第頁共頁私人廠房租賃合同私人廠房租賃合同。出租方：______〔以下簡稱甲方〕身份證：_________________承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元。〔大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整〕房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責〔但乙方使用不當除外〕。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當根據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。〔1〕未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的；〔2〕未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；〔3〕擅自改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配〔入住時的水電數字：電________，水________，〕甲方簽字：乙方簽字：聯絡方式：聯絡方式：私人廠房租賃合同正規版模板廠房租賃合同是一人或者數人之間對轉移租賃物使用權的一種協議。當我們因為某些原因需要進展租賃時，為了讓雙方共同遵守約定，這時候簽訂廠房租賃合同就顯得尤為重要，簽廠房租賃合同的時候要遵循平等自愿合法和老實信譽的原那么。那么您知道應該怎么擬制廠房租賃合同嗎？合同范本網的編輯為大家整理了“私人廠房租賃合同正規版模板”，，希望合同范本網的編輯的分享可以為您帶來幫助。私人廠房租賃合同正規版模板【篇1】出租方(以下稱甲方)：_____出租方法定代表人：_____身份證號：_______________承租方(以下稱乙方)：_____承租方法定代表人：_____身份證號：_______________根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的局部廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房、車間設備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________。2、廠房在豫滬產業園區詳細位置為：_______________。3、車間設備主要有：_________________________二、租賃期限廠房及車間設備租賃自______年______月______日起(______年______月______日)，至______年______月______日止(______年______月______日)。租賃期為______年。三、租賃用處乙方同意使用承租廠房及車間設備的用處為：不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用處的，需經甲方書面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為____________元整(____________元)。2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，廠房的使用平安、消防平安由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態，甲方不負責有關車間的任何平安義務。2、租賃期間，乙方發現該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。3、租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議，且收取的租金不予退還。2、租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。七、租賃期間其他有關約定1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權催促、協助乙方做好消防、平安、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承當，與甲方無關。3、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房及車間設備時，乙方享有優先承租權如期滿后不再出租，乙方應如期騰房，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房構造破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房構造破壞的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。八、違約責任及免責條件1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿______月，甲方有權按______月租金的30%收取違約金，并有權解除租賃協議，已收取的租金不予退還。2、租賃期間，如甲方無故提早終止合同，應賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提早退租，甲方不予退還租金。3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承當責任。4、因政府原因、市政建立規劃需要撤除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承當賠償責任。5、在租賃期內，因本條第3、4項原因此提早解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。九、其他條款1、租賃協議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業名稱、商標和專利等。2、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按規定繳納，使用水、電等消費費用由乙方自行承當。3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購置補足或者照價賠償。十、爭議解決因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商。協商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。十一、其它1、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3、本協議一式______份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________私人廠房租賃合同正規版模板【篇2】出租方：〔以下簡稱甲方〕____________承租方：〔以下簡稱乙方〕____________根據及有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協議。第一條廠區設施根本情況廠區坐落于________廠房，占地________平方米。第二條廠區主要建筑物根本情況建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米〔其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米〕。廠房下玄高度為________米，采用構造，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。廠房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定，配置消防設施。第三條廠區道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。供水：保證日常消費，生活及消防用水。供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。電力：裝備________kva變壓器，動力線接至上口〔廠房配電箱〕，照明按有關規定裝備。雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。第四條租賃期限甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。第五條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第六條合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進展協商，乙方擁有優先續約權。第七條租賃標準及支付方式廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，合計租金為________元人民幣，大寫：____________。第八條乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元〔相當于3個月租金〕;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。第九條租賃雙方的權利和義務乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，并承當相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。根據工商、稅務的規定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區內。第十條如乙方在消費經營中，確實需對廠房進展改造，由乙方提出書面方案經甲方同意后，方可施工。第十一條租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞〔漏水，墻體開裂等〕，乙方應及時通知甲方，由甲方無償進展修復，如對乙方消費經營造成損失時，給與合理補償。第十二條如因乙方在消費經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承當。第十三條租賃期間乙方的房租外費用廠房的運行費用〔水，電，取暖等費用〕由乙方按規定交納。第十四條如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處分的由乙方承當相應責任。