地仲裁機構或者訴訟解決。合同生效與變更1.本合同經買賣雙方正式簽字蓋章后生效。本合同內容如需變更，必須經買賣雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同解除本合同經雙方協商一致可予解除，協商解除不成的，可通過仲裁或訴訟解決。活動解除合同的一方應當向對方支付違約金。合同終止本合同到期后自動終止。買賣雙方應當履行完本合同項下的所有義務才能終止本合同。以上為本合同的正文，買賣雙方應當確認各自具有完全民事行為能力，嚴格按照本合同履約。合同

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