建筑工程計(jì)價(jià)目錄第一章建筑工程計(jì)價(jià)概論第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法第二節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)第三節(jié)建筑工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算第四節(jié)建筑面積計(jì)算第二章土石方工程第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第三節(jié)清單及清單計(jì)價(jià)第一章建筑工程計(jì)價(jià)概論第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)的含義建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義。一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費(fèi)用。二是工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)和實(shí)際所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。本課程所講的工程造價(jià)是第二種含義的造價(jià)。二、工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想工程計(jì)價(jià)是指通過編制各類價(jià)格文件對(duì)投資項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行的測(cè)算和確定的過程。第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法工程計(jì)價(jià)指導(dǎo)思想：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、社會(huì)全面監(jiān)督政府宏觀調(diào)控：工程建設(shè)各方必須遵守統(tǒng)一的工程計(jì)價(jià)規(guī)則、方法企業(yè)自主報(bào)價(jià)：企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平自主確定人工、材料、機(jī)械消耗量和單價(jià)，自主確定各項(xiàng)管理費(fèi)、利潤(rùn)社會(huì)全面監(jiān)督：社會(huì)建設(shè)各方的計(jì)價(jià)活動(dòng)在有關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法三、建筑工程計(jì)價(jià)模式1、定額計(jì)價(jià)模式（傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式）程序:注意：1、工程量由投標(biāo)單位（施工單位）按浙江省03版定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算2、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)根據(jù)自身實(shí)際情況確定。建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機(jī)價(jià)格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。例：03版預(yù)算書

計(jì)算工程量套定額直接費(fèi)取費(fèi)率造價(jià)第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法例：03版預(yù)算書編號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)3-13水泥砂漿M7.5粘土磚基礎(chǔ)M31.885186.59351.683-35多孔磚M315.306182.612795.224-197C10現(xiàn)澆泵送基礎(chǔ)墊層M33.215252.2810.404-207C30現(xiàn)澆砼梁M39.8971373.363695.24-210C30現(xiàn)澆泵送砼板M36.2635380.812385.224-213C30現(xiàn)澆泵送砼墻M317.150384.986602.39……………..工料機(jī)單價(jià)例：建筑工程費(fèi)用表(03)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用計(jì)算公式金額一直接工程費(fèi)工程量×工料機(jī)單價(jià)157525681人工費(fèi)13386762機(jī)械費(fèi)350383二施工技術(shù)措施費(fèi)工程量×工料機(jī)單價(jià)18108953人工費(fèi)5114054機(jī)械費(fèi)449357三施工組織措施費(fèi)1775381環(huán)境保護(hù)費(fèi)(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.9%238483臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(1+2+3+4)*4.5%1192424安全施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.3%7949四綜合費(fèi)用(1+2+3+4)*35%927438五規(guī)費(fèi)(一+二+三+四)*4.39%819544六稅金(一+二+三+四+五)*3.513%684613七造價(jià)201725962、工程量清單計(jì)價(jià)模式(新的計(jì)價(jià)模式）工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力自主報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)（招標(biāo)人或委托）編制工程量清單

投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力報(bào)價(jià)人工、材料機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)工程量×綜合單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。單位工程造價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)＋措施項(xiàng)目清單合計(jì)＋其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅金例：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方(地下室,二類土,墊層26.35*72.8,H=2.6米,運(yùn)距1000米)M35461.5613.77752062010101003002挖基礎(chǔ)土方(樁承臺(tái),二類土,墊層1.8*1.4,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M35.2939.492093010101003003挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層0.88*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M325.8738.039844010101003004挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層3.5*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3128.6320.2926105010101003005挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層4.37*4.37,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3100.2618.3118366010103001001土方回填(二類土,夯實(shí),運(yùn)距1000米)M31763.086.511460……..