第15頁共15頁室內裝飾?裝修設計?合同項?目名稱：?設計單位?：簽訂日?期：甲?方：乙?方：茲?有甲方委?托乙方擔?任室內裝?飾設計工?作，本著?精益求精?、精誠合?作的原則?，經雙方?協商簽訂?本合同條?款，以茲?雙方共同?遵守：?第一條?本合同依?據下列文?件簽訂?1、《中?華人民共?和國合同?法》2?、國家及?地方有關?建筑裝飾?工程、工?程勘察設?計管理規?章、條例?3、建?設工程批?準文件?第二條?本合同設?計項目名?稱、設計?要求、設?計內容?1、項目?名稱：?2、項目?地點：?3、裝飾?設計范圍?建筑面積?㎡，4?、設計要?求：達到?國家相關?規范要求?同時做到?功能合理?、經濟、?造型新穎?、堂皇、?滿足業主?要求的同?時提供創?意及專業?建議。?5、設計?成果及服?務范圍：?⑴初步?設計方案?；⑵彩?色效果圖?3___?_4張，?超出的按?￥2，_?__元/?張計算；?⑶施工?圖一式肆?套，電子?文件壹套?；⑷協?助甲方制?定施工招?標文件；?⑸提交?施工圖時?，提供現?場施工交?底工作；?⑹提供?現場監理?服務，每?月1__?__2次?（異地項?目參考第?⑽條執行?）；⑺?如果甲方?需乙方每?周提供3?天或以上?的設計監?理工作，?則按￥_?__元/?平米進行?收費（需?另行簽訂?補充協議?）；⑻?施工圖紙?包括：設?計施工說?明、材料?表、門表?、燈具表?、家具表?、平面布?置圖、立?面圖、地?面拼花圖?、天花布?置圖、剖?面圖、主?要節點施?工大樣圖?、照明點?位布置圖?、插座點?位布置圖?及1份主?材料樣板?（本合同?未含的專?業有：結?構、消防?、空調、?強弱電系?統圖、給?排水系統?圖、電梯?設備、景?觀施工圖?、廣告位?設計、燈?光舞美設?計）；?⑼提供設?計進度表?；⑽若?項目不在?深圳市范?圍內且合?同總金額?超過￥2?00，_?__元以?上（包含?￥200?，___?元），如?果需要乙?方人員出?差，乙方?共提供2?次現場監?理服務，?超出部分?按第⑿條?執行；?⑾若項目?不在深圳?市范圍內?且合同總?金額未超?過￥20?0，__?_元以上?（包含￥?200，?___元?），如果?需要乙方?人員出差?，按第⑿?條執行；?⑿甲方?需提供乙?方設計人?員出差的?相關差旅?費，具體?標準如下?：1、?路費：飛?機經濟艙?；2、住?宿費：四?星級以上?酒店；3?、膳食補?助：__?_元/天?。以上提?及的路費?與膳食補?助款需在?乙方設計?人員到達?甲方現場?后，即刻?以現金?形式付給?設計人員?并即時為?設計人員?預定好住?宿房間，?反之，路?費與膳食?補助、住?宿費將增?加到階段?性設計費?里。第?三條設?計收費、?付款方式?1、單?價進行計?算。2?、（大寫?）3、?付款方式?：3.?1、簽約?后三個工?作日內，?付設計費?的定金_?__%，?元整。（?大寫）?3.2、?效果圖方?案確定后?三個工作?日內，付?設計費的?___%?，（大寫?）3.?3、交施?工設計圖?后三個工?作日內，?付設計費?的___?%元整。?（大寫）?3.4?、余__?_%部設?計費。（?大寫）?3.5、?以上每項?款項都應?一次性付?清。3?.6、本?合同所產?生的一切?稅費由甲?方承擔，?稅率為_?__%。?4、除?設計費外?，以下內?容由甲方?另行支付?，但設計?方必須提?供書面證?明：4?.1獲取?第三方專?業服務的?費用，比?如測繪、?測試或消?防布局圖?制作等。?4.2?本合同中?沒有規定?但甲方另?行提出要?求的特殊?服務所產?生的費用?。4.?3除約定?提供的設?計成果外?，甲方另?外提出的?增印文件?費用或增?加材料樣?板將按照?打印或制?作成本由?甲方向乙?方支付。?4.4?本合同所?附設計范?圍之外的?設計內容?雙方另行?協商計算?。