福建宇宏工程項目管理有限公司恒億·藍波灣TP13地塊項目監理機構人員職責分工PAGEPAGE9編號:YHJJLL-QWJGWWJ--HYTTP113-BB3//02恒億·藍波灣TTP113地塊項目監理機構人人人員職責責分工工福建宇宏工程項項項目管理理有限限公司藍藍波灣灣TP13監理部2012年4月月月文件名稱：項目目目監理機機構人人員職責責分工工工程名稱：恒億億億·藍波灣TP13地塊編號：：：YHJLL--QW--JGGWJ--HYYTP113--B3//022編制人：審批人：監理機構：福建建建宇宏工工程項項目管理理有限限公司藍藍波灣灣TP13監理部編寫日期：200012年4月5日項目監理機構人人人員職責責分工工（一）總監理工工工程師:占全勝1、代表公司全全全面履行本本工工程《工工程建建設監理理合同同》規定定的監監理職責責。2、主持監理班班班子的全面面工工作，制制定監監理規劃劃，審審批各專專業監監理工程程師擬擬定的監監理細細則，建建立監監理工作作程序序和工作作制度度。3、認真貫徹項項項目業主對對建建設意圖圖和對對監理的的要求求，掌握握項目目建設特特點，各各階段監監理關關鍵環節節和重重點、難難點，提提出保證證質量量、工期期和降降低成本本的合合理化建建議。4、協調與本工工工程建設有有關關各方的的矛盾盾，組織織開展展設計成成果審審核、設設計交交底、圖圖紙會會審和施施工組組織設計計審查查等工作作，主主持召開開工程程例會和和各類類專題會會議會會，嚴格格各階階段監理理。5、負責對承包包包合同執行行情情況的監監督，當當可能導導致合合同履行行出現現嚴重偏偏差時時，有責責任提提出采取取果斷斷措施，甚甚至至終止執執行承承包合同同的詳詳細報告告，供供項目業業主做做出相應應決定定。對承承包商商工作不不力，提提出調換換有關關人員直直至撤撤換承包包商的的建議。6、主持對工程程程建設有關關協協作單位位的組組織協調調工作作，協調調項目目業主和和承包包商之間間的關關系。7、組織調查處處處理工程質質量量缺陷和和質量量安全事事故。8、主持工程預預預結算和索索賠賠審查，按按規規定要求求和程程序，組組織工工程變更更的審審查簽證證。9、負責審查確確確認并報經經項項目業主主批準準后的開開工令令、停工工令、復復工令、索索賠賠清單、竣竣工工驗收申申請報報告、月月度工工程款和和結算算工程款款計量量支付文文件的的簽發。10、組織分部部分分項工程、隱隱蔽工程的檢檢查驗收，組組織工程竣工工初步驗收，審審查承包商的的竣工驗收申申請，并提出出監理意見及及對工程質量量的評估報告告，協助項目目業主組織工工程竣工驗收收。11、組織保修修階階段工程質質質量狀況況檢查查，督促促承包包商按期期回訪訪和及時時保修修。12、完成項目目業業主安排的的的其它工工作。13、向項目業業主主提出監理理理工作總總結。（二）總監代表表表:汪建明1、按總監理工工工程師授權權，行行使部分分總監監理工程程師職職權。2、分管監理辦辦辦公室和現現場場監理工工作。3、深入施工現現現場，全面面掌掌握施工工質量量和進展展情況況，現場場協調調處理急急需解解決的涉涉及質質量、進進度、協協調、安安全等等方面的的問題題。4、參與制訂監監監理工作規規劃劃，主持持制訂訂監理實實施細細則。5、指導、檢查查查、監督各各專專業監理理工程程師的工工作。6、對工程的關關關鍵環節檢檢查查監理人人員的的跟蹤監監理和和旁站監監理情情況，保保證人人員到位位、工工作到位位。7、組織現場施施施工的階段段驗驗收工作作。8、審查各類報報報表、報告告并并提出意意見報報總監理理工程程師。9、匯總編制監監監理報告和和監監理指令令，簽簽發質量量進度度控制監監理文文件。