市商品房預售合同_第1頁
市商品房預售合同_第2頁
市商品房預售合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

市商品房預售合同市商品房預售合同是指房地產開發企業及其授權的銷售機構在取得房地產開發資質并取得預售許可證的前提下，與購房者簽訂的購房合同。本文將對市商品房預售合同進行詳細解讀。基本內容市商品房預售合同一般包括以下基本內容：房屋基本信息房屋基本信息包括房屋使用權證編號、所處位置、建筑面積、房屋結構、裝修標準等。預售房價和支付方式預售房價是指房地產開發企業向購房者公開銷售的房屋單價。支付方式一般包括首付款比例、付款方式、分期情況等。交付標準和時間交付標準是指房屋建成后業主所享有的房屋內部配套設施及小區配套設施的情況。交付時間指房屋交付的時間，要求明確具體。建筑工程質量建筑工程質量包括建筑工程結構、土地性質、房屋使用性能和環境保護等方面，一般要求建筑工程質量符合國家標準。簽約方式和有效期限簽約方式一般包括線上簽約和線下簽約。有效期限一般為半年至一年，即簽約之日起六個月至十二個月內有效。注意事項在簽署市商品房預售合同時，需要注意以下幾點：合同條款購房者需要認真閱讀合同條款，特別是與房屋相關的權益、責任、義務、違約及解除條款。合同附件合同附件一般包括購房者與開發商的協議、實施方案、建筑規劃和設計、房屋交付標準和質量檢驗報告等。購房者需要仔細核對合同附件是否齊全。費用購房者需要清楚了解房屋的總價、首付款、貸款及相關的稅費等。資質購房者需要核實開發商是否具有開發房地產的資質、取得的預售許可證是否有效，以及是否發布虛假廣告宣傳。結語市商品房預售合同是購房者與開發商簽訂的關鍵性文件，涉及到房屋的價格、質量、交付時間等方面的問題。購房者在簽署合同前需要仔細閱讀合同內

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論