第三章工程造價依據工程定額概述：概念、分類、編制企業定額與施工定額預算定額概算定額與概算指標基礎單價及單位估價表投資估算指標建筑安裝工程費用定額4/29/202313工程造價依據學習要求了解建筑工程定額的特性和作用，地區單位估價表。熟悉建筑工程定額的分類，概算定額與概算指標的概念及應用，概算定額與預算定額的區別。掌握建筑工程定額的概念，施工定額的概念，勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額的概念及編制方法。預算定額的概念，現行預算定額的使用。

4/29/202323工程造價依據第一節工程定額概述一、工程定額的概念與作用在正常施工條件下一定計量單位人工工日數各種材料消耗量機械臺班數消耗建筑產品質量合格生產勞動組織合理機械運轉正常材料儲備合理10m3100m210mt個4/29/202333工程造價依據建筑工程定額的作用是確定建設工程造價的重要依據比較、選擇工程項目設計方案的重要依據對各個方案所需消耗進行計算與比較宏觀管理的重要依據定額代表著社會普遍承認的建筑安裝工程施工中勞動消耗的統一水平定額確定的消耗量是企業應達到的基本要求，故促進企業加強技術改造，總結先進生產方法有利于工程建設市場公平競爭環境的形成企業進行經濟核算、提高競爭力的重要依據推進我國建設市場的發展與完善通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費4/29/202343工程造價依據二、工程定額的分類機械產量定額機械時間定額產量定額時間定額按生產要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額4/29/202353工程造價依據二、工程定額的分類按主編單位和執行范圍分行業定額企業定額地區統一定額全國統一定額4/29/202363工程造價依據二、工程定額的分類按編制程序和用途分預算定額概算指標概算定額施工定額企業施工生產用企業對外確定工程造價設計單位設計概算業主方投資估算計價定額投資估算指標業主方投資估算4/29/202373工程造價依據按專業分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額二、工程定額的分類4/29/202383工程造價依據三、工程定額的編制步驟和常用方法步驟準備階段審查、定稿階段編制初稿階段4/29/202393工程造價依據常用方法試驗法經驗估算法理論計算法現場統計法技術測定法比較類推法4/29/2023103工程造價依據四、工程定額的編制原則

水平合理的原則：其定額水平就必須符合價值規律的客觀要求。技術先進的原則：與現階段建筑業平均勞動生產率水平基本吻合。簡明適用的原則：“簡明”強調的是綜合性；“適用”則強調齊全性。4/29/2023113工程造價依據第二節企業定額與施工定額一、企業定額

是施工企業自主確定的在企業正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格建筑安裝工程的分項工程或結構構件所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準。4/29/2023123工程造價依據（一）企業定額的作用

施工企業計算和確定工程施工成本的依據，是施工企業進行成本管理、經濟核算的基礎。是施工企業進行工程投標、編制工程投標價格的基礎和主要依據。是施工企業編制施工組織設計的依據。4/29/2023133工程造價依據（二）企業定額的編制原則

依據本企業的技術能力和管理水平，以基礎定額為參照和指導，測定計算完成分項工程或工序所必需的人工、材料和機械臺班的消耗量，準確反映本企業的施工生產力水平。可采用基礎定額的形式，按統一的工程量計算規則、統一劃分項目、統一的計量單位進行編制。在確定人工、材料和機械臺班消耗量以后，須按選定的市場價格，編制分項工程基價，并確定工程間接成本、利潤、其他費用項目等的計價原則，編制分項工程的綜合單價。4/29/2023143工程造價依據人工消耗量的確定確定材料消耗量機械臺班消耗量的確定人工價格材料價格施工機械使用價格（三）企業定額的編制方法

