資產評估師之資產評估基礎押題練習參考A卷帶答案

單選題（共100題）1、下列關于公開市場假設的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設旨在說明一種非充分競爭的市場環境。在這種環境下，資產的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產將要在這樣一種公開市場上進行交易【答案】C2、隨著消費量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A3、下列關于國有資產評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。A.采用市場法進行企業價值評估，可以根據評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表B.單項資產或者資產組合評估、采用資產基礎法進行企業價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產、負債評估明細表和各級匯總表C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應當統一歸集D.資產、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結果匯總表【答案】C4、效用價值理論認為價值是（）。A.商品內在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B5、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B6、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產定價問題的是（）。A.受資產特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產D.市場價格機制失【答案】C7、以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是（）。A.重大遺漏B.排除性陳述C.不正當披露D.誤導性陳述【答案】B8、資產評估檔案的內容不包括（）。A.工作底稿B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C9、下列關于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率與實際利率可能相等B.實際利率是投資者得到利息回報的真實利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補償通貨膨脹風險的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機構所公布的利率【答案】C10、財政部的監管職責范圍不包括（）。A.負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理B.制定資產評估基本準則C.制定資產評估行業有關監督管理辦法D.負責全國資產評估行業的自律管理【答案】D11、被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B12、下列市場法評估的價值比率中，一般不適用于輕資產公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C13、資產評估準則體系不包括（）。A.資產評估基本準則B.資產評估程序準則C.資產評估執業準則D.資產評估職業道德準則【答案】B14、下列關于評估范圍的說法中，錯誤的是（）。A.當資產評估對象是單項資產時，評估范圍是對該項資產邊界的描述B.當業務資產組的評估對象是資產組的權益時，評估范圍就是組成該業務資產組的全部資產與負債C.當企業價值評估的評估對象是企業股權時，評估范圍應該是被評估企業的全部資產和負債D.當評估對象為企業的可用于出資的資產時，評估范圍可以包括企業的存貨、設備、專利權、商譽等資產【答案】D15、我國資產評估行業是從服務于（）起步的。A.國有企業與外資合作B.集體企業C.私營企業D.上市公司【答案】A16、價格和供需數量均由（）決定。A.原材料價格B.消費水平C.消費欲望D.供求關系【答案】D17、以下因素中不受資產評估目的影響的是（）。A.評估對象的確定B.評估范圍的界定C.價值類型的選擇D.評估專業人員的執業水平【答案】D18、我國法律規定的免責條件不包括（）。A.時效免責B.自首.立功免責C.不可抗力.正當防衛和緊急避險D.協議免責【答案】D19、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.委托人計劃實施的經濟行為決定了評估目的B.評估委托合同中應當明確約定評估目的C.如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產及相關負債形成的凈資產D.如果評估目的是股權轉讓，評估對象是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債（不包括商譽）【答案】D20、運用市場法評估資產時應盡可能選擇多個參照物的目的是（）。A.使參照物具有可比性B.便于計算C.排除參照物個別交易的特殊性和偶然性D.避免張冠李戴【答案】C21、開展法定資產評估業務的資產評估機構至少要有（）名資產評估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A22、下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。A.準備階段包括明確業務基本事項、訂立業務委托合同、編制資產評估計劃等三個程序B.準備階段所形成的文件資料主要是對應的管理類工作底稿C.實施階段包括進行評估現場調查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告四個程序D.實施階段所形成的文件資料是指對應的操作性工作底稿【答案】D23、對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括（）。A.函證B.復核C.監盤D.詢問【答案】C24、按照可用性原則對評估資料進行劃分，與評估項目沒有直接聯系或根本無用的資料指的是（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經處理的資料【答案】C25、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B26、根據《資產評估法》規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告的，由有關評估行政管理部門責令其停止從業的期限是（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.兩年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C27、（2017年真題）某中國境內上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業務所在地在香港。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法【單選題】（2020年真題）下列市場法評估的價值比率中，一般不適用于輕資產公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C28、下列關于明確資產評估業務基本事項的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估業務基本事項需要評估主體與委托人共同明確B.為明確責任，評估專業人員需要對評估范圍明細清單進行確認C.評估報告的使用范圍包括評估報告使用人、目的及用途、使用時效、報告的摘抄引用或披露等事項D.評估報告的提交時間不宜確定具體日期【答案】B29、完全壟斷市場又稱為（）。A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場【答案】D30、不屬于弱式有效市場檢驗方法的是（）。