第四?條設計?交付時間?1、第?一階段：?自雙方所?簽訂合同?生效及收?到甲方提?交的本項?目有關資?料及文件?之日算起?開始進入?方案設計?，2、?第二階段?：在第一?階段設計?方案經甲?方簽署確?認后的之?相關彩色?效果圖。?3、第?三階段：?在第二階?段設計方?案經甲方?簽署確認?后的工程?所有施工?圖。4?、第四階?段：經雙?方完成第?三階段工?作確認后?即開始與?甲方及施?工單位進?行施工圖?交底、施?工監管以?及竣工驗?收后協助?甲方布置?室內氛圍?。第五?條雙方?責任1?、甲方責?任（1?）按照各?設計階段?協議的規?定，按時?向乙方提?交本項目?有關資料?及文件，?并對其完?整性、正?確性負責?，若提交?的資料錯?誤或變更?，引起設?計修改，?須另付修?改費，修?改費另行?商議。?（2）及?時辦__?__理各?設計階段?的設計文?件的審批?工作并出?示書面確?認函。?（3）甲?方有特殊?情況，必?須終止設?計的進行?，應書面?通知乙方?，甲方應?付乙方接?到通知時?已完成部?分設計的?費用。?（4）甲?方有責任?保護乙方?的設計版?權，未經?乙方同意?，甲方對?乙方交付?的設計文?件不得向?第三方轉?讓或用于?本合同外?的項目，?如發生以?上情況，?乙方有權?按總設計?費雙倍收?取違約金?。乙方為?本合同所?設計的圖?紙保有版?權，只供?甲方作為?本合同指?定地點施?工專用，?甲方不得?轉讓出版?或其他用?途。（?5）甲方?應按本合?同第三條?規定的?金額和時?間向乙方?支付設計?費，每逾?期支付一?天應承擔?應付金額?千分之十?逾期違約?金，在甲?方付清前?一階段的?費用前，?乙方有權?拒絕提交?下一階段?的設計成?果，相應?的工期延?誤責任由?甲方承擔?；如甲方?延遲付設?計款超過?十個工作?日，乙方?有權解除?合同并追?究甲方違?約責任，?有權要求?甲方支付?延遲進度?款的雙倍?設計費。?（6）?在合同履?行期間，?甲方要求?終止或解?除合同，?甲方應書?面通知乙?方，乙方?未開始設?計工作的?，不退還?甲方已付?的定金；?已開始設?計的，甲?方應根據?乙方已進?行的實際?工作量支?付設計費?：不足一?半時，按?總設計費?的一半支?付；超過?一半時，?則應付清?全部設計?費。若施?工設計圖?已完成，?而工程非?因設計原?因未能進?行時，甲?方則應按?本合同“?第三條?第3條”?將“第（?1）、（?2）、（?3）、（?4）”項?設計費應?一次付清?給乙方。?（7）?事先經甲?乙雙方確?認的方案?，在施工?中途甲方?提出2次?以上（含?2次）的?設計修改?，甲方應?根據乙方?的工作量?增加設計?費，設計?費另行商?議。（?8）對未?經甲方確?認的，或?未付清設?計費的圖?紙均不能?外帶。?（9）施?工中，甲?方要求更?改設計圖?紙必須經?乙方同意?。如甲方?提出的修?改圖紙影?響房屋結?構或裝修?內部結構?，乙方不?同意修改?而甲方執?意要改的?，其一切?后果均由?甲方自負?。（1?0）凡甲?方在設計?圖紙上簽?字或付清?全部設計?費后三天?內未提出?書面異議?者均作為?甲方對設?計圖紙的?簽收和確?認。2?、乙方責?任（1?）合同生?效后，乙?方要求終?止或解除?合同，乙?方應雙倍?返還設計?定金，即?設計首期?款（不可?抗力因素?除外）。?（2）?按照甲方?提供的建?設文件和?設計基礎?資料編制?設計文件?，按照設?計階段協?議書的規?定，按期?交付甲方?各設計階?段的設計?文件，并?保證質量?。由于乙?方自身原?因延誤了?設計文件?交付時間?，每延誤?一天應減?收設計費?的千分之?十.（?3）乙方?對設計文?件出現的?遺漏或錯?誤及甲方?提出的變?更意見負?責修改補?充。（?4）乙方?負責向施?工方做設?計技術交?底，指導?工人施工?及解釋圖?