房租租賃合同正規(guī)版一、合同主體出租人：__________________（以下簡稱甲方）承租人：__________________（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況出租地點：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________出租起止時間：_____________________至_____________________三、租金及其支付方式房屋租金為每月人民幣________元，月租金總額為人民幣_________元。乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等（甲乙另行約定）。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元。乙方在租期屆滿拆遷歸還房屋時，甲方應(yīng)在當(dāng)日將押金全額退還給乙方。乙方未按照本合同支付租金或者違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋交付與接收甲方保證房屋權(quán)屬清晰，能夠出租。乙方應(yīng)在______年______月______日前到場驗房，并確認達成如實的狀況。確認無誤后，雙方同意于______年______月______日將房屋移交給乙方。六、房屋維修、保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，對房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，由甲方負責(zé)。維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，并積極配合甲方做好房屋及設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修、檢查等工作。七、租賃期滿租賃期限屆滿，不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后的_____天內(nèi)遷出房屋，并將房屋歸還給甲方。房屋退回時，應(yīng)與入住時實際狀態(tài)相一致，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或者從押金中扣除。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿_____天前通知甲方，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)回復(fù)是否同意繼續(xù)租賃，并重新約定租金、押金等事宜。八、違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)立即終止本合同并要求乙方立即遷出房屋。同時甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或者從押金中扣除。九、其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意以短信、郵件、傳真等方式作為通信渠道，如因通信故障引起誤解的，由通信方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同的效力受中華人民共和國法律的約束、限制和保護，發(fā)生任何糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。甲方：________________（