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文檔簡介
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師審核后由總監審定批準執行。(3)旁站及巡視監理對重要及重點部位以及隱蔽項目,監理將派員旁站監理,監督施工全過程。其它情況采用巡視的辦法,定時不定時現場巡查。(4)停止施工的命令可能危及生命安全及重大財產損失時,或者施工質量嚴重失當經警告施工單位拒不改正時,監理將發出停工指令。除非緊急情況,監理將事先詢問建設單位意見再發出停工令。隱患消除后,施工單位填寫表格申請復工,監理檢查無誤后報建設單位,建設單位同意后下達復工指令。停工令及復工令必須由總監簽發。3、分部分項驗收(1)子項的驗收施工單位自檢合格后提出申請,監理知會建設單位參加子項驗收。建設單位不參加時,由監理直接驗收。子項驗收由總監或總監指定的專業工程師負責并簽署文件。重要子項的驗收應知會設計單位與質監站,由其決定是否派員參加。驗收不合格的項目責令施工單位返工修補或重做。(2)分部驗收由總監組織施工、設計、建設等單位共同驗收,質監站派員參加,重要分部施工單位須事先按質監站的規定申報,質監站批準后方可驗收。4、對工期的控制項目監理機構依據合同條件對施工工期進行控制,后面章節有專題論述。5、對投資的控制項目監理機構依據合同條件對投資進行控制,后面章節有專題論述。6、安全與文明施工的控制項目監理機構依據合同條件對安全與文明施工進行控制,后面章節有專題論述。(七)工程例會施工過程中,總監理工程師依第一次工地會議約定的時間、地點、內容、參加人員定期召開工地例會。通常包括以下內容:1、檢查上次會議事項的落實情況,分析未完事項原因。2、施工單位匯報工程質量、進度、投資情況。3、監理及建設單位對當前情況的及指示。4、對施工單位提出問題的答復。5、其它需要協商的事宜。(八)專題協調會根據需要召開。(九)竣工驗收施工單位施工完畢后,須做好自檢及資料整理工作,然后經監理審查同意后,由監理組織初步驗收,其后按備案制的要求由建設單位組織竣工驗收。具體操作步驟請參閱政府的相關文件。(十)資料整理1、監理用表:采用監理統一用表2、監理日志:監理內部使用的日記。3、監理月報項目監理機構每月以書面形式向建設單位匯報工程的有關事項。完成的工作、質量、進度、投資情況、存在問題及建議、原材料進場情況、施工人員情況、重要事件記錄等等。施工階段的監理月報包括以下內容:1、本月工程概況;2、本月工程形象進度;3、工程進度;(1)本月實際完成情況與計劃進度比較;(2)對進度完成情況及采取措施效果的分析。4、工程質量:(1)本月工程質量情況分析;(2)本月采取的工程質量措施及效果。5、工程計量與工程款支付:(1)工程量審核情況;(2)工程款審批情況及月支付情況;(3)工程款支付情況分析;(4)本月采取的措施及效果。6、合同其他事項的處理情況:(1)工程變更;(2)工程延期;(3)費用索賠;7、本月監理工作小結:(1)對本月進度、質量、工程款支付等方面情況的綜合評價;(2)本月監理工作情況;(3)有關本工程的意見和建議;(4)下月監理工作的重點。4、對施工單位資料的監督監督原則:施工單位工程技術資料管理必須達到及時、準確、齊全、按時備案驗收。監理依有關的驗收規定要求定期檢查施工單位資料的歸檔工作,對必需的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作。5、監理內部資料的管理項目監理機構自行收集保存工程資料,作為對工程的記錄及見證,當發生索賠情況時,監理依據自己收集的資料對索賠作出獨立公正的判斷,監理收集的資料主要如下:(1)建設單位提供的招標文件、施工單位投標文件、圖紙、設計變更、會審資料(原件)、合同、政府批文(2)施工過程中的會議記錄及決議(3)施工單位的申報材料及批復留底(4)施工單位提供的證明及檢驗結果復印件(5)監理指令留底(原件)(6)監理日志(7)向建設單位提供的月報、備忘錄等等資料原件。(8)監理往來文件6、資料移交施工單位按規定向政府有關部門提供竣工資料,同時亦按約定向建設單位提供一份竣工資料歸檔。(十一)保修期監理保修期內出現質量問題時,監理將對質量問題展開調查,并出具處理意見。由于施工單位的原因引起的問題,施工單位應立即進行修補,并由監理及建設單位驗收,合格后予以封閉。由于建設單位的原因引起的問題,施工單位應提出修補方案,由監理審核后實施,并進行造價核算。二、主要的程序框圖下面給出部分主要的程序框圖,第四章相關章節中亦有介紹。1、監理工作總程序2、施工準備階段的監理工作程序框圖3、質量控制程序圖4、投資控制程序框圖5、進度控制框圖6、保修期監理程序:7.