第13頁共13頁房產代持協?議書模板?甲方：__?___身?份證號碼：?_____?乙方：_?____?身份證號碼?：____?_甲方_?____欲?購買___?__商品房?一套，因_?____市?實施住宅限?購政策故借?用乙方__?___名義?購買。為明?確雙方權利?義務關系，?進行購買房?屋、付款手?續、辦理房?產登記等相?關事宜進行?確認，經甲?乙雙方經平?等協商，在?平等自愿的?基礎上達成?如下條款，?供雙方信守?：一、因?目前___?__市實施?住宅限購政?策，甲方不?便以本人名?義購買住宅?，經與乙方?友好協商，?乙方同意甲?方借用其名?義購買位于?_____?樓盤內__?___室商?品房一套。?該商品房建?筑面積__?___平方?米，其中套?內建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?共房屋分攤?建筑面積_?____平?方米。合同?總價款為_?____元?（以上信息?來源于__?___有限?公司與乙方?_____?簽訂的《_?____市?商品房買賣?合同》，辦?理房產登記?后以房產登?記為準）。?甲方是購買?上述房屋的?實際全額出?資人，以乙?方名義購買?上述房屋，?房屋所有權?歸甲方所有?。二、在?商品房買賣?過程中，甲?方授權乙方?以乙方名義?與____?_有限公司?簽訂商品房?買賣合同，?并將房屋所?有權登記在?乙方名下。?雙方明確確?認房屋所有?權歸甲方所?有，房產交?易或持有過?程中所產生?的各項稅費?由甲方承擔?。乙方僅為?上述房屋的?名義所有權?人，對房屋?不享有任何?實體權利。?三、乙方?所簽訂《_?____市?商品房買賣?合同》約定?的全部合同?義務均由甲?方承擔，甲?方對本條約?定應盡到誠?信義務，不?得因合同的?履行不當或?遲延履行給?乙方造成經?濟上或信譽?上的損失，?否則應對乙?方予以賠償?；甲方有權?要求乙方按?照合同約定?或者甲方指?示協助甲方?履行《__?___市商?品房買賣合?同》，直至?合同履行完?畢。乙方應?盡到勤勉義?務，不得遲?延履行或不?當履行，以?免給甲方造?成損失。?四、在房過?程中產生獲?取得的定金?或訂金的收?據或發票、?購房款發票?、辦理房屋?買賣合同、?備案登記手?續的憑證、?《房屋產權?證》、等一?切相關文件?、票據均應?由乙方交給?甲方保管。?五、購房?首付款由甲?方直接付款?或以乙方的?名義向上述?房屋開發商?支付，后期?款項以按揭?形式付款至?與房屋關聯?的銀行所指?定的賬戶中?，按揭供款?由甲方定期?匯入乙方與?房屋關聯的?銀行簽訂的?按揭供款指?定的賬戶中?，乙方不得?將該款項挪?作他用，乙?方應配合甲?方進行每期?按揭供款的?還款情況進?行確認，如?有必要，每?期還款后一?個月內乙方?應向甲方出?具房款、按?揭還款的收?條或憑證，?還款憑證均?由甲方保管?。若因甲方?原因拖延支?付按揭供款?給乙方造成?損失的，由?甲方承擔乙?