A.股票價格的時間序列分析B.股票價格變化的隨機性分析C.事件研究法D.檢驗股票交易策略的有效性【答案】C31、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C.經濟時間序列分析D.資本論【答案】A32、根據公司法及國家工商行政管理部門頒布的相關法規的規定，下列經濟行為不需要評估的是（）。A.貨幣資產出資行為B.由有限責任公司變更為股份有限公司C.發行股份購買資產D.企業債權轉股權【答案】A33、下列各項中，不屬于《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估報告必須做到的內容的是（）。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業權益或無形資產C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件【答案】B34、下列各項中，不屬于資產評估部門規章、規范性文件的是（）。A.《資產評估行業財政監督管理辦法》B.《資產評估師職業資格制度暫行規定》C.《中國資產評估協會章程》D.《關于做好資產評估機構備案管理工作的通知》【答案】C35、下列關于產權持有人的描述錯誤的是（）。A.產權持有人與委托人不一定是同一主體B.當評估對象為股權或所有者權益時，“產權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者C.涉及國有資產的評估，評估委托人一般不是產權持有人D.產權持有人是指評估對象的產權持有人【答案】C36、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法【答案】C37、（）是指資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程。A.收集評估資料B.現場調查C.編制資產評估計劃D.評定估算【答案】A38、人們購物時對商品“物美價廉”的追求是（）的體現。A.任何商品都是使用價值和價值的統一體B.有使用價值的勞動產品沒用于交換，就不具有價值也不是商品C.凡有使用價值的東西一定有價值，一定是商品D.價值不能離開使用價值獨立存在【答案】A39、現行市價法以（）為標準。A.報價B.目錄價C.成交價D.指導價【答案】C40、下列哪一種藥物是屬于血管緊張素Ⅰ轉化酶抑制藥A.氯沙坦B.卡托普利C.哌唑嗪D.普萘洛爾E.硝普鈉【答案】B41、被評估對象為一臺設備，2007年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價格指數為106%，2012年末的定基價格指數為118%，從2013年開始，同類物價指數每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于（）萬元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72【答案】C42、章程是評估行業協會內部管理和活動的根本準則，屬于協會的重大事項，應當由（）通過，報（）核準，報（）備案。A.工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關B.會員代表大會、登記管理機關、評估行政管理部門C.會員代表大會、登記管理機關、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機關、評估行政管理部門【答案】B43、資產評估中可以作為資產邊界的依據為（）。A.所有權B.資產的產權C.經濟資源的控制權D.貨幣計量【答案】C44、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日一般會選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D45、（）是評估機構和評估專業人員為執行資產評估業務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。A.資產評估計劃B.資產評估步驟C.資產評估調查D.簽訂資產評估委托合同【答案】A46、評估機構洽談人員根據了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是（）。A.機構開辦費用B.現場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業服務費【答案】A47、目前，財政部和中國資產評估協會發布的資產評估準則共（）項。A.15B.25C.27D.30【答案】C48、整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評估對象通常指其（）。A.權益B.資產C.負債D.股本【答案】A49、乙設備作為被評估企業中的一個要素資產，在持續使用前提下，其評估價值應該是（）。A.它的最佳使用價值B.它的正常變現價值C.它對企業的貢獻價值D.它的快速變現價值【答案】C50、如果供給不變，導致均衡價格上升，均衡數量增加的是（）。A.需求量減少B.需求量增加C.需求曲線向左下方移動D.需求曲線向下平行移動【答案】B51、有限責任公司以經審計的凈資產賬面價值折股變更為股份有限公司的，資產評估對象和范圍均是（）。A.有限責任公司按照公司法規定可以作為出資的可辨識資產和相關負債B.有限責任公司的股東權益C.有限責任公司的全部資產D.有限責任公司的全部負債【答案】A52、評估委托合同應當采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A53、下列選項不屬于我國法律規定的法律責任免除情形的是（）。A.時效免責B.人道主義免責C.行政免責D.有效補救免責【答案】C54、重新建造設備一臺，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費300工時，單位工時費為50元，成本利潤率15%，估算該設備的重置成本為（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C55、下列關于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產業務評估報告涉及的評估業務不僅包括國有單位相關經濟行為涉及的國有資產評估，還包括國有單位相關經濟行為涉及的非國有資產評估B.一般情況下，整體資產評估報告的報告內容不僅包括資產，也包括負債和股東權益（所有者權益），而單項資產評估報告一般不考慮負債C.我國資產評估準則規定資產評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告D.國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成，較非國有資產業務資產評估增加了評估說明【答案】C56、資產評估專業人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關法律、行政法規和財政部部門規章的規定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產評估專業人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D57、效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A58、（）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日【答案】B59、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A60、下列商品中，需求價格彈性最大的是（）。A.日用百貨B.護膚品C.金銀首飾D.食鹽【答案】C61、關于資產評估報告日，下列說法不正確的是（）。A.資產評估報告日是資產評估結論對應的時間基準B.資產評估報告日通常為評估結論形成的日期C.