第十五條甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提早三天通知乙方。〔不可預見的事故除外〕第十六條乙方應在規定時間內交納物業管理費，物業管理另附協議。違約責任第十七條甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協商解決。第十八條如乙方在合同約定計租日前終止合同，那么所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提早終止合同時，應提早2個月通知甲方，那么所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進展交接手續;如甲方提早終止合同時應提早2個月通知乙方，并支付違約金________元〔相當于3個月租金〕。第十九條乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停頓供水，電。逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，那么所交保證金作為合同違約金扣除。第二十條不可抗拒條款因不可抗力〔地震，雷電，洪水，臺風，戰爭等〕造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承當責任。第二十一條因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承當責任。其他事宜第二十二條本合同執行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。第二十三條未盡事宜由雙方協商解決。第二十四條本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。甲方：____________乙方：____________法定名稱：________法定名稱：________法定代表人：________法定代表人：________法定地址：________法定地址：________：____________：____________開戶行：________開戶行：________帳號：____________帳號：____________法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____20____年____月____日20____年____月____私人廠房租賃合同正規版模板【篇3】甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________乙方由于消費經營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區廠房作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協商，達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把_________市_________區_________社區現有廠房及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。二、廠房用處：乙方所租廠房為_____________________使用;不得進展任何違法活動，否那么后果自負。三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金：每年_______________人民幣(大寫)_________年內租金不變。五、付款方式：1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提早______天支付下年租金)2、根本費用：乙方承當在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。六、場所的維修，建立：1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。3、乙方因正常消費需要，在租賃物內進展的固定資產建立，由雙方另行協商解決。4、租賃期間，如廠房發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承當，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承當。七、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉租別人。3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進展清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。4、乙方如因使用不當損壞廠房及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。假設水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變廠房構造設施。九、違約責任：1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方假設是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方假設是甲方，同樣要承當相應責任。十、其它：供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點：1、有實際負荷______kw以上三相電供消費使用。2、有正常有水供消費使用。3、排污管道能正常，通暢。十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________聯絡：_______________聯絡：___________________________年______月______日_________年______月______日私人廠房租賃合同正規版模板【篇4】甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________一、廠房詳細情況1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。2、本租賃物的功能為消費用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、廠房租賃時間1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。4、租賃期滿，甲方確定租賃物完好度之后，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。三、廠房租賃期間問題1、廠房裝修條款1.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建立計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該局部方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承當。1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經出租方及原設計單位書面同意前方能進展。1.3裝修、改建增加的.附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。2、廠房使用及其維護2.1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3-7日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2.2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。2.3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提早3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。2.4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。3.廠房物業管理3.1、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。3.2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，并交納物業費用。否那么，甲方及物業管理辦公室有權停頓效勞，所造成的一切損失均由乙方負責。3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。4、廠房消防平安乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及平安消費法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和平安消費事故，一切責任及損失由乙方承當。4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。4.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。4.3租賃物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防相關部門批準。4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。5、廠房轉租及轉讓5.1廠房轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：5.1.1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;5.1.2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規定的用處;5.1.3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。5.1.4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。