某大學教師經濟適用房工程造價分析本造價指標根據浙浙江省某大學學教師經濟適適用房工程造造價資料整理理，由省重點點工程招標辦辦提供，供參參考。一、工程概況工程名稱某大學教師經濟適適用房工程建設地點浙江省工程類別二類建筑面積26750.555m2結構類型框架-剪力墻結構建筑高度47.8m層

數地上五層單方造價1247.93元元/m2編制日期2004年3月工程結構特征

本工程為為某大學教師師經濟適用房房工程，共5幢住宅，為為框架剪力墻墻結構。

工程樁基采采用預應力管管樁基礎，基基礎采用鋼筋筋砼基礎。工工程主體采用用框架剪力墻墻結構。抗震震等級為三級級，結構安全全等級為二級級。地下室外外墻、底板采采用C35砼，抗滲等等級S6，內摻10%UEEA。地上部分2層以下采用C35砼，2層以上采用C30砼。本工程±0.0000以下采用蒸蒸壓粉煤灰磚磚，M7.5水泥砂漿砌砌筑，±0.0000以上外墻采采用混凝土多多孔磚，內墻墻采用蒸壓加加氣混凝土砌砌塊，M7.5混合砂漿砌砌筑。屋面做做法為：40厚C20細石砼面層層；干鋪油氈氈一層；SBS改性瀝青防防水卷材；20厚水泥砂漿漿找平；成品品聚苯乙稀保保溫板；20厚水泥砂漿漿找平層；鋼鋼筋砼屋面。樓樓地面分別采采用花崗巖、水水泥砂漿等。內內墻面采用水水泥砂漿粉刷刷底、面飾白白色涂料。外外墻采用外墻墻涂料、面磚磚、蘑菇石等等飾面。頂棚棚采用輕鋼龍龍骨吊頂，礦礦棉板等。外外門窗選用鋁鋁合金門窗、隔隔音門、金屬屬門等。

安裝部分包包括電氣、給給排水、暖通通系統工程等等。二、造價指標項

目單方造價（元/mm2）占總造價比例（%%）總造價1247.93100土

建1158.2492.81其

中結

構945.2475.74裝

飾213.0017.07安

裝89.697.19其

中給排水39.133.14電

氣44.163.54暖

通6.400.51三、工程造價及費費用組成土

建

部

分單位：元項

目平米造價占總造價百分比（%）總造價1158.24100直接費816.1170.46綜合費用222.9319.25價

差99.478.59稅

金3.410.29勞動保險費16.321.41安

裝

部

分單位：元項目總造價主材費安裝費其中直接費基價調整綜合費用稅金勞動保險費人工費給排水平米造價39.1323.6510.012.2233.66-0.083.861.280.40百分比%10060.4425.585.6786.02-0.209.863.271.02電氣平米造價44.1625.018.804.6933.81-0.078.141.440.84百分比%10056.6219.9210.6276.55-0.1618.433.261.90暖通平米造價6.404.111.370.375.47-0.010.660.210.07百分比%10064.2221.415.7885.47-0.1610.313.281.09合計平米造價89.6952.7620.187.2872.94-0.1612.672.931.31百分比%10058.8222.508.1281.32-0.1814.133.271.46四、土建部分構成成比例及主要要工程量項

目分部直接費（元）占直接費比例（%%）單位工程量/m2土方工程

挖土方3195261.46m3

0.46打樁工程263986112.09

基礎與墊層

地下室室底板

無筋砼砼墊層19428598.90m3

m3

0.06

0.011磚石工程

加氣砼砌砌塊8858634.06m3

0.10砼及鋼筋砼

梁

板

柱柱10600167748.55m3

m3

m3

0.07

0.099

0.13屋面工程

細石砼

水水泥砂漿找平平層

SBS改性瀝青卷卷材2294691.05m2

m2

m2

0.04

0.166

0.10附屬工程197240.09

腳手架工程11688285.35

樓地面工程

水泥砂砂漿樓地面

花花崗巖樓地面面9734754.46m2

m2

0.82

0.099墻柱面工程

水泥砂砂漿墻柱面15955767.31m2

2.28天棚工程

紙筋灰漿漿天棚1484750.68m2

0.83門窗工程3445631.58

油漆涂料工程

乳膠膠漆5266132.41m2

1.39其它工程4365182.00

合計218315177100

五、主要材料消耗耗指標項目單位每平米耗用量每萬元耗用量1、土建

鋼筋kg72.2884.73水泥kg78.38960.46商品砼m30.415.06砂子t0.242.93碎石t0.101.28砼小型砌塊m30.060.72加氣砼m30.101.27面磚m20.475.81花崗巖m20.091.072、安裝