《建筑安裝工程預算》工程造價期末重點總結_第1頁
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文檔簡介

1、河南省2008版綜合單價計價費用組成:人工費,材料費,施工機械費,管理費和利潤并考慮風險因素。工程量清單計價方法是在建設工程招標投標中,招標人依據國家統一的工程量計算規則供應工程數量,由投標人依據工程量清單自主報價,并依據經評審低價中標的工程造價計價方式。工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單,由招標人依據“計價規范”中統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則及“四統一”進行編制,包括:分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人供應的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。分部分項工程費是指完成在工程暈清單列出的各分部分項清單工程量所需的費用;包括:人工費、材料費(消耗的材料費總和)、機械運用費、管理費、利潤以及風險費。措施項目費:臨時設施費、縮短工期措施費、腳手架搭費、垂直運輸機械超高增加費、大型機械安拆及場外運輸費、平安文明施工費、其他項目。其他項目費:材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費、其他。工程量清單計價采納綜合單價計價。綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械運用費、管理費、利潤,并考慮風險因素。工程量清單計價規范的特點:強制性、好用性、競爭性、通用性。清單項目的表現形式清單計價規范附錄表C的安裝工程量清單項目表由項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工程內容六部分構成。作出了“四個統一”,供招投標雙方共同遵守。項目編碼:分部分項工程量清單編碼以12位阿拉伯數字表示,前9位為全國統一編碼,后3位由編制人依據設置的清單項目確定。分別是專業工程、單位工程、分部工程、分項工程。2、安裝工程費用:由干脆費、間接費、利潤和稅金組成。3、規定費用:包括工程排污費、工程定額測定費、社會保險費、住房公積金和危急作業意外損害保險。(工程排污費是指施工現場按規定集納的工程排污費。工程定額測定費是按規定支付工程造價管理部門的定額測定費。社會保險費:包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費)。4、稅金:是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教化費附加及地方附加稅等。稅金=(稅前造價+利潤)×綜合稅率(%),稅金取稅主要地點:市區、縣城、非市縣城區。5、預算定額是指在正常的施工技術和施工組織條件下,規定擬完成一計量單位的分部分項工程所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。6、安裝工程預算定額的作用:①安裝工程預算定額是對設計方案進行技術經濟評價,對新結構、新材料進行技術經濟分析的依據。②安裝工程預算定額是編制施工圖預算,確定工程預算造價的依據。③安裝工程預算定額是施工企業編制人工、材料、機械臺班須要量安排,統計完成工程量,考核工程成本,實行經濟核算的依據。④安裝工程預算定額是在建筑工程招標、投標中確定標底和投標價,實行招標承包制的重要依據。⑤安裝工程預算定額是建設單位撥付工程價款和竣工結算的依據。⑥安裝工程預算定額是編制地區單位估價表、概算定額和概算指標的基礎材料。7、安裝工程施工圖預算的編制依據:①完整的施工圖設計文件;②施工組織設計或施工文案;③計算干脆費、間接費和工程其他費用的標準及依據;⑤現行的安裝工程材料、設備預算價格;⑤現行的費用計算規定和與造價有關的其他規定;⑥有關工具書及手冊;⑦工程合同或協議。8、高層建筑增加費:是指在高層建筑(高度在6層或20m以上的工業與民用建筑)施工增加的人工降效及材料垂直運輸增加的人工費用。9、工程超高增加費:當安裝物或操作物的高度超過定額規定的安裝高度時,可以計算工程超高增加費。安裝高度的計算,有樓地面的按樓層面至安裝工作物低的高度確定,無樓地面的按操作地面至安裝工作物低的高度確定。10、未計價材料是指在定額中只規定了它的名稱、規格、品種和消耗量,定額基價中未計入材料價值的這部分材料。