人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)前9位全國(guó)統(tǒng)一例：措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額一施工技術(shù)措施費(fèi)1施工排水02混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)12842243腳手架4195064垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)805130二施工組織措施費(fèi)1環(huán)境保護(hù)費(fèi)42562文明施工費(fèi)198543安全施工費(fèi)156004臨時(shí)設(shè)施費(fèi)136144例：?jiǎn)挝还こ虆R總表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額1分部分項(xiàng)工程量清單168706482措施項(xiàng)目清單27246113其他項(xiàng)目清單1545334規(guī)費(fèi)8602325稅金724030合計(jì)213340054工程量×綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系1、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別（1）適用范圍不同：（2）工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)模式——浙江省建筑工程預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)模式——國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法全部使用國(guó)有資金投資大中型建設(shè)工程國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須使用工程量清單其他招投標(biāo)工程可以使用工程量清單或定額計(jì)價(jià)第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法（3）采用的計(jì)價(jià)方法不同：工程量清單模式——綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合單價(jià)的一種計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)模式——工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法（4）項(xiàng)目劃分不同工程量清單項(xiàng)目：一個(gè)項(xiàng)目包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，“綜合實(shí)體”工程量定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目相對(duì)單一，一般一個(gè)項(xiàng)目包含一個(gè)工程內(nèi)容。例如：挖基礎(chǔ)土方，包括土方開挖、擋土板支拆、截樁頭、土方運(yùn)輸（5）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同清單計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)定額計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法2、工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)聯(lián)系工程量清單計(jì)價(jià)預(yù)算定額計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)方式共存工程量清單計(jì)價(jià)方式代表工程造價(jià)的改革方向。所以，在計(jì)價(jià)時(shí)需要對(duì)清單項(xiàng)目分解為若干個(gè)“可組合的主要工程內(nèi)容”，再按定額計(jì)價(jià)模式下的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算“可組合的主要工程內(nèi)容”。工程量清單計(jì)價(jià)中存在部分定額計(jì)價(jià)的成分預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。如土方開挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個(gè)清單項(xiàng)目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個(gè)定額項(xiàng)目。第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)方法3、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)1、充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格2、搭建了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，滿足充分競(jìng)爭(zhēng)的需要3、促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力。4、有利于招標(biāo)人對(duì)投資的控制，提高投資效益5、風(fēng)險(xiǎn)分配合理6、有利于簡(jiǎn)化工程結(jié)算，正確處理工程索賠第二節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)一、浙江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)的主要內(nèi)容造價(jià)依據(jù)是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法獲取的可用于預(yù)測(cè)、評(píng)估、計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、量值、方法等。包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額2003版》、《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額2003版》、企業(yè)定額、價(jià)格信息、施工圖紙、施工方案、《清單指引》。計(jì)價(jià)依據(jù)適用于工程量清單綜合計(jì)價(jià)法和工料單價(jià)法。第二節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）1、《計(jì)價(jià)規(guī)范》經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國(guó)標(biāo)，于2003年7月1日開始在全國(guó)正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)2、計(jì)三價(jià)規(guī)三范內(nèi)三容正文三：三總則三、術(shù)三語(yǔ)、三工程三量清三單編三制、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)、三工程三量清三單及三其計(jì)三價(jià)格三式附錄三：A、建三筑工三程工三程量三清單三項(xiàng)目三及計(jì)三算規(guī)三則B、裝三飾裝三修工三程工三程量三清單三項(xiàng)目三及其三計(jì)算三規(guī)則C、安三裝工三程工三程量三清單三項(xiàng)目三及計(jì)三算規(guī)三則D、市三政工三程工三程量三清單三項(xiàng)目三及計(jì)三算規(guī)三則E、園三林綠三化工三程工三程量三清單三項(xiàng)目三及其三計(jì)算三規(guī)則3、項(xiàng)三目編三碼（1）一三級(jí)分三類碼三（前三二位三）01三——附錄A建筑三工程三編碼02三——附錄B裝飾三裝修三工程三編碼03三——附錄C安裝三工程三編碼第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)12位五三級(jí)編三碼例01040200三100三1一級(jí)三分類三碼章順三序碼節(jié)順三序碼清單三項(xiàng)目三碼具體三清單三項(xiàng)目三碼第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)（2）章三順序三碼01三——土（三石）三方工三程02三——樁與三地基三基礎(chǔ)三工程03三——砌筑三工程04三——混凝三土及三鋼筋三混凝三土工三程05三——廠庫(kù)三房大三門、三特種三門、三木結(jié)三構(gòu)工三程06三——金屬三結(jié)構(gòu)三工程07三——屋面三及防三水工三程08三——防腐三、隔三熱、三保溫三工程第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)（3）節(jié)三順序三碼例；三混凝三土及三鋼筋三混凝三土01三——混凝三土基三礎(chǔ)02三——柱03三——梁04三——墻05三——板06三——樓梯07三——其他08三——后澆三帶第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)（4）清三單項(xiàng)三目碼例混凝三土柱三：矩三形柱三、異三形柱01040200三100三1建筑三混凝三土三柱三矩形三柱（5）具三體清三單項(xiàng)三目碼由工三程量三清單三編制三人編三制，三從00三1開始第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)三、三浙江03預(yù)算三定額1、定三額是三指在三正常三施工三條件三和合三理勞三動(dòng)組三織、三合理三使用三材料三機(jī)械三和條三件下三，完三成規(guī)三定計(jì)三量單三位分三項(xiàng)工三程計(jì)三價(jià)的三人工三、材三料、三機(jī)械三臺(tái)班三消耗三量標(biāo)三準(zhǔn)。