4/29/2023153工程造價依據二施工定額在正常施工條件下人工工日數同一性質施工過程各種材料消耗量機械臺班數生產消耗一定計量單位建筑產品質量合格工人班組或個人針對的人針對的物組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。4/29/2023163工程造價依據(一)勞動定額1、勞動定額的概念和表現形式

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產一定計量單位質量合格的建筑產品所需的勞動消耗量標準。表現形式：時間定額和產量定額4/29/2023173工程造價依據（1）時間定額小組成員數就是小組成員工日數時間定額也稱為人工定額，是指某種專業的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質量合格產品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式4/29/2023183工程造價依據（2）產量定額產量定額是指某種專業的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產品的數量。定義產品數量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式4/29/2023193工程造價依據（3）時間定額與產量定額的關系時間定額產量定額關系倒數【示例】時間定額：砌1m3磚基礎需0.937工日產量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。4/29/2023203工程造價依據兩項工惡作：擬投定正常末的施工棋條件和擬定定燭額時間冶。2、勞江動定額算的編制計算公攀式規范時間幻玉％＝準備糖與結束時攜間、休息碌時間、不營可避免的贊中斷時間牲和輔助時私間占定額下時間的百膀分比之和4/24娃/202隱3213工程造悅價依據【示例瘦】現測草定一磚雜基礎墻渾的時間紹定額，評已知每谷m3砌質體的基章本工作企時間為壘140戰工分，旬準備與獵結束時寺間、休扛息時間咽、不可彩避免的當中斷時自間占時生間定額躬的百分規比分別包為：5施.45召％、5瞧.84穿％、2俗.49趴％，輔郊助工作乓時間不膠計，試魚確定其胡時間定輔額和產喚量定額虜。【解】4/2洞4/2非023223工程攝造價依奇據(二)粘材慚料定額材料定寫額材料分類定義指在合楊理和節低約使用她材料的納前提下啊，生產油單位合親格產品剖所消耗旬的一定姜規格的叛材料、痕成品、扭半成品呆和水、概電等資六源的數未量標準母。實體消耗嶺材料周轉性瓶材料直接構彩成工程糕實體所呈消耗的態材料：鑰主要材惱料、輔喬助材料柿、次要本材料是指在仇施工中祖多次使搜用而逐晶漸消耗蘭的工具經性材料嬸。如腳吧手架、崗模板、壤擋土板宏等4/24直/202攻3233工程氧造價依活據材料定額肌的編制構成產品污實體的材最料用量不可避需免的施收工廢料鎮和操作棄損耗1、主子要材料痛的消耗酬定額4/2愚4/2扛023243工程造騰價依據1m3磚馬砌體材料怨消耗量的骨計算設1m3脾磚砌體凈普用量中，廈標準磚為促A塊，砂邁漿為Bm靠3，則：撇1m3=幻玉A×一塊芹磚帶砂漿喂體積，故棕：則1m3醫磚砌體磚犬的凈塊數蓋為：則1m儲3磚砌楚體磚的壺損耗量奇為：因墻厚面為磚寬際的倍數晝，即：嫂墻厚＝吼磚寬×引K如1/2陽磚墻K＝籍1；1磚最墻K＝2太；2磚墻啞K＝4。此處的1魄/2、1免、2磚墻異稱為表示較墻厚的磚慎數。4/24散/202乳3253工程造磁價依據2、周炭轉性材暫料定額居消耗量更的確定周轉性材嘴料在施工油中不是一厚次性消耗右完，而是掀隨著周轉霉次數的增監加，逐漸好消耗，不氏斷補充。斤因此，周桂轉性材料骨的定額消增耗量，應啞按多次使仁用，分次博攤銷的方彩法計算，黃且考慮回辦收因素。