未計價材料在定額中的表現形式:一般有兩種:定額表格在列出了定額含量的未計價材:在定額材料中沒有列出的未計價值材料,但在附注中說明是主要材料。在定額中沒有計入價值的材料,已列出消耗量,用括號的方式表示,一般稱為材料的“定額含量”。11、子目系數:各冊中的工程超高增加費系數、高層建筑增加費系數等均為子目系數。綜合系數:腳手架搭拆費系數、安裝與生產同時進行增加費系數、在有害人身健康的環境中施工的增加費系數均為綜合系數。子目系數是綜合系數的計算基礎。12、室內給水系統分類:①生活給水系統;②生產給水系統;③消防給水系統。室內排水系統的分類:①生活污水系統;②生產污(廢)水系統;⑤雨水系統。室內給水系統組成:由引入管、水表、管道、管道附件、儲水設備、消防設備等組成。室內排水系統組成:由衛生器具或污水收集器、排水管道、通氣裝置、清通設備及某些特別設備組成。13、給排水管道界線劃分:給水管道:①室內外給水管道界線的劃分以建筑物外墻皮1.5m為界。入口處設閥門者以閥門為界。②室外給水管道與市政管道界線以水表井為界;無水表井者以與市政管道碰頭點為界。排水管道:①室內管道與室外管道的劃分界線,以出戶第一個排水檢查井為界。②室外管道與市政管道的劃分界線,以室外管道與市政管道碰頭點為界。消防水泵房內的管道為工業管道項目,與消防管道劃分以泵房外墻皮、泵房屋頂板為分界點14、室內給水管道安裝室內管道安裝工程量計算,均以不同材質、連接方式、接頭材料、公稱直徑,分別按施工圖所示管道中心線長度以“m”為單位計量,不扣除閥門及管件所占長度。管道長度的確定:水平敷設管道及施工平面與所示管道中心線尺寸計算;垂直安裝管道按立面圖、剖面圖、系統軸測圖與標高尺寸協作計算。15、室內給排水管道的安裝定額是依據管材、連接方式、公稱直徑劃分子目的。定額中包括:管道及接頭零件安裝,水壓試驗或灌水試驗,DN32以內的鋼管管道敷設的管卡及掛鉤制作安裝,鋼管管道的彎管制作安裝伸縮器除外,穿墻及過樓板鐵皮套管安裝人工等工作內容。定額中不包括:室內外管道溝土方及管道基礎,應執行土建工程預算定額;管道安裝中不包括法蘭、閥門及伸縮器的制作安裝,按相應定額子目另計;室內外給水鑄鐵管安裝包括接頭零件所需人工,但接頭零件價格另計;DN32以上的鋼管支架按管道支架另計;過樓板鋼套管的制作、安裝,應按室外鋼管項目計算。16、除銹分為手工除銹、動力工具除銹、噴射除銹、化學除銹。銹蝕程度劃分為微、輕、中、重。管道除銹工程量計算:以管道綻開面積以“m2“為單位計量。計算公式為:鋼管:F=πDL鑄鐵管:F=1.2πDL式中:F—管道綻開面積m2;π--圓周率取3.14;D—管道外徑m;L—管道中心線長度m;1.2—管道承頭增加面積系數。17、除銹工程量計算:管道除銹工程按管道表面綻開面積以“m2”為單位計量,同給水管道計算方法。金屬支架除銹用人工和噴砂除銹時,以“kg“為單位計量;若用砂輪和化學除銹,以”m2“為單位計量,可按金屬結構每100kg折成7.25m2面積來折算。散熱器除銹工程量按散熱器散熱面積計算。18、絕熱保溫工程量計算:管道保溫工程量按下式以“m3“為單位計量,不扣除法蘭、閥門所占長度。V管=Lπ(D+δ+δ×3.3%)×(δ+δ×3.3%)或V管=Lπ(D+1.033δ)×1.033δ式中L---管道長度D---管道外徑δ---保溫層厚度π---圓周率3.3%---保溫層偏差管道保溫瓦塊制作工程量計算:V制=瓦塊安裝工程量×(1+加工損耗率)式中加工損耗率按5%-8%考慮。19、保溫層的愛護層制作工程量以“m2“為單位計量,其計算公式如下S=π(D+2.1δ+0.0082)×L式中:2.1---調整系數;0.0082---捆扎線直徑或鋼帶厚;D---管道外徑;δ---愛護層厚度;L---管道長度。20、風管管道工程量計算風管制作安裝按不同規格以綻開面積計算,不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積,定額計量單位為“10m2”。圓管F=πDL矩形管F=SL。式中F-風管綻開面積m2,D-圓形風管直徑m,S-矩形風管周長m,L-管道中心線長度m。21、設備筒體、管道及部件的絕熱工程量,區分不同材質,按絕熱層體積以“m3”為單位計量;防潮層、愛護層工程量按綻開表面以“m2”為單位計量.=1\*GB3①矩形風管保溫層體積計算公式:V=Sδ+4δ2L。