中國鐵建南方總部基地（南沙）項目幕墻方案初步設計報告GIBS1工程概況說明2系統分類3幕墻系統設計4幕墻材料選用5幕墻相關專業配合分析中國鐵建南方總部基地（南沙）項目GIBS6幕墻綜合單價成本分析工程概況說明GIBS

地上層數層高建筑高度1#商業+LOFT公寓20層（1+19層）首層5.00米，標準層5.00米99.95米2#甲級寫字樓23層（1+22層）首層6.00米，標準層4.20米98.2米3#乙級寫字樓+HOTEL27層（2+16+9層）首層6.00米，標準層3.60米99.95米4#商業+LOFT公寓20層（1+19層）首層5.00米，準標層5.00米99.95米5#商業+平層公寓23層（1+22層）首層5.00米，準標層2.95米69.9米6#2商業+3乙級寫字樓2*2層+3*(2+10層）首層6.00米，準標層3.60米46米7#1商業+2乙級寫字樓1*2層+(2+6層）+(2+7層）首層6.00米，準標層3.60米31.6/35.2米8#商業+平層公寓23層（1+22層）首層5.00米，準標層2.950米69.9米售樓處2層建議首層6.00米，二層4.00米基本參數基本風壓0.6Kpa最大風雅重現期50年雪壓無地面粗糙度B類建筑防雷等級2級抗震設防烈度7度建筑耐火極限一級GIBS工程概況說明1#2#3#4#5#7#8#售樓處6#GIBS幕墻系統分類塔樓系統四塔樓系統一塔樓系統二塔樓系統三售樓處系統六裙樓系統五根據本工程建筑功能分區，幕墻劃分為三部分：塔樓系統一：甲級寫字樓塔樓系統二：乙級寫字樓+HOTEL塔樓系統三

：LOFT公寓塔樓系統四：乙級寫字樓裙樓系統五：首層～二層

商業售樓處系統六：特殊幕墻

塔樓系統四GIBS幕墻系統設計塔樓系統一：甲級寫字樓設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，棋

盤，體現少就是多。3、節能環保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、縱橫大裝飾線條，挺拔

整潔，形象整體感強。方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1300元/平方

左右。GIBS幕墻系統設計方案二：呼吸框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。橫向

裝飾線每二層分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS幕墻系統設計建議采用方案二進風口GIBS塔樓系統二：乙級寫字樓+HOTEL幕墻系統設計設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，棋

盤，體現少就是多。3、節能環保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、縱橫大裝飾線條，挺拔

整潔，形象整體感強。鋁板鋁合金玻璃方案：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。橫向

裝飾線每二層分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。塔樓系統三

：LOFT公寓GIBS幕墻系統設計鋁合金百葉玻璃百葉進風口出風口GIBS幕墻系統設計鋁合金百葉鋼化夾膠活動玻璃百葉旋轉關閉GIBS幕墻系統設計塔樓系統四：乙級寫字樓設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，龍

鱗。3、節能環保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、鋸齒狀錯位搭接，立面

自由、自然、浪漫、優雅，大氣端莊，具有獨特的個性風格方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~1500,

豎向鋸齒狀分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~1500,

豎向分層鋸齒狀分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。東/西立面南/北立面幕墻系統設計GIBS幕墻系統設計每個單元構件，短邊為白色鋁板配合隔熱材料，隔絕了直射陽光帶來的熱量，將大面積開窗的部分朝向東南面，既能增加室內的采光又能接收東南風。經比較，我司建議采用方案二在長方型平面的基礎上，推導出鋸齒狀的平面形狀。根據現有地形的朝向，對這個鋸齒狀的形態進行二次變形，有利于阻擋正南向和西向直射進入室內的陽光，降低室內的溫度，減少能耗，又能接收進入室內的漫射光和東南風。方案二方案一GIBS幕墻系統設計裙樓系統五：首層～二層

商業設計特點：主入口通常視一棟建筑

的亮點，采用流暢的線

條，含蓄中隱藏著一絲

張揚，復古卻又融合了

幾許現代氣息，量身打

造，成就經典。裙樓雨篷GIBS幕墻系統設計裙樓雨篷GIBS幕墻系統設計裙樓商業設計特點：首層商業，以晶瑩剔透的玻璃幕墻內透出室內的奢華與潮流。以新穎時尚的方式描繪出這一時髦而繁華MALL。GIBS幕墻系統設計裙樓商業GIBS幕墻系統設計裙樓玻璃欄桿系統：玻璃面板、雙立挺欄桿面板：6+1.14PVB+6mm夾膠玻璃成本估算：900元/平方左右設計特點：

欄河以鋼化夾膠透明玻璃與鋼板表

面噴氟碳的立柱形式，簡潔大氣，

觀賞感強。GIBS幕墻系統設計裙樓玻璃欄桿系統：GIBS幕墻系統設計售樓處系統六：特殊幕墻鉆石狀符號的打造，讓人感到整個建筑融入了大自然中，簡潔的凸凹，顯出了一種力量之美。給人一種藝術的視覺享受。GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料綜合考慮使作環境，建議室外可視鋁合金型材采用氟碳噴涂，室內可視鋁合金型材采用陽極氧化或采用粉未噴涂。室內：陽極氧化

或采用粉未噴涂室內：氟碳噴涂GIBS幕墻材料建議選用憎水性巖棉GIBS幕墻相關專業配合分析與幕墻存在緊密配合的專業一覽：GIBS幕墻相關專業配合分析安裝與幕墻之上的監控雨篷水溝與排水管相接通風管穿越幕墻幕墻防雷與機電的配合 幕墻相關專業配合分析幕墻上安裝燈具 室內墻面采用彩釉玻璃遮擋

幕墻防落地與室外地坪的接口

出入口處設置排水溝防倒灌處理

GIBSGIBS室內吊頂高度和幕墻橫梃高度應協調外立面清潔系統：幕墻相關專業配合分析GIBS幕墻綜合單價成本分析系統一標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 300(11.5kg/m2)玻璃：

270(8+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 155（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架

50鋁合金百葉65

輔材：

80綜合管理費：

8%利潤：

8%綜合單價：

1366元/平米

（不包含總包管理費，現場措施費，和稅金）GIBS幕墻綜合單價成本分析系統二/三標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 280(10.5kg/m2)玻璃：

225(8+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 125（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架 25

鋁合金百葉30

輔材：

80綜合管理費：

8%利潤：

8%綜合單價：

1185元/平米

（不包含總包管理費，現場措施費，和稅金）GIBS幕墻綜合單價成本分析系統四標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 220(8.5kg/m2)玻璃：

240(6+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 75（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架 50

輔材：

80綜合管理費：