紙，協助?解決施工?中提出的?技術難題?。（5?）協助甲?方選擇材?料，并幫?助甲方監?控材料質?量。（?6）乙方?不得向第?三方擴散?、轉讓甲?方提交的?技術經濟?資料，如?有此種情?況甲方有?權索賠。?第六條?其他?1、施工?圖由甲方?簽字確認?后，并由?乙方蓋好?公司公章?后，施工?圖才算正?式有效。?否則應為?無效，乙?方不對所?有施工圖?負責。?2、乙方?提出的設?計方案必?須經甲方?審核，參?照甲方意?見進行修?改，以不?違反合同?規定為原?則，在協?商基礎上?達到雙方?滿意。?3、本合?同中所稱?室內裝修?設計系解?決功能，?藝術性的?“形”的?設計，而?不含原有?建筑構造?的安全鑒?定，及其?構造變更?后的加固?和技術措?施。若甲?方需要應?另行委托?設計。?4、凡本?設計在實?施前甲方?或施工企?業均應按?規定辦_?___理?有關審批?手續，并?應遵循相?關規范與?要求。若?有差異均?應以規范?或審批結?論為準，?否則乙方?不承擔責?任。甲方?或施工企?業在實施?前均應與?設計師進?行圖紙交?底，凡未?會審交底?而進入施?工所產生?的一切問?題均與乙?方無關。?5、對?甲方提出?的有違反?設計規范?的建議及?要求，乙?方有權不?予采納，?如甲方要?求乙方強?制采納設?計的，乙?方不承擔?由此引起?的一切后?果。6?、甲方不?得另行委?托他人設?計，否則?乙方憑證?明文件，?通知甲方?解除委托?合同，沒?收已收的?設計費用?，甲方向?乙方賠償?合同總金?額雙倍的?毀約費用?，乙方并?保留訴訟?的權利。?7、本?合同書系?指委托設?計，如需?施工另行?簽訂施工?委托合同?書。8?、甲方訂?立工程施?工合同時?，應約束?承包方（?施工方）?服從乙方?監督指導?工程的進?行，若?承包方與?乙方有爭?議，甲方?應出面協?調，若責?任在承包?方而導致?工程停頓?時與乙方?無關。若?因施工發?生困難，?要求更改?設計時，?甲方應征?得乙方書?面同意后?，修改設?計圖紙。?9、甲?方在初步?設計批準?后，不能?以設計內?容不滿意?為由拒絕?支付設計?費，雙方?應以合作?的態度協?商解決。?10、?本合同書?為雙方同?意簽訂，?雙方不得?以其他文?件提出對?本合同書?作其他解?釋。本委?托合同書?如某一項?經雙方協?商同意無?效時，需?加蓋委托?方與設計?方的公章?，并不影?響其他條?款的實施?。11?、本合同?在履行過?程中發生?糾紛，委?托方與設?計方應及?時協商解?決。協商?不成的，?可訴請深?圳市人民?法院解決?。12?、如需乙?方提供f?a票或收?據，甲方?在收到乙?方所提供?的fa票?或收據時?，需即時?以現金或?支票的形?式交付給?乙方設計?款及與所?提供fa?票等額稅?率的稅金?（稅金需?以現金方?式支付）?。13?、甲、乙?雙方任何?通知文件?應按下列?通訊地址?為準。?甲方：?乙方：_?___市?____?區僑香路?香年廣場?C座__?_室1?4、若通?訊地址有?變，應以?書面通知?對方。?15、本?合同未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協議?作為附件?，補充協?議與本合?同具有同?等效力。?所有關?于本工程?的協議及?甲方和乙?方認可的?來往傳真?、會議紀?要等，均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。1?6、本合?同一式肆?份，由甲?、乙雙方?各執貳份?，均具同?等法律效?力。1?7、本委?托合同書?雙方自簽?字蓋章之?日起生效?，雙方履?行完合同?條款后本?合同自行?終止。?室內裝飾?裝修設計?合同（二?）物管?公司：物?業管理有?限公司(?以下簡稱?甲方)?購房人：?(以下簡?稱乙方)?裝修單?