目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章工程與業(yè)主單位概況 11.1工程名稱 11.2建設(shè)單位 11.3建設(shè)地址 11.4工程建設(shè)目標(biāo) 11.5工程建設(shè)任務(wù) 11.6工程建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 2第二章工程建設(shè)的必要性、可行性分析 32.1工程提出的理由、必要性 32.2天臺(tái)縣環(huán)衛(wèi)的現(xiàn)狀及效勞需求分析 42.3工程提出過程 5第三章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入及編制依據(jù) 63.1擬建工程與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系 63.2擬建工程與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系 63.3擬建工程與相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系 63.4本報(bào)告編制依據(jù) 6第四章工程選址及建設(shè)條件分析 84.1工程選址及用地方案 84.2土地獲取方式及土地權(quán)屬 84.3地形地質(zhì)條件 84.4水文氣象條件 94.5周邊建筑物與環(huán)境條件 104.6城市規(guī)劃條件 104.7交通條件 114.8社會(huì)環(huán)境條件 114.9施工建設(shè)條件 11第五章建設(shè)方案與進(jìn)度 1125.1建設(shè)方案 1125.2建設(shè)進(jìn)度安排 112第六章投資估算與資金籌措 136.1投資估算 136.2工程投資估算匯總表 156.3資金籌措方案 17第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析 187.1工程場地環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 187.2工程建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響 187.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 197.4生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 20第八章平安衛(wèi)生及消防分析 228.1危害因素及危害程度分析 228.2平安措施及設(shè)施 228.3消防措施 25第九章工程節(jié)能降耗 269.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 269.2工程能耗分析和能耗指標(biāo) 279.3主要節(jié)能降耗措施 28第十章征地拆遷及移民安置 32第十一章工程組織與實(shí)施 3311.1工程組織 3311.2建筑工程審批手續(xù)及程序 3311.3實(shí)施原那么及步驟 3311.4工程建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)及工程實(shí)施 34第十二章工程招投標(biāo)方案 3612.1工程招標(biāo)范圍 3612.2招標(biāo)組織形式 3612.3評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原那么及決標(biāo) 36第十三章社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 3813.1運(yùn)營收入估算 3813.2工程經(jīng)營效益和社會(huì)影響分析 38第十四章結(jié)論 39附件一：1、擬用地塊規(guī)劃用地紅線圖2、編制單位——浙江天正工程管理咨詢企業(yè)簡介3、編制單位營業(yè)執(zhí)照4、編制單位資質(zhì)證書5、編制單位管理體系ISO9001—2021認(rèn)證證書第一章工程與業(yè)主單位概況1.1工程名稱龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工程1.2建設(shè)單位天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)郵政所1.3建設(shè)地址龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊1.4工程建設(shè)目標(biāo)在天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村內(nèi)建設(shè)一座空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所，工程總建筑面積150平方米，建設(shè)內(nèi)容為一層為包裹存放間，二層為郵政營業(yè)廳、投遞室、值班室〔可兼做辦公室和會(huì)議室〕三層為宿舍、廚房等輔助用房，來效勞農(nóng)村群眾信函、報(bào)刊、農(nóng)資和生活產(chǎn)品配送等需求。工程建成后必將改善龍溪鄉(xiāng)的郵政效勞水平，該工程效勞范圍將覆蓋全鄉(xiāng)75.9平方公里，將增強(qiáng)廣闊龍溪鄉(xiāng)居民通信權(quán)益保障能力，改善龍溪鄉(xiāng)通信環(huán)境，保障龍溪鄉(xiāng)的生產(chǎn)和人民生活的衛(wèi)生質(zhì)量，同時(shí)也必將加快龍溪鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和文化建設(shè)。1.5工程建設(shè)任務(wù)由業(yè)主單位負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位完成工程立項(xiàng)、建設(shè)規(guī)劃、土地報(bào)批、可行性研究、方案比選、報(bào)批、組織工程實(shí)施全過程。1.6工程建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容根據(jù)國家發(fā)改委?關(guān)于印發(fā)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所補(bǔ)建工作方案的通知?的文件精神和建設(shè)單位要求，本工程規(guī)劃總用地面積100平方米〔規(guī)劃用地地塊長20米，寬5米〕，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積50平方米，擬建的郵政所為2間3層，每間面積為25平方米，總建筑面積150平方米，到達(dá)國家發(fā)改委規(guī)定的空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程建設(shè)的必要性、可行性分析2.1工程提出的理由、必要性天臺(tái)縣位于浙江省東中部，屬臺(tái)州市，處長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)南翼，全縣總面積1432平方公里，現(xiàn)有人口56萬，管轄7鎮(zhèn)5個(gè)街道。區(qū)位優(yōu)越、交通便捷，上三高速、104國道貫穿境內(nèi)，60、62省道連接縣境東西。天臺(tái)山佛教勝地譽(yù)滿中外，歷史文化底蘊(yùn)深厚，城市根底設(shè)施良好，投資環(huán)境日益完善，城市面貌日新月異。龍溪鄉(xiāng)地處天臺(tái)縣西南，距縣城39公里，鄉(xiāng)域總面積75.9平方公里，耕地8472.5畝，林地面積6349.3公頃，森林覆蓋率達(dá)86.8%，轄黃水、嶺下、天柱三個(gè)辦事處，共12個(gè)行政村，48個(gè)自然村。全鄉(xiāng)大力打造以柱峰茶葉、嶺里筍竹、大樣香梨、寒巖楊梅、高山蔬菜、中藥、淡水魚養(yǎng)殖等為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。2021年年底全鄉(xiāng)共有農(nóng)戶2440戶，總?cè)丝?804人，其中常年外出打工人口占總?cè)丝诘奈宸种笥遥Ｗ∪丝谥饕杖胍苑N養(yǎng)殖、來料加工、手工業(yè)為主，2021年全鄉(xiāng)人均收入達(dá)4801元。1．郵政設(shè)施的實(shí)施是開展龍溪鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)前置條件隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的開展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也面臨著走向標(biāo)準(zhǔn)化、市場化和產(chǎn)業(yè)化的改革。