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文檔簡介

商鋪房屋?租賃合同?轉租方?:以下簡?稱甲方?承租方:?以下簡稱?乙方房?主:以下?簡稱丙方?為明確?甲、乙、?丙三方的?權利義務?,在平等?、自愿、?協商的基?礎上,根?據國家法?律,達成?協議約定?如下:?一、甲方?將所承租?座落于補?拉塔移民?區和諧雅?苑的商鋪?轉租給乙?方。二?、房屋轉?租費為人?民幣元整?,小寫(?¥)。【?注明:轉?租費包括?從___?_年__?__月_?___日?至年__?__月_?___日?的房租和?室內設備?】三、?當房租到?期的前一?個月,需?續租房屋?四、租?賃期間乙?方必須合?法經營,?否則甲方?有權終止?合同并收?回房屋另?行租給他?人。五?、在承租?期間乙方?只有使用?權。不得?改變房屋?面貌結構?,不得將?房屋轉租?、轉讓、?抵押、典?當、變賣?等有越權?違法活動?。六、?在承租期?間乙方裝?修房屋要?得到甲方?同意且發?生的一切?費用由乙?方自己承?擔。七?、在承租?期間房屋?所發生的?物業管理?費、取暖?費、衛生?、水、電?費及店面?經營所產?生的稅費?均由乙方?承擔。?八、在承?租期間,?乙方要愛?護甲方房?屋及設施?,如有損?壞乙方必?須照價賠?償。九?、乙方如?果不能按?期交納承?租房屋應?交費用,?甲方有權?以乙方違?約收回租?賃房屋,?并由乙方?自行承擔?由此引起?的一切損?失。十?、在承租?期間,乙?方要注意?電器、煤?、煙、液?化汽等使?用安全,?做到防火?、防盜、?防煤氣中?毒,否則?由此引起?的一切事?故,后果?,經濟損?失以及第?三方的損?失責任等?都由乙方?承擔。?十一、在?乙方租賃?期間,不?違反上述?約定的條?件下,甲?方不得再?承租給第?三方,否?則退還乙?方全年房?租費用。?十二、?本合同一?式兩份,?從雙方簽?字起生效?,以甲方?收據為準?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪房?屋租賃合?同(二)?甲方:?乙方:?根據國?家有關法?律規定,?經甲、乙?雙方充分?協商,一?致同意簽?訂租賃合?同,合同?條款如下?:第一?條房屋?坐落地址?新世紀大?道___?_號怡康?春城5棟?____?號,和一?單元__?__號;?建筑面積?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___三?____?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?__月_?___日?止。__?__年_?___月?16到_?___月?____?日為甲方?給乙方的?半個月裝?修期,期?間不收租?金,裝修?所產生的?一切費用?由乙方自?行承擔。?甲方已裝?修好的設?備,家具?由乙方保?管好,出?現破壞必?須及時修?復好、如?不及時修?復超過半?個月、甲?方有權收?回房屋,?扣除押金?,相當合?同違約作?廢。第?三條租?金和租金?交納期限?:1、?每月租金?為人民幣?捌仟叁佰?叁拾叁元?整(__?__¥_?__元)?,年租金?共壹拾萬?元整(_?___¥?___元?),一次?性付清。?甲方交付?該房屋時?,乙方應?向甲方支?付商鋪租?賃保證金?,具體金?額為:人?民幣貳萬?元整(¥?:___?____?____?__元)?,作為商?鋪押金(?該押金待?甲乙雙方?租賃合同?期滿后由?甲方返還?乙方不計?利息)。?乙方經營?項目為保?健品系列?及旅游開?發不能轉?租,轉移?經營項目?。如中途?不按時交?租金違約?、不退還?租金、押?金。2?、經雙方?協商,甲?方同意乙?方租金按?年度付款?,于每年?____?月___?_日前繳?付清第二?年的租金?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金,?甲方有權?向乙方每?天按實欠?租金__?__%加?收滯納金?。如拖欠?房租超過?____?天,甲方?有權收回?房屋,乙?方需無條?件遷出。?第四條?租賃期?間房屋修?繕甲方?將房屋交?給乙方后?,甲方裝?修的天花?、地板、?墻壁、燈?具、門、?窗、家具?是完整無?缺,經乙?方驗收確?定后保管?好。乙方?的裝修及?修繕,甲?方概不負?責。如乙?方不再使?用甲方的?商鋪后,?乙方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。第五?條各項?費用的繳?納1、?物業管理?費:乙方?自行向物?業管理公?司交納。?2、水?電費:由?乙方自行?繳納,?3、維修?費:租賃?期間,由?于乙方導?致租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀,包?括門窗、?水電等,?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納,(?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?)。第?六條承?租期內乙?方在不影?響房屋安?全性的前?提下,可?自行進行?裝修裝飾?;期滿不?續租,其?裝修材料?由乙方自?行處理,?若拆除,?其費用由?乙方自理?。第七?條、租?賃期間,?甲方應負?責房屋主?體結構的?正常維修?,如委托?乙方代行?維修,費?用由甲方?負擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損,?