第5頁共5頁學校房屋?租賃合同?范本甲?方(出租?方)：小?學代理?人：地?址：聯?系電話：?乙方(?承租方)?：身份?證號：?地址：?聯系電話?：風險?提示：確?定出租人?對房屋具?有所有權?或者處分?權實踐?中，有的?出租人對?房屋并不?具備所有?權或者處?分權，導?致租客入?住以后被?真正的房?主驅逐，?而這時所?謂的出租?人往往已?不見蹤影?。所以：?1、若?出租人是?房東，請?檢查房產?證上的戶?名或查看?購房合同?。2、?若出租人?是二房東?，則需要?有房東的?授權委托?書原件(?最好經過?公證)。?3、若?出租人是?租客，則?需要房東?同意轉租?的書面證?明文件原?件，并在?合同中約?定如產權?人同意轉?租的書面?證明文件?不真實時?，轉租人?應承擔何?種責任。?甲方大?門右側房?屋予以出?租，經乙?方申請，?甲方班子?會議研究?決定，由?租賃經營?，經雙方?協商達成?如下協議?：一、?甲方責任?1、提?供房屋壹?間。2?、負責房?屋及其它?設施的維?修(非人?為因素造?成)，保?證水電線?路暢通。?3、不?定期對經?營場所進?行安全和?衛生等檢?查。二?、乙方責?任1、?只許經營?國家法律?法規允許?范圍內的?商品。?2、自覺?遵守暫住?人口管理?規定，不?得影響甲?方師生正?常的工作?、學習和?生活。?3、違法?經營所造?成的后果?，負全部?責任。?4、水電?費自理，?水費每月?交納，電?費按照度?量按時標?準繳納。?5、室?外宣傳張?貼內容、?樣式須報?學校批準?。6、?不準在經?營場所內?搞違法活?動，并保?持清潔衛?生。7?、要愛護?室內外設?施，如損?壞照價賠?償。8?、因疏于?管理出現?的安全等?事故由乙?方負全部?責任。?9、對甲?方提出的?安全、衛?生等方面?的問題，?確保在規?定時間內?整改。?風險提示?：明確各?項金額及?支付方式?租金、?押金的金?額及支付?方式等需?明確約定?，否則極?易產生爭?議甚至訴?訟糾紛。?另外，?建議采用?銀行轉賬?方式來支?付租金及?押金，可?直接在合?同中指明?具體銀行?賬號。如?果采用現?金支付方?式，應尤?其注意保?管好有效?的收款憑?證。1?0、每年?上交甲方?租賃費元?(人民幣?大寫元整?)，簽定?合同時交?納。如不?按時交納?，每天按?上交金額?的___?%交滯納?金。風?險提示：?明確約定?承租期限?、續租優?先權由?于承租人?不希望頻?繁搬家，?而出租人?也不希望?在短時間?內又要尋?找新的房?客，雙方?都需要有?一段比較?穩定的時?間，所以?需要在合?同中約定?一個期限?。在這個?期限內，?如果沒有?特殊情況?，出租人?不得收回?住房，承?租人也不?得放棄這?一住房而?租賃別的?住房。期?限到了之?后，承租?人將住房?退還給出?租人。如?果承租人?要繼續租?賃這套住?房，則要?提前通知?出租人。?經協商，?出租人同?意后，承?租人可繼?續租賃這?套住房。?注意，?法律規定?租期最長?不得超過?___年?，超過部?分無效。?三、其?它1、?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。一方若?中止合同?，須提前?三個月通?知對方。?對乙方不?能按合同?要求擅自?變更經營?內容及項?目，甲方?立即與乙?方中止合?同，而無?須再提前?三個月通?知乙方，?甲方不承?擔任何責?任。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協商解?決。3?、本合同?一式兩份?，蓋章簽?字生效。?甲乙雙方?各執1份?。甲方?(蓋章)?：代理?人(簽字?)：_?___年?____?月___?_日乙?方(簽字?)：_?___年?____?月___?_日學?校房屋租?賃合同范?本（二）?委托代?理人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__甲?方大門以?北房屋予?以出租，?對本校師?生經營書?店，經過?競標，由?租賃經營?，經雙方?協商達成?如下協議?：一、?甲方責任?1、提?供房屋壹?間。2?、負責房?屋及其它?設施的維?修(非人?為因素造?成)，保?證水電線?路暢通。?3、不?定期對經?營場所進?行安全和?衛生等檢?查。二?、乙方責?任1、?只許經營?國家法律?法規允許?的圖書、?學習資料?、報刊、?雜志、音?像制品、?音體美用?材、文具?。2、?自覺遵守?暫住人口?管理規定?，不得影?響甲方師?生正常的?工作、學?習和生活?。3、?違法經營?所造成的?后果，負?全部責任?。4、?水電費自?理，水費?每月按方?交納。?5、室外?宣傳張貼?內容、樣?式須報學?校批準。?6、不?準在經營?場所內外?打牌、下?棋，并保?持清潔衛?生。7?、要愛護?室內外設?施，如損?壞照價賠?償。8?、因疏于?管理出現?的安全等?事故由乙?方負全部?責任。?9、對甲?方提出的?安全、衛?生等方面?的問題，?確保在規?定時間內?整改。?10、每?年上交甲?方租賃費?，簽定合?同時交納?。如不按?時交納，?每天按上?交金額的?___%?交滯納金?。三、?其它1?、合同期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。一方?若中止合?同，須提?前三個月?通知對方?。對乙方?不能按合?同要求擅?自變更經?營內容及?項目，甲?方立即與?乙方中止?合同，而?無須再提?前三個月?通知乙方?，甲方不?承擔任何?責任。?2、甲方?必須保證?學校內只?允許乙方?有權經營?本合同中