第一章投標須知一、總則1．工程概況1．1工程說明序號內容提要1工程名稱：某花園園二期商住樓樓新建工程建設地點：某市工工業大道北側側金濂路設計單位：某省建建筑設計科學學研究院主體結構：框架結結構建筑面積：78443.44㎡；棟數：1棟棟地上層數：12層層,企業資質要求：具具有房屋建筑筑資質的施工工企業項目經理資質要求求：二級要求質量標準：按按《建設工程程施工規范》的的標準進行施施工與驗收，工工程質量等級級必須達到合合格；要求工期：約2240天2招標人：某某實業有限限公司招標代理人：某某某建招投標代代理服務有限限公司3招標方式：邀請招招標4招標范圍：土建、綠綠化、水電安安裝及附屬設設施總承包5資金來源：企業自自籌資金6付款說明：本工程程材料預付款款及工程進度度款的支付方方法在施工合合同中確定。7投標有效期：300日歷天。8現場勘察：投標人人可根據自己己的需要，對對工程現場和和周圍環境進進行現場勘察察，以獲取與與本工程合同同所有資料。踏踏勘現場所發發生的費用由由投標人自己己承擔。9投標文件份數：一一式三份（正正本一份，副副本二份）。10遞交投標文件：本本工程采取明明標暗投方式式招標，投標標文件由各投投標人自帶至至開標會上投投交。（投標標文件必須密密封）11開標時間：20004年月日上午時分；開標地點：某市濱濱海大道47號城建大樓6樓大廳12參加開標會的投標標單位代表應應攜帶以下證證書或證件的的原件供審查查：1．法定代表人（或或某分公司負責責人）授權委委托書或介紹紹信；2.企業法定代代表人(或某分公司負責責人)或被委托人人身份證；3.營業執照（副副本）；4.企業資質證證書(屬外省市駐駐瓊建筑企業業須帶駐瓊分分公司資格證證書)；5.項目經理證證書。1．2現場條件：現場場地比較平整，三通一平已完成，中標后可開工。1．3工程質量：本工程按《建設工程施工規范》的標準進行施工與驗收，工程質量等級必須達到合格工程。施工單位要服從建設單位委托的監理單位對施工質量、工期、施工安全和專款專用的監督管理。1．4按照有關規定，本工程招標現采用邀請招標方式，擇優選定施工單位。2．投標人的合格條件：2．1本次邀請的投標人均為合格的投標人。2．2本工程的非主體非關鍵性工程如需分包時必須經招標人同意，且分包人必須具有相應的資質條件和類似工程的業績。3．投標費用3．1投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自行承擔。4．現場勘察4．1招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。5．名詞解釋：5．1招標人：某某實業有限公司5．2招標代理人：某某建招投標代理服務有限公司5．3投標人：(指向招標人提交投標文件的施工企業)二、招標文件6．招標文件組成本招標文件及所有可能發出的書面澄清、修改等補充通知均為招標文件的組成部分。7．招標文件的澄清、修改。7．1投標文件遞交截止時間的15天前，招標人或招標代理單位無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。7．2對招標文件的修改，將以書面或傳真的形式通知參與投標的每一方。補充文件將作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等效力。三、投標文件的編制8、投標人領取招標文件后，應認真檢查招標文件的所有內容，如有遺漏或殘缺應在領到招標文件后3日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。同時投標人應詳細閱讀招標文件所有內容。按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致投標被拒絕。9．投標文件的組成9．1投標人編寫的投標文件，應包括下列內容：投標文件封面；投標綜合說明書；投標綜合說明書附錄；法定代表人（或某分公司負責人）證明書，（由法定代表人或某分公司負責人授權代理人簽署投標文件或參加投標的，可不填寫法定代表人證明書）；投標授權委托書（由授權代理人簽署投標文件的應提供）；建設工程施工投標書；該書單獨裝訂，由投標人出具，并在開標會議上按要求遞交；該書必須逐項填報，且必須有單位公章、法人代表（或駐瓊分公司負責人）簽名，并加蓋私章；否則投標將被拒絕。該書任何一欄的填寫，都不應修改、行間插字或刪除。如出現上述情況，須由投標文件簽字人在改動處小簽并蓋章。