龍溪鄉(xiāng)區(qū)域面積75.9平方公里，耕地面積8472.5畝，轄12個(gè)行政村，總?cè)丝?804人。最近幾年村民的郵寄來往業(yè)務(wù)日益增多，之前由于受地理位置等因素制約，龍溪鄉(xiāng)的郵政業(yè)務(wù)都要到街頭鎮(zhèn)郵政局辦理，中間有幾十公里的路程，這給龍溪鄉(xiāng)人民開展經(jīng)濟(jì)帶來和生產(chǎn)生活帶來極大的不便，通信效勞的落后也對(duì)龍溪鄉(xiāng)招商引資帶來了困難。嚴(yán)重阻礙了龍溪鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)開展。因此建設(shè)龍溪鄉(xiāng)郵政所是有必要的也是非常及時(shí)的。2．龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工程的實(shí)施是完善天臺(tái)西南部根底設(shè)施規(guī)劃的一個(gè)舉措隨著全縣經(jīng)濟(jì)的不斷開展，天臺(tái)正處于開展完善新農(nóng)村根底設(shè)施進(jìn)程之中，龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工程是符合天臺(tái)縣西南部新農(nóng)村根底設(shè)施開展規(guī)劃要求，該工程效勞范圍將覆蓋周邊75.9平方公里，12個(gè)行政村，改善了龍溪鄉(xiāng)的郵政通信環(huán)境，保障龍溪鄉(xiāng)的生產(chǎn)和人民生活的通信質(zhì)量，進(jìn)而改善龍溪鄉(xiāng)的投資環(huán)境，同時(shí)也必將加快龍溪鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)和文化建設(shè)。3．是響應(yīng)國家發(fā)改委、辦公廳文件精神和開展天臺(tái)縣經(jīng)濟(jì)的要求在空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)龍溪鄉(xiāng)建設(shè)一座郵政局所是響應(yīng)國家發(fā)改委文件?關(guān)于印發(fā)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所補(bǔ)建工作方案的通知?精神的要求，也是響應(yīng)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的“交通運(yùn)輸部、開展改革委等六部門關(guān)于推動(dòng)農(nóng)村郵政普遍效勞根底設(shè)施工程給予支持，力爭在2021年之前全部完成郵政根底設(shè)施空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)的郵政局所補(bǔ)建工作〞的意見。為響應(yīng)天臺(tái)“十五〞規(guī)劃提出的把天臺(tái)建成現(xiàn)代化中等城市的目標(biāo)，天臺(tái)縣委縣政府確立了“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣〞的開展戰(zhàn)略，也只有通過產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，才能開展產(chǎn)品、開展經(jīng)濟(jì)。建設(shè)龍溪鄉(xiāng)郵政所將為龍溪鄉(xiāng)開展產(chǎn)品和開展經(jīng)濟(jì)提供一個(gè)良好的郵政通信環(huán)境，也為通過招商引資來開展經(jīng)濟(jì)打下了良好的根底。因此，建設(shè)龍溪鄉(xiāng)有爭所是可行的，也是十分及時(shí)的。2.2龍溪鄉(xiāng)郵政通信的現(xiàn)狀及效勞需求分析龍溪鄉(xiāng)作為一個(gè)擁有75.9平方公里的區(qū)域面積，轄12個(gè)行政村，總?cè)丝?804人的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，截止目前任然沒有自己的郵政局所，村民信件和包裹的郵寄都需到街頭鎮(zhèn)郵政局辦理，來回幾十公里的路程，給我鄉(xiāng)廣闊人民群眾的生活帶來極大不便，并大大增加了村民的郵寄本錢和時(shí)間浪費(fèi)。因此在龍溪鄉(xiāng)建設(shè)一座空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所是十分必要也是非常及時(shí)的。2．3工程提出過程2021年11月天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)人民政府向天臺(tái)縣發(fā)改局發(fā)出政府文件關(guān)于要求設(shè)置龍溪郵政所的報(bào)告。2021年1月由天臺(tái)縣郵政局和龍溪鄉(xiāng)人民政府召開有關(guān)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工作的協(xié)調(diào)會(huì)批發(fā)了龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工程。第三章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入及編制依據(jù)3.1擬建工程與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系該擬建工程地塊處于龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，撤除鄉(xiāng)鎮(zhèn)府后門圍墻，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府老辦公樓后面空地?cái)M建一幢二間三層的郵政所工程，已經(jīng)相關(guān)部門和專家初步評(píng)審?fù)ㄟ^，完全符合相關(guān)規(guī)劃的要求。3.2擬建工程與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系龍溪郵政所位于龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，是推動(dòng)龍溪鄉(xiāng)郵政通信效勞能力和根底設(shè)施建設(shè)開展的一個(gè)工程，有助于相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提升集聚的一個(gè)舉措，與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策無抵觸。3.3擬建工程與相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系擬建的龍溪鄉(xiāng)郵政所是完全按照空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不僅滿足龍溪鄉(xiāng)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)和人民群眾的生活需求，有利提高龍溪鄉(xiāng)郵政通信效勞水平，工程建成后將到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn),而且為龍溪鄉(xiāng)的招商引資和開展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)奠定了堅(jiān)實(shí)根底，對(duì)開展整個(gè)天臺(tái)國民經(jīng)濟(jì)都有重要意義，因此，擬建工程也完全符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.4本報(bào)告編制依據(jù)1．法規(guī)依據(jù)〔1〕?中華人民共和國城市規(guī)劃法?〔2〕?中華人民共和國土地管理法?〔3〕?中華人民共和國建筑法?〔4〕?中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法?〔5〕?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?〔6〕?建設(shè)工程平安管理?xiàng)l例?〔7〕?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例?〔8〕?中華人民共和國水土保持法?〔9〕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額以及浙江省有關(guān)規(guī)定〔10〕?關(guān)于建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的假設(shè)干規(guī)定?〔11〕?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法?〔12〕?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)?2．