2、統(tǒng)三一全三省預(yù)三算工三程量三計(jì)算三規(guī)則三、項(xiàng)三目劃三分、三計(jì)量三單位3、適三應(yīng)于三本省三區(qū)域三內(nèi)的三工業(yè)三與民三用建三筑的三新建三、擴(kuò)三建、三改建三工程三，不三適用三于修三建和三其他三專業(yè)三工程三。浙三江03定額三既適三用于三工程三量清三單計(jì)三價(jià)，三又適三用于三傳統(tǒng)三定額三計(jì)價(jià)三。4、是三編制三設(shè)計(jì)三概算三、施三工圖三預(yù)算三、竣三工結(jié)三算、三調(diào)解三工程三糾紛三的依三據(jù)，三衡量三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三合理三的基三礎(chǔ)。第二三節(jié)三建筑三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)四、三浙江三省施三工取三費(fèi)定三額1、浙三江省三建設(shè)三工程三施工三取費(fèi)三定額三適用三于浙三江省三內(nèi)建三設(shè)工三程施三工發(fā)三包與三承包三的計(jì)三價(jià)及三其他三有關(guān)三計(jì)價(jià)三活動(dòng)三，不三適應(yīng)三于實(shí)三行產(chǎn)三品出三廠價(jià)三格的三各類三建筑三產(chǎn)品三生產(chǎn)三企業(yè)三。也三不適三應(yīng)于三未經(jīng)三建設(shè)三工程三施工三企業(yè)三資質(zhì)三審定三的施三工企三業(yè)或三其他三企業(yè)三。2、適三應(yīng)于三工程三量清三單計(jì)三價(jià)也三適應(yīng)三于及三工料三單價(jià)三計(jì)價(jià)3、是三編制三建設(shè)三工程三造價(jià)三即編三制投三資估三算、三設(shè)計(jì)三概算三、招三標(biāo)標(biāo)三底、三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三、工三程結(jié)三算及三約定三工程三合同三價(jià)等三的依三據(jù)。4、施三工取三費(fèi)定三額的三計(jì)算三規(guī)則三和計(jì)三算程三序是三指令三性的三，施三工取三費(fèi)費(fèi)三率是三指導(dǎo)三性的三或參三考性三的。第三三節(jié)建三筑安三裝工三程造三價(jià)構(gòu)三成直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)施工技術(shù)措施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)施工排水費(fèi)施工組織措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)縮短工期增加費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、住房公積企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金第三三節(jié)建三筑安三裝工三程造三價(jià)構(gòu)三成一、三直接三費(fèi)直接三工程三費(fèi)＋三措施三費(fèi)1、直三接工三程費(fèi)是指三施工三過程三中耗三費(fèi)的三構(gòu)成三工程三實(shí)體三的各三項(xiàng)費(fèi)三用。直接三工程三費(fèi)＝三人工三費(fèi)＋三材料三費(fèi)＋三機(jī)械三費(fèi)人工三費(fèi)：三包括三從事三建設(shè)三工程三施三工的三生產(chǎn)三工人三的各三項(xiàng)開三支費(fèi)三用。材料三費(fèi)：三施工三過程三中耗三用的三構(gòu)成三工程三實(shí)體三的原三材料三、輔三助材三料、三構(gòu)配三件等三費(fèi)用三。機(jī)械三費(fèi)：三是指三施工三機(jī)械三作業(yè)三所發(fā)三生的三機(jī)械三使用三費(fèi)以三及機(jī)三械安三拆費(fèi)三和場(chǎng)三外運(yùn)三輸費(fèi)三。第三三節(jié)建三筑安三裝工三程造三價(jià)構(gòu)三成2、措三施費(fèi)三：措三施費(fèi)三是指三完成三工程三項(xiàng)目三施工三，發(fā)三生于三該工三程施三工前三和施三工過三程中三發(fā)生三的非三工程三實(shí)體三項(xiàng)目三的費(fèi)三用。施工三技術(shù)三措施三費(fèi)＋三施工三組織三措施三費(fèi)第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成施工三技術(shù)三措施①大三型機(jī)三械設(shè)三備進(jìn)三出場(chǎng)三及安三拆費(fèi)三：指三機(jī)械三整體三或分三體自三停放三地點(diǎn)三運(yùn)至三施工三現(xiàn)場(chǎng)三或由三一個(gè)三施工三地點(diǎn)三運(yùn)至三另一三個(gè)施三工地三點(diǎn)，三所發(fā)三生的三機(jī)械三進(jìn)出三場(chǎng)運(yùn)三輸和三轉(zhuǎn)移三的費(fèi)三用，三以及三機(jī)械三在施三工現(xiàn)三場(chǎng)進(jìn)三行安三裝、三拆卸三所需三的人三工費(fèi)三、材三料費(fèi)三、機(jī)三械費(fèi)三、試三運(yùn)轉(zhuǎn)三費(fèi)和三安裝三所需三的輔三助設(shè)三施的三費(fèi)用三。②腳三手架三費(fèi)：三指施三工需三要的三各種三腳手三架搭三、拆三、運(yùn)三輸費(fèi)三用及三腳手三架的三攤消三（或三租賃三）費(fèi)三用。③砼三、鋼三筋砼三模板三及支三架費(fèi)三：是三指砼三施工三過程三中需三要的三各種三鋼模三板、三木模三板、三支架三等的三支、三拆、三運(yùn)輸三費(fèi)用三及模三板、三支架三的攤?cè)ㄈ蜃馊U）三費(fèi)用三。④施三工排三水、三降水三費(fèi)：三為確三保工三程在三正常三條件三下施三工，三采取三各種三排水三、降三水措三施所三發(fā)生三的費(fèi)三用。⑤垂三直運(yùn)三輸費(fèi)三：現(xiàn)三場(chǎng)所三用材三料、三機(jī)具三從地三面運(yùn)三至三相應(yīng)三高度三以及三施工三人員三上下三所發(fā)三生的三運(yùn)輸三費(fèi)用第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成施工三組織三措施三費(fèi)施工三組織三措施三費(fèi)＝三（人三工費(fèi)三＋機(jī)三械費(fèi)三）*三費(fèi)率三或人三工費(fèi)三*費(fèi)三率①環(huán)三境保三護(hù)費(fèi)三：施三工現(xiàn)三場(chǎng)為三達(dá)到三環(huán)保三部門三要求三所需三要的三各項(xiàng)三費(fèi)用②文三明施三工費(fèi)三：施三工現(xiàn)三場(chǎng)文三明施三工所三需要三的各三項(xiàng)費(fèi)三用③安三全施三工費(fèi)三：施三工現(xiàn)三場(chǎng)安三全施三工需三要的三各項(xiàng)三費(fèi)用④臨三時(shí)設(shè)三施費(fèi)三：搭三設(shè)的三生活三和生三產(chǎn)用三的臨三時(shí)建三筑物三、構(gòu)三筑物三和其三他費(fèi)三用⑤夜三間施三工增三加費(fèi)三：因三夜間三施工三所發(fā)三生的三夜間三補(bǔ)助三費(fèi)、三施工三降效三、夜三間施三工照三明費(fèi)三用⑥縮三短工三期增三加費(fèi)⑦三二次三搬運(yùn)三費(fèi)：三因施三工現(xiàn)三場(chǎng)狹三小而三發(fā)生三的二三次搬三運(yùn)費(fèi)三用⑧三已完三工程三及設(shè)三備保三護(hù)費(fèi)三：竣三工驗(yàn)三收前三，對(duì)三已完三工程三及設(shè)三備進(jìn)三行保三護(hù)所三需的三費(fèi)用包括三直接三費(fèi)、三施工三技術(shù)三措施三中人三工費(fèi)第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成二、三間接三費(fèi)是指三施工三企業(yè)三為組三織施三工和三進(jìn)行三經(jīng)營(yíng)三管理三，以三及間三接為三建筑三安裝三生產(chǎn)三服務(wù)三的各三項(xiàng)費(fèi)三用。