評估報告日后，評估機構不再負有對被評估資產重大變化進行了解和披露的義務D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產發生重大變化，評估機構負有了解和披露這些變化以及可能對評估結論產生影響的義務【答案】A62、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預測其未來價格B.為我國資本市場的規范和發展提供了理論支持C.論揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風險的均衡關系【答案】C63、目前，國有資產評估大多為（）。A.現時性評估B.時效性評估C.預測性評估D.追溯性評估【答案】A64、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.資產加和法【答案】C65、評估明細表應當按被評估單位（或者產權持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產權持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產權持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產權持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產權持有單位）僅有一家【答案】A66、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C67、下列各項中，（）是影響價值選擇類型的根本。A.資產自身的功能B.評估目的C.市場條件D.使用方式【答案】B68、效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A69、下列有關成本法的表述中，不正確的是（）。A.運用成本法進行企業價值評估，要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估B.成本法運用于企業價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，最終確定企業價值C.在采用成本法對企業價值進行評估時，可以根據不同資產的實際狀態、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估D.成本法是資產評估中最為基礎的評估方法【答案】A70、“監督檢查資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業務情況”屬于（）。A.財政部對資產評估行業監督檢查時負責的工作內容B.省級財政部門對本行政區域內資產評估機構包括分支機構進行重點檢查的內容C.省級財政部門對地方資產評估協會進行重點檢查的內容D.資產評估協會對資產評估機構進行重點檢查的內容【答案】A71、（2019年真題）下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B72、下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設是資產評估最基本的假設B.交易假設適用于經濟行為是交易的資產評估業務C.交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務D.交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中【答案】D73、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A74、隨著消費量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A75、理論上無風險報酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機會成本【答案】D76、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B77、某被評估生產線設計生產能力為年產25000臺產品，每臺正常市場售價為1500元，現因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產能力，每臺售價只能達到1400元，該生產線尚可使用2年，折現率為10%，企業所得稅率為25%，該生產線的經濟性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A78、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務的具體表現B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產生的不利后果評估機構和評估專業人員要承擔責任C.拍賣法規定，拍賣國有資產，依照法律或者按照國務院規定需要評估的，應當經依法設立的評估機構評估，并根據評估結果確定拍賣標的的保留價D.公路法規定，國道等公路收費權的轉讓，必須進行資產評估，國道等公路收費權出讓的最低成交價，以國有資產評估機構評估的價值為依據確定【答案】B79、資產評估專業人員應具備一定的專業知識、專業技能和專業經驗，這是資產評估準則對評估人員的（）的要求。A.獨立性B.職業道德C.專業勝任能力D.專業評估執業統一準則【答案】C80、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業勝任能力范圍招攬業務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經驗，騙取業務【答案】B81、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。A.資產評估專業人員B.資產評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A82、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法【答案】C83、下列關于資產評估委托合同內容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估基準日應當明確到年月日B.資產評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B84、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業評估執業統一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A85、評估機構和評估專業人員的自律性組織是（）。A.評估協會B.評估行政管理部門C.評估行業自發團體D.有關財政部門【答案】A86、價值規律發揮作用的形式是（）。A.商品供求關系變動B.人們自覺依據和運用價值規律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產提高勞動生產率【答案】C87、下列表述中，不屬于因客觀原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能.資產置放地點限制現場清查，如地下深埋管線.空中架設輸配B.涉及商業.國家秘密，限制現場清查，如軍工企業的涉密資產等C.清査技術手段限制現場清查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D88、我國資產評估的法律責任不包括（）。A.違約責任B.行政責任C.刑事責任D.民事責任【答案】A89、按報告的繁簡程度劃分，資產評估報告的種類不包括（）。A.完整型評估報告B.簡明型評估報告C.限制型評估報告D.單項資產評估報告【答案】D90、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業規劃D.評估準則說明【答案】A91、下列資產評估專業人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C92、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】A93、下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規規定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】A94、下列關于主要評估資料的相關說法中，錯誤的是（）。