文件批文依據(jù)〔1〕天臺(tái)縣相關(guān)批文、會(huì)議紀(jì)要等第四章工程選址及建設(shè)條件分析4.1工程選址及用地方案龍溪鄉(xiāng)郵政所按照相關(guān)規(guī)劃要求與龍溪鄉(xiāng)郵政通信開展需要，選址地點(diǎn)于龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，鄉(xiāng)鎮(zhèn)府老辦公樓后面圍墻內(nèi)，面臨主村道，臨近黃水溪，位于全鄉(xiāng)的中心，兼顧天柱、嶺下、下遼片，交通十分便利，對(duì)以后提高開展龍溪鄉(xiāng)郵政通信條件十分有利。土地利用合理性分析：本工程規(guī)劃總用地面積100平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積50平方米，擬建的郵政所為2間3層，每間面積為25平方米，總建筑面積150平方米。4.2土地獲取方式及土地權(quán)屬該工程規(guī)劃用地0.15畝即100㎡，系國有土地，屬規(guī)劃建設(shè)工程用地，是以出讓的方式供業(yè)主用于根底設(shè)施中的郵政設(shè)施建設(shè)。4.3地形地質(zhì)條件因建設(shè)工程擬建場地尚未進(jìn)行地質(zhì)初步勘察，其地質(zhì)資料參考該場地附近區(qū)塊地質(zhì)勘察資料和現(xiàn)場踏看估計(jì)：在本工程工作區(qū)揭落的地層主要有：1．前第四系地層侏羅系上統(tǒng)〔J3x〕，以火山碎屑巖為主，主要由酸性火山巖組成。2．白堊系〔klc.k2t〕主要巖性有中厚層狀的紫紅色鈣質(zhì)粉砂巖等沉積類巖組成。3．第四系殘坡積層〔EL-dlQ〕，主要為含碎石亞粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵區(qū)山坡，厚度較薄。4．第四系上更新系統(tǒng)沖積層，沖洪積層，坡洪積層與沖洪積平原，巖性主要為含角礫亞粘土，含碎石亞粘土，含粘性土塊石等。5．第四系全新統(tǒng)沖海積層、海積層、沖洪積層、坡洪積層，黃灰色粘土，可塑性狀態(tài)為主，厚層狀，干強(qiáng)度高、韌性中等，土面光滑，土質(zhì)較均一，總層厚一般2.0-10.0米。地表耕植土，灰褐色，松散狀態(tài)，一般厚度為0.5M～1.0M。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2001年2月發(fā)布的?中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖?〔GB18306-2001〕，工作區(qū)地震動(dòng)參數(shù)峰值加速度分區(qū)為≤0.05g區(qū)〔地震烈度小于VI度區(qū)〕工作區(qū)及附近范圍內(nèi)，地震具有震級(jí)小、烈度低的特點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本地區(qū)工程一般不考慮地震設(shè)防。4.4水文氣象條件工程所在地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，以溫和、濕潤、多雨為主，受季風(fēng)影響，全縣氣候季節(jié)性變化明顯。常有災(zāi)害性天氣主要為干旱、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。根據(jù)臺(tái)州市氣象局1951年至2001年氣象資料統(tǒng)計(jì)：多年平均氣溫17.0℃最高氣溫40.8℃最低氣溫-9.9℃最熱月七月平均氣溫29.5℃最冷月一月平均氣溫3.9℃歷年平均降水量1522.5〔㎜〕;歷年平均降雨天數(shù)175.9〔天〕，全年降雨量主要集中在兩個(gè)雨期，即4-6月梅雨期和8-10月臺(tái)風(fēng)雨期；歷年平均日照總數(shù)為1764.5小時(shí)。臺(tái)風(fēng)是工程所在區(qū)域一個(gè)重大氣象要素。解放后，登陸臺(tái)州12級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)13次，最大風(fēng)力50.4米/秒，歷年十分鐘最大風(fēng)速為25米/秒〔1975年月〕。臺(tái)風(fēng)影響一般規(guī)律為平均每年2-3次，最多可達(dá)4-5次，影響季節(jié)一般為7-9月，最早5月，最遲11月。該工程地塊處于山丘平原，自然水資源豐富，場地地下水以淺層孔隙潛水為主，埋藏不深，地下水位主要受大氣壓降水的影響較大。場地附近未見污染源，根據(jù)區(qū)域水文資料和當(dāng)?shù)亟ㄖ?jīng)驗(yàn)可以判斷。場地地下水對(duì)混凝土無腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土中的鋼筋具有弱腐蝕性。4.5周邊建筑物與環(huán)境條件工程所在地位于天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，與黃水溪隔路相望，與村居點(diǎn)相距100米左右，無明顯污染源，空氣環(huán)境較好，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的有關(guān)要求。4.6城市規(guī)劃條件該地塊屬天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，規(guī)劃用地手續(xù)和土地使用手續(xù)完備。4.7交通條件該工程地塊位于天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，通村主道路從地塊前面穿過，交通條件十分便利，且道路通行能力強(qiáng)，管理方便、快捷，適宜大小車輛進(jìn)出，能做到快速便捷的郵政運(yùn)輸，方便群眾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.8社會(huì)環(huán)境條件隨著社會(huì)開展和不斷進(jìn)步，社會(huì)整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，但是天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)的根底設(shè)施建設(shè)十分落后，作為一個(gè)擁有75.9平方公里的區(qū)域面積，轄12個(gè)行政村，總?cè)丝?804人的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，截止目前任然沒有自己的郵政局所，村民信件和包裹的郵寄都需到街頭鎮(zhèn)郵政局辦理，來回幾十公里的路程，給我鄉(xiāng)廣闊人民群眾的生活帶來極大不便，并大大增加了村民的郵寄本錢和時(shí)間精力，也阻礙了龍溪鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)開展和招商引資。因此在龍溪鄉(xiāng)建設(shè)一個(gè)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所是符合時(shí)代經(jīng)濟(jì)要求，建成后將大大的提高龍溪鄉(xiāng)的郵政通信效勞水平，也會(huì)對(duì)龍溪鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)開展水平和招商引資起到促進(jìn)作用，建設(shè)龍溪鄉(xiāng)郵政所的社會(huì)環(huán)境條件已顯成熟，并能得到當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷闹С帧?.9施工建設(shè)條件該工程供電、供水、排水、通訊等根底設(shè)施已經(jīng)根本到位，建筑材料采購、施工機(jī)械的運(yùn)輸相當(dāng)方便，施工條件已具備。第五章建設(shè)方案與進(jìn)度5.1建設(shè)方案作為天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)的社會(huì)公共環(huán)境郵政事業(yè)的工程，到達(dá)功能先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)能省地，堅(jiān)持建筑設(shè)計(jì)的實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀是本設(shè)計(jì)方案的指導(dǎo)原那么。1.在天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村建設(shè)龍溪鄉(xiāng)郵政所，本工程規(guī)劃總用地面積100平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積50平方米，擬建的郵政所為3層，每層2間，每間面積為25平方米，總建筑面積150平方米。3.工程建成后，效勞覆蓋面積為75.9平方公里，效勞對(duì)象包括12個(gè)行政村,2440戶居民。