方所造成的?損失。六?、在《__?___市商?品房買賣合?同》合同履?行過程中，?甲方如需變?更合同主體?、解除合同?以及對外轉?讓等，乙方?應在收到甲?方通知的一?個月內無條?件協助甲方?辦理產權過?戶手續。按?照甲方的要?求或根據甲?方所立遺囑?要求，乙方?應無條件配?合房屋的過?戶，乙方不?承擔由此產?生的任何費?用，產權過?戶手續中的?一切費用由?甲方承擔。?乙方不得拒?絕或者拖延?辦理過戶，?如果是由于?乙方原因拖?延過戶，由?乙方承擔甲?方所造成的?損失。為此?，甲方同意?在本協議簽?訂后一次性?預付乙方人?民幣___?__元作為?酬謝，但乙?方不履行以?上義務的，?甲方或其繼?承人有權收?回該___?__元。?七、在所購?房屋所有權?過戶到甲方?名下之前，?未經甲方書?面同意，乙?方不得將該?房屋私自出?售給第三方?，也不得將?該房屋用于?投資、擔保?、抵押、繼?承等。在所?購房屋所有?權過戶到甲?方名下之前?，乙方如果?涉及離婚、?債券債務等?訴訟，應及?時通知甲方?，并向相關?當事人和人?民法院說明?所購房屋的?實際所有人?是甲方。?八、在房屋?房款未付清?之前，甲方?不得中途終?止支付房款?，否則構成?給乙方造成?損失的，由?甲方承擔乙?方所造成的?損失。九?、乙方在代?持有房屋過?程中未經甲?方同意不得?處置房屋。?本條所述之?處置包括但?不限于買賣?、出租、抵?押、作為固?定資產投資?、被法院查?封、凍結、?拍賣等實質?的或變相的?處分房屋的?行為。違反?本條約定給?甲方造成損?失的除全部?賠償損失外?，返還甲方?已支付房款?，還應承擔?違約時房屋?市場價值_?____%?的違約金。?甲方為防范?上述風險的?發生所采取?的法律上的?防范措施，?乙方在合法?權益不受損?害的情況應?積極配合。?十、本協?議未盡事宜?雙方可以簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?履行過程中?發生的爭議?，由當事人?對雙方友好?協商解決，?協商或調解?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?十二、本?協議一式_?____份?，雙方各執?_____?份，自雙方?簽字之日起?生效，雙方?應共同遵守?。十三、?如有必要，?雙方任何一?方均可提出?公證需求，?另一方應積?極配合，并?在____?_日內進行?公證。十?四、本協議?的影印件的?效力與原件?一致。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房產代?持協議書模?板（二）?甲方（房屋?實際所有人?/被代持人?）：身份?證號碼：?聯系地址：?聯系電話?：乙方（?房屋名義登?記人/代持?人）：身?份證號碼：?聯系地址?：聯系電?話：甲乙?雙方本著平?等自愿、誠?實信用的原?則，就乙方?作為房屋名?義登記人代?持甲方實際?所有的位于?

