建筑外立面知識專題Contents建筑外立面的風格劃分建筑外立面的色彩搭配建筑外立面的材質分析影響外立面優劣的因素建筑外立面發展趨勢在前期策劃中，開發商對建筑的外立面要求極高，需要我們對外立面提出專業意見,而我們往往都是從風格的角度去建議。那么現在房地產市場上主要有哪些風格呢？這些風格有什么特征呢？建筑風格主要類別

按國家（民族）和地區分

按照歷史發展流派分

按建筑方式來分按建筑物的類型分

◆中國風格、英國風格、美國風格等◆歐陸風格、歐美風格、地中海式風格等◆古典主義建筑風格◆新古典主義建筑風格◆現代評論風格◆后現代主義風格

◆住宅建筑風格◆別墅建筑風格◆寫字樓建筑風格◆商業建筑風格◆宗教建筑風格

◆哥特式建筑風格◆巴洛克建筑風格◆洛可可建筑風格◆木條式建筑風格◆園林風格◆概念式風格

中信森林湖：西班牙風格塞納河畔：法式風格虎門1號：法式風格天驕風景：現代風格天逸灣：賴特風格御泉山：新古典式風格錦繡山河：北美風格百悅尚城：德國包豪斯風格江南第一城：現代中式風格歐式風格波托菲諾：效仿意大利波托菲諾鎮，波托菲諾鎮很小很精制，幾幢不高的小樓全部用紅、黃、褚等鮮艷的顏色裝飾著外墻，倒映在碧綠的水中顯得格外美麗。招華曦城：建筑風格參照西班牙別墅的風格，橘黃坡屋頂，白墻壁配合石材基座，拱廊造型。平實而不奢華。曦城街道兩旁白墻紅瓦的西班牙建筑和蒼勁挺拔的行道樹散發著質樸、優雅的山地風情形成完美的優美的畫卷。歐式風格中式風格萬科第五園：第五園被視為中國建筑的必然尋根與回歸之路——中式民居。第五園在現代與傳統之間只用了徽派建筑元素中的“墻”來過渡，用徽派空間來表達中國古典園林的“幽”。之所以能實現對傳統和西化的超越，就在于第五園建筑的多維視野與審美的統一，既滿足現代生活的多種需求，又保持純樣經典的中國味兒。

現代風格代表項目：東方花園：現代簡約主義建筑風格結合色彩和材質的變換和對比，恰當地表現出了其中的一絲禪意，而又不失功能的實用性。中式建筑風格中式古典風格特點：A.北京四合院的灰色坡屋頂；B.筒子瓦及一定高度的院墻圍合方式；C.院落或園林式的布局；D.材質多選用地域色彩濃厚的灰磚。中式建筑風格中式別墅風格并不是簡單機械地復古和拷貝，它也是現代的，這樣的建筑才具備發展空間。建筑也是需要文化傳承的，沒有標識就沒有了區分了，這樣的建筑是沒有生命力的。但要注意以下誤區：1．不能原樣照搬蘇州、徽州和山西的晉商大院建筑的風格等園林或建筑風格。因為這些當地形成的建筑風格，是與當地的自然氣候等密不可分的，照搬肯定行不通。2．不能簡單復古，要與現代生活相結合。也不能生搬硬套，四合院雖好，可是照搬沒有任何意義。要與現代的建筑文化和現代的生活真正全方位的結合，才能繼承和發揚傳統建筑文化。3．不可生搬硬套外國的或外地的建筑元素。建筑元素要與整體的建筑風格統一協調，要考慮消費者真正的需求。比如南方的院落營造得很美，但是南方日照長，院墻也高，搬到北方就不適合。北方的院落要在通風、采光上加以全面的考慮。中式建筑風格北京