4.始終貫徹建筑設(shè)計(jì)的實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀根本原那么。5.2建設(shè)進(jìn)度安排為保證該工程的順利完成，需要有關(guān)單位的通力協(xié)作，本工程方案建設(shè)期為15個(gè)月，即2021年11月至2021年1月完成前期準(zhǔn)備和立項(xiàng)，2021年2月至3月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，2021年4至5月編制預(yù)算與招標(biāo)，2021年6月正式開工建設(shè)，于2021年12月土建完工，2021年1月完成設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，并完成室外配套工程，2021年2月組織驗(yàn)收，交付使用。第六章投資估算與資金籌措6.1投資估算工程總投資估算合計(jì)金額32.35萬元，其中建設(shè)投資32.35萬元，未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息。1.建安工程費(fèi)本工程環(huán)建筑面積為150平方米，一層為包裹存放間，二層為郵政營業(yè)廳、投遞室、值班室〔可兼做辦公室和會(huì)議室〕三層為宿舍、廚房等輔助用房，每層2間，每間25平方米。建安工程投資為：包裹存放間：2×25㎡×1200元/㎡=60000元，郵政營業(yè)廳、投遞室、值班室：2×25㎡×1500元/㎡=75000元宿舍、廚房等輔助用房：2×25㎡×1400元/㎡=70000元建安工程費(fèi)投資價(jià)合計(jì)20.5萬元。2．土地取得補(bǔ)償費(fèi)本工程土地款及土地報(bào)批費(fèi)用為15萬元/畝×0.15畝=2.25元，土地取得補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為2.25萬元。3．工程建設(shè)其他費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)7.2其他費(fèi)用建設(shè)配套費(fèi)〔1〕城建配套費(fèi)0暫不計(jì)〔2〕人防費(fèi)0暫不計(jì)〔3〕供電貼費(fèi)220元/千伏安×00〔4〕新墻體專項(xiàng)基金8元/㎡×150㎡0.12〔5〕散裝水泥專項(xiàng)基金1.5元/噸×60T0.009〔6〕白蟻防治費(fèi)2元/㎡×153㎡0.03建設(shè)與準(zhǔn)備費(fèi)〔1〕建設(shè)單位管理費(fèi)〔一+二+三〕×1.5%0.34〔2〕建設(shè)管理其他費(fèi)〔一+二+三〕×1.5%0.34〔3〕勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)〔一+二〕×3.5%0.80〔4〕工程監(jiān)理費(fèi)〔一+二〕×4.5%1.02〔5〕質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)0〔6〕可行性研究費(fèi)2.5萬元2.5〔7〕環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)2萬元2〔8〕工程保險(xiǎn)費(fèi)〔一+二+三〕×0.17%0.0395.根本預(yù)備費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)比例(%)估算值(萬元)1根本預(yù)備費(fèi)29.9551.52漲價(jià)預(yù)備費(fèi)29.9530.9合計(jì)2.4根據(jù)建設(shè)投資估算，工程所需的建設(shè)估算投資總額為32.35萬元，其中：(1)建安工程費(fèi)20.5萬元，占建設(shè)投資的63.37％；(2)土地取得費(fèi)用2.25萬元，占建設(shè)投資的6.96％；(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用7.2萬元，占建設(shè)投資的22.25％；(4)預(yù)備費(fèi)2.4萬元，占建設(shè)投資的7.42％；(5)本估算未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息。6.2工程投資估算匯總表工程總投資估算合計(jì)金額32.35萬元，其中建設(shè)投資32.35萬元，未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息。工程總投資估算匯總表代號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算規(guī)那么估算費(fèi)用〔萬元〕一土地本錢費(fèi)1+2+32.251．土地征用費(fèi)2．青苗補(bǔ)償費(fèi)3．土地報(bào)批費(fèi)二建安工程費(fèi)20.51．建筑工程150㎡20.52．道路及附屬工程三設(shè)備費(fèi)〔垃圾設(shè)備〕臥式垃圾壓縮機(jī)與箱式變壓器四其他費(fèi)用7.2建設(shè)配套費(fèi)〔1〕城建配套費(fèi)0暫不計(jì)〔2〕人防費(fèi)0暫不計(jì)〔3〕供電貼費(fèi)220元/千伏安×00〔4〕新墻體專項(xiàng)基金8元/㎡×153㎡0.12〔5〕散裝水泥專項(xiàng)基金1.5元/噸×60噸0.009〔6〕白蟻防治費(fèi)2元/㎡×153㎡0.03建設(shè)與準(zhǔn)備費(fèi)〔1〕建設(shè)單位管理費(fèi)〔一+二+三〕×1.5%0.34〔2〕建設(shè)管理其他費(fèi)〔一+二+三〕×1.5%0.34〔3〕勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)〔一+二〕×3.5%0.80〔4〕工程監(jiān)理費(fèi)〔一+二〕×3.3%×0.81.02〔5〕質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)0〔6〕可行性研究費(fèi)1萬元+1.5萬元2.5〔7〕環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)2萬元2〔8〕工程保險(xiǎn)費(fèi)〔一+二+三〕×0.17%0.039五與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他一些費(fèi)用暫不計(jì)六財(cái)務(wù)費(fèi)用暫不計(jì)七預(yù)備費(fèi)基數(shù)29.952.41．根本預(yù)備費(fèi)〔二～六〕×5%1.52．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)〔二～六〕×3%0.9八概算靜態(tài)投資額(基數(shù)+根本預(yù)備費(fèi))31.45九概算動(dòng)態(tài)投資額32.356.3資金籌措方案資金籌集：本工程估算總投資32.35萬元，主要來源于國家補(bǔ)助10萬元、省補(bǔ)助10萬元和其余由地方財(cái)政配套解決。第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析本工程所涉及的相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，由業(yè)主委托相關(guān)機(jī)構(gòu)予以專門論證評(píng)價(jià)，本報(bào)告中僅就一般情況予以評(píng)價(jià)分析。專業(yè)詳細(xì)內(nèi)容見專業(yè)部門出具的?環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告表?。7.1工程場地環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀工程所在地位于天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)黃水村地塊，周邊規(guī)劃地塊均為商住用地，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的有關(guān)要求，交通條件相當(dāng)便利。7.2工程建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響7.2.1在工程建設(shè)過程中，需要進(jìn)行挖土、場地平整、根底設(shè)施建設(shè)、施工材料運(yùn)輸、設(shè)備裝配等施工行為，在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定影響。〔1〕固體廢棄物本工程產(chǎn)生的固體廢棄物主要是場地平整、管線敷設(shè)及路基填筑、房屋建筑等所產(chǎn)生的廢棄建筑材料和土石方。廢棄的建筑材料和土石方為一般固體廢物，如隨意丟棄或處置不當(dāng)，易產(chǎn)生水土流失和揚(yáng)塵，形成雨污水徑流影響地表水環(huán)境。