千里之行，始于腳下。第2頁/共2頁精品文檔推薦評估員總結及計劃

評估員總結及方案評估員總結及支配以經濟效益為中心，通過認真探討產品、探討技術進步、探討市場，加大創新力度，使項目品質具有前瞻性和差異性，使公司的經濟效益和社會效益得到提升。

以下職場和大家共享相關的評估員總結及支配資料，歡迎你的參閱。評估員總結及支配一公司各部門：200x年，是繼200x年后的又一個房地產"政策年'，也是歷年來國家實施房地產宏觀調控力度的一年。

為穩定房價，上半年，國家及地方接連不斷地集中出臺相關調控新政策(新老國八條及七部委看法等)，房地產市場一度呈現持幣觀望，成交量大幅放緩的局面。

面對風云變化、市場動蕩擔憂的200x年，在集團公司董事會的正確領導和決策下

，全體同仁通過進一步轉變觀念，認真分析當前的形勢，努力克服各種不利因素，同心協力，扎實工作，基本完成了年初工作目標支配。

現將公司一年來的工作總結如下：

一、200x年主要工作狀況：(一)經濟指標完成狀況：全年開發房屋建筑面積***平方米，建成房屋面積***平方米，完成房地產建設投資***萬元，實現銷售***萬元，銷售面積***平方米。

(二)項目推動方面：經過一年的艱苦工作，聚信廣場完成了項目的前期策劃及產品功能定位;完成了一期用地范圍內全部建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續及規劃方案的設計和審批、地質勘探等大量前期工作，并己進入土石方施工。

龍頭寺項目完成了項目的可行性探討

、前期策劃、控規調整及產品功能定位;協調好了用地范圍內五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續并取得了部份國土證;完成了項目用地范圍內各種構建筑物的拆遷;完成了現場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建;完成了方案設計并通過了方案的審批;完成了項目融資7000萬元，并己起先售樓部施工。

但比照年初工作支配，兩個項目總體推動進展相對緩慢。究其緣由，主要有以下方面：一是國家實行宏觀調控，公司領導從戰略上考慮有意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，由于搬遷難度大，在實際運作中幾經周折，影響了項目整體推動時間;三是在項目產品策劃和產品定位上反復推敲，花費了時間;四是在方案的報審上，由于難度大，困難多，致使報審的方案幾

經反復才通過方案評審。

盡管項目整體推動時間有所滯后，但對項目下步的運作還是利大于弊。

首先，項目的產品和功能定位更加精確，200x年整個房地產形勢好轉，將更利于項目的建設和銷售。其次是通過努力，增大了項目建設規模，龍頭寺項目通過控規調整，建設規模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米，增加了10余萬方，聚信廣場建設規模從18萬方增加到了21萬方左右，潛在經濟效益可觀。同時，龍頭寺項目通過協調和利用政策還節省了土地成本。

其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙，為項目的下步運作奠定了堅實的基礎。

(三)企業管理方面在今年的工作中，我們對公司自成立以來在行政管理、機構設置、制度建設及運行機制等方面所存在

的問題進行認真剖析，經過梳理，針對剖析出的主要問題剛好實行措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手，出臺了適合公司進展并具有競爭力的薪酬支配方案，并剛好制定和完善了員工績效考核管理方法。同時，通過對公司現有的管理制度進行修改、補充和完善并剛好組織全體員工集中學習，以及在工作中進一步加強了管理，對各種違規違紀行為嚴格依據制度進行認真處理，使企業管理水平有所提高。

經過公司全體同仁的共同努力，集團被授予"重慶市其次屆五十佳誠信房地產開發企業'，同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺"重慶市第四屆房地產開發企業50強'，并榮獲市、區統計工作'>

6、dquo;先進集體'。集團所屬項目也在今年先后獲得渝北區"優秀住宅小區'、"園林示范小區'，"江北區十佳建設項目'，"渝北杯工程獎'等榮譽稱號。聚信地產品牌正慢慢被業界和寬闊消費者所接受和認同。

上述成果的取得，是公司全體同仁共同努力的結果，同時，還涌現出了一批愛崗敬業、成果突出的先進集體和先進個人。

(四)存在的主要問題：在客觀總結成果和閱歷的同時，我們也醒悟地相識到，我們的工作中還存在許多問題和不足，主要是員工素養水平和業務技能參差不齊，團隊整體創新意識不夠，企業各項規章制度的貫徹執行力

度不夠。以上問題必需引起高度重視，并在今后的工作中切實加以改進，籍以推動集團公司的全面工作。

二、200x年工作支配200x年1-10月，全市整體房地產投資額340億元，比去年增長2

7.8%，施工面積6466萬平方米，比去年增長2

3.5%，新開工面積156

1.43萬平方米，比去年增長

2.3%，竣工面積1083萬平方米，比去年增長59.4%，雖然受4月房產新政影響，銷售節奏一度明顯放緩，成交量下滑，特別是4-7月更是相對平緩，但進入8月銷售起先回升并呈逐步上升勢頭，銷售均價保持穩中略升。

200x年，宏觀政策將接著調控房地產市場，政府亦將依據調控的效果適時推出跟進政策，以促進房地產市場健康、穩定的發

展。但同時我們也清楚相識到，市場的進展及消費者的目趨理性，已經催生了品質時代的來臨，只有以"品質'作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家。面對激烈的市場競爭，能否在新的一年里接著保持強盛的進展勢頭，實現公司跨越式的進展，工作再上新臺階，將是對我們工作的嚴竣考驗。