觀唐引入中式庭院生活理念，再現深藏中國人心中的最高生活境界。院落空間回避了戶與戶干擾，增加了空間層次感，創造出宜人小環境。蘇州·天倫隨園營造依山傍水居住大環境。提出“山水之間、園林府第”的概念，把姑蘇園林的特色進一步延伸，力圖打造出真山真水之間的吳中園林人居。廣州·清華坊采用中國民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，整個院區既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現代感和舒適感。上海·九間堂現代中式園林大宅，由世界著名建筑設計大師攜手打造。將傳統生活審美意境與現代生活方式有機結合。杭州頤景山莊·綺霞苑中式獨立別墅為庭院式傳統私密型建筑；園區的環境獨特，攜手真山真水，形成私家園林庭院、溪流組團景觀、頤景湖中央景區三重園林景觀。國內比較著名的中式別墅中式建筑風格國外建筑風格該建筑的特點：A.質樸的黏土筒瓦E.實木立柱花架和深褐色的窗飾B.白色立面，人造文化藝術石F.運用大量的手工工藝而形成深厚,融合自然的單體風格C.鐵藝欄桿裝飾G.特色的煙囪D.古樸的木質門西班牙地中海風格西班牙建筑以多弧型的墻面、窗戶和裝飾線條，連續立柱支撐的長廊，以可愛溫馨的紅色瓷瓦屋頂、小巧玲瓏的庭院為特色。其中最突出的是它的庭院建筑，西班牙文叫Patio（帕提歐）.“帕提歐”，是西班牙語對‘建筑物之內,柱廊四圍的露天庭院的稱呼。許多古城都有羅馬城墻的遺跡，許多河流上都架著羅馬橋。據說，帕提歐的前身就是羅馬建筑的前庭。國外建筑風格西班牙風格（Hispanic）西班牙風格是殖民風格，傳教風格、折衷主義風格和蒙特利風格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙風格。西班牙風格別墅是一種融阿拉伯風格與歐洲古典主義風格于一體的建筑形態。西班牙建筑輕盈、絢麗，線條簡潔、利落，以完美而協調的手法呈現浪漫和高貴的氣質。與傳統的歐式、美式風格的寬敞、大氣不同，西班牙建筑，更注重細節的雕琢，也可以說更有“情調”吧。該建筑風格的基本特征是：A、外表有亮麗的色彩；B、采用低坡屋頂，屋頂多為紅色筒瓦鋪設；C、門廊和窗多顯拱形，給建筑物外部增添了立體感和個性感；D、屋沿朝兩側外伸，戶內有庭院。

地中海風格地中海風格原是特指沿歐洲地中海北岸一線的民居住宅的，紅瓦白墻，干打壘的厚墻，眾多的回廊、穿堂、過道。鑄鐵的把手和窗欄、厚木的窗門、方形吸潮陶地磚。天井院子里面大多有個小小的阿拉伯風格的水池，滴水而已，用彩色瓷磚裝飾。建筑設計不對稱，不規整，高高低低，是很民間的做法。地中海風格也按照地域自然出現了三種典型的顏色搭配：藍與白，黃、藍紫和綠，土黃及紅褐。地中海風格的建筑特色是:A、拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗;B、建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數個連接或以垂直交接的方式;C、家中的墻面處（只要不是承重墻），運用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內的景中窗。D、頂面為單斜頂形。

國外建筑風格國外建筑風格意大利風格意大利風格在英國流行近200年后傳入美國，這類風格強調拱形的獨特美感，在佛羅倫薩和羅馬等地曾滸一時，美國第一棟意大利風格的別墅于1830年興建，后來由于A.J.Downing建筑風格的出版和影響，盛行了約40年。它有六種形態：簡單四坡頂；四坡頂還中央山墻；非對稱造型；帶塔樓；正立面山墻；平頂（城市中）。

該建筑風格特征是：A、四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層；B、細長的窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U字型）；C、寬長的屋檐下均等排列裝飾托座；D、大門上有許多雕花，門框的雕刻也盡顯繁雜。國外建筑風格法式風格法式建筑往往不求簡單的協調，而是崇尚沖突之美，呈現出浪漫典雅風格。風格則偏于莊重大方，整個建筑多采用對稱造型，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。該建筑風格的特點：

A.細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究B.布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間；C.屋頂上多有精致的老虎窗國外建筑風格美國風格美國風格根基于殖民時期美洲大陸各地的民居(英國、法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙)創造性的發揮而逐步形成的，所耗建材較多。在全國鐵路網建立起來后，因建材的運輸較為方便，大規模的建設這類住宅成為可能。經過200多年的復興和發展，這種風格逐步穩定下來，并成為美國別墅的重居住功能\輕風格特征。目前有三種基本體型：A型，正立面雙山墻式（Shotgugun）；B型，L形式；C型，四坡屋頂式。

