年4月19日德豪潤達資產評估報告書文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。德豪潤達(00)資產評估報告書公告日期：-12-29廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值的資產評估報告書京恒信德律評報字（）0002號評估報告提交日期：12月18日北京恒信德律資產評估有限公司資產評估報告書聲明北京恒信德律資產評估有限公司接受廣東德豪潤達電氣股份有限公司的委托，對擬收購部分股權涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值進行了認真的清查核實、評定估算，并形成了資產評估報告書，現聲明如下：一、我們恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關法律、法規和資產評估準則的規定，并對評估結論的合理性承擔相應的法律責任；二、本評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響；三、在注冊資產評估師認知的最大能力范圍內，評估報告中陳述的事項是客觀的、完整的和真實的；四、評估機構和注冊資產評估師與本評估報告中的評估對象沒有利害關系，也與有關當事人沒有個人利害關系或利益沖突；五、評估人員已對本評估對象于12月13日至12月17日期間進行了實地查勘、合理的抽查核實和現狀拍照；六、沒有人對本評估報告提供重要的專業幫助；七、注冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證；八、遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任；九、注冊資產評估師對評估對象的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對評估對象的法律權屬作任何形式的保證；十、評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，因使用不當造成的后果與簽字注冊資產評估師及本評估機構無關。-2-北京恒信德律資產評估有限公司京恒信德律評報字（）0002號廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值的資產評估報告書摘要北京恒信德律資產評估有限公司接受廣東德豪潤達電氣股份有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在10月31日所表現的市場價值作出了恰當反映。現將資產評估情況及評估結果摘要如下：一、評估目的是為廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值提供市場價值參考意見。二、評估對象為廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值；評估范圍為深圳市銳拓顯示技術有限公司全部資產、負債以及與企業價值相關的經營資料。三、評估所選用的價值類型為市場價值類型。四、評估基準日定為：10月31日。五、評估采用成本法和收益法。六、其它報告使用者為政府監管部門。七、經評定估算，評估基準日時，在本報告載明的評估目的及價值定義、評估假設條件下：深圳市銳拓顯示技術有限公司凈資產（股東全部權益價值）賬面值為人民幣9,679.76萬元，評估值為人民幣33,870.40萬元，增幅為249.91%。-3-本評估結果使用有效期為自評估基準日起壹年，即從10月31日起至10月30日止有效。本摘要與評估報告書正文具有同等法律效力。以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文，本摘要單獨使用可能會導致對評估結論的誤解或誤用。評估機構：北京恒信德律資產評估有限公司法定代表人：詹鐵軍注冊資產評估師：徐沛注冊資產評估師：蘇華峰二○一○年十二月十八日-4-北京恒信德律資產評估有限公司京恒信德律評報字（）0002號廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值的資產評估報告書廣東德豪潤達電氣股份有限公司：北京恒信德律資產評估有限公司接受貴單位的委托，依據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值進行了評估。