=2\*GB3②矩形風管外愛護殼面積計算公式:S`={(A+B)×2+8δ}L=3\*GB3③圓形風管及設備筒體保溫層體積計算公式:V=π×(D+1.033δ)×1.033δ×L④圓形風管及設備筒體防潮和愛護層面積計算公式:S=π×(D+δ+0.0082)×L式中:S-風管綻開面積,D-圓形風管直徑m,δ-保溫材料厚度m,L-風管或設備筒體長度m;1.033、2.1-調整系數。0.0082—坤扎線直徑或鋼帶厚22、采暖管道刷油假如安裝前集中刷油時,人工乘以系數0.7計算,管道保溫層厚度大于100mm時,分層計算并套用相應的定額。23、采暖工程量管道計算,均以圖示中心線長度為準,不扣除閥門及管件所占長度。管件中成組成套的附件(如減壓閥、疏水器)、伸縮器所占長度,定額中已綜合考慮,也不扣除。24、定額計價與清單計價的區分有哪些:①計算原則不同:前者是實體安裝就位的凈尺寸計算,后者是在凈值上加上人為規定的預留量,隨著施工方法、措施不同而改變。③工程量的概念不同:清單計價的過程中假如參考定額計算價格時,工程量的單位應依據定額的規定,數量依據定額工程量計算規則計算,應包括實行措施后的預留量,則與清單項目的實物工程量不等。25、安裝工程量計算特點有哪些:工程計算的單位相對簡潔,工程量計算的工作量相對較小,工程量計算方法簡潔可參考材料表或設備清單量計算,安裝施工圖與土建施工圖應對招識讀,工程量計算均按系統的組成進行。26、計算工程量時應遵循的原則有哪些?工程列項名稱與預算子目口徑相一樣、工程量計算必需遵循《工程量計算規則》、按定額套價項目計算工程量,按規定的計量單位計算工程量,按肯定的精度要求計算工程量。第一章:建筑安裝工程預算造價組成及計價方法1、安裝工程:是指按工程建設施工圖樣和施工規范的規定,把各種設備放置、固定在肯定地方或將工程原材料經過加工、安置、裝配而形成具有運用功能價值的產品的工作過程。2、安裝工程預算造價:是反映擬建工程經濟效益的一種經濟文件,是完成一項安裝工程預料所花費貨幣多少的反映,也是完成一項安裝工程預料所需人工、材料、機械臺班數量的反映。3、安裝工程預算造價的分類:包括設計概算、施工圖預算和施工預算三部分。(設計預算:一般是在工程的初步設計階段編制的。施工圖預算:是指施工圖設計階段,依據施工圖樣,通過編制造價文件,對擬建工程所需投資進行的預先測算和確定。施工預算:是安裝施工企業在承包關系確定以后,以合同預算為基礎,結合企業和工程實際狀況而進行編制的。)4、教化附加費:以營業費為基礎計取,稅率為3%,即為營業額的3%×3%=0.09%應納稅稅率分三種:市區者(郊區是市區)應納稅稅率=3%+0.21%+0.09%=3.3%;縣城者應納稅稅率=3%+0.15%+0.09%=3.24%;以上兩者除外的應納稅稅率=3%+0.03%+0.09%=3.12%。5、干脆工程費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械運用費。6、措施費:包括環境愛護費、文明施工費、平安施工費(前三項是不行競爭費)、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土鋼筋混凝土模塊及支架費、腳手架費、已完工程及設備愛護費、施工排水降水費。7、間接費由規定費用、企業管理費組成。其次章、安裝工程預算定額1、定額的定義可表示為:在合理的勞動組織和合理運用材料和機械的條件下,完成單位合格產品所消耗的資源數量標準。規定完成單位合格產品所需消耗資源的數量的多少稱為定額水平。2、全國統一安裝工程預算定額的基價是由人工費、材料費、機械臺班運用費組成。(人工費=綜合工日×工日單價;材料費=材料消耗量×材料單價;機械臺班運用費=臺班消耗量×臺班單價)。河南安裝工程預算定額的基價是由人工費、材料費、機械臺班運用費、管理費和利潤組成。3、《全國統一安裝工程預算定額》的作用:是完成規定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、機械臺班的消耗量標準,是統一全國安裝工程預算工程量計算規則、項目劃分、計量單位的依據;是編制安裝工程地區單位估價表、施工圖預算、招標工程標底,確定工程造價的依據;是編制概算定額(指標)、投資估算指標的基礎。運用范圍:適用于各類工業建筑、民用建筑、擴建項目的安裝工程。運用條件:①設備、材料、成品、半成品及構件完整無損,符合質量標準和設計要求,附有合格證書和試驗記錄;②安裝工程和土建工程質檢的交叉作業正常;③安裝地點、建筑物、設備基礎、預留孔洞等均符合安裝要求;④水、電供應均滿意安裝施工正常運用;⑤正常的氣候、地理條件和施工環境。第三章、安裝工程施工圖預算的編制1、施工圖預算是指建設工程開工前,依據施工圖樣、預算定額、施工現場條件及有關規定所編制的一種確定工程建設施工階段造價的技術經濟文件。