草原風格這種風格以美國建筑大師賴特為代表。該風格是在美國殖民復興風格四坡屋頂式基礎上發展起來的，突出建筑的民主性。該建筑風格的特征是：A、極平坦的大坡屋頂向四周作水平延伸。B、外墻細部裝飾條水平排列：這樣的風格在第一次世界大戰后逐步消失。C、窗的設計突出水平伸展性。D、底層往往有一層厚實的門廊與主體建筑連接：門廊由方形柱子支撐。國外建筑風格現代風格(modernistic)1922年《芝加歌論壇報》總部大樓征集設計方案，芬蘭的沙里南（sharinan）設計的方案獲第二名，這中全新的風格即是現代風格的起源，以后逐步發展成熟并用于別墅的設計中，是強調功能的樣板。其建筑美學原則包括：表現手法和建造手段的統一；建筑形體和內部功能的配合；建筑形象的邏輯性；靈活均衡的非對稱構圖；簡潔的處理手法和純凈的體型；在建筑藝術中吸取視覺藝術的新成果。國外建筑風格國外建筑風格英國風格

長年戰亂的英國，他們的房子總是以防御作為主要目的，房屋與房屋之間結合很緊湊，行成狹小并具有坡度的巷道，這樣不利于大規模行軍，侵略者只能分成幾個小隊，加上天氣寒冷，他們必須很少地建造窗戶，而更多地建造壁爐。到了和平富足的時期，他們也建造了一些玻璃花窗的仿歐洲式的歌特教堂，但時期遠晚于歐洲其它國家。該建筑風格的特點：A.陡峭的側三角形屋頂；B.屋檐幾乎無裝飾,木板大門；C.斜網格窗D.精致大煙囪；E.對稱的開窗形式。德國風格（Germany)

德國民主建筑在別墅方面最具有代表性的風格要數德式（fachwerk-bau)和城堡式（德國目前工地仍保留許多原型）城堡式可歸入古堡風格中去論述。德式風格是從中世紀帝國民間住宅基礎上發展起來的。與英國都鐸風格相近，不同的是每個立面幾乎都有明顯的裝飾，俗稱“繃帶”式建筑，是日爾曼民族的主要民居形式。國外建筑風格

國外建筑風格荷蘭風格（Dutch）

荷蘭風格包括殖民風格和殖民復興風格。荷蘭殖民建筑在紐約州和新澤西州首先興起，荷蘭殖民、復興風格根基于1880年復興時期的諸建筑風格，吸取了辛格風格的建筑特征，顯非對稱式(L形式)，屋頂上有時開一個巨大的辛格窗。荷蘭風格建筑布局合理，通風與采光性好。老式住宅一般4-5層，沿街立面都是窄窄的，連窗戶也是像荷蘭人一樣，瘦瘦高高。該建筑風格兩大特點：A、雙折線屋頂B、側墻沿街面開數扇老虎窗國外建筑風格新古典主義風格

新古典主義風格其實就是經過改良的古典主義風格。一方面保留了材質、色彩的大致風格，仍然可以很強烈地感受傳統的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，同時又摒棄了過于復雜的機理和裝飾，簡化了線條。它有五種形態：門廊與屋檐等高；部分門牌號廊低于屋檐；正立面是全斷面門廊；正山墻門廊；一屋四坡頂。

該類建筑的特征是：

A.將古典的繁復雕飾經過簡化；

B.線腳簡化,采用簡約柱式裝飾；

C.三段式建筑立面。該類別墅的特征是:A、正立面一般設計成豪華的與屋檐等高的門廊，對稱而平衡;B、門廊的三角楣由厚實的古典柱子支撐（柱頭花角常為科林斯或愛奧尼亞式）;C、屋檐裝飾很精細。后現代主義二十世紀70年代，建筑界中反對和背離現代主義的傾向強烈。對于這種傾向被稱之為“后現代主義”。美國建筑師斯特恩提出后現代主義建筑有三個特征：A、采用裝飾；B、具有象征性或隱喻性；C、與現有環境融合。美國建筑師文丘里提出利用傳統部件和適當引進新的部件組成獨特的總體，通過非傳統的方法組合傳統部件。80年代中期，有代表性的后現代主義建筑仍然為數寥寥。比較典型的有美國奧柏林學院愛倫美術館擴建部分、美國波特蘭市政大樓、美國電話電報大樓、美國費城老年公寓等。國外建筑風格現代主義