5.1.5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。5.1.6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。5.2、廠房轉讓5.2.1在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購置權。5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監視權。5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發生的隱患。5.2.4乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。6、保險責任在租賃期限內，乙方負責購置租賃物的保險，并負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設乙方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承當。7、稅費分擔按國家____有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續由出租方負責辦理。四、租金及其他費用1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承當向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。2、租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。3、物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。4、供電增容費供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。5、租賃費支付甲(出租方)開戶行：_______________帳號：_______________乙(承租方)開戶行：_______________帳號：_______________五、免責條款凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。六、合同解除1、在租賃期限內，假設遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停頓承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承當。2、假設遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。3、未經出租方書面同意承租方不得提早終止本合同。如承租方確需提早解約，須提早2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提早解約：3.1、向出租方交回租賃物;3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;3.3、應于本合同提早終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。七、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。八、其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。3、本合同經雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________證件號碼：_________________________證件號碼：_________________________：_________________________：_________________________蓋章：蓋章：私人廠房租賃合同正規版模板【篇5】甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了充分發揮各自的優勢，增加效益，根據《合同法》和其它相關法律法規，明確甲乙雙方權利義務，經雙方充分協商，甲方將自己的場地租賃給乙方使用，為此，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。一、租賃期限年，即從年月日至年月日止。二、租賃費用及繳納方式在本合同期內，乙方共向甲方繳納租賃費萬元，每年交甲方租金為元，詳細方式為先支付租金后使用的原那么，詳細日期為本合同生效月(每年前支付)，以此類推。三、甲方的權利義務1、乙方在獲得場地的使用權后，必須合法經營，按國家法律、法規和政策辦事，否那么甲方有權收回場地使用權和單方面終止合同。2、在本合同生效后，甲方應保證場地、廠房等按本合同第一條規定面積及邊界與當地單位和個人無爭議的交付給乙方。3、由甲方向乙方提供電，并協助乙方向電力部門辦理相關手續，其費用由甲方承當，甲方要保證租賃場地道路的暢通。4、在本合同有效期內，如遇國家建立需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無法履行時，甲乙雙方均要服從國家建立需要，合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方；場地、廠房及附屬物等補償歸甲方。5、甲方享有對乙方在消費經營期間所涉的平安消費、職工人身平安保險和方案生育等方面的監視權。四、乙方的權利義務1、租賃期間乙方應負責按時交納租金不得拖欠。2、租賃期間乙方消費用設備由乙方自備。3、租賃期間乙方應合法消費經營，不得有違犯國家法律及政策的行為。4、租賃期間，乙方消費所發生的一切事故和人身傷亡事故，均有乙方承當。5、乙方不得將租賃場地進展抵押或將租賃場地轉租給別人，否那么乙方承當違約責任。6、租賃期間，乙方應妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變廠房房屋及場地用處，如遇消費需要改變廠房構造時，乙方應先得到甲方同意前方可進展。7、租賃期間，乙方承當消費、生活所用的水、電費〔根據乙方水、電表實際用數按照水、電部門收費標準收取〕。五、其它1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如假設遇特殊情況需解除合同，應提早壹個月通知對方。2、乙方在消費經營時所需辦理相關的證件等甲方可以協助，費用由乙方承當。3、本合同假設有未盡事宜，甲乙雙方可經協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日私人廠房租賃合同正規版模板【篇6】出租方：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上，就乙方承租甲方所有工廠事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條租用廠房的情況甲方出租給乙方的廠房位于第號樓(以下簡稱“車間”)。廠房建筑面積為平方米(最終以實測面積為準)，其平面圖見本合同附件。第二條租賃廠房的消費用處乙方向甲方承諾，工廠的租賃僅限于產品的消費和儲存。第三條費用標準、支付方式和期限(一)租賃期限(1)本合同的租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。(2)免租期為至(免租期屆滿后，執行雙方約定的價格)。(2)租金(1)甲乙雙方約定，建筑面積每平方米月租金為人民幣，年租金為人民幣。每年一次，從開場計算租金之日起，乙方應提早30天向甲方支付下一年的租金。(2)租賃產生的相關稅費由乙方承當..(3)支付方式(1)合同保證金：乙方應向甲方支付一萬元人民幣(大寫：)的保證金，保證金在本合同簽訂后三日內支付給甲方。租賃期滿且雙方不續租時，乙方在租賃期內無違約行為，甲方應在合同期滿后10日內無息全額返還定金給乙方。(2)租賃保證金：為保證乙方房租、水電等相關費用的正常支付，應向甲方支付相當于三個月總租金的保證金，保證金應在免租期屆滿前30天交付給甲方。(3)如乙方未能在約定時間內交付定金，甲方有權單方面解除本合同，乙方支付的定金不予退還。第四條甲方的權利和義務1.甲方有權監視乙方使用租賃廠房內的設備和設施。2.甲方保證工廠將在本合同約定的.時間交付給乙方使用。3.甲方有權在乙方租賃期間檢查與平安消費有關的部件..4.甲方有義務保證乙方按約定獲得正常消費所需的水電供給。5.甲方應協助乙方協調周邊關系，確保乙方正常消費經營。第五條乙方的權利和義務1.在租賃期內，乙方應嚴格遵守國家法律法規和甲方的管理要求，認真履行消費、消防和特種設備的平安管理職責，確保廠房、設施和設備處于正常運行和平安狀態。2.租賃期內，因乙方經營而產生的一切經濟和法律責任由乙方自行承當。3.乙方不得擅自改變廠房的構造和功能用處，并保證設施設備處于良好狀態，保持正常運行。如有損壞，按價格賠償或按甲方要求修復..4.在租賃期內，乙方應嚴格按照合同使用廠房。假如你需要改變5.乙方應承當租賃范圍內發生的水電費用。6.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承當..7.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面續租懇求。同等條件下，乙方有優先租賃權，經甲方同意，雙方重新簽訂廠房租賃合同。8.租賃期滿后，乙方歸還的廠房及相關設施設備應符合正常使用狀態，保證再次有效使用，并結清所有賬目后，甲方方可將廠房租賃保證金歸還乙方..9.乙方承諾：在乙方正式投產前，在市縣注冊獨立法人機構詳細經營。10.乙方應在投產前按照相關規定和要求完成環境影響評價、消防等相關的初步審批程序。11.未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式將其出借或轉租給任何第三方，否那么將承當違約責任。第六條解除合同的條件1.甲方因不可抗力不能履行本合同；2.未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租或轉借給別人的，甲方有權解除合同；3.未經甲方書面同意，乙方撤除、改變房屋構造或損壞房屋(經甲方同意的乙方正常裝修、裝修除外)；4.乙方改變本合同約定的租賃用處或利用該房屋進展非法活動。第七條違約責任在本合同執行期間，任何一方違背本合同約定的條款，違約方應向守約方賠償年租金總額的50%。