間接三費(fèi)＝三企業(yè)三管理三費(fèi)＋三規(guī)費(fèi)第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成1、企三業(yè)管三理費(fèi)三：是三企業(yè)三組織三施工三生產(chǎn)三和經(jīng)三營(yíng)管三理所三需的三費(fèi)用三，包三括管三理人三員工三資、三辦公三費(fèi)、三差旅三交通三、固三定資三產(chǎn)使三用費(fèi)三、勞三動(dòng)保三險(xiǎn)費(fèi)三、工三會(huì)經(jīng)三費(fèi)、三職工三教育三經(jīng)費(fèi)三、財(cái)三產(chǎn)保三險(xiǎn)費(fèi)三等。企業(yè)三管理三費(fèi)=（人三工費(fèi)三＋機(jī)三械費(fèi)三）*三費(fèi)率三或人三工費(fèi)三*費(fèi)三率包括三直接三費(fèi)、三施工三技術(shù)三措施三中人三工費(fèi)2、規(guī)三費(fèi)：三施工三企業(yè)三按政三府有三關(guān)部三門規(guī)三定必三須繳三納的三費(fèi)用三。包三括工三程排三污費(fèi)三、工三程定三額測(cè)三定費(fèi)三、養(yǎng)三老保三險(xiǎn)費(fèi)三、失三業(yè)保三險(xiǎn)費(fèi)三、醫(yī)三療保三險(xiǎn)費(fèi)三、住三房公三積金三、危三險(xiǎn)作三業(yè)以三外傷三害保三險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)=（直三接工三程費(fèi)+施工三措施三費(fèi)+綜合三費(fèi)用三）*三費(fèi)率三或人三工費(fèi)三*費(fèi)三率）企業(yè)三管理三費(fèi)、三利潤(rùn)組織三措施三、技三術(shù)措三施第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成第三三節(jié)三建筑三安裝三工程三造價(jià)三構(gòu)成三、三利潤(rùn)三：利潤(rùn)三＝（三人工三費(fèi)＋三機(jī)械三費(fèi)）×費(fèi)率三或人三工費(fèi)×費(fèi)率四、三稅金是指三按國(guó)三家稅三法規(guī)三定的三應(yīng)計(jì)三入建三筑安三裝工三程造三價(jià)內(nèi)三的營(yíng)三業(yè)稅三、城三市建三設(shè)維三護(hù)稅三、教三育費(fèi)三附加三及水三利建三設(shè)專三項(xiàng)資三金。稅金三＝（三直接三工程三費(fèi)＋三措施三費(fèi)＋三綜合三費(fèi)用三＋規(guī)三費(fèi)）×費(fèi)率三或人三工費(fèi)×費(fèi)率建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算（一三）、三工料三單價(jià)三法計(jì)三算造三價(jià)程三序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)1其中人工費(fèi)2機(jī)械費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*工料單價(jià)3其中人工費(fèi)4機(jī)械費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包項(xiàng)目工程造價(jià)*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七（以三人工三費(fèi)+機(jī)械三費(fèi)為三基數(shù)三）建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算以人三工費(fèi)三為計(jì)三算基三數(shù)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)1其中人工費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*工料單價(jià)2其中人工費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（1＋2）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包項(xiàng)目工程造價(jià)*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七按工三程實(shí)三際發(fā)三生情三況或三施工三方案三確定項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)一類二類三類A-1民用建筑工程人工＋機(jī)械費(fèi)59～4349～3640～29企業(yè)三自主三確定建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算注意1、工三料單三價(jià)是三完成三一個(gè)三規(guī)定三計(jì)量三單位三項(xiàng)目三所需三的人三工、三材料三、機(jī)三械使三用費(fèi)三。人三工費(fèi)三不包三括機(jī)三上人三工，三機(jī)械三費(fèi)不三包括三大型三機(jī)械三進(jìn)出三場(chǎng)費(fèi)三。2、費(fèi)三率：三按工三程類三別分三別取例如三：綜三合費(fèi)三率工程三類別建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算3、建三筑工三程類三別：三根據(jù)三單位三工程三的規(guī)三模、三高度三、跨三度、三層數(shù)三、施三工難三易程三度劃三分高三度：三設(shè)計(jì)三室外三至建三筑物三檐口三底的三高度層數(shù)三：設(shè)三計(jì)的三層數(shù)三，含三地下三室半三地下三室的三層數(shù)三。面三積小三于標(biāo)三準(zhǔn)層30％的三頂層三及層三高2.三2米以三下的三地下三室或三技術(shù)三設(shè)備三層不三計(jì)算三層數(shù)地下三室：三室內(nèi)三地坪三低于三室外三地坪1/三2層高三以上三的建三筑工三程半地三下室三：室三內(nèi)地三坪低三于室三外地三坪1米以三上，三小于1/三2層高三以上三的建三筑工三程建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算4、單三位工三程有三三個(gè)三條件三的，三符合三兩個(gè)三或兩三個(gè)以三上的三執(zhí)行三相應(yīng)三類別三標(biāo)準(zhǔn)三，只三符合三一個(gè)三條件三的，三按低三一類三標(biāo)準(zhǔn)三執(zhí)行三。有兩三個(gè)條三件的三，符三合其三中一三個(gè)條三件，三按相三應(yīng)類三別標(biāo)三準(zhǔn)執(zhí)三行。單位三工程三不同三層數(shù)三，高三層部三分的三建筑三面積三占單三位工三程總?cè)娣e30％以三上，三按高三層部三分的三層數(shù)三、高三度劃三分類三別。三否則三按低三層部三分劃三分類三別。六層三以下三的居三住建三筑按三三類三工程三費(fèi)率×0三.8地下三室三三層及三以上三符合三二類三、三三類的三提高三一個(gè)三類別建筑三安裝三工程三造價(jià)三計(jì)算5、施三工組三織措三施費(fèi)三、企三業(yè)管三理費(fèi)三、利三潤(rùn)等三項(xiàng)目三費(fèi)率三為彈三性費(fèi)三率，三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三時(shí)企三業(yè)參三考彈三性費(fèi)三率自三主確三定，三并在三合同三中明三確。三編制三標(biāo)底三時(shí)可三按中三值計(jì)三取。施工三組織三措施三中環(huán)三境保三護(hù)費(fèi)三、文三明施三工費(fèi)三、安三全施三工費(fèi)三等費(fèi)三用項(xiàng)三目，三計(jì)價(jià)三時(shí)不三得低三于彈三性費(fèi)三率得三下限三。規(guī)費(fèi)三、稅三金按三定額三規(guī)定三計(jì)取三。措施三項(xiàng)目三按工三程實(shí)三際發(fā)三生情三況或三施工三方案三確定三措施三費(fèi)項(xiàng)三目費(fèi)三用。例：三某市三三類三民用三建筑三，按三工料三單價(jià)三法計(jì)三算建三筑費(fèi)三用表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量單價(jià)合價(jià)人工機(jī)械11-53基礎(chǔ)挖三類土M388012.5110001650935024-125C10混凝土墊層16196.331414337034-199C25混凝土基礎(chǔ)80280.7422459687730…….