現代主義建筑是指二十世紀中葉，在西方建筑界居主導地位的一種建筑思想。這種建筑的代表人物主張：建筑師要擺脫傳統建筑形式的束縛，大膽創造適應于工業化社會的條件、要求的嶄新建筑。因此具有鮮明的理性主義和激進主義的色彩，又稱為現代派建筑。

國外建筑風格國外建筑風格日式風格

日本的典型建筑結構是以磚木結構為主的，建筑風格具有傳統日風的含蓄優雅，建筑的線條結構細膩，細部精美，色調柔和，透露出濃郁的東方氣息。日本建筑注重細節的設計，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。該建筑風格的特點：

A.外觀平實

B.比例精巧

C.細節考慮周全

D.空間尺度宜人

E.線條結構細膩但是僅僅從風格的角度去建議外立面是遠遠不夠的，在前期策劃中必須體現出中原策劃師的專業性，因此，我們應該形成體系。建筑外立面的色彩對于一個現代化城市來說，建筑色彩是城市環境的重要組成部分，是城市景觀的識別系統，是一個城市的整體風貌、歷史文脈、民族傳統、地域文化、生態環境、市民氣質、時代精神的綜合體現。它涵蓋歷史、地理、氣候、文化等諸多因素，涉及城市生活的方方面面。商貿、居住、舊城用色分析旅游區、居住區用色分析寫字樓、商務公寓用色分析高端住宅區用色分析功能區特征建議色彩搭配居住街區，集中居住片區結合城市色彩規劃布局，作為過渡區的居住區建筑色彩規劃，可按不同片區劃分，以1-2種主色調為主，相對成片布局。其色彩應該給人溫馨、淡雅的感覺，選取高明度低彩度的色彩。旅游依托山水環境由于此類建筑位于山青水秀處，應保證空間形態通透開敞的格局，色彩以環境綠色為主，點綴一些黃、紅、白等鮮明色彩。道路旁快速干道沿線以大塊面積布局、節奏性變化為主，宜用淺色系，與沿路深色調綠色形成對比，滿足快速行車中運動的視線景觀感受為主。主干道車流、人流量大，街道空間尺度大應注意分不同區段確定一個基色調，重點考慮屋頂、屋檐墻體的色彩要求，特別是要有利于烘托城市整體天際輪廓線。考慮到深圳的氣候特點，宜采用淺黃、灰、棕等偏冷色系為主，但沿街底層及裙樓色彩則可適當豐富，以滿足行人的觀賞要求。城市支路沿街建筑色彩應在豐富變化中求得統一，其基色調的確定可以根據其街道的功能特性及建筑性質綜合確定，創造一個色彩豐富協調的氛圍空間。特殊節點標志性建筑由于位于城市的核心部位，其地理空間格局具有各自獨特性，因此色彩應該突出整個城市基調，并與周邊城市建筑基色形成色彩的反差，以進一步突出其標志性。工業區工業基礎濃厚近十年建設發展的多是一些高科技工業區，現代化的生產流程決定了其建筑風格和色彩的多樣性，其建筑色彩應體現現代化大工業的氣息，以藍色、白色、紅色、黃色等明度高的色彩為主。第一步：各功能區建筑用色確定色彩定位與控制色彩定位與控制：適應城市的氣候與地理特點及自然環境相吻合;建筑色彩應該具有獨特的個性，突出時代感與現代感;建筑色彩應與城市色彩整體協調，和城市整體形象相符合;注重歷史文脈的延續性，進行合理定位.法國巴黎英國倫敦希臘奧地利薩爾茨堡日本東京第二步明確用色對象建筑外立面除墻體外，還有門窗、陽臺、雨蓬、檐口、勒腳、裝飾線、女兒墻、墻面雕塑、浮雕、水落、屋頂和墻上安裝設備第三步通過調研，掌握條件A、所處地理位置和周圍環境條件B、功能、風向、朝向、體量和規模，體量和規模大的的建筑宜選用明度高、彩度低的顏色C、材料與質感D、材料顏色對太陽輻射熱的吸收與反射特性E、建筑使用者對顏色的愛好及民族的風俗習慣等第四步確定顏色A、基本色B、輔助色C、點綴色建筑立面用色程序基本色：外墻面主要的配色對象，在人的視野范圍內面積最大，觀看時間最長部分的顏色。輔助色：外墻面其他配色對象的顏色，其色彩在色相、亮度和飽滿度上應與基本色相協調，并允許有所變化。

