租房標(biāo)準(zhǔn)合同及物件清單租房標(biāo)準(zhǔn)合同及物件清單租房標(biāo)準(zhǔn)合同及物件清單租房合同出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：___________________________承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：___________________________依據(jù)甲、乙兩方在自發(fā)、同等、互利的根基上，經(jīng)磋商一致，為明確兩方之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，訂立本合同。一、房子地點(diǎn)：。二、租借限期及商定1、該房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房子租金：__________________元。(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)另付押金合計(jì)______元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)房子停止，甲方查收〔電器、家具等〕無(wú)誤后將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為一般住宅使用。、租金一次性付清，租住時(shí)間不滿半年，押金不退；乙方住宅半年如需退房，提早一個(gè)月見(jiàn)告甲方，檢查房子無(wú)損后才退押金。、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，那么一定在租借期滿前兩個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。三、房子修葺與使用1、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其隸屬設(shè)備。如乙方因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、乙方應(yīng)恪守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，準(zhǔn)時(shí)繳納水、電、氣等花費(fèi)。3、乙方應(yīng)保持屋內(nèi)陸面、墻壁的潔凈；退房前地面、墻壁若有人為污漬，甲方扣除押金用于修復(fù)。4、乙方退房時(shí)交清水，電，氣等花費(fèi)及屋內(nèi)設(shè)備家具、家電無(wú)破壞，下水管道，衛(wèi)生間無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。四、房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租借時(shí)期，未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租房子的，應(yīng)該獨(dú)自訂立增補(bǔ)協(xié)議，乙方應(yīng)該依照與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房子。五、乙方違約的辦理規(guī)定在租借期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，回收該房子，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假定支付的違約金缺少填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償直至抵達(dá)填補(bǔ)所有損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面贊同，私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;未經(jīng)甲方贊同，私自拆改改動(dòng)房子構(gòu)造或破壞房子，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)按限期內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;私自改變本合同規(guī)定的租借用途或利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，署名后即行奏效。七、其余說(shuō)明：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自理。(入住時(shí)的水電氣數(shù)字：電________，水________，燃?xì)鈅_______)八、第三頁(yè)另附物件清單，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查；若有破壞照價(jià)補(bǔ)償。甲方署名：乙方署名：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：·租住宅子物件清單甲乙兩方入住前、退房前對(duì)房子內(nèi)物件共同進(jìn)行核查，確立無(wú)誤后署名，租住時(shí)期保證