A.對權屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項，以及資產評估專業人員根據重要性原則應當收集但未能取得的相關權屬資料，可以要求產權持有人提供產權歸屬承諾，并在評估報告中披露相關事項B.資產評估專業人員應當將所利用的專業報告作為工作底稿，必要時將其作為資產評估報告附件C.評估專業人員引用單項資產評估報告，必要時應當征得委托人同意D.評估專業人員收集的與被評估業務相關的法律.行政法規.部門規章和規范性文件等材料，符合規定適用條件的可以在評估中直接使用【答案】C95、下列關于民事責任訴訟時效的說法中，錯誤的是（）。A.一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B.除法律另有規定外，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算C.普通時效優于特殊時效D.我國《民法典》第一百八十八條規定，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護【答案】C96、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A97、就反映企業價值的可靠性而言，收益額應選擇（）。A.企業現金流量B.企業凈利潤C.企業利稅總額D.企業利潤總額【答案】A98、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規共同組成B.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成D.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件、資產評估行業自律管理制度共同組成【答案】D99、（2017年真題）下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人簽名，不得授權他人簽名C.承接資產評估業務需訂立資產評估委托合同，或以符合法律規定的其他形式建立資產評估業務委托關系D.資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產評估委托合同【答案】B100、評估報告使用人不包括（）。A.委托人B.被評估單位C.資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人D.法律、行政法規規定的資產評估報告使用人【答案】B多選題（共40題）1、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD2、市場法中的具體方法可以被分為兩大類：直接比較法和間接比較法。下列各項中屬于直接比較法的有（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.價格指數法D.價值比率法E.使用年限法【答案】ABCD3、下列關于評估委托人的權利與義務的表述中，錯誤的有（）。A.評估委托人有權自主選擇符合資產評估法規定的評估機構B.評估委托人不得串通.唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告C.評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣D.評估委托人僅對其提供的權屬證明.財務會計信息和其他資料的真實性負責E.評估委托人可以將評估報告提供給其他無關人員使用【答案】D4、下列各項中，屬于資產評估中的資產的有（）。A.被評估企業的廠房B.被評估企業的存貨C.被評估企業擁有的土地使用權D.被評估企業租賃的設備E.被評估企業母公司的固定資產【答案】ABCD5、下列各項中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規模經濟效益促使行業生產向大規模廠商集中B.重要原材料集中C.少數廠商控制了行業基本生產資源的供給D.緣于法律或政策的推動E.消費者需求多樣【答案】ACD6、在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應收集所有與評估工作有關的操作類工作底稿，具體包括（）。A.市場調查及數據分析資料B.相關的歷史和預測資料C.專家討論會記錄D.其他專家鑒定及專業人士報告E.委托人及相關當事人提供的說明、證明和承諾【答案】ABD7、英國RICS評估準則包括（）。A.簡介B.術語表C.評估技術和操作準則D.評估方法選擇E.國際評估準則【答案】ABC8、省級財政部門對地方資產評估協會實施監督檢查時重點檢查的內容包括（）。A.地方資產評估協會章程的制定、修改情況B.指導會員落實準則情況C.資產評估機構的設立條件D.開展會員繼續教育、信用檔案、風險防范等情況E.資產評估機構辦理備案情況【答案】ABD9、根據市場結構特征劃分市場類型的理論，不屬于壟斷競爭市場必備條件的是（）。A.信息暢通、完全B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.資源能夠自由流動D.廠商進出比較容易E.一個生產集團存在眾多的廠商【答案】ABC10、運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素主要包括（）。A.資產的功能B.資產的實體特征和質量C.市場條件D.財務標準E.交易條件【答案】ABC11、（2017年真題）在資產評估中，使用最高最佳使用原則的條件有（）A.法律上不存在限制B.不需對資產做出重大決策C.與現行用途一致D.技術上可行E.與持續經營假設一致【答案】AD12、關于資產評估機構的義務，下列說法正確的有（）。A.評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守法律、行政法規和評估準則，依法獨立、客觀、公正開展業務B.評估機構應當建立健全內部管理制度，對本機構的評估專業人員遵守法律、行政法規和評估準則的情況進行監督，并對其從業行為負責C.評估機構應當依法接受監督檢查，如實提供評估檔案以及相關情況D.評估機構及其評估專業人員應當保證評估報告的客觀、真實、合理E.評估機構應當對使用的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責【答案】ABCD13、下列各項中，屬于我國資產評估準則的主要作用的有（）。A.有助于提升行業公信力B.有助于規范執業行為C.有助于完善法制公正建設D.有助于為糾紛調處.司法仲裁提供依據E.資產評估準則是執行資產評估業務的執業要求，發揮了“標尺””作用【答案】ABD14、我國資產評估執業準則包含的層次有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD15、無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風險B.在特定的時間內，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB16、關于資產評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿與資產評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產評估結論有效期屆滿后30日C.一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產評估基準日起算E.法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC17、下列市場中，廠商數量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD18、我國出臺的針對各類國有資產取得、使用、流轉、收益等管理活動的法律包括（）。A.《企業國有資產法》B.《物權法》C.《資產評估法》D.《土地管理法》E.《礦產資源法》【答案】ABD19、根據資產表現形態的差異，可以將國有資產劃分為（）。