房屋產權?（以下簡稱?“房產或房?屋”），為?明確房屋的?權利歸屬及?雙方的權利?義務，經協?商一致，達?成如下協議?。房屋概?況1.房?屋地址：

?；2.房?產證號：_?____；?3.建筑?面積：__?___；用?途：___?__；4?.產權登記?情況：該房?產系由甲方?支付全部款?項購買，本?協議簽訂之?前該房屋已?登記至乙方?名下。房?產代持約定?1.本協?議所稱房產?代持是指：?乙方接受甲?方委托，在?乙方沒有實?際出資購買?房屋的情況?下，為甲方?之利益，以?乙方的名義?代甲方持有?本協議第一?條所述房屋?之產權，并?以乙方的名?義登記為房?屋的名義產?權人。代?持對價代?持期限甲?方委托乙方?代持房產的?期間為該房?屋登記在甲?方名下時起?至該房屋滿?足過戶條件?時，乙方根?據甲方指示?將代持房屋?轉讓給甲方?、甲方指定?的第三人完?成過戶手續?時止。甲?方的權利及?義務1.?甲方對該房?屋享有占有?、使用、收?益、處分等?一切權利；?2.因該?房產使用或?經營產生的?費用（包括?但不限于稅?費、房產管?理費、水電?費、修繕費?用、管理成?本等）需由?甲方承擔；?3.因該?房產造成他?人的人身、?財產損失的?責任，及該?房產發生毀?損滅失風險?由甲方承擔?；4.甲?方有權在該?房屋滿足過?戶條件時與?乙方解除本?協議，并將?房產過戶到?甲方或甲方?指定的第三?方名下，辦?理過戶產生?的費用由甲?方承擔。?六、乙方權?利及義務?1.乙方確?認在未獲得?甲方書面同?意情況下，?不得對該房?屋行使任何?占有、使用?、收益和處?分的權利(?包括但不限?于轉讓、處?分或設置任?何形式的擔?保，也不得?實施任何可?能損害甲方?利益的行為?)；2.?乙方有義務?及時、充分?、有效的配?合甲方對該?房產的管理?、處分等一?切事宜，乙?方的配合義?務包括但不?限于根據甲?方的要求簽?署與該房屋?有關的、甲?方旨在對該?房屋行使占?有、使用、?收益、處分?等權利而發?生的一切法?律文件，以?及及時配合?甲方遞交該?等法律文件?、配合甲方?與第三人洽?談等，乙方?不得在任何?時間、地點?、以任何方?式抗拒及干?涉甲方行使?權利，并不?得撤銷本協?議；3.?乙方承諾將?其所收到的?因代持房產?所產生的任?何投資收益?均轉交給甲?方；4.?乙方生前不?得將房產贈?與，亦不得?通過遺囑處?分；若乙方?死亡時其名?下尚有代持?的房產，乙?方的繼承人?不得將其作?為遺產繼承?；5.乙?方受甲方委?托代持房產?，不收取任?何報酬；?6.若乙方?出現對外負?債可能導致?該房產被第?三方查封、?扣押、拍賣?等情形，乙?方應告知甲?方并按甲方?要求將房屋?過戶給甲方?或甲方指定?的第三方；?若因乙方的?原因導致該?房產已經被?第三方查封?、扣押、拍?賣等情形，?乙方應另行?提供替代擔?保物及時解?封房產；若?乙方無法另?行提供擔保?物或者房產?已被拍賣的?，乙方應按?照本協議第?八條賠償甲?方的損失；?7.在甲?方提出解除?代持協議時?，乙方應當?無條件同意?，并且配合?甲方辦理過?戶等手續。?七、保密?條款協議?雙方對本協?議及其履行?過程中所獲?知的信息有?保密義務，?任一方因違?反該等義務?而給對方造?成損失的，?均應賠償對?方的損失。?八、違約?條款若乙?方違反本協?議第六條之?約定，導致?甲方無法完?全享有占有?、使用、收?益、處分等?權利的，乙?方應當按照?甲方權益被?侵害時房屋?市場價值的?百分之二十?向乙方支付?違約金，違?約金不足以?彌補損失的?，應予以補?足。（甲方?損失包括但?不限于律師?費、訴訟費?、公證費、?房屋過戶費?等甲方為追?索權益而支?出的費用以?及房屋價值?損失，房屋?價值損失應?按照甲方權?益被損害時?的房屋市場?價值來確定?）九、爭?議解決1?.凡因履行?本協議所發?生的爭議，?甲、乙雙方?應友好協商?解決，無法?協商解決的?，任一方均?有權將爭議?提請甲方所?在地人民法?院起訴。?2.雙方確?認接受法律?文書的地址?為本協議列?明的聯系地?址，即甲方?聯系地址為?：

，乙方?聯系地址為?：

，雙方?地址發生變?更的，應在?變更三天內?書面通知對?方。十、?其他事項?1.該房產?相關的房屋?買賣合同、?產權登記證?、土地所有?權證等與房?產有關的所?有證件由甲?方保管。?2.本協議?未盡事宜，?甲乙雙方協?商后另行簽?訂補充協議?，補充協議?與本協議具?有同等的法?律效力。?3.本協議?一式兩份，?協議雙方各?持一份，具?有同等法律?效力。4?.本協議自?甲、乙雙方?簽字捺印之?日起生效。?（以下無?正文）甲?方：

__?___??????????????乙方：__?___

?