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內?的各種設?施(包括?門窗)維?修費用均?由乙方負?責。第?八條租?賃期間,?乙方未經?甲方同意?,不得將?房屋租給?第三方,?或改變用?途,租期?屆滿或解?除合同時?,乙方需?按時歸還?房屋給甲?方,如需?續租,須?提前__?__個月?與甲方協?商。第?九條租?賃期間,?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同,如甲?方因要收?回房屋,?必須提前?____?個月書面?通知乙方?,并取得?乙方同意?,如乙方?需退還也?必須提前?____?個月書面?通知甲方?,并取得?甲方同意?,如甲方?違約,需?賠償給乙?方帶來的?乙方的實?際損失(?包括但不?限于裝修?費用和營?業收入)?;如乙方?違約不得?要求返回?已交納租?金。第?十條合?同期滿,?乙方如需?續租,在?同等條件?下,甲方?應優先乙?方。第?十一條?本合同未?盡事宜,?可經雙方?協商作出?補充規定?,補充規?定與合同?具有同等?效力。?第十二條?本合同?在履行中?發生糾紛?,應通過?雙方協商?解決;協?商不成,?可訴請人?民法院處?理。第?十三條?本合同一?式肆份,?甲方兩份?,乙方兩?份,合同?自簽訂日?起生效。?補充條?款:甲?方(公章?):__?____?____??????乙?方(公章?):__?____?____?法定代?表人(簽?字):_?____?____?_???法定代表?人(簽字?):__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?房屋租賃?合同(三?)甲方?:乙方?:甲方?將___?_,出租?給乙方,?用于個體?經營,經?雙方協商?,在平等?自愿的基?礎上,根?據《合同?法》及相?關規定,?達成協議?如下:?一、房屋?租賃時間?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?,限期_?___年?,年租金?根據市場?價格調整?。年租金?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整(小?寫:__?__元)?一次性交?清,雙方?簽字后生?效。二?、在租賃?期間,所?發生得一?切費用由?乙方自行?承擔,并?按時交納?工商稅務?、水、電?、暖、社?區衛生、?治安等所?有費用。?三、在?租賃期間?未經甲方?同意,不?得任意破?壞、更改?房屋結構?,并確保?房產及室?內設備完?好無損,?如有損壞?乙方應照?價賠償,?不得擅自?將房屋轉?讓給別人?,不得隨?意更改經?營范圍,?不得從事?非法經營?,并承擔?一切民事?刑法責任?。室內如?有裝修,?合同到期?后乙方不?得擅自拆?除,否則?恢復原結?構,合同?到期后乙?方不再承?租時,甲?方要驗房?收鑰匙。?四、合?同期滿后?,甲方若?繼續出租?,在同等?條件下,?乙方優先?承租,并?提前__?__天交?定金。如?單方因故?停止本合?同,應提?前___?_天通知?對方。乙?方提前退?房甲方不?退還房租?,如遇不?可抗拒因?素,如有?自然災害?或城市規?劃所造成?的經濟損?失甲方不?予承擔。?五、本?協議雙方?自覺遵守?,如有違?約,違約?方承擔違?約責任,?其它未盡?事宜,雙?方協商解?決。甲?方(公章?):__?____?____??????乙?方(公章?):__?____?____?法定代?表人(簽?字):_?____?____?_???法定代表?人(簽字?):__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?房屋租賃?合同(四?)甲方?:(門面?出租方)?乙方:(?租用方)?甲方將?擁有房產?權的__?____?_號門面?,出租給?乙方經營?針、棉類?或床上用?品類產品?,甲、乙?雙方共同?協商,一?致同意以?下幾條:?一、租?用時間:?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止,租貳?年整到期?,合同終?止,甲方?要收回此?門面,乙?方終止續?租權。?二、租金?:第一年?租金為元?(小計幣?),當?年一次性?付清第一?年租金,?第二年的?租金為元?(小計幣?),必須?在___?_年年三?月二十七?日前主動?交給甲方?,否則,?作為乙方?自動放棄?最后壹年?續租權,?合同終止?。三、?在租用期?間,乙方?不允許轉?租,如發?現轉租,?合同從發?現日起終?止,甲方?收回此門?面,甲方?有權另租?他人,押?金、租金?一律不退?。四、?門面到期?后,甲方?要收回門?面,乙方?不得以任?何理由干?涉甲方,?無條件退?還門面給?甲方,乙?方不得以?任何條件?向甲方索?要裝修等?其它一切?費用。?五、在租?用期間,?本門面所?發生的一?切費用(?包括工商?管理、物?業管理、?稅收、水?電、其它?附加費用?等一切費?用)都由?乙方支付?。(包括?本門面第?二年上繳?費用上漲?)。六?、在租用?期間,乙?方要服從?市場管理?,遵守市?場規章制?度,如有?違反,一?切后果由?乙方負責?,并交押?金元整,?到期后,?如乙方沒?有損壞本?門面的一?切設施和?沒欠任何?費用,方?可退押金?給乙方,?否則,如?果有損壞?門面設施?或欠繳費?用,從押?金中扣除

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