（三）土建專業業業監理工工程師師崗位職職責:1、負責編制本本本專業監理理細細則，報報總監監審批；；2、協助業主提提提出完善功功能能設計的的要求求，協助助總監監協調監監理機機構內部部各專專業的審審圖意意見和修修改建建議；3、根據業主的的的要求和工工地地現場的的實際際情況，協協助助總監組組織專專業工程程的深深化設計計，審審核專業業承建建商的施施工詳詳圖設計計進度度的合理理性；；4、審查施工圖圖圖（包括專專業業工程深深化設設計詳圖圖）正正確性、合合理理性、經經濟性性和深度度，以以確保施施工的的可行性性、經經濟性和和施工工進度；；5、必要時，經經經業主批準準向向設計單單位提提出可行行的合合理化建建議，供供其修正正設計計；6、評審鋁合金金金門窗、裝裝飾飾、室外外道路路與配套套工程程設計方方案，提提出關于于建筑筑設計造造型、平平面布置置、建建筑標準準、材材料及工工藝選選擇、成成本估估算等方方面的的建議報報告；；7、參與審查評評評估施工單單位位的履約約能力力、施工工方案案、進度度計劃劃和材料料、機機具、人人員進進場等施施工準準備工作作，確確認施工工單位位的施工工測量量、定位位放線線；8、確認材料、器器器具、成成品樣樣板、樣樣品，確確認施工工樣板板（示范范單位位、樣板板房、層層、區段段等各各類實體體樣板板）；9、督促施工單單單位執行進進度度計劃和和嚴格格進行成成品保保護措施施；10、參加和組組織織隱蔽工程程程分部分分項工工程驗收收和竣竣工驗收收；11、負責收集集、整整理本專專業歸檔檔技術術經濟資資料；；12、負責本專專業業的工程量量量審查；；13、承擔總監監理理工程師委委委派的其其他工工作。（四）安裝專業業業監理工工程師師:1、協助項目業業業主提出完完善善本專業業功能能設計要要求和和修改建建議。2、審查本專業業業設計的技技術術經濟指指標的的合理性性，國國家有關關規定定的具體體要求求和設計計規范范的符合合性，施施工方案案的可可行性和和經濟濟性。3、負責提出電電電氣、給排排水水、暖通通等專專業設計計的審審圖意見見，協協助項目目業主主提出完完善功功能設計計要求求，督促促優化化設計。4、負責編制電電電氣、給排排水水、暖通通等專專業監理理細則則，報項項目總總監批準準實施施。5、參加本專業業業設計交底底和和圖紙會會審，審審查設計計中的的設備、系系統統選型、系系統統劃分是是否科科學、先先進、合合理、可可行。6、負責審查材材材料、器材材、設設備的合合格證證書、質質量保保證證書書、隨隨箱文件件等是是否齊全全，是是否符合合質量量標準。7、負責審查施施施工方案或或施施工組織織設計計。8、負責對電氣氣氣、給排水水、暖暖通等專專業承承包商、施施工工現場的的協調調工作。9、負責對進場場場材料、設設備備和安裝裝施工工過程的的監督督管理。10、擬定質量量監監理計劃，確確定專業工程程質量目標、監監控重點、預預控措施和辦辦法，在計劃劃實施過程，根根據具體情況況進行動態調調整。11、負責專業業質質量計劃的的的實施，確確保保工程設設計、采采購、施施工、檢檢查、測測試、調調試、試試運轉轉和總體體控制制等全部部工作作內容與與設計計、規范范的質質量要求求相符符。12、審查承包包商商的工作是是是否與目目標、程程序和規規定相相符。13、核查本專專業業工程量和和和索賠事事項，審審查工程程變更更和設計計變更更的簽證證。14、參加專業業工工程驗收和和和竣工驗驗收，并并提出驗驗收意意見。15、負責收集集、整整理本專專業歸檔檔技術術經濟資資料。16、負責本專專業業的工程結結結算的審審查。17、嚴格審查查施施工臨電敷敷敷設和供供電方方案，經經常配配合總包包單位位檢查施施工用用電中的的不安安全隱患患并督督促其及及時整整改，確確保用用電安全全。18、協調承包包商商及時處理理理保修期期內的的施工質質量問問題。（五）造價專業業業監理工工程師師:1、協助項目業業業主審查設設計計概算，提提出出修改調調整建建議。