〔2〕揚(yáng)塵在施工過程中，土方開挖、管線敷設(shè)、棄土和砂石等建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、堆放，都可能產(chǎn)生揚(yáng)塵。塵埃在風(fēng)力作用下影響距離可達(dá)200m遠(yuǎn)，將會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。運(yùn)輸過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵和汽車尾氣，還會(huì)對(duì)運(yùn)輸?shù)缆费鼐€造成污染。〔3〕噪聲施工場地距最近的村民居在100M左右，盡量減少夜間施工，防止施工過程中各種施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的噪音給附近居民的生活帶來影響。合理布置堆放材料和施工器具，保證附近居民的交通正常運(yùn)行。〔4〕廢污水施工期產(chǎn)生的廢污水主要是施工機(jī)具沖洗和施工場地、場地硬化產(chǎn)生的雨污水，以及施工人員的生活污水。其中污染物主要為：石油類、COD等。其特點(diǎn)是廢水量不穩(wěn)定，間歇式產(chǎn)生。這些廢水污染負(fù)荷低，但如果任意排放也會(huì)對(duì)地面水環(huán)境及地下水環(huán)境造成一定的污染。7.2.2本工程建成后主要以集體辦公與居民居住為主不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.3.11．本工程產(chǎn)生的固體廢棄物將盡量在各工程之間相互消化平衡，即適當(dāng)調(diào)整建筑物±0.00標(biāo)高和室外地坪標(biāo)高，確屬多余局部采取外運(yùn)棄土。固體廢棄物在運(yùn)輸過程中采取壓實(shí)棄上、車輛裝載不要過多等措施，防止運(yùn)輸過程中的二次污染。2．為了盡量減少施工現(xiàn)場揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響，建設(shè)單位將要求施工單位對(duì)施工區(qū)產(chǎn)塵點(diǎn)和運(yùn)輸車輛采取簾子布覆蓋等封閉措施，防止揚(yáng)塵和遺撒。必要時(shí)，對(duì)施工場地和運(yùn)輸路段及時(shí)清理并采取灑水降塵措施。3．為減少噪聲的影響，應(yīng)加強(qiáng)管理，文明施工，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定的要求。除采用低噪聲設(shè)備外，還應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量防止大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，并把噪聲大的作業(yè)安排在白天，夜間〔22:00以后〕禁止進(jìn)行對(duì)居民生活環(huán)境產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，如有特殊原因，應(yīng)報(bào)請(qǐng)環(huán)保部門審批。4．施工人員生活所產(chǎn)生的生活污水比擬集中，應(yīng)收集后統(tǒng)一有組織排放；施工機(jī)具沖洗集中在某一地點(diǎn)進(jìn)行，然后將沖洗水收集起來再行排放；決不允許污水任意漫流，尤其不能直接排入雨水管道。必要時(shí)，對(duì)施工廢污水應(yīng)采取簡單的隔油、沉淀措施后再排放。生活垃圾要加強(qiáng)人員衛(wèi)生教育，集中堆放生活廢棄物，為環(huán)衛(wèi)部門清理提供方便，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活垃圾。7.4生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)在工程建設(shè)過程中，對(duì)于其產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵等影響一般局限在施工區(qū)范圍，通過合理安排施工和采取適當(dāng)防護(hù)措施，可將影響減至最低程度，不會(huì)對(duì)居民生活出行和周邊交通產(chǎn)生影響。在工程運(yùn)營期間，對(duì)于其所產(chǎn)生的三廢等污染，在采取各項(xiàng)整治措施后，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對(duì)環(huán)境的影響控制在可接受范圍內(nèi)。因此本工程的建設(shè)與運(yùn)營，一般來說只要相關(guān)治理措施及時(shí)到位，從環(huán)保角度來說是可行的。第八章平安衛(wèi)生及消防分析8.1危害因素及危害程度分析8.1.1主要隱患部位工程的主要隱患存在于建設(shè)與運(yùn)營的全過程中，主要如下：1．建設(shè)過程中隱患在施工過程中，在建設(shè)過程中存在著諸多固有風(fēng)險(xiǎn)，因戶外施工、高空作業(yè)、大量機(jī)械化作業(yè)等原因，如不采取必要平安保護(hù)措施，極易發(fā)生平安事故，這也是一般的工程建設(shè)工程都存在的。2．運(yùn)行過程中隱患龍溪鄉(xiāng)郵政所是一集體辦公和員工住宿為主的，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和危害。8.2平安措施及設(shè)施8.2.1建設(shè)期防護(hù)措施1.勞動(dòng)衛(wèi)生〔1〕施工人員的生活飲用水取自龍溪鄉(xiāng)鄉(xiāng)點(diǎn)集中供水系統(tǒng)供給的自來水〔黃水灼其坑山塘飲用水〕，水質(zhì)符合?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?GB5749-85；教育施工人員增強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生和防病治病的意識(shí)，并注重飲食衛(wèi)生。〔2〕發(fā)放工作服、口罩等勞動(dòng)保護(hù)用品，操作施工機(jī)械噪聲大于85dB(A)的施工人員還應(yīng)發(fā)放耳塞，保護(hù)聽力。〔3〕根據(jù)工作性質(zhì)、作業(yè)條件，按國家有關(guān)規(guī)定給施工人員配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品。〔4〕從事高空作業(yè)要定期體檢，凡患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病以及其它不適合于高空作業(yè)的，不得從事高空作業(yè)。〔5〕夏季施工作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時(shí)間。從事高溫工作的場所，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)和防暑降溫措施。2.主要自然災(zāi)害及防范措施〔1〕暴雨臺(tái)風(fēng)前后，檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修理加固，有嚴(yán)重危險(xiǎn)的立即排除。〔2〕塔吊、井架等機(jī)械，設(shè)避雷裝置；機(jī)電設(shè)備的電氣開關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。3.施工平安措施〔1〕進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴平安帽，禁止穿拖鞋或光腳。〔2〕上下交叉作業(yè)有危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其它隔離設(shè)施。距地面2M以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿、擋板或平安網(wǎng)。〔3〕施工現(xiàn)場的洞、坑、溝、升降口等危險(xiǎn)處，設(shè)置防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志，以防作業(yè)人員及行人跌落。〔4〕坑槽施工，應(yīng)經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)裂縫、疏松或支撐走動(dòng)，隨時(shí)采取加固措施。要根據(jù)土質(zhì)、溝深、水位、機(jī)械設(shè)備重量等情況，確定堆放材料和機(jī)械設(shè)備距坑邊距離。〔5〕為了防止電器設(shè)備對(duì)人造成危害，施工中所有電器設(shè)備均設(shè)置了接地保護(hù)裝置。機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)平安防護(hù)網(wǎng)、罩。