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文檔簡介

租用廠房合同一、雙方當事人的基本情況出租人（甲方）：地址：法定代表人：營業執照號碼：承租人（乙方）：地址：法定代表人：營業執照號碼：二、出租物情況1.出租物名稱：××廠房；2.面積和位置：面積約為××m2，位于××；3.用途：倉庫；4.租賃期限：起租日期：××年××月××日，終止日期：××年××月××日。三、租金及付款方式1.租金總額：每月××元人民幣，共計××元人民幣；2.租金繳納方式：按月交，未在規定時間內交納租金的，須繳納滯納金；3.保證金數額：保證金為××元人民幣，扣除租期內所有房屋金額后，合同到期后結算。四、責任及義務1.出租人的權利及義務出租人負責向乙方提供出租物的正確、完整的信息，確保乙方能夠正常使用所租出物，并做好安全保護工作。2.承租人的權利及義務乙方必須遵守國家、地方有關法律、法規，乙方在使用出租物時，必須注意安全，保持租賃物原樣，乙方承擔由乙方使用出租物所引起的一切責任。五、違約責任1.當一方違約時，對方有權提出解除合同或者請求履行合同，并有權要求違約方賠償由此造成的損失。合同有效期內，當甲方因自身原因或乙方原因需違約時，應向另一方提出書面通知，并由雙方協商解決。2.若乙方違約，在租賃期間未按時交納租金的，甲方有權直接扣繳乙方保證金，以作為租金的彌補。若乙方保證金不足以彌補，則甲方有權解除合同并保留收取違約金的權利。六、不可抗力條款不可抗力條款是指不能預見、不能避免也不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。一方因不可抗力因素，導致不能履行合同的，應及時通知對方，以便相互協商解決，對因此給對方造成的損失一律不承擔責任。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中，如有疑議或發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可以向有關主管部門申請調解。2.如調解不成，雙方可向仲裁部門申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同正本一式兩份，自簽字蓋章后生效；2.本合同條款

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