點綴色：建筑中需重點加以點綴的顏色，如建筑的入口、標志屋頂檐口等細部裝飾，其面積應不大于輔助色的面積，其色彩可在色相、亮度和飽滿度上與基本色有較大的變化。建筑色彩基本元素和諧色彩扮美高品質住宅東方花園位于深南大道旁，新建別墅外立面由黑、棕、灰三色構成，有大面積素墻，而同色系的花崗石與咖啡色百葉互為點綴，加上大面積素色玻璃的運用和幾何形體的雕塑式質感外觀，使得整個建筑透著灰色氣質。基本色為灰色輔助色為深棕色點綴色為黑色巧用建筑色彩，滿足居住享受基本色為白色輔助色為黑灰色點綴色為紅色、綠色當代MOMA位于北京核心商務區，擁有地標優勢，建筑產品采用了相間的黑灰色和紫銅的紅，鑲嵌紅銅的外立面使moma成為北京第一個會變顏色的建筑；特種玻璃和純銅板構成的外墻呈現黑、白、金三重色彩，在簡潔的重疊中營造建筑的獨特個性，將立面變化發揮到淋漓盡致。建筑外立面的材質分析涂料特點優點:較為經濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡便、維修方便，首次投入成本低，即使起皮及脫落也沒有傷人的危險，而且便于更新換代，豐富不同時期建筑的不同要求，進行維護更新以后可以提升建筑形象。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。缺點:質感較差，容易被污染、開裂。同時，壽命較短，此外用涂料的外墻在水泥凝固后收縮會在外立面產生一些裂紋，雖然新型的彈性涂料可以解決這一問題，但彈性涂料的成本較高。適用范圍住宅、工業建筑、商用建筑、公共建筑備注：多層住宅及一般工業建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期10年以上的建筑涂料。臨海城市的建筑物要重點選擇耐鹽霧性好的涂料；在酸雨污染的地區，應選則具有耐酸雨性質的外墻涂料；南方多雨地區應選擇防霉、防藻性能好的外墻涂料。常用品牌介紹加拿大MITON(密頓）、立邦、英國ICI、多樂士、新加坡極環涂裝飾、英國亞士漆、上海式瑪卡龍、上海申真阿里佳、大師、北京紅獅等價格費用：抽樣調查顯示：國內生產的涂料，價格約30－50元/平方米。進口涂料要比國產涂料貴20%-50%。維護成本每4-5年更新、清洗一次，更新費用為1-1.2元每平方米。應用項目舉例金域藍灣：根據近海易受海風侵蝕的地理特點，綜合考慮樓1-3期的樓體高度等各種因素，選用英國品牌ICI優質外墻涂料。其具有較好的耐老化、耐腐蝕、耐磨損能力。萬科城：進口高級外墻涂料熙園：進口高級外墻涂料第一步建筑外立面材料種類分析墻磚特點優點：在于堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括了耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長，特別是在環境污染比較大、空氣灰塵多的地區，無疑具有非常大的優勢。缺點：首次投入成本較高，施工難度大。適用范圍公共建筑、住宅、商業建筑種類