A.金融企業國有資產B.非金融企業國有資產C.行政事業性國有資產D.非經營性國有資產E.資源性國有資產【答案】ABC20、編制資產評估報告主要包括的步驟有（）。A.整理工作底稿和歸集有關資料B.編寫評估明細表C.評估測算表的數字匯總D.評估初步數據的分析和討論E.編寫評估報告【答案】ACD21、資產評估作為專業服務業的重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD22、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產評估法》，國家主席習近平簽署第46號主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產評估相關法律主要規定了涉及國有資產產權轉讓、抵押、股東出資、股票和債券發行、房地產交易等業務，必須要進行評估，以及相關法律責任D.《資產評估法》共八章55條，明確只有評估專業人員才能從事法定評估業務E.資產評估行政法規主要規定對涉及國有資產產權變動、房屋征收補償、礦產資源開采、金融機構抵押貸款、金融機構撤銷等多種業務，必須要進行評估【答案】AD23、下列各項中，屬于法律所認可的免責條件的有（）。A.不可抗力B.特殊免責C.同情免責D.正當防衛E.緊急避險【答案】AD24、（2018年真題）下列關于資產評估機構備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產評估機構法定代表人發生變更應當在變更之日起15個工作日內向有關省級財政部門辦理變更手續B.新設資產評估機構應當在領取營業執照3個月內向所在地省級財政部門備案C.資產評估機構發生分立、合并、轉制、撤銷等重大事項應當向有關省級財政部門辦理變更手續D.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所應當在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續E.資產評估機構設立分支機構應當向分支機構所在地省級財政部門備案【答案】AC25、資產評估職業道德的基本要求包括（）。A.專業能力要求B.誠實守信、勤勉盡責、謹慎從業要求C.獨立、客觀、公正要求D.禁止不正當競爭的要求E.保密原則【答案】BC26、下列有關完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。A.壟斷市場只有一個廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的E.在長期內，壟斷廠商可以通過調整生產規模，使邊際收入等于長期邊際成本，實現最大的利潤【答案】BC27、資產評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。A.資產的功能作用具有可替代性B.資產重置沒有法律和技術障礙C.重置資產所需要的物化勞動易于計量D.資產未來收益可以預測E.有形資產較少【答案】ABC28、下列關于《企業國有資產評估報告指南》中對資產評估報告格式及內容相關規定的說法中，正確的有（）。A.報告標題一般采用“企業名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”的形式B.資產評估報告封底或其他適當位置應當標注資產評估機構名稱、地址、郵政編碼、聯系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應當包括評估機構特征字、年份、報告序號D.企業國有資產評估報告的組成內容應當包括評估明細表E.企業國有資產評估報告的組成內容不包括評估說明【答案】ABD29、下列有關現場調查的說法中，錯誤的有（）。A.現場調查的手段包括勘查和檢查B.現場調査包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容C.對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄.權益證明.股權轉讓協議核實其存在性D.對于存貨.動產.不動產等實物資產，評估專業人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業人員在現場調查時，應當取得評估對象的權屬證明【答案】AC30、資產重置成本的估算方法包括（）。A.修復費用法B.重置核算法C.價格指數法D.功能價值類比法E.統計分析法【答案】BCD31、下列關于產權持有人的說法中，錯誤的有（）。A.在國有企業法人財產轉讓的評估業務中，委托人與產權持有人為同一主體B.當評估對象是對外投資形成的權益，如長期股權投資等，其產權持有人應該為被投資人C.在國有企業收購非國有資產的評估業務中，委托人與產權持有人為同一主體D.當評估對象為單項資產、多項資產或資產組等，其產權持有人為持有該資產或資產組的單位E.《資產評估法》沒有單獨規范產權持有人（或被評估單位）的權利與義務【答案】BC32、資產評估具體準則分為程序性準則和實體性準則兩個部分，下列各項中，屬于程序性準則的有（）。A.《資產評估執業準則—資產評估程序》B.《資產評估執業準則—資產評估報告》C.《資產評估執業準則—企業價值》D.《資產評估執業準則—資產評估委托合同》E.《資產評估執業準則—無形資產》【答案】ABD33、下列各項中，屬于不能在資產評估委托合同中約定的內容有（）。A.對應納入評估范圍的資產不進行評估B.評估服務費的支付時間C.不履行現場調查等必要的評估程序D.隨意指定（或舍棄適用的）評估方法、指定評估結果E.當事雙方的違約責任【答案】ACD34、從內容劃分，評估資料分為（）。A.權屬證明資料B.財務會計信息C.其他評估資料D.直接從市場等渠道獨立獲取的資料E.從委托人.產權持有人等相關當事人處獲取的資料【答案】ABC35、下列關于民事訴訟時效規定正確的有（）。A.一般訴訟時效為三年，法律另有規定的，依照其規定B.涉外買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為四年C.因產品缺陷造成損害的請求權最長保護期為十年D.不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產五年E.請求支付撫養費、贍養費或者扶養費的訴訟時效為十九年【答案】ABC36、關于壟斷競爭市場，下列說法中正確的有（）。A.在壟斷競爭市場，廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現利潤的最大化B.如果處于虧損狀態，廠商需要立即停止生產C.如果處于虧損狀態，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續生產D.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零E.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】ACD37、資產評估機構及其資產評估專業人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規避其應盡努力的有（）。A.政府政策B.消費者的選擇偏好C.消費者的收入水平D.生產商的數量E.商品的價格【答案】AD38、（2020年真題）下列財務指標中，在收益法評估時，通常被作為收益額的有（）。A.總收入B.現金流入量C.利潤總額D.凈利潤E.凈現金流量【答案】CD39、需求是下面各項中（）的統一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數D.購買能力E.購買環境【答案】AD40、資產評估作為專業服務業重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD大題（共20題）一、舒適佳家具有限公司主要生產木制家具，因家具質量較好，設計多樣，中西式相結合，能滿足不同消費群體的需求，近年需求上升，對木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產需要。通過對市場的考察，打算收購位于吉林郊區的S木材廠，并委托甲資產評估事務所對S廠的資產進行評估，評估基準日為2016年12月1日。