資產評估基礎講義第四章_第1頁
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文檔簡介

第二節明確業務基本事項（1）委托人、持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估委托人及持有人全稱委托人及持有人類型、所屬行業、地址和資本如果在委托環節了解到委托人與被評估方沒有投資關系關聯方，評估機構洽談人員就應下，評估專業人員不能完成現場和資料收集等評估程序，無法形成可靠的評估結論。評估所依據和的專業或單項資產評估報告（專項審計報告、土地估價報告、礦業權評估報評估報告的使用范圍包括評估報告使用人、目的及用途、使用時效、報告的摘抄或披露很高第三節簽訂業務委托合同指評估機構與委托人簽訂的，明確評估業務基本事項，約定評估機構和委托利、義務、違約責任和爭議解決等內容的合同。評估委托合同應當采面形1應當由資產評估機構的法定代表人（或首席）簽名并加蓋資產評估機構委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他干預評估結論情形的，資產評估機構第四節委托人、評估對象持有人（或被評估單位）過去委托資產評估的情況、誠信狀況及現場工作目標、現場工作總體時間安排、現場主要工作內容、現場的協調方第五節二、現場的內容（評估對象的現狀和權屬）三、現場的四、現場的方式（抽樣與逐項）五、現場工作受限及其處理一、現場的特點和意二、現場的內容（評估對象的現狀和權屬三、現場四、現場的方式（抽樣與逐項五、現場工作受限及其處客觀原因導致的現場受其他原因導致的現場受第六節息料公開性、直接性、易獲得性信息不完備（未充分反映內容和條件各類資產所公布的信息各類資產市場信息等（1）部門的資料包（2）部門的資料特信息查詢及構上市公司的財務反映的情況相對而言較為可靠。上市公司或者案例的相關信息國際財經資訊服務商：、資訊、道瓊斯、CapitalIQ、Factset等國內金融數據提供商：Wind資訊、同花順、大智慧、CVSouce、清科等。（2）的專業具有重要價行業或管理機構及其學 ②例如：投資性股權、債權的權屬證明，如公司章程、合作協議、工商、、債對于專利技術資產的證明文件，如技術合同、技術開發協議、專利、專利申請文件等，可以通過核對原件及通過國家知識局查詢核實專利的狀態等信息進行核查驗對于通過公開市場獲取的詢價資料、案例等資料，可以通過實地、合理性分析、多渠（三）評估報告的和核評估報告的的制度背評估實務中會發生其他評估報告的情形分析 途、“七通一平”土地使用權價格。由于假設前提不符，無法。 或其他物的資第七節評定估算形成結論 第八節編制出具評估報告對計算及計算過程正確性的復核 建議溝通的信息僅為委托人，任何初稿不能對外公布或者披露。評估報告修改應按評估機構內部的審核要求履行審核程序

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