計劃投入的主要施工機械設備表；主要施工人員表；項目經理簡歷表；項目管理班子配備情況輔助說明資料。施工圖預算（本次招標不要求此內容）施工組織設計（可單獨裝訂）9．2投投標文件統一使用由某某建招投標代理服務有限公司制作的文件格式，文頁可以按同樣格式進行擴展。投標文件均應使用不褪色的墨水按規范填定或計算機打印，字跡應易于辯認，否則作自動棄權處理。10．投標報價10．1本工程預算執行現行定額標準。10．2投標人的投標價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規定包含的所有風險、責任等各項費用。10．3投標人可根據自己的實際情況，在保證質量、工期及不違背國家有關政策的前提下，按招標文件要求，綜合考慮安全性、合理性、經濟性，報出自己的投標報價。11、工程承包結算11．1承包方式：包工包料。11．2材料供應與機械設備：本工程所有施工設備、器材、配件均由承包方自行解決。本工程除鋼材、水泥、預制件須報業主同意外，其它所用材料由承包方自行解決，所有材料均采用合格產品，且持有國家有關部門的檢測報告方可使用。11．3工程承包價：取中標單位報價與三平均標底價兩者中低值為該項目承包價。承包價和預算價相比較，下浮百分率即為該項目中標下浮率，結算時按此下浮率計算。在履行合同期間如遇國家或省統一調整預算定額和材料預算價格，并屬于調整范圍的，承包方應按文件規定及時與建設方協商解決；因承包方原因拖延工期遇國家或省統一調整預算定額和材料預算價格，如調整額上浮時，建設方不予承認，如調整額下浮時，結算按下浮系數計算；在施工過程中發生的設計變更，根據設計變更通知書及建設方簽證的工程量結算，下浮率不變（與中標下浮率相同）。11．4中標單位一經確定，不得將工程轉包，如有發現，取消當次中標資格，并按規定從嚴處理。12．工程款支付方式12．1在施工合同中約定。13．投標文件有效期13．1投標文件有效期為開標之日起的30天時間內，在此期限內，所有投標文件均保持有效。四、投標文件的遞交14．投標文件由各投標人自帶至開標會上投交。各投標人請按時參加開標會，否則按自動棄權論。15．投標文件一經送出，不得修改，不予退回，投標人自備存底。16．投標文件一式三份。正本一份，副本二份。當正本與副本不一致時，以正本為準。17．投標文件應加蓋投標人印鑒并經法定代表人或委托代理人簽字，由委托代理人簽字的投標文件必須填寫投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。18．投標文件的任何一頁都不應修改、行間插字或刪除。如出現上述情況，不論何種原因造成，均應由投標文件簽字人在改動處小簽并蓋章。五、開標與評標19．開標19．1招標人將按規定的時間和地點，對所有收到的投標文件進行開標。開標時，投標人應委派代表準時出席，并在簽到表上簽名。19．2開標由招標人或委托招標代理單位主持。邀請有關單位及監督部門參加。19．3開標時，招標人將當場對投標文件的簽署情況等進行核查，宣讀評標、定標辦法。19．4無效標。有下列情形之一的，按廢標論：本招標文件第10條要求內容不全者。本招標文件1.1工程說明附表第12條要求證件不全者。《施工投標文件》字跡、小數點不清或報價金額單位不明確者。投標人未按時參加開標會者。20．符合性審查20．1投標文件進行評審前，將對投標文件的符合性進行審查，通過符合性審查的主要條件是：投標文件按照招標文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰、可辯；投標文件上法定代表人（或某分公司負責人）或其授權代理人的簽字齊全。按照招標文件規定提供了授權代理人授權書；有分包計劃的提交了分包協議。21．評標方法及中標原則21．1本工程采取明標暗投法招標，標底的確定按照瓊建監[1992]122號文規定的三平均值法。21．2取標原則：從各投標單位的投標報價與標底之差額中，取絕對值最小的投標單位為中標單位。若2家單位報價不同，投標報價與標底之差額絕對值相同，取：下標。若2家以上報價相同（即同時中標），由建設單位根據該項目實際情況，從這2家以上單位中選定中標單位，并于當次會議上公布。六、合同的授予22．中標通知書22．1定標后，由招標人與委托招標代理單位共同發放《中標通知書》。22．2中標單位在收到《中標通知書》后，可與招標人簽訂施工合同。22．3招標人及招標代理單位對未中標的投標人不做未中標原因的解釋。22．4中標通知書將是合同的組成部分之一。23．簽訂合同23．1在發出中標通知書后，根據招標人確定的時間，招標人將與中標人簽署施工合同，并報市建設行政主管部門備案。