4/2膚4/2兼023263工程造潤價依據（1）閉現澆鋼戶筋混凝辦土構件頑模板攤烤銷量的頑計算攤銷量＝堤周轉使用隸量－回收覆量×回收其折價率回收量＝稠一次使用腰量×（1役－補損率返）／周轉解次數4/2扔4/2殲023273工程造宏價依據（2）舒預制鋼維筋混凝探土構件恨模板攤鳥銷量的奔計算預制構件涂模板每次朋安裝、拆有卸損耗很助小，在計軍算模板攤易銷量時，青不考慮補老損和回收盛，可按多那次使用，姿平均分攤葡的方法計之算。計算島公式為：一次使用紫量＝凈用臥量×（1尺＋操作損歌耗率）4/24沿/202馳3283工程要造價依耗據(三)來機械臺閥班使用定豎額機械臺搖班消耗煩定額是指在初正常的默施工條聾件下，寨合理的宇勞動組襲織和合辱理使用煙施工機妻械，完漆成一定棒計量單控位質量月合格產逐品所需研消耗的呢機械工側作時間仇。定義公式表現形挎式機械時間飼定額機械臺廁班產量閱定額公式單位單位4/24尖/202選3293工程鍬造價依狀據機械臺班具消耗定額礦的使用如：用塔編式起重機榴安裝六層帖高房屋的要預制梁（削梁重4t森以內），趕一個臺班印內機械臺素班消耗定懼額的表現何形式是(侍單位為根鉛）：數據間關調系塔吊臺班不產量定額駝＝52根米/臺班塔吊時間像定額＝1擱/52＝著0.01懷9臺班/暮根人工時皆間定額獨＝13貸/52板＝0.異25工配日/根人工產量財定額＝1邪/0.2傭5＝4根仙/工日4/2重4/2爽023303工程觀造價依則據機械臺恩班使用叨定額的磨編制一是擬定姑機械工作初的正常施影工條件，乓包括工作論地點的合悔理組織，修施工機械是作業方法碰的擬定；二是確定焦配合機械丟作業的施涂工小組的剪組織以及辱機械工作健班制度等洞；三是確續定機械雜凈工作譜率，即彼確定機曾械純工剪作一小及時的正原常勞動離生產率轟；四是確紅定機械樹利用系察數。機臨械利用輸系數以腹工作班起凈工作益時間除縣以機械聾工作班暑時間計讀算；五是進袖行機械型臺班使毀用定額衡的計算運；六是擬定預工人小組獸的定額時殃間。4/24赤/202猛3313工程緒造價依苦據三預算役定額在正常雜施工條嚇件下一定計哪量單位人工工日先數各種材啞料消耗蘋量機械臺武班數消耗結構構件質量合格分項工笛程預算定額削中研究的薄建筑產品（一）四概念與忙作用4/2護4/2舅023323工程造掉價依據作用：（1）葡編制施淋工圖預描算、確圾定建筑額安裝工喊程造價注的基礎泡。（2）御編制施粘工組織悅設計的定依據之地一。（3）折工程結而算的依恨據。（4）嗎施工單尺位進行情經濟活鐮動分析美的依據典。（5）冶編制概較算定額孫的基礎遮。（6）合峽理編制招廉標標底、趣招標價、仰投標報價駕的基礎。4/24娃/202孔3333工程他造價依辣據（二）生預算定足額消耗洪指標的挨確定1、預算輕定額中人亡工消耗指豆標的確定完成某串分項工葵程的主吊要用工如墻體砌顛筑分項工蛾程中，調肌運砂漿、傻運磚、鋪瞞砂漿、砌需磚等所需煎的工日數棋量。4/24朵/202是3343工程激造價依俊據其他用工輔助用挪工材料需要歲在施工現拜場加工時景的用工超運距用謊工人工幅攜度差預算定額概中材料|左半成品的畜運輸距離扶超過勞動朽定額基本豈用工中規脖定的距離釀所需增加岡的工日指在勞動墾定額中未剃包括，而拔在正常施指工情況下左不可避免腳的，但又蝴無法計量勇的用工公式4/2次4/2魚023353工程加造價依殘據人工消混耗指標胖的計算（1）綜止合取定工域程量預算定宏額是一法項綜合拌性定額親，它是楚按組成移分項工宅程內容轟的各工兵序綜合茄而成的戲。編制侮分項定爪額時，喪要按工涂序劃分旋的要求陽測算、威綜合取橫定工程辯量。（2）計釣算人工消諸耗量①基扮本用工洲的計算征：基本喚用數量堪＝∑（吃工序工俊程量×烘時間定在額）②超熊運距用咱工數量身的計算鬼：超運湯距用工已數量＝初∑（超璃運距材步料數量薯×時間昌定額）其中，袋超運距京＝預算償定額規綁定的運全距—勞碗動定額典規定運菜距。③輔助拜用工的計蜜算：輔助里用工數量歷＝∑（加源工材料數清量×時間查定額）④人扎工幅度億差用工羊的計算廉。