外墻釉面磚、外墻瓷磚、外墻亞光磚、外墻印花磚、外墻仿石磚、外墻仿古磚、劈開磚價格常規的外墻，施工下來連人工帶材料費，在80-150元每平米。維護成本更新費用為1-1.2元每平方米。應用項目舉例香港嘉皇臺：外立面用的高級瓷磚雅頌居：外立面鋪砌瓷磚配襯仿石磚第一步建筑外立面材料種類分析石材人造飾面石材特點人造石材是人工根據實際使用中的問題而研究出來的，它在防潮、防酸、防堿、耐高溫、拼湊性方面都有長足的進步。但其自然性不足。一般不用于對建筑品質要求較高的項目。適用范圍公共建筑、普通住宅備注：人造石適合應用在一些惡劣環境中，因為紋理相對太假，極少被用于裝飾性較強的項目如高檔別墅、高檔寫字樓、高檔商業。天然飾面石材大理石特點大理石的質感柔和美觀莊重，格調高雅，是裝飾豪華建筑的理想材料，但其產生的輻射會對人體形成不好的影響，而且造價高。適用范圍天然大理石可制成高級裝飾工程的飾面板，用于賓館、展覽館等公共建筑工程內的室內墻面地面、窗臺板、服務臺、電梯間門臉的飾面等。備注：空氣中所含的酸性物質和鹽類對大理石都有腐蝕作用，導致邊面失去光澤甚至破壞，因此，絕大部分大理石不適合作外立面材料。花崗巖特點花崗巖不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變，大多數高檔建筑物的外墻都用花崗石裝飾，也是大廳地面和露天雕刻的首選之材。

適用范圍商業樓、高檔寫字樓、公共建筑、高檔住宅。備注：一般用在建筑的底下二到四層，主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺，因其成本較高，產生的輻射會對人體形成不好的影響，同時自重也比較大，通常不用于整幢高層建筑。天然文化石特點抗壓強度和耐磨率介于花崗巖和大理石之間，且吸水性低，易安裝，耐酸性好，不易風化，耐熱耐凍，色彩豐富，無論是屋面、外墻、地坪，都是一種理想的建筑材料.適用范圍高檔別墅、公共建筑備注：一般用于建筑外立面的局部點綴。第一步建筑外立面材料種類分析

金碧輝煌220

元/M2

埃及米黃240

元/M2

金線米黃280

元/M2

進口啡網紋360

元/M國產啡網紋

220

元/M2

富

貴

紅

180

元/M

中國紅

140

元/M2

廣西白

130

元/M2

冰花玉

280

元/M2

黑金砂

350

元/M2

國產黑金砂

250

元/M2

中國黑

160

元/M2

黑白根

160

元/M2

印度紅

360

元/M2

綠麻

260

元/M2

萬年青

268

元/M2

揭陽紅

140

元/M2

幻彩紅

280

元/M2

印度綠

260

元/M2

大紅綠

360

元/M2

英國棕

280

元/M2

橙皮紅

420

元/M2

紫羅紅

450

元/M2

挪威彩玉

380

元/M2

水晶白

380

元/M2

水晶白麻

380

元/M2

水晶米黃

420

元/M2

大理石價格黑色板巖73元/

600*600綠色蘑菇板25元/

150*300綠色平板48元/

300*600各類青石45-70元/

M2文化石板巖20元/

10*20黑銹綠灰30-200元/

M2天然文化石價格進口純亞克力人造石2500元國產亞克力人造石1200元進口復合亞克力人造石1000元國產復合亞克力人造石800元

人造石價格第一步建筑外立面材料種類分析其他的外立面建材其他LOW-E玻璃

Low-E玻璃的特點：冬季，它對室內暖氣及室內物體散發的熱輻射，可以像一面熱反射鏡一樣，將絕大部分反射回室內，保證室內熱量不向室外散失，從而節約取暖費用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物發出的熱輻射進入室內，節約空調制冷費用。同時，Low-E玻璃還可避免光污染的產生。在新的建筑節能規范條件下，這種材料將占領主流市場，成為發展趨勢。適用范圍：商業樓、寫字樓、公共建筑、高層住宅費用：約200-300元每平方米應用項目舉例：金中環、卓越時代廣場等鋁合金特點：◎耐久性好，不褪色，無裂紋，色差小。◎抗污染能力強，清潔方便，便于維護。且能承載一定荷載，承受一定撞擊，安全度高。◎加工性能好，平整度高。◎重量輕，強度高，抗震性好。◎鋁合金耐撞擊性差，一般不用在建筑的低層。適用范圍：商業樓、寫字樓、公共建筑、高層住宅費用：300*300：40-50元應用項目舉例：金茂凱悅大廈木百葉、金屬百葉、塑料百葉