第八條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的有效性本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽名)：私人廠房租賃合同正規版模板【篇7】甲方(出租方)：_________住所：_________：_________聯絡：_________號碼：_________代理人：_________聯絡：_________乙方(承租方)：_________住所：_________：_________聯絡：_________號碼：_________代理人：_________聯絡：_________根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的消費、消防、特種設備平安管理的意見》(滬府辦發[20xx]34號文印發，以下簡稱"《平安管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條出租廠房情況1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2甲方作為該廠房的與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房設定抵押。1.3該廠房原規劃設計的消費使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、平安消費條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或消費設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收根據。第二條租賃使用性質和消費用處2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應消費經營資質證書或者擬從事的消費經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的消費經營范圍和該廠房原規劃設計的消費使用性質，用于從事_________的產品消費。2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經平安消費監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的消費使用性質，從事上款約定之外的其它產品消費經營活動。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，那么應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。4.2該廠房租金_________內不變。自第_________起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：_________。第五條保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當的費用外，剩余局部無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由承當。其他有關費用，均由承當。5.3承當的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_________。第六條廠房的使用要求6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據平安消費法律、法規的要求以及《平安管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《平安消費管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消費、消防、特種設備平安管理職責。6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由負責維修，維修費用由甲方承當。6.3租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承當。6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《平安消費管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和平安的狀態。甲方在履行平安管理職責，對該廠房進展檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在平安消費隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進展整改。6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，那么還應由報有關部門批準后，方可進展。第七條廠房返還時的狀態7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進展驗收，并互相結清各自應當承當的費用。第八條轉租、轉讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房局部或全部轉租給別人。8.2乙方轉租該廠房，應按規定與承受轉租方簽訂書面的轉租合同，并根據原簽訂的《平安消費管理協議》，由甲、乙雙方與承受轉租方簽訂《平安消費管理協議》。其中，甲方應承當的平安消費管理職責不因轉租而改變。8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給別人承租或與別人承租的廠房進展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《平安消費管理協議》。8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提早3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購置權。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提早收回的。(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的。(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。(六)_________。9.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及平安消費或存在消防等級缺陷的。(三)甲方發現乙方未按《平安消費管理協議》認真履行其管理職責，存在平安消費隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的消費使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的消費經營活動的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經平安消費監視、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者消費、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與別人交換該廠房承租權的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。(八)_________。第十條違約責任10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提早收回該廠房的，甲方應按提早收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承當賠償責任。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑構造，違背有關技術標準和消防平安規定，進展電力線路等裝修工程，改變技術工藝或消費設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。10.6非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十一條解決爭議的方式11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇以下第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向_________人民法院起訴。第十二條其他條款12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購置該廠房和有關設施設備的意見。12.2本合同自雙方生效。生效后的15日內，應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《平安消費管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。12.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。其中，因合同變更，《平安消費管理協議》需作調整的，那么應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，那么應相應辦理《平安消費管理協議》備案的注銷手續。12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違背本合同，另一方有權按本合同規定索賠。12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________甲方：_________乙方：_________委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________經紀機構名稱：_________經紀人姓名：_________經紀人執業證書號：_________私人廠房租賃合同正規版模板【篇8】出租方：〔以下簡稱甲方〕_________承租方：〔以下簡稱乙方〕_________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1．1甲方將位于__________________的廠房〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。1．2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1．