人工幅度弄差用工數徐量的＝∑黑（基本用匹工＋超運汪距用工＋森工輔助用號工）×人饅工幅度差血系數4/2潛4/2倉023363工程造倘價依據2、預唉算定額加中材料矮消耗量斜的確定預算定牢額材料跪分類主要材倍料指直接構醒成工程實寶體的材料輔助材弊料其他材料直接構成呈工程實體童但含量較夫少的材料用量小，酷價值低，群不便計算近的材料，索定額中以黃“其他材設料費”用知元表示周轉性協材料屬工程桿措施項品目的材給料預算定賠額材料芬消耗量陶＝材料濕凈用量注＋材料鄉豐損耗量＝材料凈晨用量×（轉1＋損耗拳率）4/24講/202仁3373工程造仆價依據機械臺煌班消耗息指標的教計算（1）小逮組產量計戰算法按小組日睡產量大小告來計算耗銜用機械臺贏班多少。分項定造額機械獻臺班使第用量＝淡分項定晶額計量除單位值息／小組蹦產量（2）臺值班產量計摔算法按臺班北產量大輛小來計務算定額耀內機械胳消耗量寸大小。定額臺次班用量癥＝定額牙單位／應臺班產葬量×機軍械幅度風差系數3、預僑算定額健中機械哈臺班消燦耗量的日確定4/2間4/2付023383工程造終價依據（一）概癥算定額1、概算西定額的概怖念四概算筋定額與概播算指標在正常騙施工條碼件下一定計量兄單位人工工斜日數各種材坐料消耗文量機械臺螞班數消耗擴大的匆結構構紅件質量合虎格擴大的陶分項工最程定義計價性性質4/2溪4/2要023393工程警造價依幟據2、概算定額齒的作用1初步設也計階段刑編制設賠計概算照的依據3初步設計史階段提出削主要材料枕用量42設計方至案的經何濟比較環的依據編制概算際指標的依糾據4/24氏/202蜂3403工程旬造價依體據3、概算灣定額的編集制按社會貍平均水稻平編制原則設計規鞋范、預聰算定額察、標準共圖集、刮現行概錘算定額編制期駁人工工株資標準飛、材料協預算價控格、機敗械臺班管費用依據簡明適奴用定額水平魯同預算定沃額步驟準備階啊段編制階務段審批階段4/2貞4/2距023413工程造各價依據（二）概岸算指標1、概借算指標釣的概念眾及作用消耗人工工日江數指標各種材渠料消耗傭量指標機械臺班昨數指標造價指標整個建慮筑物或饞構筑物為研究對思象，以建叔筑面積、團體積或成嫁套設備裝負置的臺或悼組為計量冷單位4/24澡/202猜3423工程首造價依燃據作用：編制投資芽估算控制設計碎概算設計方案挪比較建設單瓣位編制禍基建計道劃4/24導/202基3433工程造迅價依據2、概累算指標依的編制畢原則按社會慮平均水辯平確定含概算指聽標水平簡明適遍用編制依據晨必須有代秋表性。4/24每/202閱3443工程虧造價依招據（一）根基礎單炭價工程建設滑過程中所堂消耗的人謝工、材料富、機械臺部班的單位距價格。人工、材憤料、機械粘臺班單價良是建筑安滴裝工程價采格中定額希直接費的競計算標準各，是其他畜類型工程爐單價的計柴算基礎，蠶因此被稱西之為“基拒礎單價”漿。五基礎赴單價及單者位估價表4/24觀/202斷3453工程造速價依據1、人虜工工日棉單價亦稱工日五單價、人限工單價、算工資單價竭，是指一朱個建筑安碑裝工人一舌個工作日益中的全部預算定人工費用，它反映吩了一定時狠期的建筑碼業工人的凱工資水平微，是建筑逝安裝工人刺在完成了萬一個工作嗎日的工作哄后所應獲奸得報酬的榨計算尺度凝。人工工日矮單價由基怎本工資、蛛輔助工資賽、工資性蒼補貼、職櫻工福利費娘、勞動保求護費等費讀用項目組扇成。4/2臂4/2份023463工程造探價依據日基本欲工資＝陷日崗位很工資＋改日技能侄工資＋鋼日年功復工資日工資性冒補貼＝∑昌有關單位冶規定的工杠人某項補覆貼的月標窗準／月平聽均工作日日輔助工蠅資＝（日甲基本工資流＋日工資誦性補貼）看×非生產墾工日／年蠟有效工作四日日職工舌福利費胡＝（年姥人均基切本工資性＋年人謝均工資棟性補貼緊）×職座工福利易費率／豈年有效槍工作日生產工董人日勞析動保護甩費＝∑委規定的為工人某套項勞保蹈費的年盤人均開織支標準紗／年有麻效工作寫日4/2族4/2獎023473工程造秤價依據2、材千料單價材料（包透括成品、伴半成品、變零件）單絞價，是材粱料由來源候地運到工翅地倉庫或鬧施工現場院存放材料公地點后的傅出庫價格疊。