百葉的特點：百葉在建筑立面上的組合使用，為立面的造型做出了突出的貢獻，甚至開始主導某些建筑的外立面的設計。其功能為密封性、通風與遮陽兼顧、消防自動排煙。適用范圍：住宅、辦公樓費用：木百葉：70-200元每平方米，金屬百葉：50-100元每平方米應用項目舉例：東方花園第一步建筑外立面材料種類分析別墅外立面材質

別墅外墻涂料1.納米多功能外墻涂料是別墅建筑廣泛使用的高檔環保型外墻涂料。其特點表現為通過納米材料改性，有效屏蔽紫外線，具有優異的耐候性、保色性、涂膜亮麗持久；優異的耐水、耐堿、耐洗刷性；遮蓋力強2.外墻刮砂型彈性質感涂料外墻刮砂型彈性質感涂料由純炳烯酸黏合劑及其它助劑組成。適用于磚墻面、水泥砂漿面、砂石面等基面，其特性表現為，優異的附著力和完美的遮蓋力；優異的戶外耐侯性，持久保色；柔韌性好，抗碰撞及沖擊；質感強烈，表現力豐富。3.礦物性油漆在國外，早已經使用礦物性油漆來取代外墻的瓷磚，這種礦物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空氣污染等優點，目前國內，實際運用在高級別墅住宅上。

別墅外墻石材高級進口花崗巖不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變文化石是近期興起的最新外墻專用裝飾材料，文化石色澤鮮明古樸，紋理粗獷豪放，給人一種樸實、自然的親近感。多用于外立面點綴。別墅外墻磚

1、瓷磚是國內外墻最常用的建材，它的表面雖光滑但卻不見得耐臟，而且瓷磚接縫最容易藏污納垢、長青苔，這問題所以別墅外墻的瓷磚應用并不是很多。2、劈開磚劈開磚可以根據不同的建筑設計要求，表面可光滑、可粗糙，也可提供各種強烈凹凸線條，并可拼成圖案不同的藝術裝飾效果，有明顯的立體感。劈開磚從建筑施工角度來講，它有較深的“燕尾槽”，鋪貼牢靠，特別在高層建筑物上具有更大的安全感。，也為大量的別墅開發商所采用。木百葉實木百葉百葉在建筑立面上的組合使用，其功能為密封性、通風與遮陽兼顧、消防自動排煙。而且能起到美化建筑外立面的作用。第二步各種類型建筑的材料分析劈開磚普通住宅外立面材質外墻涂料外墻涂料3-5年就需要清潔重刷。國內生產的涂料，價格約30－50元/平方米外墻磚

瓷磚、條形磚是國內普通住宅外墻最常用的建材。堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，并在全國的房地產市場上，使用率最高。常規的外墻瓷磚，施工下來連人工帶材料費，在80-150元每平米。外墻石材花崗巖用于建筑基座部分。造價較高。文化石其造價較高，檔次較高的住宅會用文化石點綴外立面。花崗巖：國產：50-150元/平方米進口：150-350元/平方米文化石：40-80/平方米鋁合金鋁合金窗框如果大面積使用，一般不用在建筑底層。（耐撞擊性差）40-50元：300*300木百葉、金屬百葉實木百葉、鋁合金百葉起到通風、遮陽等作用，造價低。木百葉：70-200元/平米金屬百葉：50-100元/平米第二步各種類型建筑的材料分析辦公類產品外立面材質LOW-E玻璃幕墻Low-E玻璃在新的建筑節能規范條件下，這種材料將占領辦公類產品外立面材料的主流市場價格：約200-300元每平方米鋁合金用作窗框，或大面積使用價格：300*300：40-50元石材高級花崗巖一般用在建筑的基座部分，或者作為石材線與玻璃幕墻搭配。裝飾效果強。高級大理石外立面應用較少，少數使用與建筑基座的外部裝飾價格：進口：150-350每平米國產石材：50-150每平米加工價格：單邊8元/米，加厚邊（法式，斜邊，圓邊）15元/米。雙層外皮