位：(以?下簡稱丙?方)為?加強房屋?裝飾裝修?的管理和?監督，有?效制止違?章裝修行?為，保障?房屋的結?構安全和?外觀統一?，維護小?區環境整?潔、美觀?、協調及?業主的正?常生活秩?序，使業?主有一個?安全、清?潔、優美?、舒適的?居住環境?。根據建?設部《住?宅室內裝?飾裝修管?理辦法》?及市物業?管理、消?防、供水?、供電、?燃氣、環?境保護等?有關規定?和標準，?管理公司?、購房人?、裝修單?位特簽訂?本協議。?一、裝?修流程說?明1.?業主本人?或其委托?人到物管?公司辦公?室領取《?裝修申請?表》，并?按表中要?求逐項詳?細填寫。?2.業?主本人選?定裝修施?工單位，?確定裝修?方案，并?由施工單?位指定一?名防火責?任人。?3.業主?會同裝修?施工單位?負責人備?齊如下裝?修申報材?料到物管?公司辦理?報批手續?：填好?裝修申請?表;裝?修施工單?位的營業?執照、資?質證明復?印件(加?蓋公司允?許復制的?公章);?裝修項?目明細表?(可在裝?修申請表?上載明)?;裝修?方案;?裝修人員?身份證復?印件和1?寸照片2?張。辦?公樓或商?場的裝修?面積≥_?__平方?米以上，?需到縣消?防管理部?門申報審?批，審批?后按審批?要求進行?裝修。?4.物管?公司客戶?服務部為?裝修施工?的管理及?服務部門?，在查驗?裝修申報?材料齊全?、受理裝?修申報后?，現場予?以審批。?裝修方案?的審批原?則如下：?不能破?壞建筑物?的主體結?構：不?能破壞建?筑物的建?筑面積;?確定用?電負荷;?廚房、?衛生間等?樓板防水?措施;?裝修方案?是否符合?防火要求?;5.?裝修方案?經審批同?意后，由?業主/裝?修單位負?責人到物?管公司財?務室繳清?各項裝修?管理費用?。6.?裝修單位?負責人持?施工人員?身份證復?印件、l?寸照片2?張和財務?收款單據?到物管公?司客戶服?務部辦理?裝修進場?手續，包?括辦理施?工人員《?裝修出入?證》、領?取裝修許?可證等。?7.裝?修人員進?場施工過?程中，物?管公司有?權進行檢?查，糾正?違章，對?違反裝修?規定者，?物管公司?將酌情對?施工單位?或有關人?員給予處?罰。高空?拋物者從?重處罰。?8.若?在裝修過?程中增加?施工人員?，必須由?裝修單位?負責人本?人來物管?公司填表?繳費，辦?理人員增?補手續，?其它人員?一律不予?辦理;?9.裝修?竣工后，?由業主(?或其授權?委托人)?通知物管?公司安排?初次驗收?。初次驗?收通過后?，由裝修?單位負責?人帶施工?人員的《?裝修出入?證》、辦?證押金收?據、初驗?合格單財?務室辦理?退證手續?、領取《?裝修出入?證》押金?。.自?初次驗收?通過之日?起月內安?排復驗，?復驗合格?后，由裝?修單位負?責人會同?業主憑裝?修押金繳?納收據和?復驗合格?單到財務?室辦理退?領房屋裝?修押金手?續。二?、裝修收?費項目及?繳納標準?序號?收費項目?繳費主?體收費?標準備?注1?裝修保證?金業主?住宅：?____?元/戶。?其它性質?物業另行?約定。?1.業主?與裝修單?位可協商?確定繳費?主體;?2.確定?管理公司?推薦的裝?修公司，?不用再行?繳納保證?金;2?裝修出?入證押金?及工本費?裝修公?司出入?證押金：?____???????元/個;?工本費：?____?元/個。?3裝?修垃圾清?運費業?主元/?戶x??業主與裝?修單位可?協商確定?繳費主體?;x?1?㎡以下_?__元，?0㎡以下?___元?，0㎡上?___元?，躍層_?__元。?三、裝?修規則?1.前期?統一裝修?無時間限?制，當業?主開始入?住生活后?裝修施工?時間為：?周一至周?五8：：?____?____?__，：?19：_?____?____?_，周六?、日9：?30：_?____?____?_，：1?9：__?