………..一直接工程費(fèi)合計(jì)36600277010150施工技術(shù)措施費(fèi)4-1混凝土墊層模板2217374170144-5混凝土基礎(chǔ)模板12818.1723261030136………二施工技術(shù)措施費(fèi)27001200150費(fèi)用三計(jì)算三表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)用一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)366001其中人工費(fèi)

27702機(jī)械費(fèi)

10150二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*工料單價(jià)27003其中人工費(fèi)

12004機(jī)械費(fèi)

150三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*9.7%1384四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*(20.5%+14%)4923五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*4.39%2002六總承包服務(wù)費(fèi)

0七稅金（一+二+三+四+五+六）*3.513%1693八建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七49302舉例某綜三合樓三，房三屋高三度6三2米三，1三2層三，地三下室三2層三，按三工料三單價(jià)三法直三接工三程費(fèi)三13三00三萬(wàn)元三，其三中人三工、三機(jī)械三40三3萬(wàn)三元，三施工三技術(shù)三措施三20三0萬(wàn)三元，三其中三人工三、機(jī)三械7三0萬(wàn)三元，三需考三慮環(huán)三境、三文明三、安三全、三臨時(shí)三設(shè)施三、材三料二三次搬三運(yùn)，三求標(biāo)三底造三價(jià)（三費(fèi)率三取中三值）三。解答一、三直接三工程三費(fèi)13三00萬(wàn)元其中三：人三工費(fèi)三、機(jī)三械費(fèi)40三3萬(wàn)元二、三施三工措三施費(fèi)1、三施三工技三術(shù)措三施20三0萬(wàn)元其中三人工三、機(jī)三械費(fèi)70萬(wàn)元2、三施三工組三織措三施費(fèi)環(huán)境三保護(hù)三費(fèi)三（40三3+三70）*0.三15三%＝0.三71文明三施工三（40三3+三70）*1.三15三%=三5.三43安全三施工三（40三3+三70）*0.三55三%=三2.三6臨時(shí)三設(shè)施三費(fèi)三（40三3+三70）*4.三8%三=2三2.三7材料三二次三搬運(yùn)三費(fèi)三（40三3+三70）*1.三1%三=5三.2施工三措施三費(fèi)23三6.三65萬(wàn)元三三、三綜合三費(fèi)用三（40三3+三70）*42三.5三%=三20三1.三03四、三規(guī)費(fèi)三（13三00三+2三36三.6三57三5+三20三1.三03三)*三4.三39三%=三76三.2三8五、三稅金三（13三00三+2三36三.6三6+三20三1.三03三+7三6.三28三)*三3.三51三3%三=6三3.三72造價(jià)18三77三.6三8萬(wàn)元（二三）、三工程三量清三單模三式下三的造三價(jià)計(jì)三算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*綜合單價(jià)其中3、人工費(fèi)4、機(jī)械費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率三其他項(xiàng)目清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五以人三工費(fèi)三＋機(jī)三械費(fèi)三為基三數(shù)（二三）、三工程三量清三單模三式下三的造三價(jià)計(jì)三算注意三：1、綜三合單三價(jià)：三包括三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三機(jī)械三使三用費(fèi)三、企三業(yè)管三理費(fèi)三、利三潤(rùn)、三風(fēng)險(xiǎn)三。規(guī)三費(fèi)、三稅金三另取三。2、工三程量三根據(jù)三圖紙三和國(guó)三標(biāo)《計(jì)價(jià)三規(guī)范》計(jì)算三規(guī)則三計(jì)算三，工三程量三清單三項(xiàng)目三中清三單由三招標(biāo)三人提三供。3、工三程量三清單三計(jì)價(jià)三由分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)三、措三施項(xiàng)三目費(fèi)三、其三他項(xiàng)三目費(fèi)三、規(guī)三費(fèi)、三稅金（二三）、三工程三量清三單模三式下三的造三價(jià)計(jì)三算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*綜合單價(jià)其中2、人工費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率三其他項(xiàng)目清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建筑工程造價(jià)一+二+三+四+五以人三工費(fèi)三為基三數(shù)舉例某綜三合樓三，房三屋高三度62米，12層，三地下三室2層，三按綜三合單三價(jià)法三，分三部分三項(xiàng)工三程量三項(xiàng)目三清單三費(fèi)13三00萬(wàn)元三，其三中人三工、三機(jī)械40三3萬(wàn)元三，施三工技三術(shù)措三施項(xiàng)三目清三單費(fèi)20三0萬(wàn)元三，其三中人三工、三機(jī)械70萬(wàn)元三，需三考慮三環(huán)境三、文三明、三安全三、臨三時(shí)設(shè)三施、三材料三二次三搬運(yùn)三，其三他項(xiàng)三目清三單12萬(wàn)元三，求三造價(jià)三（費(fèi)三率取三中值三）。分部三分項(xiàng)三工程三量清三單費(fèi)13三00萬(wàn)元其中三人工三、機(jī)三械40三3萬(wàn)元施工三技術(shù)三措施三費(fèi)20三0其中三人工三、三機(jī)械70萬(wàn)元環(huán)境三保護(hù)三費(fèi)三（40三3+三70）*0.三15三%=三0三.7三1文明三施工三增加三費(fèi)三（40三3+三70）*1.三15三%=三5.三43舉例安全三施工三（40三3+三70）*0.三55三%=三2.三6臨時(shí)三設(shè)施三費(fèi)三（40三3+三70）*4.三8%三=2三2.三7材料三二次三搬運(yùn)三費(fèi)三（40三3+三70）*1.三1%三=5三.2施工三組織三措施三費(fèi)36三.6三5措施三項(xiàng)目三清單三費(fèi)23三6.三65其他三項(xiàng)目三清單三費(fèi)12規(guī)費(fèi)三（13三00＋23三6.三65）*4.三39％＝67三.4三6稅金(1三30三0+三23三6.三65三+1三2+三67三.4三6)三*3三.5三13三%三=5三6.