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文檔簡介

大連房屋租賃合同【大連房屋租賃合同】詳解

合同雙方：甲方（出租人）：__________，身份證號：__________。乙方（承租人）：__________，身份證號：__________。

一、租賃物及地址

甲方同意將其位于——（地址）的房屋出租給乙方作為居住或商業用途。該房屋的面積約為（面積），由——（標明具體房屋是否有家具家電等設施）。

二、租賃期限及租金

本合同租賃期限為_____年____月____日至_____年____月____日。租金為每月_____元/人/平方（根據實際情況填寫），繳租方式為（支付寶、微信、銀行轉賬等）。

三、押金及逾期罰款

乙方需在合同簽訂時一次性繳納_____元的押金，合同到期時如無違約行為，甲方應在七日內將押金返還至乙方賬戶上。如乙方未按時繳納租金，將按每天逾期繳納租金數額的（%）收取逾期罰款，逾期未繳納租金七天以上，甲方有權解除合同。

四、居住要求及維修責任

乙方應按法律法規要求妥善使用房屋，不得將房屋及隔間、管道等部位改動或拆卸。乙方應遵守公共秩序，不得從事違法犯罪活動、損毀合同租賃物、破壞文物古跡等有害行為。對于合同租賃物在合法使用中因乙方原因造成的損壞，維修費由乙方負責。

五、合同解除

本合同期滿或雙方協商一致，可以解除合同。在合同期內若甲方、乙方不履行合同，經雙方協商無法解決，可委托當地人民法院解決爭議。

六、其他

本合同未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日七、房屋交接及驗收

1.甲方應在租賃期前三天之內與乙方協商具體的交接時間和地點。

2.甲方需按時將合同租賃物及配套設施交付乙方。

3.乙方在接受合同租賃物后應立即進行驗收，如發現原有問題及瑕疵應及時與甲方聯系，雙方經溝通達成一致意見后可簽訂補充協議。

4.如驗收后乙方未提出異議，則視為認可合同租賃物的數量、質量等。

5.合同租賃物及配套設施應交付完好無損狀態，如出現損壞等問題，應由甲方負責維修或更換。

6.乙方須承擔合同租賃物使用期間的日常維護、修繕以及使用壽命減損造成的費用。

八、保密條款

合同簽訂雙方保證不得向第三方透露合同內容。

九、法律適用

1.合同履行過程中如出現法律問題，雙方應共同協商解決，如協商無果，可向當地法院起訴。

2.若本合同任何條款已違反或部分未能履行，不影響其它未違反或已履行條款的效力。

十、簽署

本合同一式兩份，均為有效文件。甲乙雙方各執一份，自文當日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

十一、結語

總之，大連房屋租賃合同作為租客與房東雙方協議的法律文書，其內容需要具備規范、詳細和保障各方權益的特色。合同中不僅應該清晰描述出雙方之

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