工程質量事故處理程序圖8.工程變更處理程序圖第三章監理工作方法及措施一、質量控制的方法與措施質量控制方法1、質量的事前控制(1)請建設單位提供監理依據的文件、資料(施工合同、投標書、施工圖紙、放線手冊、政府有關批文)。(2)在圖紙會審前總監理工程師組織監理工程師熟悉設計文件,并對圖紙中存在的問題提出書面意見,監理工程師負責組織圖紙會審。(3)總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案),簽認后交建設單位。(4)監理工程師審查承包單位現場項目質量管理、技術管理和質量保證的組織機構;質量管理、技術管理制度;專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。(5)專業監理工程師對分包單位的資質進行審查。分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證企業在國內承包工程許可證;分包單位的業績;擬分包工程的內容和范圍;專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。(6)專業監理工程師對承包商報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查,符合要求應簽認。檢查承包單位專職測量人員上崗證書、測量設備檢定證書;復核控制樁的校核成果,控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。(7)對工程所需原材料、半成品及設備的質量控制,對工程所用材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術合格證或質保證書。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。對試驗材料,必須按規定進行抽檢或試驗,送樣實行監理現場見證。所有設備在安裝前必須按其技術說明書進行質量驗收。(8)監理工程師及時審查承包單位報送的工程開工報審資料并簽署意見。(9)參加由建設單位主持召開的第一次工地會議,介紹項目監理機構、人員分工;建設單位宣布對監理工程師的授權,建設單位、承包單位介紹開工前的準備情況,總監對施工準備情況的意見與要求,介紹監理規劃的內容、監理程序,制定工地共同遵守的會議制度及其監理過程中各方配合協調事宜。2、質量的事中控制(1)施工工藝過程質量控制按照國家規范及實際圖紙的要求,采用巡視、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程,確保施工質量。嚴格施工工藝的質量控制。監理工程師對施工工藝過程的各個質量控制點,施工各工序進行跟班巡視和檢查,對施工重點部位、關鍵部位進行旁站監督施工,現場發現質量問題及時要求施工人員整改。監理工程師編寫《監理細則》時應明確旁站監理范圍。(2)工序交接檢查堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則,上道工序完成后,先由承包單位進行自檢、專職檢,認為合格后再通知現場監理工程師到現場會同檢驗,檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序,其工作流程如附圖2所示。工序交接檢驗程序框圖(附圖2)(3)隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后,先由承包單位自檢、專職檢,初驗合格后填報隱蔽工程報驗單。監理、建設單位、承包單位現場聯合檢驗,確認合格后隱蔽。(4)工程質量事故處理包括質量事故原因、責任分析;質量事故處理措施的商定;批準處理工程質量事故的技術措施或方案;處理措施效果的檢查。(5)行使監理質量監督權,下達停工指令。為保證工程質量,出現下述情況之一者,監理工程師有權指定承包單位立即停工整改。①未經檢驗即進行下道工序作業者。②工程質量下降經指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,但效果不好,繼續作業者。③擅自采用未經認可或批準的材料。④擅自變更設計圖紙的要求。⑤擅自將工程轉包。⑥擅自讓未經同意的分包單位進場作業者。⑦沒有可靠的質量保證措施貿然施工,已出現質量下降征兆者。⑧嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。凡單項工程開工及停工后工程復工,均應遵照如附圖5所示規定的管理流程。開工申請程序框圖(附圖5)⑨質量、技術簽證凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證,只能由項目總監理工程師一人簽署。