S廠的主要資產是進行木材切割的機器設備和位于長白山區的經濟適用林。但是由于冬季大雪封山，評估人員無法進入林區進行現場勘查。＜1>、現場調查包括哪些內容＜2>、現場調查的手段有哪些＜3>、評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式有哪些＜4>、現場調查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因導致的現場調查受限具體指的是什么＜5>、根據題目資料，判斷資產評估專業人員判斷是否繼續執行或中止評估業務，應當重點考慮哪些因素【答案】現場調查包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容。現場調查的手段包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查、函證等。評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式包括逐項調查和抽樣調查。現場調查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。客觀原因導致的現場調查受限是指由于資產本身的特征、存放地點、法律限制等導致評估專業人員無法采用常規的清查技術手段對資產的數量、品質等進行實地勘查的情形。由于林區的林業資產是S廠的主要資產，因大雪封山無法進行現場勘查，使得資產評估程序受限，并且無法實施替代程序，因此資產評估專業人員應中止該評估業務。當無法履行現場調查程序時，資產評估專業人員應當重點考慮以下因素，判斷是否繼續執行或中止評估業務：一是所受限制是否對評估結果合理性或評估目的所對應經濟行為構成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失。二、甲于2016年通過了資產評估師考試，現在去A評估機構面試。面試官乙向其提出了一系列職業道德和法律責任的問題。下列內容中，是涉及行政責任的一些內容，請協助甲進行回答。（1）承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰？（3）如果評估機構違反規定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰？（4）李某是本評估機構的評估師，經調查，其存在私自接受委托從事業務并收取費用、同時在另一評估機構從業的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評估機構出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】三、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業追加出資，遂聘請資產評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據具體價值考慮應不低于這個數字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻為甲公司財務主管。（3）編制的資產評估計劃主要列示現場調查關鍵環節及時間點。（4）資產評估機構出具評估報告后發現甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現業務洽談人員的工作。【答案】（1）雙方的不合理之處及理由①資產評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產評估基本準則第六條規定，資產評估機構及其資產評估專業人員開展資產評估業務，應當獨立進行分析和估算并形成專業意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業人員違背職業道德，給評估機構及其評估專業人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業人員應保持應有的職業審慎，獨立執業，告知委托方評估值需按照準則執行評估程序收集證據后才能最終確定，項目承接階段無法評估結果做出任何承諾。②業務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據資產評估法的規定，評估專業人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯。承接評估業務之前，應進行獨立性核查。執業過程中發現影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業務回避、消除關聯關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業務，或者應當終止該評估業務。④資產評估計劃的內容不完善。資產評估計劃包括資產評估業務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現場調査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業務實施的主要過程。⑤資產評估業務委托合同未約定報告使用范圍四、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者早在20世紀80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對這兩個連鎖商店進行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續經營假設，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續經營假設。持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續約；乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續經營假設。（2）甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。當經營主體不滿足持續經營的原因是破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該經營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。五、甲公司為國有獨資企業，其所屬的兩個全資子公司A和B為優勢互補性企業，歷史經營業績良好，為發揮戰略協同優勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設立后，甲公司擬引進民營企業丙以現金方式對乙公司進行增資，為確定增資后乙公司的股權比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產評估機構對乙公司進行評估，甲、乙、丙三公司認為乙公司成立時間較短，沒有連續的經營記錄，也缺乏相關交易案例，因此三方同意只使用資產基礎法對乙公司進行評估，并與資產評估機構在資產評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項目中A、B兩公司合并成立，乙公司時是否需要進行資產評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機構對乙公司進行資產評估的行為是否恰當，并說明理由。＜3>、委托人與資產評估機構選擇資產基礎法以及在資產評估委托合同中對資產評估方法的確定是都恰當，并說明理由。【答案】＜1>需要進行資產評估。理由：甲公司所屬的兩個全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業，涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的，應當依法委托評估機構評估，稱為法定評估業務，這里對于乙公司的評估應當屬于法定評估業務。＜2>不恰當。理由：資產評估法第二十條規定，評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。