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文檔簡介

土地及房屋轉讓合同甲方：（賣方名稱/個人）

地址：（賣方地址）

聯系方式：（賣方聯系電話）

乙方：（買方名稱/個人）

地址：（買方地址）

聯系方式：（買方聯系電話）

二、土地房屋的基本狀況

甲方同意將其擁有的土地房屋（以下簡稱“土地房屋”）全部轉讓給乙方。該土地房屋的位置及基本情況如下：

位置：（土地房屋的具體位置）

面積：（土地房屋的面積）

使用性質：（土地房屋的用途）

建筑結構：（土地房屋的建筑結構）

權證狀況：（土地房屋的權證狀況）

甲方同意將該土地房屋轉讓給乙方，在此過程中，下列條款具有法律效力：三、土地房屋轉移的條件乙方必須支付該土地房屋的全部轉讓款項；乙方必須支付所有轉讓所需的稅費；所有權證明將在乙方支付全部轉讓款項的同時轉移給乙方；在轉讓土地房屋前，甲方將其房屋內的所有物品清空，騰空所有權；乙方將有權對該土地房屋進行完全操作與管理，并且承擔土地房屋所產生的相關費用。四、土地房屋轉移的期限該合同自簽字之日起立即生效，并在土地房屋的所有權證明和全部轉讓款項以及稅費全部到位之后自動終止；如果乙方不能及時支付全部轉讓款項或稅費，甲方有權繼續保有該土地房屋的所有權，乙方必須支付違約金。本合同則仍然有效，甲方將保留為合同終止前所有權的權利；在本合同自生效之日起30天內，乙方具有解除合同及取消本合同的權利。在此條件下，甲方將有權保留與土地房屋轉讓有關的款項。五、其他事項本合同下的任何修改、補充或變更只有在雙方以書面形式共同簽署后方能生效；對于該合同的所有未盡事項，雙方可協商達成一致決定；在此合同生效前，除已得到甲方書面授權的代理人外，任何第三方無權參與本合同的執行；本土地房屋轉讓合同書是乙方向甲方發送意向書后簽訂，并應當在甲方所有權證書中注明“該房屋已經轉讓給乙方”。本合同是以公證形式簽訂的，自公證書出具之日起保持法律效力。甲方：

簽章：

乙方：

簽章：總結土地房屋轉讓合同是雙方約定將房屋土地一并轉移給買方，在約定的時間和條件內實現交接的法律文書。在合同中應詳細說明土地房屋的基本情況和權證狀況，并規定轉移的條件和期限。

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