根據本公司與委托方訂立的《資產評估業務約定書》所約定的條款，本公司業已實施了包括對評估范圍涉及的相關資產的實地查勘、市場調查與詢證等必要的評估程序。我們認為，在本報告載明的評估目的及價值定義、假設及限制條件下，本報告所載評估結論對委估資產于評估基準日10月31日的市場價值作出了恰當的反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：一、委托方、資產占有方及其它報告使用者（一）委托方簡介名稱：廣東德豪潤達電氣股份有限公司成立時間：1996年5月14日注冊號：803-5-登記機關：廣東省珠海市工商行政管理局住所：廣東省珠海市香洲區唐家灣鎮金鳳路1號法定代表人：王冬雷注冊資金：人民幣肆億捌仟叁佰貳拾萬元實收資本：人民幣肆億捌仟叁佰貳拾萬元公司類型：股份有限公司（上市）經營范圍：開發、生產家用電器、電機、電子、輕工產品、電動器具、自動按摩設備、健身器械、烤爐、廚房用具、發光二極管、發射接收管、數碼管、半導體LED照明、半導體LED裝飾燈、太陽能LED照明、LED顯示屏系列、現代辦公用品、通訊設備及其零配件（不含移動通信設備終端設備及需主管部門審批方可生產的設備）；開發、生產上述產品相關的控制器及軟件，設計制造與上述產品相關的模具；上述產品的技術咨詢服務；銷售本公司生產的產品并進行售后服務；LED芯片的進出口貿易。（二）資產占有方（被評估企業）簡介名稱：深圳市銳拓顯示技術有限公司成立時間：4月14日注冊號：077登記機關：深圳市市場監督管理局住所：深圳市寶安區石巖街道應人石社區創見二期工業區D棟法定代表人：石耀忠注冊資本：人民幣4333萬元實收資本：人民幣3000萬元公司類型：有限責任公司經營范圍：LED模塊、LED模組、LED數碼管、LED發光管、LED燈飾照明、-6-LED系統顯示屏的生產與銷售；LED顯示屏的租賃；貨物及技術進出口（以上均不含法律、行政法規、國務院決定禁止及規定需前置審批項目）。評估基準日時，深圳市銳拓顯示技術有限公司根據業務需要，設立了深圳市銳拓顯示技術有限公司上海分公司非法人分支機構。（三）資產占有方歷史沿革深圳市銳拓顯示技術有限公司系經深圳市工商行政管理局批準，于年4月14日成立的有限責任公司，企業法人營業執照號為077，法定代表人為石耀忠，當時注冊資本為人民幣1000萬元，其中股東石耀忠出資人民幣500萬元，占全部出資額的50%,石耀南出資人民幣200萬元，占全部出資額的20%,胡煥曄出資人民幣300萬元，占全部出資額的30%。年9月，廣東健隆光電科技有限公司與深圳市銳拓顯示技術有限公司原股東石耀忠、石耀南和胡煥曄分別簽訂股權轉讓協議書，廣東健隆光電科技有限公司分別收購股東石耀忠、石耀南和胡煥曄持有深圳市銳拓顯示技術有限公司10%、20%和30%的股權,股權轉讓后,注冊資本仍為人民幣1000萬元，其中:廣東健隆光電科技有限公司出資人民幣600萬元，占全部出資額的60%,石耀忠出資人民幣400萬元，占全部出資額的40%。根據廣東德豪潤達電氣股份有限公司于年10月28日召開的第三屆董事會《關于對子公司深圳市銳拓顯示技術有限公司增資的議案》和相關股權轉讓協議，原股東廣東健隆光電科技有限公司將其持有深圳市銳拓顯示技術有限公司60%的股權全部轉讓給廣東德豪潤達電氣股份有限公司，同時廣東德豪潤達電氣股份有限公司對深圳市銳拓顯示技術有限公司增資人民幣萬元，股東石耀忠先生增資1333萬元。增資完成后深圳市銳拓顯示技術有限公司注冊資本將達到人民幣4333萬元，其中：廣東德豪潤達電氣股份有限公司出資人民幣2600萬元，占注冊資本的60%，石耀忠先生出資人民幣1733萬元，占注冊資本的40%。-7-評估基準日時，深圳市銳拓顯示技術有限公司注冊資本為人民幣4333萬元，實收資本為人民幣3000萬元，根據深圳市銳拓顯示技術有限公司股東會決議，尚未投入的增資額人民幣1333萬元應于變更注冊登記之日（11月1日）起二年內繳足。上述實收資本業經深圳永信瑞和會計師事務所（特殊普通合伙）驗資，并出具深永信會驗字[]第334號驗資報告確認。