項目投資方案——七匹狼男裝目錄一.市場分析二.投資項目三.經營預算四.投資說明五.指標分析六.資產負債表一、市場概況

近年來，隨著城市建設的不斷加快，貴陽市經濟發展得到了加速發展；各大品牌企業入駐貴陽市，對貴陽市的經濟更是起到了極大促進作用。貴陽市是全省的工業基地和經貿中心，也是中國西部地區重要的綜合性工業城市。2009年貴陽市的國民經濟擺脫了08年金融危機的影響實現了較快增長09年貴陽市城市居民可支配收入為15041元，比去年增8.9%，城市人均消費支出11519元，這表明，目前貴陽市的城鎮居民消費潛力較大，城市消費前景可觀。隨著社會經濟發展，人民生活水平和質量不斷提高，全市消費模式已基本實現轉型,未來城市消費能力逐漸增強，為城市經濟增加了消費活力。一、市場分析隨著物質生活水平的提高，人們在求得服裝有御寒保暖實用功能的同時，對產品的文化需求越來越高，成為豐富人們精神世界的物質載體。在眾多的品牌服飾中我們選擇了“七匹狼”男裝。七匹狼以產品作為載體，反映“追求成功人仕”必經的心靈歷程，真情演繹成功男人堅強外表掩蓋下的內心獨白，提出“相信自己，相信伙伴”的至情至理的文化內蘊，引起了男士廣泛的共鳴。二、投資項目作為國有男裝品牌服飾，體現男性魅力的品牌，我們將“七匹狼”品牌服飾店設在貴陽市最繁華的城市地段——貴陽市噴水池，進行“七匹狼”品牌系列產品銷售。消費群體：中年男性

體現男性與生俱來的魅力，繹成功男人堅強外表掩蓋下的內心獨白，提出“相信自己，相信伙伴”的至情至理的文化內蘊，引起了男士廣泛的共鳴。

七匹狼男裝項目投資方案

三.經營預測

品牌代理費：800000元

設備購買費：300000元期限：8年

每年折舊：37500元

一次付清8年門面租金：800000元

裝修費用：200000元

每年應付職工薪酬：100000元

所得稅率：33%

貼現率：10%

付現成本：538500元預估每年銷售額、銷售量、成本產品單價（元/件）銷量（件）銷售額（元）單位成本（元）總成本（元）長袖休閑襯衫200200040000060120000休閑西裝3201000320000120120000休閑毛衫220150033000080120000休閑西褲18010001800006060000休閑夾克4001200480000130156000合計1710000576000四.投資說明

投資年限：8年

資金需求額:5000000元

自有資金：2000000元

籌資金額：3000000元籌資方案

甲方案：從銀行取得長期借款200萬，手續費1%，年利率7%，期限五年，公司所得稅稅率為33%；其余100萬發行面值為100元的公司債券，共發行1萬張，票面利率10%，籌資費率為發行價的5%，公司所得稅稅率為33%。

乙方案：從銀行取得長期借款150萬，手續費1%，年利率7%，期限五年，公司所得稅稅率為33%；其中150萬發行面值為150元的公司債券，共發行1萬張，票面利率10%。籌資費率為發行價的5%，公司所得稅稅率為33%。公司股東出資的2000000元，用來發行普通股20萬股，發行價格為10元/股，預定每年發放現金股利1元，發行費為1元，總股本2000000元。

個別資本成本率計算甲方案：K長期借款=200*7%*（1-33%）/200*（1-1%）=4.64%K債券=100*10%*（1-33%）/100*（1-5%）=6.37%K普通股=1/10-1=11.11%乙方案：K長期借款=150*7%*（1-33%）/150*（1-1%）=4.74%K債券=150*10%*（1-33%）/150*（1-5%）=7.05%K普通股=1/10-1=11.11%籌資方式籌資方案甲籌資方案乙籌資額（萬元）個別資本成本率籌資額（萬元）個別資本成本率長期借款2004.64%1504.74%公司債券1006.37%1507.05%普通股20011.11%20011.11%合計500--------500-------綜合資本成本率計算甲方案的綜合資本成本率：KW=200/500*4.64%+100/500*6.37%+200/500*11.11%=7.57%

乙方案的綜合資本成本率：KW=150/500*4.74%+150/500*7.05%+200/500*11.11%=7.98%因為甲方案的綜合資本成本率（7.57%）小于乙方案的綜合資本成本率（7.98%），所以應該選擇甲方案。五.指標分析初始投資額=品牌代理費+設備+租金+裝修+流動現金

=800000+300000+800000+200000+576000

=2676000元NCF=年營業收入-年付現成本-所得稅=1710000-538500-（1710000-538500）*33%

=784905元投資回收期=2676000/784905=3.40年凈現值（NPV)=未來現金流量的總現值-初始投資額=NCF*PVIFAk,n-初始投資額=784905*PVIFA10%,8

-2676000=784905*5.335

-2676000

=1511468.2內含報酬率：年金現值系數=初始投資額/每年NCF

=2676000/784905=3.40查年金現值系數表知公司的內含報酬率在19%~20%之間，現用插值法計算:折現率年金現值系數19%3.410

X%0.01

X% 1%3.40

0.084

20%3.326

X/1=0.01/0.084X=0.12所以該項目的內含報酬率=19%+0.12%=19.12%六.資產負債表資產年初數年末數負債及所有者權益年初數年末數流動資產：流動負債：貨幣資金576000短期借款交易性金融資產應付票據應收票據應付賬款應收賬款應付職工薪酬100000其他應收款預付賬款預付賬款3224000應交稅費存貨應付利息流動資產合計3800000應付股利非流動資產：流動負債合計100000可供出售金融資產非流動負債：持有至到期投產長期借款2000000長期股權投資應付債券1000000固定資產30000