這也是保障資產評估執業獨立性的法律要求，有利于防止資產評估機構在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時委托同一家資產評估機構，資產評估機構在利益驅動下分別接受雙方委托的現象發生。＜3>確定資產基礎法是恰當的，理由：采用資產基礎法進行企業價值評估，應當以文字形式說明資產、負債、所有者權益（凈資產）的賬面價值、評估價值及其增“幅度，并同時采用評估結論匯總表反映評估結論。這是為了滿足國有資產評估項目監管需要。資產評估結論表，是國有資產評估項目備案表的主要內容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產類型，也說明了評估前后企業賬面價值的變動情況，國有資產有關監管方可以很直觀地據此編制相關批復文件。在資產評估委托合同中對資產評估方法的確定是不恰當的，理由：資產評估委托合同中不包括評估方法的確定。六、2020年1月15日，甲有限責任公司計劃接受乙公司以某一設備進行投資，需要對該設備進行評估，雙方確定的評估基準日為2020年1月31日。A資產評估事務所接受了甲有限責任公司的委托，派出相關人員，對此設備進行評估。在評估過程中，需要此設備的產權資料，但乙公司有關人員以資料管理人員出差為由，拒不提供產權資料，同時，乙公司有關人員對此次評估有敵視情緒，不愿意配合評估工作。評估人員向事務所領導匯報此情況后，經權衡，事務所領導建議評估人員與乙公司管理層聯系，由于管理層不愿意配合工作的人員溝通，配合評估工作。后經多方溝通協調，評估工作得以順利進行，在評估過程中，乙公司提供了截止日期為2019年12月31日的審計報告，為了減少工作量，評估人員在評估過程中，引用了此審計報告中有關待估資產的數據和審計結果。甲有限責任公司為了本公司利益，通過提供回扣等方式，與A事務所達成協議，將評估價值壓低15%在評估報告中體現。要求:（1）本例中，在乙公司有關人員不提供產權資料、不配合評估工作時，事務所領導的建議是否正確，請說明理由。（2）評估人員引用審計資料的做法是否正確，請說明理由。（3）本例中最后甲有限責任公司與A事務所協商評估價值的做法是否正確，請說明理由。【答案】（1）事務所領導的建議不正確。當評估委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體時，資產評估專業人員在對評估對象實施評估時需要通過委托人協調產權持有人配合工作。如果產權持有人不愿意提供評估所需要的資料，或不愿意配合評估工作，這樣就會對評估程序的實施產生一定的影響。出現這些情況，評估專業人員應該與委托人協商，由委托人出面協調產權持有人配合評估工作。（2）評估人員引用審計資料的做法不正確。當評估報告引用的專業報告是審計報告時，審計的截止日一般應與評估基準日保持一致。本題雙方確定的評估基準日為2020年1月31日，則要求審計報告的截止日期也應當是2020年1月31日。（3）本例中最后甲有限責任公司與A事務所協商評估價值的做法不正確。按照資產評估法規定，評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。資產評估機構及其資產評估專業人員不得出具或簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的資產評估報告，不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益，資產評估是一種有償的社會中介服務，資產評估機構及其資產評估專業人員在完成委托評估業務后，向委托人出具資產評估報告并收取合理的評估服務費屬正當的行為，但是，不能收取評估費以外的費用。這里所說的服務費用以外的不正當利益，主要是指約定服務費用以外的其他酬金，如傭金、回扣、好處費、介紹費等。七、某資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中，存在下列行為：（1）資產評估機構采取給客戶贈送禮物的手段招攬業務。（2）在拓展業務的過程中，該資產評估機構制定的競爭策略是：降低收費標準，縮短評估時間、以滿足委托人要求為導向出具資產評估結論。（3）項目負責人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應不低于500萬元，為此賈某送給張某價值3萬元的加油卡。（4）資產評估專業人員小王的岳父在被評估單位擔任監事，小王未回避。（5）資產評估報告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負責其他評估項目的評估師郭某代為簽署評估報告。要求：說明上述行為是否符合《資產評估職業道德準則》的規定，并說明理由。【答案】（1）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當手段招攬業務。（2）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得以惡性壓價等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。（3）不符合。理由：資產評估專業人員應拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預，不預先設定評估結論。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。（4）符合。理由：不違背獨立性要求。可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構及其資產評估專業人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經濟利益關聯、人員關聯或者業務關聯。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產評估專業人員不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告。八、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經調查，有關情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產品為高鐵彈簧。現階段國內高鐵彈簧生產廠家較少，有資質的生產企業不過兩三家（包括A公司），其生產的產品供不應求。（2）B公司是一家農產品生產企業，目前農產品生產企業較多，競爭非常激烈。資產評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數廠商壟斷了某行業市場，控制了整個市場的產品生產和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規模經濟效益，促使行業生產向大規模廠商集中；少數廠商控制了行業基本生產資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農產品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產品，只有兩三家企業可以生產，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當的。九、甲公司因資產重組，擬將鍛壓車間的一臺設備出售，現委托乙評估機構對該設備的價值進行評估，評估基準日為2019年12月31日。設備的資料如下：設備名稱：雙盤摩擦壓力機；規格型號：J53-300；制造廠家：丙機械廠；啟用日期：2014年；原價：100000元；稅法規定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙評估機構經過分析，工作人員對該設備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：A評估師認為應該選擇清算價值；B評估師認為應該選擇市場價值；C評估師認為應該選擇殘余價值；【答案】（1）A評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。本題擬將鍛壓車間的一臺設備出售，因此應該選擇清算價值。（2）清算價值的特點主要是：①該價值是退出價；②這個退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。