（四）被評估企業的近年資產負債和經營業績如下：金額單位：人民幣元項目10月末末末===================================================總資產380,446,150.19159,418,297.6788,947,727.10總負債283,648,511.21111,322,849.7962,373,257.47凈資產96,797,638.9848,095,447.8826,574,469.63==================================================項目1-10月===================================================收入275,876,277.58153,617,385.4190,342,286.62凈利潤28,702,191.1031,505,993.796,783,891.53====================================================上述和的財務數據業經深圳天地會計師事務所（普通合伙）審計，1至10月財務數據業經立信大華會計師事務所有限公司審計。（五）其它報告使用者：政府監管部門。二、評估目的-8-本次評估目的是為廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值提供市場價值參考意見。三、評估對象和范圍（一）評估對象和范圍：評估對象為廣東德豪潤達電氣股份有限公司擬收購部分股權所涉及的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值；評估范圍為深圳市銳拓顯示技術有限公司全部資產、負債以及與企業價值相關的經營資料。（二）被評估企業主要資產概況：1、流動資產賬面值為34,461.70萬元，其中貨幣資金3,034.08萬元，應收賬款10,082.50萬元，預付款項1,466.75萬元，其它應收款5,816.00萬元，存貨14,062.37萬元(主要為各類LED顯示屏產品及相關原材料,其中:原材料2,429.34萬元、產成品3,518.27萬元、發出商品3,884.50萬元、自制半成品4,230.26萬元)。2、非流動資產賬面值為3,582.91萬元，包括：固定資產3,356.93萬元、在建工程102.30萬元、固定資產清理0.22萬元、無形資產6.91萬元、長期待攤費用93.17萬元、遞延所得稅資產23.38萬元，具體情況如下：（1）固定資產賬面原值3,944.01萬元，凈值3,356.93萬元，其中：①機器設備賬面原值3,411.91萬元，凈值2,977.33萬元，包括全自動插件機、貼片機、自動金球線焊機、SMD分光機、SMD包裝機等各類電子加工設備300余臺（套）。②車輛賬面原值274.04萬元，凈值206.79萬元，包括奔馳小汽車、寶馬小汽車、別克小汽車、東南客貨兩用車各1輛以及東風雪鐵龍轎車2輛。③辦公及其它設備賬面原值258.06萬元，凈值172.81萬元，主要是電腦、-9-打印機、復印機、空調等設備共計400余臺。（2）在建工程賬面值102.30萬元，系1套中央空調系統的設備購置成本和安裝成本以及固晶機和焊線機生產線的安裝費、輔助材料費。（3）無形資產賬面值6.91萬元，其中:用友財務軟件2套,賬面原值9.46萬元,凈值4.51萬元；專利權18項，賬面原值3.07萬元，凈值2.41萬元，專利權清單及其相關情況如下表：序專利名稱專利類型專利號專利申請日授權公告日專利終止日號1LED燈條外觀設計ZL30174962.X年11月1日年12月3日年11月1日2LED顯示屏軟面罩實用新型ZL0469.5年11月2日年9月10日年11月2日LED鋁合金燈條顯示屏3和采用該顯示屏的大屏實用新型ZL0470.8年11月2日年9月17日年11月2日幕顯示屏4球場斗型屏實用新型ZL5929.7年7月28日年5月20日年7月28日燈條面罩和條狀LED顯5實用新型ZL5985.0年7月31日年5月20日年7月31日示模組燈條面罩和條狀LED顯6實用新型ZL5986.5年7月31日年5月20日年7月31日示模組及LED顯示屏7球場圍圈屏模組實用新型ZL5987.X年7月31日年5月20日年7月31日8貼片LED顯示模組實用新型ZL5988.4年7月31日年5月20日年7月31日9LED吊裝顯示模塊實用新型ZL5989.9年7月31日年5月20日年7月31日一種LED地毯屏模組的10實用新型ZL7353.8年4月13日年11月17日2020年4月13日電連接插頭座11LED模組外觀設計ZL30146338.0年4月13日年11月17日2020年4月13日創造申請12防水LED顯示模組10142696.6年7月31日(已受理)一種高對比度LED顯示創造申請1310068165.7年7月1日模組(已受理)LED顯示結構用接口連創造申請1410105792.8年3月17日接座和LED顯示結構(已受理)創造申請15LED顯示結構10105791.3年3月17日(已受理)創造申請16LED顯示結構10105790.9年3月17日(已受理)實用新型一種LED顯示屏用氣壓17專利申請6816.9年4月13日平衡器(已受理)一種LED顯示屏用氣壓創造申請1810152887.8年4月13日平衡器(已受理)-10-（4）長期待攤費用賬面值93.17萬元，為廠房裝修支出的攤余價值,廠房裝修支出初始金額為170.54萬元。