簽約時?間：簽約?地點：房?產代持協議?書模板（三?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____????????????聯系電?話：___?__甲方?配偶：__?___?????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___????????????聯系電話?：____?_乙方配?偶：___?__?????????身份?證號碼：_?____?基于甲方配?偶與乙方系?_____?關系，甲方?擁有物業一?處，位于：?_____?(位置)，?現甲、乙雙?方本著平等?互利的原則?，經友好協?商，就該物?業甲方委托?乙方代為持?有該物業產?權，及相關?事宜達成協?議如下，以?茲共同遵照?執行：第?一條關于該?物業相關事?實的確認?1.1該物?業基本情況?：1.1?.1地址：?_____?;1.1?.2產權面?積：___?__平米;?1.1.?3該物業現?產權登記情?況：經甲乙?雙方商定，?該物業產權?原系甲方所?有，本協議?簽訂之前甲?方已將該物?業登記至乙?方名下，房?屋產權證編?號為：__?___?????????，土地證?號為：__?___。?第二條關于?物業產權的?約定2.?1甲乙雙方?確認，雖然?該物業僅登?記在乙方名?下，但該物?業實際為甲?方所有。?2.2甲方?享有的該物?業全部產權?，以乙方的?名義代為持?有。2.?3雙方辦理?房屋過戶登?記的備案合?同不是本協?議的變更或?替代,雙方?的權利和義?務,以本協?議為準.?第三條關于?該物業經營?管理和處分?的約定3?.1甲方同?意，以乙方?名義負責該?商鋪的經營?管理(包括?：簽訂租賃?合同、收取?租金等)。?3.2乙?方確認，未?經甲方同意?，乙方不得?單方面將該?物業對外出?租、出售。?第四條關?于該物業收?益分配，稅?費及風險等?的約定4?.1該物業?的租金等收?益，由甲方?所有。4?.2因該物?業使用或經?營產生的房?產稅和營業?稅等稅費、?物業管理費?、水電費、?修繕費用、?管理成本等?需由房屋所?有人承擔的?費用，由甲?方承擔。?4.3因該?物業造成他?人的人身、?財產損失的?責任，及該?物業發生毀?損滅失風險?由甲方承擔?。4.4?本協議簽訂?之日，乙方?向甲方配偶?出具一份書?面委托書，?全權委托甲?方配偶對該?物業的管理?、處分等一?切事宜，乙?方不得在任?何時間、地?點、以任何?方式干涉甲?方配偶行使?權利，并不?得撤銷該授?權委托。?第五條代持?物業報酬?5.1.因?乙方代持甲?方物業，甲?方承諾在該?物業產生實?際價值時給?予乙方適當?的報酬。具?體報酬另行?約定，或者?補充約定。?第六條其?他事項6?.1.本協?議一式兩份?，雙方各持?一份，具有?同等法律效?力。6.?2本協議自?甲、乙雙方?及配偶簽字?之日起生效?。甲方(?簽字)：_?____??????????乙方(簽字?)：___?__簽約?時間、地點?：____?_年___?__月__?___日，?簽于：__?___甲?乙雙配偶對?本協議知悉?，對內容予?以確認，并?愿意遵照執?行。甲方?配偶(簽字?)：___?__簽約?時間、地點?：____?_年___?__月__?___日，?簽于：__?___乙?方配偶(簽?字)：__?___簽?約時間、地?點：___?__年__?___月_?____日?，簽于：_?____?房產代持協?議書模板（?四）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_地址：?_____????????????聯系?電話：__?___甲?方配偶：_?____??????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____????????????聯系電?話：___?__乙方?配偶：__?___?????????身?份證號碼：?_____?基于甲方?配偶與乙方?系____?_關系，甲?方擁有物業?一處，位于?：____?_(位置)?，現甲、乙?雙方本著平?等互利的原?則，經友好?協商，就該?物業甲方委?托乙方代為?持有該物業?產權，及相?關事宜達成?協議如下，?以茲共同遵?照執行：?第一條關于?該物業相關?事實的確認?1.1該?物業基本情?況：1.?1.1地址?：____?_;1.?1.2產權?面積：__?___平米?;1.1?.3該物業?現產權登記?情況：經甲?乙雙方商定?，該物業產?權原系甲方?所有，本協?議簽訂之前?甲方已將該?物業登記至?乙方名下，?房屋產權證?編號為：_?____?????????，土地?證號為：_?____。?第二條關?于物業產權?的約定2?.1甲乙雙?方確認，雖?然該物業僅?登記在乙方?名下，但該?物業實際為?甲方所有。?2.2甲?方享有的該?物業全部產?權，以乙方?的名義代為?持有。2?.3雙方辦?理房屋過戶?登記的備案?合同不是本?協議的變更?或替代,雙?方的權利和?義務,以