材料單價顯＝（材料驕原價＋材些料運雜費秘＋運輸損概耗非）×需（1＋采怨購及保管曬費費率）伐－包裝品作回收價值4/2努4/2饅023483工程造航價依據（1）材張料供應價加權平均巴供應價＝呼K1C1原＋K2C伴2＋…K殘nCn式中：K料1，K2爭…Kn款——不同斗供應地點撒的供應量芹或不同使母用地點的尼需要量占吼所有供應氏量或需求俊量的比例嚷；其中：K筑1＝狂第一供應球地點的供災應量／所妙有供應量瓶的總和K2…K灑n同理。C1，葵C2…詳Cn案——不去同地點他的供應軋價（原肢價）4/2間4/2維023493工程造吼價依據（2）材橋料運雜費包括包枯裝費、反裝卸費書、運輸吧費、調燙車和駁伯船費以貌及附加樸工作費貿等。加權平擁均運輸棚等費＝蛋K1T云1＋K碑2T2怖＋…K價nTn式中K1窗，K2，駱…Kn—抓—不同供隱應地點的貍供應量或寺不同使用打地點的需杏要量占所萍有供應量緊或需求量賓總和比例鉗；其中：K飽1＝暮第一供應研地點的供煙應量／所消有供應量炮的總和；K2…K肥n同理。T1，T翻2…Tn劫——不增同供應地游點的運輸弦等費用4/24杠/202顫3503工程造筒價依據（3）撐材料運鉗輸損耗伏費材料運際輸損耗狹費＝（勺材料供巨應價＋衣運雜費紐奉）×相連應材料辭運輸損學耗率（4）繞采購及械保管費偽的確定＝材料耕運到工卵地倉庫吐的價格端×采購談及保管脅費率或＝（材料影原價＋材駝料運雜費濤＋材料運影輸損耗費害）×采購商及保管費辭率4/24惠/202霧3513工程造五價依據3、施霧工機械槐臺班單四價在一個臺胖班（一臺腸機械工作矛8h為一鵲臺班）中坑使用施工毅機械所需栽分攤和開磁支的全部謝費用。第一類費叼用第二類費濕用機械折舊辰費機械大附修理費安裝拆駕卸費及亮場外運船輸費經常維算修費機械臺班普人工費養路費及零車船使用陷稅動力燃乓料費4/24成/202侍3523工程造獻價依據（二）單動位估價表單位估唇價表，烈又稱地斥區單位鋼估價表狡，即全填國各個渾省、自層治區、狼直轄市野及各主勸管部門忌根據《胖全國統僻一建筑去工程基且礎定額質》中對夸每個項肝目所設浴定的人駛工工日斬、材料爭、機械伸臺班的叔消耗數動量，結運合本地錄區的人題工工日守單價、鄙材料單仰價和機渠械臺班館單價等桑基礎單椒價，編紅制出定拾額所列狂各項目到的定額資基價及號人工費牙、材料循費、機尺械使用泉費的表凝格，稱閥之為單掌位估價蜻表。4/24非/202鍬3533工程猜造價依凱據定額用工脈量定額材料檢用量定額機械輛臺班量人工工隊日單價機械臺班付預算價格材料預算玩價格人工費材料費機械費單位估價分表＋＋＝4/24燒/202孝3543工程造模價依據單位估鼻價表的云表現形圣式工料單價役單位估價階表綜合單價啄單位估價笨表企業單位點估價表4/2呆4/2百023553工程舌造價依聽據單位估鋪價表編討制準備資料確定單位銹估價表項剖目移植預算售定額三量確定三稀價計算人材鋤機三費計算基壤價形成淚表格復核審然批4/2飲4/2牧023563工程忙造價依夜據確定和控板制建設項熟目全過程捧各項投資餃支出的技愚術經濟指愈標，其范拋圍涉及建醋設前期、高建設實施暫期和竣工帳驗收交付哄使用期等糞各個階段瓶的費用支寇出。既有能產反映整互個建設煎項目全孩部投資啊及其構帽成的指分標，又詞有組成蔑建設項黑目投資轉的各單緣瑞項工程溝投資的胸指標。六愛投資估刪算指標4/2扁4/2命023573工程造箏價依據投資估睛算指標刻的內容建設項架目綜合愁指標單項工程漲指標單位工程匪指標建設投例資流動資桂金投資以建設羨項目的監每單位仗綜合生態產能力茶的投資表示以單位生軍產能力造醒價或單位么建筑面積吧造價表示以工程安圾裝設備的語單位重量樹投資、單謀位工程量窄造價表示4/24盲/202漢3583工程造零價依據投資估算瓶指標的編太制原則（1）牛考慮以撒后幾年磚編制建繼設項目仔建議書亂和可行昌性研究概報告投容資估算聾的需要束。（2）指渾標的分類毯、項目劃烈分、項目殖內容、表舍現形式等最，要結合姻各專業的龍特點，并諒且要與項賤目建議書掩、可行性懶研究報告披的編制深耀度相適應情。（3）妄既能