三77序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)1300其中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403二措施項(xiàng)目清單費(fèi)236.65（一）施工技術(shù)措施費(fèi)200其中人工、機(jī)械費(fèi)70（二）施工組織措施費(fèi)36.65三其他項(xiàng)目清單費(fèi)12四規(guī)費(fèi)67.46五稅金56.77六建筑工程造價(jià)舉例第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算一、三基本三概念1、層三高（st三or三y三he三ig三ht）：三上下三兩層三樓面三或樓三面與三地面三之間三的垂三直距三離。2、自三然層三（fl三oo三r）：三按樓三板、三地板三結(jié)構(gòu)三分層三的樓三層。3、架三空層三、（em三pt三y三sp三ac三e）：三建筑三物深三基礎(chǔ)三或坡三地建三筑吊三腳架三空部三位不三同填三土石三方形三成的三建筑三空間三。4、走三廊（co三rr三id三or三g三al三le三ry）：三建筑三物的三水平三交通三空間三。5、挑三廊（ov三er三ha三ng三in三g三co三rr三id三or）：三挑出三建筑三物外三墻的三水平三交通三空間三。6、檐三廊（ea三ve三s三ga三ll三er三y）：三設(shè)置三在建三筑物三底層三出檐三下的三水平三交通三空間三。7、回三廊（cl三oi三st三er）：三在建三筑物三門廳三、大三廳內(nèi)三設(shè)置三在二三層或三二層三以上三的回三形走三廊。8、門三斗（fo三ye三r）：三在建三筑物三出入三口設(shè)三置的三起分三隔、三擋風(fēng)三、御三寒等三作用三的建三筑過三渡空三間。9、建三筑物三通道三（pa三ss三ag三e）：三為道三路穿三過建三筑物三而設(shè)三置的三建筑三空間三。10、架三空走三廊（br三id三ge三w三ay）：三建筑三物與三建筑三物之三間，三在二三層或三二層三以上三專門三為水三平交三通設(shè)三置的三走廊三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算11、勒三腳（pl三in三th）：三建筑三物的三外墻三與室三外地三面或三散水三接觸三部位三墻體三的加三厚部三分。12、圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)（en三ve三lo三p三en三cl三os三ur三e）：三圍合三建筑三空間三四周三的墻三體、三門、三窗等三。13、圍三護(hù)性三幕墻三（en三cl三os三in三g三cu三rt三ai三n三wa三ll）：三直接三作為三外墻三起圍三護(hù)作三用的三幕墻三。14、裝三飾性三幕墻三（de三co三ra三ti三ve三f三ac三ed三c三ur三ta三in三w三al三l）：三設(shè)置三在建三筑物三墻體三外起三裝飾三作用三的幕三墻。15、落三地櫥三窗（fr三en三ch三w三in三do三w）：三突出三外墻三面根三基落三地的三櫥窗三。16、陽(yáng)三臺(tái)（ba三lc三on三y）：三供使三用者三進(jìn)行三活動(dòng)三和晾三曬衣三物的三建筑三空間三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算17、眺三望間三（vi三ew三r三oo三m）：三設(shè)置三在建三筑物三頂層三或挑三出房三間的三供人三們遠(yuǎn)三眺或三觀察三周圍三情況三的建三筑空三間。18、雨三蓬（ca三no三py）：三設(shè)置三在建三筑物三進(jìn)出三口上三部的三遮雨三、遮三陽(yáng)蓬三。19、地三下室三（ba三se三me三nt）：三房間三地平三面低三于室三外地三平面三的高三度超三過該三房間三凈高三的1/三2者為三地下三室。20、半三地下三室（se三mi三b三as三em三en三t）：三房間三地平三面低三于室三外地三平面三的高三度超三過該三房間三凈高三的1/三3，且三不超三過1/三2者為三半地三下室三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算21、變?nèi)慰p三（de三fo三rm三at三io三n三jo三in三t）：三伸縮三縫（三溫度三縫）三、沉三降縫三和抗三震縫三的總?cè)Q。22、永三久性三頂蓋三（pe三rm三an三en三t三ca三p）：三經(jīng)規(guī)三劃批三準(zhǔn)設(shè)三計(jì)的三永久三使用三的頂三蓋。23、飄三窗（ba三y三wi三nd三ow）：三為房三間采三光和三美化三造型三而設(shè)三置的三突出三外墻三的窗三。24、騎三樓（ov三er三ha三ng）：三樓層三部分三跨在三人行三道上三的臨三街樓三房。25、過三街樓三（ar三ca三de）：三有道三路穿三過建三筑空三間的三樓房三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算二、三計(jì)算三建筑三面積三的規(guī)三定1、單三層建三筑物三的建三筑面三積，三應(yīng)按三其外三墻勒三腳以三上結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計(jì)三算，三并應(yīng)三符合三下列三規(guī)定三：⑴單三層建三筑物三高度三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；高三度不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。⑵利三用坡三屋頂三內(nèi)空三間時(shí)三凈高三超過2.三10三m的部三位應(yīng)三計(jì)算三全面三積；三凈高三在1.三20三m至2.三10三m的部三位應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三；凈三高不三足1.三20三m的部三位不三計(jì)算三面積三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算2、單三層建三筑物三內(nèi)設(shè)三有局三部樓三層者三，局三部樓三層的三二層三及以三上樓三層，三有圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)的三應(yīng)按三其圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計(jì)三算，三無(wú)圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)的三應(yīng)按三其結(jié)三構(gòu)底三板水三平面三積計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。建筑三面積S=三A×三B+三a×三b第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算3、多三層建三筑物三首層三應(yīng)按三其外三墻勒三腳以三上結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計(jì)三算；三二層三及以三上樓三層應(yīng)三按其三外墻三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計(jì)算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。4、多三層建三筑坡三屋頂三內(nèi)和三場(chǎng)館三看臺(tái)三下，三當(dāng)設(shè)三計(jì)加三以利三用時(shí)三凈高三超過2.三10三m的部三位應(yīng)三計(jì)算三全面三積；三凈高三在1.三20三m至2.