2、協助總監理理理工程師提提出出有關招招標條條件、方方式、合合同結構構模式式、承發發包方方式、施施工組組織方案案、程程序等對對進度度與投資資控制制所造成成影響響的評估估報告告。3、檢查施工圖圖圖設計預算算是是否符合合設計計概算的的控制制目標，并并審審查其技技術經經濟指標標的合合理性。4、審查或編制制制招標計價價文文件、工工程量量清單、材材料料設備清清單、合合同單價價和總總價。5、協助項目業業業主進行投投標標價格評評審和和合同價價格談談判。6、編制并定期期期修訂資金金支支出計劃劃和總總投資控控制計計劃、部部位工工序工程程投資資控制計計劃。7、借鑒FIDDDIC合同條件件和和運用國國內工工程承包包合同同、設備備采購購合同條條款，熟熟悉有關關法律律、條例例、規規則，擬擬定嚴嚴密的合合同條條款，分分擔風風險，防防備索索賠和制制定嚴嚴格的索索賠程程序。8、評估合同實實實施過程的的索索賠風險險，包包括來自自合同同文本本本身、項項目業主主、監監理工程程師、設設計單位位、承承包商、現現場場條件與與氣候候、社區區環境境、公眾眾、政政府部門門頒布布的法規規等各各個方面面，向向項目業業主提提出防止止索賠賠的建議議報告告。9、恰當運用索索索賠技巧，觀觀察收集掌握握確認有關索索賠與反索賠賠的一切原始始紀錄和證據據，及時做出出是否確認索索賠和進行反反索賠的反應應。10、草擬索賠賠和和反索賠報報報告，進進行索索賠費用用估算算。11、評審承包包商商提出的索索索賠報告告，協協調處理理承包包商的索索賠事事件。12、經項目業業主主批準，草草草擬向承承包商商提出索索賠和和反索賠賠的通通知并協協調處處理。13、定期評估估現現場已完成成成工程量量，提提出中期期支付付建議。14、對工程變變更更、設計修修修改提出出造價價增減估估算，協協助項目目業主主確認工工程變變更價格格。15、復核承包包商商提供的竣竣竣工結算算報告告和最終終支付付申請，并并提提出監理理審查查意見。（六）安全工程程程師（或安安全全監理員員）:1、負責制訂本本本工程安全全、文文明施工工監理理實施細細則，具具體組織織實施施本工程程安全全文明施施工管管理的監監理工工作。2、檢查、指導導導承包商的的安安全、文文明施施工管理理工作作，審核核承包包商提交交的施施工方案案和施施工組織織設計計中的安安全、文文明施工工技術術措施。審審核核進入施施工現現場各分分包商商的安全全資質質及證明明文件件，檢查查承包包商及其其分包包商的安安全、文文明施工工組織織體系和和安全全人員的的配備備。3、審核承包商商商提交的關關于于工序交交接檢檢查，部部位、工工序工程程的安安全、文文明施施工檢查查的報報告，簽簽署現現場有關關安全全、文明明施工工技術簽簽證文文件。4、審核新工藝藝藝、新技術術、新新材料、新新結結構的安安全技技術方案案及安安全措施施。5、現場監督與與與檢查工程程施施工的安安全、文文明施工工狀況況和安全全用電電情況。6、每周工程例例例會上檢討討安安全、文文明施施工情況況，對對存在的的問題題及隱患患提出出整改措措施和和時限要要求，對對整改不不及時時或不合合格的的，向承承包商商發整改改通知知書。（七）監理員:::1、檢查承包商商商投入工程程項項目的人人力、材材料、主主要設設備及其其使用用、運行行狀況況，并做做好檢檢查記錄錄。2、按設計圖及及及相關標準準，對對承包商商的工工藝過程程或施施工工序序進行行檢查和和記錄錄，對施施工操操作及工工序施施工質量量的檢檢查結果果進行行記錄。3、復核或從施施施工現場直直接接獲取工工程計計量的有有關數數據并簽簽署原原始憑證證。4、承擔旁站監監監理工作，發發現問題及時時指出，并向向專業監理工工程師報告。5、做好監理日日日記和有關關的的監理記記錄。(八)見證員::1、在總監理工工工程師領導導下下與專業業監理理工程師師緊密密配合，進進行行材料