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文檔簡介

房屋拆遷產權調換協議協議雙方本協議的甲方為拆遷方，乙方為拆遷戶。協議背景甲方按照國家政策要求對拆遷區域內的房屋實施拆除，并按照相關規定進行補償給予拆遷戶相應的補償款或房屋調換。為了保障雙方利益，約定如下：房屋拆遷甲方應當按照相關規定先行征收拆遷房屋，并及時進行交代，保證拆遷程序的合法有效。拆遷前，甲方應當對拆遷房屋的建筑結構、物品搬運情況進行核查與記錄，拆遷完成后由雙方代表進行驗收，如有損壞或遺漏，由甲方方負責故意或者重大過失在二年內補償。拆遷后，甲方將對拆除房屋進行拍照，并將證據資料進行備案存檔。產權調換乙方向甲方提出調換房屋的請求，甲方應當按照相關規定對拆遷戶進行資格審核。調換產權房屋的面積和地點由甲方確定，乙方可提出意見和建議。甲方應當在拆遷補償款支付后一個月內，將產權調換的房屋補齊差價，并簽署產權轉移證書。乙方應在簽署前對房屋質量進行檢查，并確認無誤后再簽署。若產權調換的房屋產生的各項稅費及其它費用將由乙方承擔。協議生效本協議自雙方簽署之日起生效。當發生以下情形之一時，本協議自動終止：經雙方協商，達成終止協議的意見；因自然災害、政治事件等不可抗力原因造成嚴重影響；發生重大糾紛，經過仲裁或者法院判決。協議爭議解決本協議在履行過程中，若發生爭議，雙方應當通過友好協商解決，如協商無果，雙方可以在當地人民政府主管部門指定的仲裁機構進行仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。協議補充本協議如有補充說明，雙方應當在協議生效前達成一致，并一并作為附件簽署在本協議上。協議簽署甲方：_______________________________乙方：_______________________________簽署日期：____________________________結束語此為房屋拆遷產權調換協議，雙方應當認真遵守協議

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