為此，集團公司經慎重探討，特提出200x年工作支配如下：(一)指導思想以經濟效益為中心，通過認真探討產品、探討技術進步、探討市場，加大創新力度，使項目品質具有前瞻性和差異性，使公司的經濟效益和社會效益得到提升。

(二)目標支配支配全年新開工房屋總建筑面積約15萬平方米(其中：聚信廣場項目約8萬平方米，龍頭寺項目約

7萬平方米)，支配實現銷售2億元。

1、聚信廣場項目：支配3月基礎起先施工，12月底裙房部分竣工并交付運用，塔樓主體結構基本封頂。

支配全年完成一期商業總面積80%的招協商。

支配全年實現銷售收入

1.5億元，其中：商業部分完成一期可售單位70%銷售量，公寓部分完成可售面積50%的銷售量，c棟住宅完成可售面積70%的銷售量。

2、龍頭寺項目：支配3月起先土石方施工，6月起先土建基礎施工，12月底前完成因高壓線影響而不能施工外的大部分土建并交驗，市政道路及中心景觀公園形成，完成住宅部分的規劃設計，并主動爭取協調好高壓線拆遷實施方案。

支配全年完成市場己建成部分80%的招協商。

(三)工作措施

1、進一步改革和完

善企業管理體制和經營機制，依據項目及公司進展的必要，剛好調整經營班子，合理調整和完善現行機構設置及人員力氣的配置。

2、以市場為導向，強力推動項目運作。"聚信廣場'及"龍頭寺'項目前期工作大的障礙已在200x年基本掃除。因此，在200x年的工作中，我們必需集中精力，將兩個項目作為公司的形象工程進行打造，全力以赴抓好項目的建設、銷售及市場招商工作，并力爭運作出一兩個亮點出來，使企業品牌及公司形象能得到較大提升。

首先是圍繞項目品質的打造進一步加強對產品的研發工作，加大與設計單位的碰撞和溝通力度，并實行各種有效措施加強市場調探討及產品的自身研發，確保項目

品質具有較強的市場競爭力;其次是要組織強有力的班子，加強項目施工過程各個環節的建設管理，保證項目高質、高效按支配推動;三是要加強和做好市場調研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商方案，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業務培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商支配的順當實現。

3、切實加強企業內部管理，提高企業整體戰斗力。進一步完善企業規章制度，加大企業各項規章制度的貫徹執行及監督檢查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。

同時，接著強化對全體員工的教化和業務培訓，切實提高員工的思想意識和業務技能水平。

4、加大資本運作力度，想方設法想方法盤活資產，爭取在企業融資上取得大的突

破，以保證項目的順當推動。

總之，200x年工作，時間緊，任務重，但我們信任，只要公司全體員工能夠統一思想同心協力，與時俱進、努力拼搏、扎實工作，就確定能圓滿完成集團公司下達的全年各項目標工作任務。評估員總結及支配二

一、努力駕馭政治理論學問，提高自身政治素養。

通過集團黨委組織的集中學習、自學和聽課等多種形式深化學習馬列主義的理論學問、鄧小平理論和"三個代表'重要思想，剛好了解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中心的指導方針。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中了解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中心的指導方針等。一年來，我認真依據黨員的標準嚴格要求自己，堅決政治信

念，加強政治理論、法律法規、金融財務學問學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀遵守法律，認真履行職責。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執行領導的統一部署，主動開展日常財務工作，肅穆財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。

在日常工作，我本著服務發行的原則，提高發行財務工作效率和服務實力，盡量克制抵觸心情，讓發行員工都感到滿意。

三、進一步加強日常財務工作的管理。在年初，剛結束繁忙的大征訂任務，我們發行核算小組就起先依據發行公司財務管理實施細則的要求，對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據

等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監督管理房地產估價師年度工作總結房地產估價師年度工作總結。同時，我們每月終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發行公司的財務管理體系。

四、完善財務會計報告及統計。

由于發行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作后派駐進行財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數據的統計工作，完善各類財務會計報告。

每周、每月底定時出表，為領導做出相關決策剛好供應了財務信息。

同時，依據領導的必要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的必要。每月經營中消失的轉變及發覺的問題，在報表中也賜予特殊標計。

五、剛好完成領導支配其他各項工作。

無論是為地

震災區捐獻、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務的辦理，我都會依據領導的要求剛好、精確、保質的完成。

六、認真參加各種財務培訓、努力學習新學問、新業務、使我們的財務基礎工作更加規范，同時也提高了工作效率。

我認真歸納總結了所學的內容，在工作之余進行消化理解。

通過學習，不僅豐富了我的基礎理論學問、提高了實際操作實力，更加強了財經法律意識。

隨著我國經濟建設的不斷進展，和世界經濟的巨大轉變，我們財務會計工作的出國留學側重點和基本點也在變更。因此財務會計工作不能停留在簡潔的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新學問，不斷提高理論水平。

結合本行業財務工作的特點，認真總結閱歷、查找不足，保證財務基礎工作的

精確、剛好、完整，為領導剛好、精確、完整的供應財務信息。

回顧總結，在領導的支持和相關部門的協作下，我順當地完成了08年的財務工作任務。

通過一年來的工作，無論在本行業的業務還是在思想相識上都有確定的提高，但在工作的廣度和深度上還必要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥心情。個人工作存在的不足：

1、細心不夠，考慮事情不夠全面房地產估價師年度工作總結房產估價