（5）遞延所得稅資產23.38萬元,系應收賬款和其它應收款賬面價值與稅法規定的計稅基礎不同而形成的資產。3、流動負債賬面值為28,364.85萬元，其中：短期借款11,100.00萬元,應付票據1,941.85萬元，應付賬款7,286.56萬元，預收款項1,148.38萬元,其它應付款7,211.23萬元，應付職工薪酬173.00萬元，應交稅費-582.17萬元,應付股利86.00萬元。評估基準日時，深圳市銳拓顯示技術有限公司賬面總資產為人民幣380,446,150.19元，總負債為人民幣283,648,511.21元，凈資產為人民幣96,797,638.98元。（具體詳見成本法資產評估明細表）以上納入評估范圍的資產及負債與委托的范圍相一致。四、價值類型及其定義根據本次評估目的和評估對象的特點，評估結論的價值類型為市場價值類型，市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易的某項資產進行價值估計得出的數額。市場價值反映市場整體而不是個別市場主體對資產價值的認識和判斷。五、評估基準日根據委托要求，本項目評估基準日為：10月31日。評估工作一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。六、評估依據（一）法規依據1、《資產評估職業道德準則——基本準則》；2、《資產評估準則——基本準則》；-11-3、《資產評估準則——評估報告》；4、《資產評估準則——評估程序》；5、《資產評估準則——業務約定書》；6、《資產評估準則——工作底稿》；7、《資產評估準則——機器設備》；8、《資產評估準則——無形資產》；9、中國資產評估協會中評協[]134號關于印發《企業價值評估指導意見（試行）》的通知；10、《專利資產評估指導意見》；11、《企業會計準則》；12、有關部門制定的法律、法規、標準。（二）行為依據《資產評估業務約定書》。（三）產權依據1、《車輛行駛證》；2、主要設備購買合同、發票、報關單；3、專利證書。（四）取價依據及其它相關參考資料1、被評估企業提供的資產評估申報表、關于進行資產評估有關事項的說明；2、被評估企業提供的會計報表、賬冊、會計原始憑證和資料憑證及工程施工合同；3、《機電產品報價手冊》；4、機電產品市場行情，向設備生產廠家、設備經銷商或代理商詢價所得資料；-12-5、《汽貿商情》；6、《深圳市統計年鑒》；7、全國資產評估價格信息；8、網上詢價WWW.CHINAMACHINEPS.COM；9、中國債券信息網.；10、中國人民銀行公布的評估基準日執行的金融機構存、貸款利率；11、《最新資產評估常見數據與參數手冊》(北京科學技術版社)；12、評估人員現場清查核實記錄及現場勘察所取得的資料；13、本公司評估人員在市場上調查了解的價格信息。七、評估方法(一)評估方法的選擇:一般來說，企業價值評估途徑包括三種基本方法，即：市場法、成本法和收益法。1、市場法：市場法是經過與被評估企業類似公司的交易來估測其價值的方法。運用市場法時，要求有充分的市場交易數據并有可比的參考企業或交易案例；要求參考企業或交易案例與被評估企業屬于同一行業、從事相同或類似的業務或受相同經濟因素影響；能夠收集參考企業或交易案例的經營和財務信息及相關資料等。考慮到中國當前的產權市場發展狀況和被評估企業的特定情況以及市場信息條件的限制，我們很難在市場上找到與此次我們所評估的企業相類似的參照物及交易情況。因此我們未采用市場法進行評估。2、成本法：企業價值評估中的成本法也稱資產基礎法，是指在合理評估企業各項資產價值和負債價值的基礎上確定評估對象價值的方法。本次評估的企業各項資產、負債資料齊備，滿足采用成本途徑評估的要求，故能夠采用成本法進行評估。