專業質量監理工程師、監理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字,最后由項目總監理工程師核簽后方有效。⑩行使好質量否決權,為工程進度款的支付簽署質量認證意見。承包單位工程進度款的支付申請,必須有質量監理方面的認證意見,將驗收不合格的內容剔除。建立質量監理日志現場質量監理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態及影響因素的情況。組織現場工程例會現場工程例會由總監理工程師或總監代表主持。會議將討論質量及工程的其他事宜,解決施工遇到的各種問題。會后形成會議紀要,其紀要的簽發管理流程如附圖6所示。工程例會會議紀要簽發程序框圖(附圖6)定期建設單位報告有關工程質量動態情況現場監理組每月在《監理月報》中向建設單位報告有關工程質量方面的情況。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則及時提出報告。3、質量的事后控制(1)每一分部分項工程完成后,必須先經施工單位自行檢查并進行質量等級的評定,再經監理工程師復驗達標并簽認后,方可進行后續工程的施工。(2)審核竣工資料,對工程質量進行竣工預驗收。工程完工后,由施工單位提出工程驗收申請,并提交全部工程技術資料,質量自評報告及與質量有關的技術文件,經監理工程師(總監)審核后,組織有關各方進行初驗,對初驗提出的問題,要求施工單位限期內進行整改。(3)單位、單項工程竣工驗收初驗合格后,建設單位主持竣工驗收,監理協助建設單位作好竣工驗收、備案工作。項目竣工驗收的流程如下圖所示。(4)承擔保修期的監理工作時,監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄,對施工單位進行修復的工程質量進行驗收,合格后予以簽認。(二)質量控制措施1、質量控制的組織措施:(1)明確職責分工。監理及施工均明確質量有誰負責,按ISO要求把好質量關。(2)監理公司實行定期到監理工地進行質量檢查制度,此工作由公司監理部負責,并征詢建設單位、承包商的意見,及時發現和解決存在問題,提高監理水平,加大對質量監理力度,滿足建設單位的要求,創造優質工程。(3)督促和審查承包單位建立健全全面質量管理體系,落實質檢人員,完善質檢措施和制度。2、質量控制的技術措施:(1)材料設備供應階段,通過實地考查、現場抽樣,審查供應廠家的資質證、準銷證、產品合格證等各種手段,確保材料達到設計和規范要求。(2)施工階段嚴格事前、事中和事后的質量控制①事前控制:監理工程師應熟悉質量控制的技術依據,并對施工現場、施工機械、施工隊伍資質、進場材料進行檢查驗收,審查施工組織設計和施工方案的技術可靠性和質量保證措施。②事中控制:監理工程師在質量檢查中,用觀察、量測、測量、試驗等手段按規范要求完成施工工藝過程的質量控制,做好工序交接和隱蔽工程檢查驗收,做好工程變更、質量事故的處理,完成工程簽證,做好協調工作,每月定期向建設單位和本公司報告工程質量動態情況。③事后控制:監理工程師要做好單位、單項及項目竣工驗收,審核竣工圖及其它技術文件資料,整理工程技術文件資料并編目建檔。3、質量控制的經濟措施及合同措施(1)監理工程師在質量檢查和驗收中,嚴格按合同規定的質量要求,對不符合要求的拒付工程款。(2)根據施工合同,對可能的違約行為提出警告。(3)按合同條款,對造成損失一方進行經濟處罰。(三)本項目的關鍵控制點(旁站監理)宿舍工程的土方開挖、降排水、基礎、主體結構、屋面防水、測量放線、建筑施工通病防治以及在冬雨季施工和廠房工程的鋼結構都是重點及難點。1、房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序需要旁站。基礎工程方面包括:土方開挖和回填、降排水施工、墩基礎、獨立基礎。主體結構工程方面:梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、屋面防水工程、鋼結構的安裝。安裝工程方面包括:設備的安裝就位。2、針對承包單位的素質、工程特點,對易出現質量、安全問題的施工工序實行旁站。3、旁站監理人員的職責(1)檢查承包單位質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況;(2)監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案、工程建設
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