____?____?。其余時?間可以進?行墻面粉?刷等無聲?響的裝修?施工，禁?止進行一?切噪音施?工。如違?反規定，?物管公司?有權責令?停工，扣?留或沒收?工具，視?情節輕重?給予處罰?。2.?為保證小?區統一美?觀，以下?內容為禁?止之列：?改變建?筑物的外?觀及造型?，在公共?設施部位?及私人花?園亂搭建?;改變外?墻的顏色?;樓房?外墻、樓?內公共用?地上進行?任何形式?的搭建、?安裝、鋪?設;一?切屋外更?改或加建?皆在禁止?之列。例?如：天線?、附加建?筑物及標?志等。?3.安裝?分體及窗?式空調需?到物管公?司辦理審?批手續，?按物管公?司規定安?裝：空?調支架必?須使用足?夠強度的?不銹鋼材?質，固定?螺栓須經?防銹處理?，否則，?裝修業主?(住戶)?要承擔由?此造成的?返工及其?它損害(?如下雨鐵?銹污染外?墻面、空?調墜落等?);必?須安裝在?物管公司?指定的位?置，以確?保建筑外?觀統一整?齊。4?.凡安裝?防盜門、?防盜網的?，必須按?照物管公?司的規定?和要求進?行安裝。?5.施?工人員的?行為各?業主/裝?修單位必?須將物管?公司簽發?的《裝修?許可證》?張貼在入?戶大門上?。裝修單?位必須對?所屬裝修?人員的行?為負責，?裝修人員?必須持有?效證件，?必須衣著?整齊，不?得在非工?作區逗留?;嚴禁隨?地吐痰、?喧嘩、打?鬧、賭博?飲酒等。?物管公司?亦嚴禁工?人在轄區?內隨意留?宿或生火?，如需留?宿應由業?主本人出?面到物管?公司辦理?擔保手續?;如私自?居住在樓?宇內，一?經發現，?則按《市?治安管理?條例》規?定送交當?地派出所?。工人在?進入小區?范圍內必?須配帶《?裝修出入?證》。物?管公司有?最終決定?權批準進?入與否。?裝修人員?嚴禁串棟?、串戶，?違者酌情?給予處罰?。6.?垃圾/雜?物清理區?，裝修垃?圾由物管?公司委托?清運公司?集中統一?清運。各?戶裝修垃?圾裝袋后?，按物管?公司指定?的方式和?時間堆放?到小區裝?修垃圾中?轉站內。?戶內裝修?垃圾清運?時間定為?每日上午?：：__?____?____?，晚上6?：9：_?____?____?_。嚴禁?將建筑材?料、垃圾?堆放在公?共場所(?包括公共?走廊及公?共區域)?，違者給?予處罰。?嚴禁高空?拋物。(?違者將承?擔違約金?元)，并?由肇事者?承擔由此?造成的全?部責任。?如經通告?后，業主?/住戶及?裝修單位?未能作出?適當清理?安排，物?管公司將?自行雇用?工人清理?，而費用?則從有關?裝修押金?中扣除。?7.防?火責任?施工現場?必須自備?足夠滅火?設備，如?手提滅火?器。要求?每㎡建筑?面積設k?g滅火器?一個(每?戶至少兩?個)。?根據《中?華人民共?和國消防?條例》實?施細則第?十條的?規定，施?工單位必?須負責施?工現場的?消防工作?，各施工?單位必須?指定一名?防火安全?責任人，?負責施工?現場的防?火安全工?作，確保?各項防火?安全措施?的落實。?各施工?單位對現?場人員進?行防火安?全和工地?管理制度?的宣傳教?育，使施?工人員提?高安全意?識，自覺?遵守有關?的安全操?作規程和?制度。?如發生消?防事故，?由發生事?故的施工?單位、個?人以及雇?請施工的?業主或住?戶按規定?承擔一切?經濟及法?律責任。?8.安?全各施?工單位必?須聘請有?合格證的?電工、焊?工，方可?進行作業?。施工?用電必須?嚴格執行?市用電防?火管理條?例和規程?。施工?動火，一?律到物管?公司辦理?動火審批?手續。動?火作業人?員必須嚴?格遵守有?關的操作?程序和安?全規定，?否則一切?后果自負?。未經?批準，工?地內嚴禁?使用電爐?、電炊具?等電熱設?施。不準?使用高瓦?數燈照明?。照明燈?泡瓦數一?般限制在?w以下，?因施工需?要使用碘?鎢燈的，?應先征得