即以-13-重置各項生產要素為假設，先對評估范圍內的各單項資產運用相適宜的評估方法分別得出其評估值，累加求和后，再扣減相關負債的評估值，最后得出公司凈資產的評估值。根據被評估企業的具體情況，我們選用成本法進行評估。3、收益法：收益法是指經過估算被評估企業的未來預期收益，采用適當的折現率折算成現值，借以確定被評估企業價值的一種資產評估方法。收益法適用于評估成立時間比較長、有比較完整的歷史經營情況、具有穩定獲利能力、且未來收益能夠較為準確地預測的企業。經過對深圳市銳拓顯示技術有限公司歷史經營情況的調查、了解，我們對深圳市銳拓顯示技術有限公司未來企業自由現金流量情況進行分析、測算，同時考慮收益期限和風險因素等，以求得評估對象收益法測算結果。采用成本法和收益法分別估算或測算評估對象價值后，結合各具體評估方法的特點、評估對象的具體情況和本次評估目的，經綜合分析后，選定其中一種評估方法的測算結果作為深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益的評估值。（二）成本法中各單項資產及負債分別采用了以下方法進行評估：1、對于貨幣資金，以審查核實后的賬面值作為評估值；2、對于應收賬款、預付賬款、其它應收款，經過核實、詢證、調查了解，逐一具體分析各款項的數額、欠款時間和原因、欠款人資金信用情況及經營管理狀況等，對各款項收回的可能性作出綜合性判斷。根據具體情況，確定評估值；3、對于存貨中的原材料和在產品，經了解大都系近期購進或投入生產,存貨質量正常,考慮到其賬面值與評估基準日市場價值比較接近,故以審查核實后的賬面值作為評估值；對于存貨中的產成品和分期收款發出商品采用市場法進行評估,以其現行市價扣除一定的銷售費用、全部稅金和適當的凈利潤后確定評估值；4、對于設備類固定資產以及正在進行的設備安裝工程,采用重置成本法進行評估；5、對于固定資產清理,根據尚存資產或權利價值據以確定評估值；-14-6、對于無形資產中的財務軟件采用重置成本法進行評估；7、對于無形資產中的專利技術，采用收益法進行評估，評估測算時，對其客觀超額收益采用收入分成法確定，收益期限按其預計經濟壽命和法定壽命中的較短者確定，折現率的確定采用了國際通用的社會平均收益率法模型來估測，考慮或參考因素包括政策風險、行業風險、經營風險、財務風險、替代風險、防御風險和企業綜合資本成本等；8、對于長期待攤費用，考慮其內容系對租入廠房的裝修支出,故以審查核實后的賬面值作為評估值；9、對于遞延所得稅資產，結合評估中對形成遞延所得稅資產具體項目的評估情況,逐項分析確定評估值；10、對于負債采用以審查核實后的真實負債數為評估值的做法進行評估。（三）采用收益法測算時，主要經濟參數采用了以下方法進行確定：1、預測未來收益額：根據深圳市銳拓顯示技術有限公司的具體情況，本次評估中預期未來收益額采用企業自由現金流量指標，對于未來預期企業現金流量的預測分為兩段，前段為評估基準日至年12月31日及之后的5個完整經營年度，即年11月1日至12月31日；后段為自年起無限年預期企業現金流量保持不變，具體數據與相同或測算方法與一致。估算企業自由現金流量時，我們以深圳市銳拓顯示技術有限公司歷史財務資料、經營資料為基礎，結合深圳市銳拓顯示技術有限公司對未來經營情況的分析、預測情況，預測了深圳市銳拓顯示技術有限公司未來營業收入、營業成本、營業稅金及附加、營業費用、管理費用、財務費用、所得稅等影響現金流的要素，同時考慮折舊與攤銷、資本支出、和營運資金增加等因素計算企業自由現金流量。2、預測收益還原利率：收益還原利率確定的原則為：折現率采用不低于無風險報酬率的原則、收益還原利率與收益額相匹配的原則和根據實際情況確定的原則。-15-收益還原利率測算的方法，根據本次資產評估的特點和收集的資料情況，采用了國際通用CAPM模型和WACC來確定自由現金流對應的折現率。（1）、加權平均資本成本WACC公式WACC=E/(D+E)×Re+D/(D+E)×(1－T)×Kd其中：Re：權益資本成本；Kd：債務資本成本；D/E：被估企業的目標債務市值與權益市值比率；T：為所得稅率（2）、股權收益率（權益資本成本）公式采用“資本資產定價模型”（簡稱CAPM）來確定的。其公式為Re=Rf+β(Rm-Rf)+Rs其中:Re：股權回報率Rf：無風險回報率Rm：市場收益率β：風險系數Rs：企業特定風險調整系數本次評估采用了上海、深圳證券交易所中公開信息中5家同類上市公司財務指標和金融界網站公開貝塔系數為測算基礎。3、預測收益年期本次評估設定被評估企業持續經營，收益年期為無限年期。