23．2招標文件、中標人的投標文件以及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。第二章投標文件格式投標文件封面格式目錄投標綜合說明書投標綜合說明書附錄法定代表人證明書投標授權委托書（如需要）建設工程施工投標書企業綜合業績材料及其它材料（企業營業執照、資質證書）計劃投入的主要施工機械設備表主要施工人員表項目經理簡歷表項目管理班子配備情況輔助說明資料施工圖預算（本次招標不要求此內容）施工組織設計（可單獨裝訂）企業四年內承建工程一覽表某花園二期商住樓新建工程施工招標施工投標文件投標單位：（蓋章）日期：年月日目錄投標綜合說明書……………14投標綜合說明書附錄………16法定代表人證明書…………17投標授權委托書（如需要）………………18建設工程施工投標書………19企業綜合業績材料及其它材料（企業營業執照、資質證書計劃投入的主要施工機械設備表…………20主要施工人員表……………21項目經理簡歷表……………22項目管理班子配備情況輔助說明資料……23施工圖預算（本次招標不要求此內容）…P施工組織設計（可單獨裝訂）……………P企業四年內承建工程一覽表………………24注：頁碼由投標單位自已編寫。投標綜合說明書致:某某實業有限公司：1、根據已收到的貴單位某花園二期商住樓新建工程的招標文件，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件（含招標文件補充通知、招標答疑紀要）的所有內容后，我方同意響應招標文件，愿以我方所遞交的投標書的總投標報價，承擔上述工程的施工、竣工和保修。2、我方完全信任，你們能公正的決定中標單位，我方完全同意承擔為投標所發生的一切費用。我方完全同意，招標人根據本工程的具體情況確定的投標人編制投標文件的時間決定。我方完全理解你們對工程所提的要求，并同意與你們密切合作。3、一旦我方中標，我方保證在收到貴單位發出的書面開工令后立即開工，并在日（日歷日）內竣工。該工期自開工令發出當日算起。4、一旦我方中標，我方保證工程質量達到：合格工程。5、一旦我方中標，我方保證按投標文件中的項目管理班子及施工組織設計施工，如確需變更，必須征得建設單位（業主）的同意。6、我方同意在從開標之日起30天的投標文件有效期內嚴格遵守本投標書的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標文件始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標和按要求簽訂施工合同。7、除非另外達成協議并生效，則招標文件、招標文件補充通知、招標答疑紀要、評標報告、中標通知書和本投標文件將作為我們雙方簽訂合同的依據。投標單位：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）日期：年月月日投標綜合說明書附附錄序號項目內容1施工總工期天（日日歷日）2延誤工期賠償金額額在施工合同中確定定3延誤工期賠償限額額在施工合同中確定定4提前工期獎在施工合同中確定定5質量等級6工程質量違約金限限額在施工合同中確定定7工程質量達省優獎獎在施工合同中確定定8保修期保修期年投標單位：投標單位法定代表表人或代理人人：（簽字或或蓋章）日期：年月月日法定代表人（或某某分公司負責責人）證明書書（姓名）系（投投標單位）的的法定代表人人（某分公司負責責人）。為施施工、竣工、保保修工程，簽簽署上述工程程的投標文件件、進行合同同談判、簽署署合同和處理理與之有關的的一切事務。特此證明。附：營業執照（副副本）復印件件、法定代表表人（某分公司負責責人）身份證證復印件。投標單位：（蓋章章）日期：年月月日注：由法定代表人人授權代理人人簽署投標文文件或參加投投標的，不填填寫本法人代代表證明書。投標授權委托書本授權委托書申明明：我（姓名名）系（投標標單位名稱）的的法定代表人人（某分公司負責責人），現授授權委托（單位名稱）的（姓姓名）為我公公司代理人，以以本公司名義義參加工程的的投標活動。代代理人在投標標、開標、合合同談判過程程中所簽署的的一切文件及及處理與之有有關的一切事事務，我均予予以承認。代理人無轉委權。特特此委托。授權委托有效期：：代理人：性別：年齡：身份證號碼：投標單位：（蓋章）法定代表人：附：營業執照（副副本）復印件件、法定代表表人（某分公司負責責人）身份證證復印件、代代理人身份證證復印件。授權委托日日期：年月