〔6〕為了防止墜落事故的發(fā)生，腳手架必須每層滿鋪，外側(cè)設(shè)置擋車桿，欄桿并掛平安網(wǎng)，“四口、五臨邊〞均須設(shè)平安圍欄，有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝孔等處設(shè)平安圍欄。排水管道預(yù)留井設(shè)有蓋板。〔7〕遇有惡劣氣候(如風(fēng)力在六級(jí)以上)影響施工平安時(shí)，禁止進(jìn)行露天高空、起重作業(yè)。8.2.2運(yùn)行期防護(hù)措施1．確保設(shè)備、設(shè)施平安運(yùn)轉(zhuǎn)，防止漏電、漏氣、漏水等。2．確保具有雙路供電系統(tǒng)和自備發(fā)電配送能力，保證能及時(shí)完成對(duì)運(yùn)送來的垃圾進(jìn)行壓縮和處理。3．培訓(xùn)職工嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，正確使用個(gè)人防護(hù)用品，確保人身平安。4．制訂工作流程和作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)格操作程序，對(duì)周轉(zhuǎn)用品按規(guī)定進(jìn)行消毒，一次性用品進(jìn)行定期更換，培養(yǎng)提高疾病防治意識(shí)，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)向?qū)９苋藛T匯報(bào)。5．在食品衛(wèi)生方面，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生要求，做到食品新鮮、場所整潔。6．制訂應(yīng)急預(yù)案。8.3消防措施8.3.1火災(zāi)危險(xiǎn)性分析該工程是環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程，工程自身有一定量可燃物，同時(shí)周邊廠區(qū)存在火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，可造成房屋、物資損失，危害很大。8.3.2場址周圍消防設(shè)施狀況天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)郵政所新建工程距黃水村消防物資存儲(chǔ)點(diǎn)〔黃水村祠堂對(duì)面〕約300米，火災(zāi)發(fā)生時(shí)5分鐘內(nèi)救火隊(duì)伍和設(shè)備即可到達(dá)。8.3.3消防措施與設(shè)施1．建立健全各項(xiàng)消防平安制度和保障消防平安的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。消防平安制度主要包括以下內(nèi)容：消防平安教育、培訓(xùn)；防火巡查、檢查；平安疏散設(shè)施管理；消防(控制室)值班；消防設(shè)施、器材維護(hù)管理；火災(zāi)隱患整改；用火、用電平安管理；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電等)。2．保障疏散通道、平安出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防平安疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門、消防平安疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)。3．對(duì)動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防平安管理。禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火；因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，應(yīng)辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)前方可動(dòng)火施工。第九章工程節(jié)能降耗9.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)擬建工程將遵循以下國家和地方有關(guān)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：1、法律法規(guī)、政府部門和行業(yè)規(guī)章?中華人民共和國節(jié)約能源法??國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定?〔國發(fā)[2006]28號(hào)〕?國家開展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知?〔發(fā)改投資[20062787號(hào)〕?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄?〔國家開展改革委2005年第40號(hào)令〕?中國節(jié)能技術(shù)政策大綱?〔2005年國家開展改革委、科學(xué)技術(shù)部〕?浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能工作的通知?〔浙政辦發(fā)[2005]63號(hào)〕?關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能降耗工作的通知?〔浙政發(fā)[2006]35號(hào)〕2、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ134-2001〕?公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50189-2005〕?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50034-2004〕?綜合能耗計(jì)算通那么?〔GB2589-1990〕?節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通那么?〔GB/T15316-1994〕9.2工程能耗分析和能耗指標(biāo)1、原材料能耗種類、數(shù)量分析和能耗指標(biāo)本工程施工中使用的主要原材料為：人工：800工日水泥：60噸砂：100噸水：300噸石子：120噸鋼材：13噸以上材料為工程建設(shè)中的常用材料，在天臺(tái)縣本地市場上均采購得到，都是低能耗材料，符合國家和有關(guān)規(guī)定的。2、施工期間能耗種類、數(shù)量分析和能耗指標(biāo)施工期間的主要能耗為挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等施工設(shè)備及施工照明等的消耗，分布在施工現(xiàn)場，經(jīng)估算整個(gè)施工過程中汽油總耗油量為95kg、柴油總耗油量230kg，施工期間電量為650度。對(duì)于工程施工輔助生產(chǎn)系統(tǒng)的配置規(guī)模、能耗種類和數(shù)量、各臺(tái)班數(shù)具體情況如下：eq\o\ac(○,1)砂石加工系統(tǒng)本工程砂石料總量220T，都是建筑中常規(guī)的規(guī)格要求，且本縣砂石料市場有足夠的成品料可供給，故本工程不設(shè)砂石料加工系統(tǒng)，僅設(shè)砂料堆場，位置緊靠混凝土系統(tǒng)布置。eq\o\ac(○,2)混凝土系統(tǒng)本工程混凝土系統(tǒng)耗用能源主要為電及水。用電主要為混凝土拌和骨料的上料系統(tǒng)等用電。用水主要是混凝土的拌和及料罐的沖洗等用水。經(jīng)估算混凝土系統(tǒng)在整個(gè)運(yùn)行過程中總耗電量為650度，耗水量為300T。eq\o\ac(○,3)綜合加工廠本工程的材料根本上采用外購成品材料，現(xiàn)場內(nèi)可不設(shè)綜合加工廠，故沒有大的能耗產(chǎn)生。eq\o\ac(○,4)施工臨時(shí)營地本工程施工臨時(shí)營地主要是施工人員的住宿臨時(shí)房，能源消耗主要為照明用電，耗電量相對(duì)較少，故不展開論述。3、運(yùn)行期間能耗種類、數(shù)量分析和能耗指標(biāo)根據(jù)該工程功能特點(diǎn)，運(yùn)行時(shí)主要為日常生活的用電和用水。用電問題不大，供電主干網(wǎng)已鋪設(shè)，現(xiàn)在可以直供、經(jīng)匡算總耗電量為650KWH/年；運(yùn)行時(shí)給水管依靠水管余壓來運(yùn)行，排水排污利用其自身的排水坡度來運(yùn)行，無須用加壓或提升設(shè)備，經(jīng)估算年耗水量為650噸。9.3主要節(jié)能降耗措施1、節(jié)能設(shè)計(jì)在本工程設(shè)計(jì)時(shí)將充分考慮節(jié)能要求，嚴(yán)格按照國家相關(guān)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，選擇合理的設(shè)計(jì)方案來降低能耗。