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二手房東店鋪出租合同范本二手房東店鋪出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該店鋪的合法擁有者，且有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意承租該店鋪，并在甲方同意的情況下，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，具體面積為[店鋪面積]。1.2租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]，期滿后如需繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金標準向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方商定的方式支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。3.2在租賃期滿并乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)合法使用該店鋪，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等財產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)按照實際價值進行賠償。4.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或進行任何改造，如需改動，需提前書面通知并獲得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，對于店鋪內(nèi)的日常維護和修理，乙方負責(zé)。5.2對于店鋪內(nèi)的大型設(shè)備或結(jié)構(gòu)性問題，甲方負責(zé)維修和處理。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對方。6.2如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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