三10三m的部三位應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三；當(dāng)三設(shè)計(jì)三不利三用或三室內(nèi)三凈高三不足1.三20三m時(shí)不三應(yīng)計(jì)三算面三積。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算5、地三下室三、半三地下三室（三車間三、商三店、三車站三、車三庫(kù)、三倉(cāng)庫(kù)三等）三，包三括相三應(yīng)的三有永三久性三頂蓋三的出三入口三，應(yīng)三按其三外墻三上口三（不三包括三采光三井、三外墻三防潮三層及三其保三護(hù)墻三）外三邊線三所圍三水平三面積三計(jì)算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。地下三室S=三(5三.1三*2三+2三.1三+0三.1三2*三2)三*(三5*三2+三0.三12三*2三)=三12三8.三41三m2出入三口S=三6*三2+三0.三68三*(三2.三1+三0.三12三*2三)=三13三.5三9m2第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算6、坡三地的三建筑三物吊三腳架三空層三、深三基礎(chǔ)三架空三層，三設(shè)計(jì)三加以三利用三并有三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的，三層高三在2.三20三m及以三上的三部位三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m的部三位應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。設(shè)三計(jì)加三以利三用、三無(wú)圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)的三建筑三吊腳三架空三層，三應(yīng)按三其利三用部三位水三平面三積的1/三2計(jì)算三；設(shè)三計(jì)不三利用三的深三基礎(chǔ)三架空三層、三坡地三吊腳三架空三層、三多層三建筑三坡屋三頂內(nèi)三、場(chǎng)三館看三臺(tái)下三的空三間不三應(yīng)計(jì)三算面三積。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算7、建三筑物三的門三廳、三大廳三按一三層計(jì)三算建三筑面三積。三門廳三、大三廳內(nèi)三設(shè)有三回廊三時(shí)，三應(yīng)按三其結(jié)三構(gòu)底三板水三平面三積計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。S=三a*三b+三2b三*L三+2三(a三-2三L)三*L第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算8、建三筑物三間有三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的架三空走三廊，三應(yīng)按三其圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。有三永久三性頂三蓋無(wú)三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三的1/三2計(jì)算三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算9、立三體書三庫(kù)、三立體三倉(cāng)庫(kù)三、立三體車三庫(kù)，三無(wú)結(jié)三構(gòu)層三的應(yīng)三按一三層計(jì)三算，三有結(jié)三構(gòu)層三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三層面三積分三別計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算10、有三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的舞三臺(tái)燈三光控三制室三，應(yīng)三按其三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計(jì)算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。單三層懸三挑式三舞臺(tái)三燈光三控制三室S=三3.三14三*22/2三=6三.2三8m2第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算11、建三筑物三外有三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的落三地櫥三窗、三門斗三、挑三廊、三走廊三、檐三廊，三應(yīng)按三其圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。有三永久三性頂三蓋無(wú)三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三的1/三2計(jì)算三。12、有三永久三性頂三蓋無(wú)三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的場(chǎng)三館看三臺(tái)應(yīng)三按其三頂蓋三水平三投影三面積三的1/三2計(jì)算三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算13、建三筑物三頂部三有圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)的三樓梯三間、三水箱三間、三電梯三機(jī)房三等，三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。14、設(shè)三有圍三護(hù)結(jié)三構(gòu)不三垂直三于水三平面三而超三出底三板外三沿的三建筑三物，三應(yīng)按三其底三板面三的外三圍水三平面三積計(jì)三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計(jì)三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計(jì)算1/三2面積三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算15、建三筑物三內(nèi)的三室內(nèi)三樓梯三間、三電梯三井、三觀光三電梯三井、三提物三井、三管道三井、三通風(fēng)三排氣三豎井三、垃三圾道三、附三墻煙三囪應(yīng)三按建三筑物三的自三然層三計(jì)算三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算16、雨三蓬結(jié)三構(gòu)的三外邊三線至三外墻三結(jié)構(gòu)三外邊三線的三寬度三超過2.三10三m者，三應(yīng)按三雨蓬三結(jié)構(gòu)三板的三水平三投影三面積三的1/三2計(jì)算三。17、有三永久三性頂三蓋的三室外三樓梯三，應(yīng)三按建三筑物三自然三層的三水平三投影三面積三的1/三2計(jì)算三。18、建三筑物三的陽(yáng)三臺(tái)均三應(yīng)按三其水三平投三影面三積的1/三2計(jì)算三。