Word第第頁房屋買賣合同3篇房屋買賣合同篇1

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據國家法律、法規之相關規定，遵循自愿、公正和老實信譽的原則，經甲乙雙方協商全都，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方，房屋全部權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋全部權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(貯存室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋全部權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃狀況：___________________________________________________________。甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，并照實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產詳細狀況已做充分了解，自愿購置甲方上述房產。

二、成交價格：甲乙雙方經協商全都，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金平安，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：

(一)定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用承當方式：

(一)甲方承當：___________________________________________________________。

(二)乙方承當：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承當。

六、違約責任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。

(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應主動協作辦理過戶手續，因甲乙任何一方不協作所造成的損失，由責任方賠償守約方。

(三)若甲方根據第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產全部權。

(四)若乙方根據第三條商定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。

(五)甲乙雙方確定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續)的必需協商全都并出具書面協議書，如遇不行抗力的.因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他商定事宜：

八、假如本合同第七條的商定與其他條款的商定不全都，以第七條商定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭吵，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成全都看法時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商全都后，可簽訂補充協議，補充協議應當實行書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方情愿遵守本協議執行。本合同必需由房屋全部權人與房屋購置人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)______________

身份證：____________________身份證：____________________

電話：____________________電話：____________________

____年____月_____日____年____月_____日

房屋買賣合同篇2

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，依據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、公平協商，自愿達成如下全都協議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完好的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方依據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的緣由除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當依據乙方的需要，專心協作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以協作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產過戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方全部，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法連續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據發生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違背本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、假如雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為群眾組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經我們見證，雙方自愿、公平協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年月日

本見證聲明是_______雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

房屋買賣合同篇3

甲方〔賣方〕：

身份證號碼：

乙方〔買方〕：

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿承當全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在商定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收房款。土地稅由甲方承當，契稅由乙方承當；其他稅務由國家指定各自承當。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量到達國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承當。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權益均與