（3）價值類型在資產評估中的作用主要表現為:①價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素;②價值類型對資產評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準;③明確價值類型，可以更清楚地表達評估結論，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結論。一十、ABC公司欲了解擬收購企業價值的資產評估項目資產評估報告書中聯評字[2018]第10號2017年11月03日，中聯資產評估公司接受甲有限公司資產評估的委托，按照《資產評估法》、其他法規和評估準則選用恰當的評估方法，按必要的評估程序，對乙會所在2017年10月31日的價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評估單位：乙會所。（3）評估目的：為甲有限公司收購乙會所資產的市場價值提供參考依據。（4）評估范圍：乙會所的收益。（5）評估方法：采用市場法進行評估。按照《資產評估法》和國家有關部門法律法規，依照獨立、公正、科學和客觀的原則及既定的評估程序，賬面資料進行資產評估。根據以上評估工作，在2018年02月10日得出如下評估結論：乙會所2017年11月03日企業評估價值為2500萬元。本評估報告書所列示的結論僅對評估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產評估師：李麗（簽字蓋章）中聯資產評估有限責任公司（蓋章）中聯評估有限責任公司法定代表人【答案】1.評估方法運用不當，評估方法的介紹及選擇理由未表述。對會所收益的評估，恰當的是采用收益法評估。市場法多數使用在無收益，且成本無法可靠計量但可比實例較多的資產。2.缺少評估所需必要資料。只根據賬面獲得了該會所近幾年的實際收益，而沒有去搜集附近可比實例的客觀收益，影響評估價值的準確性。3.評估基準日有誤，未單獨表述評估基準日。該項目評估的基準日是2017年10月31日，而不是委托評估機構進行資產評估的日期，未能真實反映評估基準日的價格。4.報告中未體現評估原則及評估依據。5.評估報告有效期間錯誤。有效期間應是自評估基準日后的一年之內，而該報告所表明有效期間的起點是從委托評估機構進行評估的日期，縮短了時效，如果委托方不能及時履行目的，將會不利于委托方的收購。6.簽章不全。資產評估報告必須由兩名承辦業務的專業人員簽章才合法（法定業務則是兩名資產評估師），而該報告只有一名。一十一、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續使用3年，企業所在行業的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規模經濟效益指數為0.4。要求：（1）.根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由；（2）.計算該機器設備的貶值率；（3）.計算該機器設備的貶值額。【答案】1.屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置.收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。2.經濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）一十二、宏光公司于5年前購買了一輛汽車，交易價格為200000元。目前，該種型號的汽車全新狀態下市場價值為140000元。由于使用不當，該汽車發動機已損壞，更換發動機需要30000元。假設該汽車的經濟壽命為15年，含發動機的汽車整體殘值率為8%，發動機的殘值率為0%。＜1>、計算汽車的本體殘值率；＜2>、計算汽車的本題貶值額；＜3>、計算汽車的評估值。【答案】＜1>、汽車殘值率為8%；汽車本體現行市價＝汽車市價－發動機市價＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發動機殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現行市價＋發動機現行市價）－發動機殘值率×發動機現行市價）]/汽車本體現行市價＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現行市價×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經濟耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評估值＝汽車實體現行市價－汽車本體貶值額－發動機修復成本＋舊發動機殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）一十三、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權，委托甲評估公司評估股權價值，基準日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網游開發，評估基準日賬面資產8000萬元，負債1000萬元，所有者權益7000萬元。近兩年手游和網游開發運營企業成為資本市場寵兒，風頭正勁。一些具有發展潛力的游戲企業兼并收購頻發。XYZ公司高投入的研發團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔任項目負責人。李東具有該類評估業務經驗，并關注資本市場相關信息及案例，現持有ABC公司5萬股股票，李東根據項目具體情況擬采用收益法和資產基礎法評估。評估公司風控負責人在審批資產評估計劃時意見：不批準李東擔任項目負責人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風控負責人的批復意見是否合適并闡述理由。【答案】風控負責人的意見是合適的。根據《資產評估執業道德準則》的要求，在承接業務時，與委托方或者相關當事方存在利害關系時，應主動回避。持有公司股票的人擔任項目負責人不合適。企業價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預期用途、可行的評估方法的優勢和劣勢、評估方法應用所依據數據的質量和數量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產評估價值基礎和價值類型相適應。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數據資料及經濟參數是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據題目信息應選擇市場法和資產基礎法更為恰當。題目中給出了資產、負債及權益情況，存在采用資產基礎法評估的基礎數據。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。一十四、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者早在20世紀80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對這兩個連鎖商店進行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續經營假設，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續經營假設。持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續約；乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續經營假設。（2）甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。當經營主體不滿足持續經營的原因是破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該經營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。一十五、北方機電總廠因資