2．從設(shè)備材料選型上考慮節(jié)能本工程電梯、箱式變壓器和路燈等都根據(jù)實(shí)際情況，數(shù)量布置合理，照明燈具選用節(jié)能型熒光燈為主光源，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率，又降低了耗能，同時(shí)給路燈配置光控開關(guān)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。3、原材料節(jié)約措施本工程消耗的主要原材料為水泥、砂石料、巖方及鋼材，在選擇材料時(shí)應(yīng)選用低能耗的材料，本地市場有的材料選擇本地材料。4、施工期節(jié)能降耗措施在工程施工組織設(shè)計(jì)方案比擬中，首選了施工方法可行、施工設(shè)備先進(jìn)〔耗能低〕、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)最低的方案。在施工過程中，綜合運(yùn)用各種手段促進(jìn)節(jié)約使用和合理利用資源，施工進(jìn)度上合理調(diào)度、合理安排施工時(shí)間和秩序，削減頂峰，使施工強(qiáng)度到達(dá)均衡性，以降低對(duì)能源的消耗，其節(jié)能降耗措施主要表達(dá)在以下幾個(gè)方面：eq\o\ac(○,1)工程施工節(jié)能降耗措施工程施工主要關(guān)鍵在于開挖和運(yùn)輸環(huán)節(jié)降低能耗，設(shè)計(jì)過程中重點(diǎn)統(tǒng)籌考慮土石方平衡，合理規(guī)劃用料，以最終到達(dá)降低能源消耗的目的。主體工程施工中選擇常規(guī)及低能耗的施工設(shè)備，減少開挖運(yùn)輸中的能耗，減少渣場的占地面積及運(yùn)輸?shù)哪芰肯模瑫r(shí)使外部環(huán)境的破壞最小。eq\o\ac(○,2)施工企業(yè)節(jié)能降耗措施eq\o\ac(○,a)混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)在混凝土系統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)時(shí)，從骨料堆存及運(yùn)輸規(guī)劃上著手，有效降低骨料的溫度，并將混凝土澆筑時(shí)間安排在溫度較低的時(shí)段澆。eq\o\ac(○,b)施工期污廢水處理減排措施嚴(yán)格按照“三同時(shí)〞要求，保證施工期廢水處理系統(tǒng)的有效運(yùn)行，加強(qiáng)施工期施工排放檢測。eq\o\ac(○,3)施工臨時(shí)建筑及營地節(jié)能降耗措施因地制宜，結(jié)合場地狀況布置臨時(shí)設(shè)施，盡量減小場地面積，減少土石方開挖，合理利用土地資源，貫徹節(jié)地理念。eq\o\ac(○,4)施工期節(jié)能管理措施科學(xué)合理配備人員及生活設(shè)備設(shè)施，盡量采用節(jié)能設(shè)備，降低經(jīng)營本錢，節(jié)約能耗，提高效率。加強(qiáng)節(jié)能管理，建立健全節(jié)能管理〔包括節(jié)能資金、能源消耗本錢管理、節(jié)能工作責(zé)任、節(jié)能宣傳與培訓(xùn)、能源專責(zé)工程師等〕制度。轉(zhuǎn)變思想，提高資源憂患意識(shí)、節(jié)能意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，形成良好的節(jié)能習(xí)慣。eq\o\ac(○,5)施工期污廢水處理減排設(shè)計(jì)工程施工期生產(chǎn)廢水主要包括混凝土系統(tǒng)沖洗廢水、施工生活廢水等。從減排出發(fā)，生產(chǎn)污廢水經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府門口集中生活污水處理設(shè)施處理到達(dá)相應(yīng)回用水標(biāo)準(zhǔn)后排入黃水溪。根據(jù)工程分析確定的施工期污水主要污染物特征，對(duì)不同的污廢水采取因地制宜、分別治理的方法，在各污廢水排入口分別設(shè)置水處理設(shè)施，在臨時(shí)施工場地四周設(shè)置排水溝。5、運(yùn)行期節(jié)能降耗設(shè)計(jì)及有關(guān)措施在前節(jié)已論述了本工程在運(yùn)行期間不會(huì)有大的能耗產(chǎn)生，并且要求業(yè)主單位在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮工程功能特點(diǎn)，進(jìn)行合理布局，并選用節(jié)能光源來進(jìn)行照明，以減少不必要的電源消耗。第十章征地拆遷及移民安置該工程規(guī)劃建設(shè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府老圍墻內(nèi)，不占用村道，且該地塊不涉及青苗補(bǔ)償，不涉及城市居民、農(nóng)村移民和征地拆遷的安置及相關(guān)補(bǔ)償?shù)葐栴}。第十一章工程組織與實(shí)施11.1工程組織業(yè)主單位已成立天臺(tái)縣龍溪鄉(xiāng)郵政所籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，并已配置相關(guān)管理部門、人員，負(fù)責(zé)該工程建設(shè)過程中相關(guān)的審批、協(xié)調(diào)、管理工作，將分步委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位，負(fù)責(zé)具體工程建設(shè)，同時(shí)加強(qiáng)合同管理與技術(shù)資料管理，在工程竣工后存檔備查。11.2建筑工程審批手續(xù)及程序〔1〕向天臺(tái)縣開展和改革局申請(qǐng)立項(xiàng)→〔2〕縣開展和改革局立項(xiàng)批復(fù)→〔3〕取得土地使用權(quán)→〔4〕辦理用地規(guī)劃許可證→〔5〕征用土地和地面附著物清理→〔6〕設(shè)計(jì)招標(biāo)或洽談〔委托招標(biāo)代理單位〕→〔7〕方案設(shè)計(jì)→〔8〕審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案→〔9〕擴(kuò)初設(shè)計(jì)→〔10〕設(shè)計(jì)擴(kuò)初會(huì)審→〔11〕擴(kuò)初批復(fù)→〔12〕施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)→〔13〕報(bào)批規(guī)劃許可證→〔14〕消防批復(fù)→〔15〕施工圖紙送審→〔16〕環(huán)保鑒定→〔17〕渣土辦審批渣土外運(yùn)→〔18〕配套費(fèi)審批及繳費(fèi)→〔19〕測繪放線→〔20〕規(guī)劃驗(yàn)線→〔21〕核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證→〔22〕委托造價(jià)咨詢單位編制標(biāo)底→〔23〕施工單位招投標(biāo)→〔24〕合同審查→〔25〕委托工程監(jiān)理單位→〔26〕質(zhì)監(jiān)登記手續(xù)→〔27〕審辦建筑施工許可證→〔28〕工程開工。11.3實(shí)施原那么及步驟1.龍溪鄉(xiāng)郵政所工程建設(shè)工程的實(shí)施應(yīng)符合?天臺(tái)縣政府投資工程管理方法?規(guī)定的程序和有關(guān)審批部門規(guī)定的審批程序要求。2.要建立專門的機(jī)構(gòu)作為工程的建設(shè)單位〔業(yè)主〕，負(fù)責(zé)工程實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。3.工程的設(shè)計(jì)、供貨、施工、安裝的實(shí)施單位應(yīng)與工程建設(shè)單位〔業(yè)主〕履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國家的有關(guān)法律執(zhí)行。4.工程建設(shè)單位〔業(yè)主〕應(yīng)為工程實(shí)施單位開展工作積極創(chuàng)造有利條件，工程實(shí)施單位也應(yīng)服從工程建設(shè)單位〔業(yè)主〕的指揮和調(diào)度。5.工程建設(shè)單位〔業(yè)主〕應(yīng)與工程實(shí)施單位協(xié)調(diào)制定工程具體實(shí)施方案表。根據(jù)建筑物布置特點(diǎn)的要求，本工程方案建設(shè)期為15個(gè)月，其中：主體施工期6個(gè)月，本工程分六個(gè)階段實(shí)施：第一階段：2021年11月至2021年1月完成前期準(zhǔn)備和立項(xiàng)；第二階段：2021年2月至3月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；第三階段：2021年4至5月編制預(yù)算與招標(biāo)；第四階段：2021年6月正式開工建設(shè)，于2021年12月土建完工；第五階段：2021年1月完成設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，并完成室外配套工程；第六階段：2021年2月組織驗(yàn)收，交付使用。