3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2．1租賃期限暫定_____年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，詳細時間為乙方提早二個月通知退租時間為準。2．2租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條租賃費用3．1租金租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。3．2承租金額第一個租賃期租金為_________元/年〔含甲方改造費用〕，第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。第四條租賃費用的支付4．1乙方應于每年_________月_________日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為：乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認后支付剩余年租金。第五條專用設施、場地的維修、保養5．1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監視權。5．2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時通知甲方，以防止一切可能發生的隱患。5．3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第六條防火平安6．1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。6．2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用處。第七條其他事項7．1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。7．2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關租賃物管理的有關規定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規定影響周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第八條裝修條款8．1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展改建，須事先向甲方提交改建立計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。8．2如乙方的改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。8．3由于乙方消費的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。第九條提早終止合同9．1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失。9．2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承當。9．3如乙方確需提早解約，須提早___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提早解約：a．向甲方交回租賃物；b．交清承租期的`租金。9．4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提早解約，須提早_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金2倍的款項作為賠償。第十條免責條款10．1假設因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。10．2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十一條合同的生效與終止本合同生效時具備以下條件11．1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的廠房，即為廠房內部隔墻撤除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。11．2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。第十二條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展。第十三條〔附加條款〕13．1經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發的一切稅項及費用均由乙方承當與甲方無關。13．2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規定的供給價計費。13．3乙方從業人員人身平安事宜由乙方全部負責辦理。第十四條附那么合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日私人廠房租賃合同正規版模板【篇9】出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得根底上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達本錢協議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業廠房，____構造。詳細詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一局部。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：四、其他費用和維修1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。五、租賃期間其他有關約定1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限一樣。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承當任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。2、租賃期間，如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸局部可協商由甲方補償。六、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。3、租賃期間，乙方所雇用的消費員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干預乙方的消費經營活動，而需向乙方提供必要的消費經營設備、條件。七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。出租方：____________承租方：____________簽約日期：____________私人廠房租賃合同正規版模板【篇10】出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在____________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付____個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提早3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、平安、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方____個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方:________________乙方:________________開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________帳號：_____________帳號：_____________聯絡方式：_____________聯絡方式：_____________________年____月____日________年____月____日私人廠房租賃合同正規版模板【篇11】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________構造。風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。五、廠房使用要求和維修責任風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提早明確的，否那么，一旦出現問題，極易產生糾紛。為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提早3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。風險提示：明確財產交接事項承租人進展房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，假如可以就是進展拍照描繪，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此拘留押金。假如出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、平安、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門。如需_____門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離;假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：受權代表人：：承租方：受權代表人：廠房配套1、辦公樓2、宿舍3、食堂4、電梯5、配電量6、消防工業地產使用年限凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站