4、非經營性資產、負債和溢余資產根據被評估企業資產的具體情況，對非經營性資產、負債和溢余資產進行分析、調整。八、評估程序實施過程和情況本次評估程序主要分四個階段進行。-16-（一）評估準備階段與委托方洽談，明確評估業務基本事項，對自身專業勝任能力、獨立性和業務風險進行綜合分析和評價，接受委托，簽訂資產評估業務約定書；確定項目負責人，組成評估項目組，編制評估計劃；輔導被評估企業填報資產評估申報表，準備評估所需資料。（二）現場調查及收集評估資料階段根據此次評估業務的具體情況，按照評估程序準則和其它相關規定的要求，評估人員經過詢問、核對、監盤、勘查、檢查、抽查等方式進行實地調查，從各種可能的途徑獲取評估資料，核實評估范圍，了解評估對象現狀，關注評估對象法律權屬；同時對反映收益狀況的歷史財務數據進行抽查核實，對深圳市銳拓顯示技術有限公司預測的未來經營情況的數據進行現場調查、分析判斷其合理性。（三）評定估算階段對收集的評估資料進行必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據；根據評估對象、價值類型、評估資料收集情況等相關條件，選擇適用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成初步評估結果。（四）編制和提交評估報告階段根據評估組對資產的初步評估結果，編制相關評估說明，在核實確認相關評估說明具體資產項目評估結果準確無誤，評估工作沒有發生重復和遺漏情況的基礎上，進行資產評估分析，確定最終評估結論，撰寫資產評估報告書；根據相關法律、法規、資產評估準則和評估機構內部質量控制制度，對評估報告及評估程序執行情況進行必要的內部審核；與委托方或者委托方許可的相關當事方就評估報告有關內容進行必要溝通；按《資產評估業務約定書》的要求向委托方提交正式資產評估報告書。九、評估假設-17-1、本次評估的基本前提是國家宏觀經濟政策無重大變化、被評估企業的經營條件基本保持不變；2、本次評估沒有考慮特殊的交易方式可能追加付出的成本費用等對評估值的影響，也未考慮遇有自然力和其它不可抗力對評估值的影響；3、被評估企業提供的產品一直為市場所需要；4、本次評估假設未來人民幣匯率保持穩定，未來物價上漲及通貨膨脹在合理范圍內；5、企業所在的行業保持穩定發展態勢，所遵循的國家現行法律、法規、制度及社會政治和經濟政策與現時無重大變化；6、被評估企業各要素資產有效,公司的資源，如設備、資金、管理人員、技術人員、市場營銷網絡等企業資源的使用配置合理；7、被評估企業能夠持續經營,在經營期限到期后能夠順利延期；8、被評估企業經營及收益正常,不考慮其它非正常因素對企業經營或盈利能力的影響；9、本次評估對產權不完整、產權手續尚未辦理或產權資料缺乏，但確屬被評估企業的資產，評估時假設其已具有完整產權；10、假設未來專利資產使用范圍與當前狀況基本相同，即僅在深圳市銳拓顯示技術有限公司范圍內使用；11、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。設定評估假設條件旨在限定某些不確定因素對資產占有方的資產、負債乃至其營運產生的難以量化的影響，但資產占有方不一定完全按評估假設的框架營運，故評估假設對評估結論有影響。提醒報告的使用者，在以上評估假設變化時，本評估結果無效。十、評估結論-18-（一）股東全部權益價值測算情況及分析：1、成本法評估結果：深圳市銳拓顯示技術有限公司總資產賬面值為人民幣38,044.61萬元，評估值為人民幣42,353.69萬元，增幅為11.33%；總負債賬面值為人民幣28,364.85萬元，評估值為人民幣28,364.85萬元，增幅為零；凈資產（股東全部權益價值）賬面值為人民幣9,679.76萬元，評估值為人民幣13,988.84萬元，增幅為44.52%。(詳見成本法資產評估匯總表、明細表）。2、收益法測算結果：評估基準日時，采用收益法測算的深圳市銳拓顯示技術有限公司股東全部權益價值的評估結果為人民幣33,870.40萬元，詳見下表：單位:萬元年11－項目年年年年年年以后12月一、企業自由現金流量244.4734.37761.563,434.315,428.209,004.7410,573.32二、折現率14.22%14.22%14.22%14.22%14.22%14.22%14.22%三、現值系數0.978080.856320.749710.656370.574660.503113.53807四、現值239.