11.4工程建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)及工程實(shí)施1．工程建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)該工程專門設(shè)立工程籌建領(lǐng)導(dǎo)小組由各類專業(yè)技術(shù)和管理人員組成。籌建領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)設(shè)四個(gè)職能部門：行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及工程履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。方案財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)方案和實(shí)施方案安排，與工程實(shí)施單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，以及資金的使用收支手續(xù)。工程管理：負(fù)責(zé)聯(lián)系工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工作、確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和價(jià)格簽證，擬委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程的全過程監(jiān)督管理。技術(shù)管理：負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理，主持設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題。2．主要實(shí)施單位的選擇由于新建龍溪鄉(xiāng)郵政所工程為建筑工程，技術(shù)要求一般，有一定專業(yè)特殊性，因此對(duì)參與實(shí)施工程施工、安裝單位的工程經(jīng)理可進(jìn)行資格審查或資格預(yù)審制。施工單位應(yīng)從具有較豐富施工經(jīng)驗(yàn)的單位中選擇，擬由工程建設(shè)單位〔業(yè)主〕進(jìn)行資格審查后，通過招標(biāo)方式確定。3．設(shè)計(jì)、施工、安裝與監(jiān)理該工程的設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照國家的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。所有關(guān)于工程設(shè)計(jì)、施工、安裝的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。為確保工程施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和類似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加工程施工及驗(yàn)收的全過程監(jiān)督與管理。第十二章工程招投標(biāo)方案為使本工程建設(shè)到達(dá)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格要求，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保工程質(zhì)量，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照國家、省市有關(guān)規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)制度，以公開招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇相關(guān)單位參與工程建設(shè)，嚴(yán)格控制工程投資、質(zhì)量和工期。具體方案如下：12.1工程招標(biāo)范圍本工程公開招標(biāo)范圍為各類市政建設(shè)工程和建筑安裝工程的施工，及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位。施工單位的資質(zhì)選用總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。12.2招標(biāo)組織形式招投標(biāo)具體工作將委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。招標(biāo)代理單位的選擇將選擇縣內(nèi)有資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、信譽(yù)度高的企業(yè)為本工程效勞。招標(biāo)程序?qū)?yán)格按照國家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定，在縣招投標(biāo)監(jiān)管辦、縣建設(shè)局和縣紀(jì)委的監(jiān)管下進(jìn)行，招標(biāo)信息發(fā)布和開標(biāo)工作將進(jìn)入天臺(tái)縣招標(biāo)投標(biāo)中心公開履行。招標(biāo)文件由招標(biāo)代理公司起草后，先交工程業(yè)主單位確認(rèn)，再報(bào)行業(yè)主管部門——建設(shè)局審定，待縣招投標(biāo)監(jiān)管辦公室審查備案后才可公開出售。12.3評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原那么及決標(biāo)1、評(píng)標(biāo)組織根據(jù)七部委?評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定?及國家、省市縣有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及工程的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由評(píng)標(biāo)專家組成，其成員將在縣監(jiān)管辦的監(jiān)督下，從天臺(tái)縣建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。2、評(píng)標(biāo)原那么eq\o\ac(○,1)報(bào)價(jià)合理。eq\o\ac(○,2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、平安措施有保證。eq\o\ac(○,3)技術(shù)力量和管理水平符合要求及投標(biāo)人的資質(zhì)符合要求。3、決標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中約定的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦中標(biāo)候選人，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)人，并按相關(guān)規(guī)定在縣招標(biāo)投標(biāo)中心的網(wǎng)站上公示三天后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。第十三章社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析13.1運(yùn)營收入匡算經(jīng)營收入根據(jù)本工程本工程環(huán)建筑面積為150平方米，一層為包裹存放間，二層為郵政營業(yè)廳、投遞室、值班室〔可兼做辦公室和會(huì)議室〕三層為宿舍、廚房等輔助用房，每層2間，每間25平方米。到2021年新建工程投入使用時(shí)，年運(yùn)營業(yè)務(wù)收入為15萬元/年，該運(yùn)營業(yè)務(wù)收入為非經(jīng)營性收入，將全部用于龍溪鄉(xiāng)郵政效勞事業(yè)。13.2工程經(jīng)營效益和社會(huì)影響分析龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)工程為開展新農(nóng)村根底設(shè)施和空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所補(bǔ)建工程，本工程作為推動(dòng)龍溪鄉(xiāng)郵政效勞開展和作為天臺(tái)開展新農(nóng)村根底設(shè)施的示范性工程，對(duì)提高龍溪鄉(xiāng)社群眾的收入水平和開展天臺(tái)縣新農(nóng)村開發(fā)都有著很大的促進(jìn)作用。從該工程