金屬百葉外層＋玻璃幕墻

金屬外層＋玻璃幕墻這一“雙層外皮”革命性的創舉帶來的是生態寫字樓的綠色享受。網狀金屬幕墻的孔距經過精密的測算，不僅可有效阻擋高樓風，帶來高層大面積開窗的可能性。價格：約300-400元每平方米第二步各種類型建筑的材料分析水泥墻與同色系花崗石為主，咖啡色木百葉與略有光澤質感的花崗石立面為鄰，不突兀，自然過渡；整個材質的搭配形成一種和諧之美。別墅類案例香蜜湖1號·別墅基座部分外立面花崗巖全部干掛，這種施工方法的成本比濕掛貴起碼1.5倍。這種做法好處是脫離了混凝土的酸堿性物質因此耐久性更好并不易變色。建筑主體部分刷高級彈性涂料，持久保色；柔韌性好，質感強烈。MOMA國際公寓的4幢塔樓全部采用墨綠色和白色布紋玻璃干掛外墻，其造價在石材外立面裝修和瓷磚外立面裝修之間。與此同時，這4幢樓的所有窗套均采用紫銅進行裝飾，形成以經緯線條組成的外立面裝飾，表現了中國傳統織錦藝術的華貴與優雅。

普通住宅類案例玻璃與鋁合金是外立面的主要用材，整體效果簡約大氣、金屬百葉的使用使建筑立面的整體性更強，金屬“鳥籠”是整個立面設計中的亮點。外國公共建筑玻璃＋金屬百葉商務辦公類案例財富大廈玻璃＋高級花崗巖影響外立面優劣的因素外掛空調機

在早期的一些住宅及寫字樓上都可以看到樓盤外立面上密密麻麻的外掛空調機，經長時間風吹雨淋日曬，都變成一個個小黑點，給樓盤整體形象的提升帶來難度。隨著科學技術的不斷發展，近年來，一些高檔住宅、寫字樓都配備了中央空調，或者借鑒新加坡經驗，通過內嵌式的設計方式，把空調外機的位置和晾衣架等外接的東西放在嵌入部位，減少了對外立面的影響

外飄窗、凸陽臺、露臺外飄窗、凸陽臺和露臺的設置雖然可以給戶型的變化增加籌碼，但對于樓盤外立面的美觀并非是好事。因為在平整的墻上凸出一塊，給人的視角很不舒服，如果凸出部分能夠修整成整齊而有韻律感的形狀，線條優美，顏色協調一致便會給外立面的增添美化效果。

排煙口、防盜窗一般只適用于早期的低檔住宅小區，對于現代封閉式、智能化的小區管理系統已經不需要。建筑外立面發展趨勢綠色、環保、節能建筑立面是建筑業之發展趨勢振業城一期通過大量采用高科技、環保等技術，率先在深圳推出“節能環保型”住宅，綜合運用各項節能設計，如“生態人工濕地、湖水自凈系統”、“大規模太陽能熱水系統”、“自然通風模擬、減少空調能耗”、“天然雨水收集系統”等措施，使小區建筑節能高達60%。2006年2月振業城項目獲得“建筑節能示范小區”榮譽。振業城在能源緊缺、環境污染日益嚴重的現代社會中，房產建設開始強制步入環保低能耗時代。目前中國已建成符合節能50%至65%設計標準的節能建筑1700多萬平方米，所有新建、在建、改建建筑均穿上了“節能衣”。智能化建筑立面蓄勢待發，將成下一代建筑的市場主流近兩年，有前瞻性的開發商開始對住宅品質提出了高要求，如北京鋒尚、Moma、南京朗詩國際等等。他們的住宅技術品質可以量化，企業不用再費力進行各種包裝。這些高科技低能耗的住宅，標志著地產業將要進入品質時代。北京鋒尚八大低能耗高科技系統

北京Moma十項低能耗高科技系統南京鋒尚十八項低能耗高科技系統

新材料、新技術的運用是現代建筑業之發展方向輕型鋼結構ASA板具有良好的保溫、隔熱性能，可根據不同地區的氣候溫度采用不同厚度和不同結構形式的組合外墻和屋面，節能效果達80%以上。用戶可以自己控制能耗，圍護結構的板材主要原料是水泥、粉煤灰，保證了板材的強度，還可防水、隔音。無機械設備輔助