它是以單位工程為編制對象,以分項工程劃分項目,按相應的專業預算定額及項目為計價單位所編制的工程預算。2、施工圖預算的作用:①施工圖預算最主要的作用就是為建筑安裝產品定價;②施工圖預算是建設單位和建設安裝企業經濟核算的基礎;③施工圖預算是編制工程進度安排和統計工作的基礎,是設備、材料加工訂貨的依據;④施工圖預算是編制工程招標標底和工程投標報價的基礎。第四章、室內給排水工程及水滅火系統施工圖預算的編制1、室內排水管道安裝工程量計算區分不同材質、連接方式、接頭材料、公稱直徑,分別按施工圖所示管道中心線長度以“m”為單位計量,不扣除管件所占長度。計算室內排水管道工程量時,應依據管道材質、規格、種類、連接方式,排水立管系統編號或排出管的編號依次,先計算各排出管、立管長度,再計算各立管或排出管上的橫管、橫支管、立支管的長度。為便利計算除銹、刷油工程工程量,應按地上管道和埋地管道分開計算。2、定額應用:鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管安裝定額中均包括管卡及托吊支架、臭氣冒、雨水漏斗制作安裝;室內外雨水鑄鐵管包括接頭零件所需人工,但接頭零件價格另計。在排水管道定額子目中,鑄鐵管項目中鑄鐵管為未計價材料,在塑料管項目中塑料管及管件均為未計價材料,編制預算時應留意區分。3、管道伸縮器制作安裝:包括螺紋法蘭式套筒伸縮器、焊接法蘭式套筒伸縮器、方形伸縮器的制作安裝,以”個”為單位計量。伸縮器所占長度為L+2H。4、管道支架工程量及定額套用:管道支架式用于固定管道空間位置的構件。管道支架按你結構形式分為支托架(含托鉤)、吊架和卡架(即管卡)。管道支架的制作安裝只需計算DN32以上的鋼管支架,DN32以下的鋼管安裝工程已包括管卡及托鉤制作安裝,不需另行計算。管道支架制作安裝工程量,以“kg”為單位計量。管道支架制作安裝工程量計算公式:管道支架工程量=Σ某種結構形式單個支架的質量×支架的個數支架個數=某規格的管道長度/該規格管道支架的間距5、管道刷油工程量及定額應用:①管道刷有工程量計算同管道除銹;②管道刷油定額依據次材料的種類(紅丹防腐漆、帶繡底漆、銀粉漆、厚漆、調和漆、磁漆)、刷油的遍數劃分子目。③定額中按安裝地點就地刷油考慮,如安裝前管道集中刷油,人工乘以系數0.7。④同一種油漆刷三遍時,第三遍刷油套用其次遍定額子目進行計算。⑤管道刷油應依據其所用材料的不同,按第一遍、其次遍套用相應子目。⑥管道刷油不包括除銹工作內容。⑦管道刷油油漆的種類及遍數可按設計圖樣或規范要求確定。一般管道明敷時,通常刷底漆一遍,調和漆兩遍;埋地暗敷時,通常刷瀝青漆兩邊。6、一般消防系統的組成包括室外系統和室內系統。室外系統包括室外給水管網與消防水泵接合器以及室外消火栓;室內系統包括室內消防給水管網與室內消火栓以及儲水設備、升壓設備、管路附件等。7、消防水泵接合器是供應消防車往室內消防管網送水的接口。依據安裝形式可分為地上式、地下式、墻壁式。8、室內消火栓定額按單栓和雙栓劃分子目,工程量以”套”為單位計量,每套消火栓包括火栓、消防箱、水龍帶、噴槍等,未計價材料是成套的室內消火栓。室內消火栓管網和水箱按室內生活給水管道安裝定額規定執行,套用《全國統一安裝工程預算定額》第八冊中相應的項目;刷油按第十一冊有關規定執行。9、水噴淋管道安裝套用《全國統一安裝工程預算定額》第七冊定額,不能套用第八冊一般生活用給水管道安裝定額。用鍍鋅無縫鋼管安裝時仍用鍍鋅鋼管安裝定額子目。10、水滅火器系統管網水沖洗工程廊計算,按管徑分檔,以“m”為單位計量。自動噴水水滅火管道網,只能用第七冊定額。濕式報警閥裝置安裝定額按公稱直徑分檔,以“組”為單位計量。第五章、采暖室內燃氣工程施工圖預算的編制1、采暖工程包括室外供熱管網和室內采暖系統兩部分。室外供熱管網依據輸送介質的不同,可分為蒸氣管網和熱水管網兩種;按其工作壓力不同分為低壓、中壓和高壓三種。2、室內采暖系統由入口裝置、室內采暖管道、管道附件、散熱器組成。3、管道附件包括閥門、放氣閥、集氣罐、膨脹水箱、伸縮器等。4、散熱器是將熱水或蒸氣的熱能散發到室內空間,使室內氣溫上升的設備。5、采暖管道界線劃分:①室內外管道劃分以入口處閥門或建筑物外墻皮外1.5m為界。=2\*GB3②生活管道與工業管道劃分以鍋爐房或泵站外墻皮外1.5m為界。=3\*GB3③工廠車間內采暖管道以車間采暖系統與工業管道碰頭點為界=4\*GB3④設在高層建筑內的加壓泵間管道以泵間外墻皮為

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