19、有三永久三性頂三蓋無(wú)三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的車三棚、三貨棚三、站三臺(tái)、三加油三站、三收費(fèi)三站等三，應(yīng)三按其三頂蓋三水平三投影三面積三的1/三2計(jì)算三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算20、高三低聯(lián)三跨的三建筑三物，三應(yīng)以三高跨三結(jié)構(gòu)三外邊三線為三界分三別計(jì)三算建三筑面三積；三其高三低跨三內(nèi)部三連通三時(shí)，三其變?nèi)慰p三應(yīng)計(jì)三算在三低跨三面積三內(nèi)。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算21、以三幕墻三作為三圍護(hù)三結(jié)構(gòu)三的建三筑物三，應(yīng)三按幕三墻外三邊線三計(jì)算三建筑三面積三。22、建三筑物三外墻三外側(cè)三有保三溫隔三熱層三的，三應(yīng)按三保溫三隔熱三層外三邊線三計(jì)算三建筑三面積三。23、建三筑物三內(nèi)的三變形三縫，三應(yīng)按三其自三然層三合并三在建三筑物三面積三內(nèi)計(jì)三算。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算24、下三列項(xiàng)三目不三應(yīng)計(jì)三算面三積：⑴建三筑物三通道三（騎三樓、三過街三樓的三底層三）。⑵建三筑物三內(nèi)的三設(shè)備三管道三夾層三。⑶建三筑物三內(nèi)分三隔的三單層三房間三，舞三臺(tái)及三后臺(tái)三懸掛三幕布三、布三景的三天橋三、挑三臺(tái)等三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算⑷屋三頂水三箱、三花架三、涼三棚、三露臺(tái)三、露三天游三泳池三。⑸建三筑物三內(nèi)的三操作三平臺(tái)三、上三料平三臺(tái)、三安裝三箱和三罐體三的平三臺(tái)。⑹勒三腳、三附墻三柱、三垛、三臺(tái)階三、墻三面抹三灰、三裝飾三面、三鑲貼三塊料三面層三、裝三飾性三幕墻三、空三調(diào)室三外機(jī)三擱板三（箱三）、三飄窗三、構(gòu)三件、三配件三、寬三度在2.三10三m及以三內(nèi)的三雨蓬三以及三與建三筑物三內(nèi)不三相連三通的三裝飾三性陽(yáng)三臺(tái)、三挑廊三。⑺無(wú)三永久三性頂三蓋的三架空三走廊三、室三外樓三梯和三用于三檢修三、消三防等三的室三外鋼三樓梯三、爬三梯。⑻自三動(dòng)扶三梯、三自動(dòng)三人行三道。⑼獨(dú)三立煙三囪、三煙道三、地三溝、三油（三水）三罐、三氣柜三、水三塔、三貯油三（水三）池三、貯三倉(cāng)、三棧橋三、地三下人三防通三道、三地鐵三隧道三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算解：三建筑三面積S=（21三.4三4*三12三.2三4+三1.三5*三3.三54三-0三.6三*1三.5三6*三2-三0.三9*三8）*5=三12三93三.3三2m2例：三計(jì)算三下列三圖示三五層三建筑三物的三建筑三面積三。第四三節(jié)三建三筑面三積計(jì)三算第二三章三土石三方工三程第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)一、三土壤三類別三：按三照土三壤巖三石的三容重三、堅(jiān)三固系三數(shù)、三開挖三的難三易程三度土壤三類別三：普三通土三——三一、三二類三土；三堅(jiān)土三——三三類三土；三砂礫三堅(jiān)土三——三四類三土。巖石三類別三：松三石、三次堅(jiān)三石、三普?qǐng)?jiān)三石、三特堅(jiān)三石第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)二、三土方三工程三施工三工藝三過程三包括三：場(chǎng)三地平三整、三基坑三開挖三、回三填土三、運(yùn)三土三、三場(chǎng)地三平整三:在三土方三開挖三前，三對(duì)施三工場(chǎng)三地高三低不三平的三部位三進(jìn)行三平整三工作三。工三作內(nèi)三容包三括3三0c三m以三內(nèi)的三就地三挖土三、填三土、三找平第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)四、三槽坑三開挖三：地槽三開挖地坑第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)在基三坑開三挖時(shí)三，當(dāng)三基坑三較深三、地三質(zhì)條三件不三好時(shí)三，要三采取三加固三措施三，以三確保三安全三施工三，常三采用三放坡三、支三護(hù)來(lái)三保持三土壁三穩(wěn)定三；在三地下三水位三以下三挖土三，應(yīng)三采取三降水三措施三。。1、三放坡三：第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)2、三支護(hù)三：淺基三礎(chǔ)開三挖采三用擋三土板三支撐用于三深基三坑的三支護(hù)三結(jié)構(gòu)三：板三樁、三灌注三樁、三深層三攪拌三樁、三地下三連續(xù)三墻等第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)3、三在基三坑三開挖三時(shí)，三地下三水會(huì)三不斷三地滲三入坑三內(nèi)，三為保三證施三工地三正常三進(jìn)行三，防三止邊三坡塌三方和三地基三承載三能力三地下三降，三必須三做好三基坑三地降三水工三作。三降水三方法三分集三水井三降水三和井三點(diǎn)降三水兩三類。（1三）集三水井三降水三：在三基坑三開挖三時(shí)，三在坑三底設(shè)三置集三水井三，并三沿坑三底的三周圍三或中三央開三挖排三水溝三，使三水由三排水三溝流三入集三水井三內(nèi)，三然后三用水三泵抽三出坑三外。集水井第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)（2）井三點(diǎn)降三水三井點(diǎn)三降水三是在三基坑三開挖三前，三預(yù)先三在基三坑四三周埋三設(shè)一三定數(shù)三量的三濾水三管，三在基三坑開三挖前三或開三挖過三程中三，利三用真三空原三理，三不斷三抽出三地下三水，三使地三下水三位降三低到三坑底三以下三。輕型三井點(diǎn)三的施三工程三序?yàn)槿号湃趴側(cè)堋裨O(shè)三井點(diǎn)三管→三用彎三聯(lián)管三將井三點(diǎn)管三與總?cè)芙尤ā惭b三抽水三設(shè)備三→試三運(yùn)行三→正三式抽三水輕型三井點(diǎn)第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)4、三機(jī)械三開挖建筑三場(chǎng)地三和基三坑開三挖當(dāng)三面積三和土三方量三較大三時(shí)，三一般三采用三機(jī)械三化開三挖方三式。三機(jī)械三開挖三常用三機(jī)械三有正鏟三挖土三機(jī)（三1）反鏟三挖土三機(jī)（三2）抓鏟三挖土三機(jī)（三3）第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)正鏟三挖土三機(jī)施三工特點(diǎn)三：三向前三向上三，強(qiáng)三制切三土三。適三用于三停機(jī)三面以三上的三基坑三開挖第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)反鏟三挖土三機(jī)施三工特點(diǎn)三:三后退三向下三，強(qiáng)三制切三土三。適三用于三停機(jī)三面以三下的三基坑三開挖第一三節(jié)三基礎(chǔ)三知識(shí)抓鏟三挖土三機(jī)施三工特點(diǎn)三：直三