簡單版房租租賃合同（合集9篇）

簡潔版房租租賃合同第1篇

甲方（出租方）：

乙方（承租方：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一樣達成如下個人：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；其次次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應供應真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方供應完好的房屋、設施、設備，乙方應留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如運用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的運用費及物業、電梯、衛生費等全部都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方運用，乙方不得私自轉租、變更運用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事務，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不行抗力因素導致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約狀況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：

簡潔版房租租賃合同第2篇

甲方：____________________

乙方：____________________

為了符合公司有關規定，降低各業務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著同等自愿、誠懇信用的原則，經友好協商，簽訂本合同。

一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括全部管理費，依據杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

三、工作室合租人數________人。

四、乙方承租期及租金。

1.租期為________年________月________日至解除本合同止。

2.租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。

五、付款方式：

乙方必需按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

六、退租、變更事宜

1.乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所擔當月租金計）。

2.租金調整

a.依據合同租人數；

b.依據新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額；

c.依據關于新任業務顧問愛護期協議。

七、雙方權義

1.工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調；

2.甲方供應乙方經營場地，并共同維護；

3.甲方擁有對經營場所固定資產、設備的全部權，相關費用的產生由甲方收取.工作室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方擔當；若有其它收入則用做公共費用的支出。

4.如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不擔當責任；

5.甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；

6.甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，并遵守“工作室運用須知”；

7.乙方需擔當工作室支配的各項活動（管理、培訓）。

八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能運用工作室；

（1）拖欠租金達一個月以上；

（3）未盡管理事務（培訓、值班等）。

九、不行抗力的影響：

由于火災、地震、斗爭等不行抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常運用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不擔當責任。

十、其它

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一樣，可訂立補充條款；

2.本合同執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決；

3.本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

簡潔版房租租賃合同第3篇

甲方：

乙方：

1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

2、辦公樓價格按間數（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年，第一、其次年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方接著承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋平安運用。

5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方擔當。

6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，變更房屋主體結構，如的確須要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

8、因政府建設須要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不擔當責任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

9、乙方在生產過程中造成平安事故后果自付。

10、房屋如不行抗拒的緣由導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

13、甲方需確保廠內通電通水乙方不擔當水電立戶費，廠內確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：

簡潔版房租租賃合同第4篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據中華人民共和國及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方運用。

其次條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方運用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。猶如意接著租賃，則續簽。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面對方，經雙方協商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：

簡潔版房租租賃合同第5篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方同意，簽定如下房屋租賃合同：

一、乙方所租房屋為甲方在號。乙方不能轉租轉讓。

二、租期年，自公歷二年月日起至年月止。

三、租金交納方式：年租金為萬元(不含電費，一年一交，以此類推)。乙方于每年月日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成的損失，由甲方擔當。

四、其他約定事項：

1、房屋租賃期間，甲方盡量為乙方供應便利，任何行為不能影響乙方的`營業，保持環境清潔等，乙方要愛惜房屋及房屋內設施，若人為造成損壞，由乙方負責賠償或更換。

2、租賃期間，乙方所用電費及有關營業費用由乙方負擔，電費每月一交，按電表度數交納。

3、租賃期間若一方違反合同，因違反合同造成的損失，未盡事宜，由雙方協商確定。

4、合同期滿，在同等條件下，乙方具有優先租賃權，未盡事宜，由雙方協商確定。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

合同簽定時間：

簡潔版房租租賃合同第6篇

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于____市____區（縣）_____.

該房屋為：樓房___室___廳__衛，平房___間，建筑面積____平方米，運用面積___平方米，裝修狀況____，其他條件為___，該房屋（□已/□未）設定抵押。

其次條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第____種：

（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：____.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自變更該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：___，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）擔當。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年___月____日，共計____年___個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意接著承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：_________，_________.

（三）租金支付方式：（□甲方干脆收取/□甲方代理人干脆收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：____元（大寫：_____元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：

（一）乙方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于_____年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（□乙方復原原狀/□乙方向甲方支付復原原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。

（三）乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方不擔當責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。

第十三條全部權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋全部權發生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一樣，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴峻影響乙方運用的。

3、不擔當約定的修理義務致使乙方無法正常運用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：_________.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自變更該房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的`。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_________.

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復原原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。

（八）其他：_________.

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執______份，乙方執___份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

居處：_________居處：_________

證照號碼：________證照號碼：_________

法定代表人：_______法定代表人：_______

電話：_________電話：_________

托付代理人（簽字）：__托付代理人（簽字）：___

居處：_________居處：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：_________簽約地點：________

_____年____月____日_____年____月____日

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（簽章）：_________

房地產經紀持證人員姓名：_________

經紀資格證書編號：_________

簡潔版房租租賃合同第7篇

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方運用。

二、租期___年，從XX年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可運用。

三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調整租金。

四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并擔當延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后，乙方填寫。

五、租賃期間，任何一方要求終止合同（發生甲乙雙方實力范圍之外的不行抗事務的狀況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得變更房屋結構及其用途，發生甲方實力范圍之外的不行抗事務和乙方違約的狀況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。

七、由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任，向甲方支付賠償損失及修理費用。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：

簡潔版房租租賃合同第8篇

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：_________________身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：_________________身份證號碼：____________________

依據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經協商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋狀況

1）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2）房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區________路_____弄___號_____室_____。

2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________。

3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

3）甲方應供應房產證、身份證明等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

二、租賃用途

2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______運用，并遵守國家和本市有關房屋運用和物業管理的規定。

2－2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自變更上款約定的運用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3－2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需接著承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）。

4－2乙方應于每月___日向甲方支付租金。

4－3乙方支付租金的方式如下：___月一付。

五、保證金和其他費用

5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）：______。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5－2租賃期間，運用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方（甲方/乙方）擔當。

六、房屋運用要求和修理責任

6－1租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在自接到乙方通知后7日內修復；乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

6－2租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方運用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

7－1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

7－2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。相互結清各自應當擔當的水電煤等費用。

八、轉租、轉讓和交換

8－1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8－2轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

九、合同的變更、解除與終止

9—1雙方可以協商變更或終止本合同。

9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能供應房屋或所供應房屋不符合約定條件，嚴峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意，拆變更動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。

（7）拖欠房租累計1個月以上。

9—4租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權；甲方若不愿接著出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5租賃期滿合同自然終止。

9—6因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金變更有關租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方擔當賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應根據合同保證金總額的101%向乙方支付違約金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方復原房屋原狀。

10-6租賃期間，非本合同規定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一、甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能供應本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

2、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應根據合同保證金總額的101%向乙方支付違約金。

十二、乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同保證金總額的101%向甲方支付違約金。

（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人運用的；

（2）未經甲方同意，拆變更動房屋結構或損壞房屋；

（3）變更本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同保證金總額的101%向甲方支付違約金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

十三、其他條款

13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的看法。

13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一起責任。本合同自簽字之日起生效。

13-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一樣，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

13-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執一份，均具有同等效力。

十四、本合同自雙方簽字（章）后生效。

十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：________________

電話：__