商業房屋?租賃協議?范本出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?甲乙雙?方經友好?協商，乙?方為設立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達成如?下協議：?一、甲?方同意供?給乙方經?營用房_?__平方?米，用于?該公司經?營之用，?該房屋坐?落于.?二、該房?屋租金經?雙方商定?為每月元?。該房屋?總租金為?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的計罰。?若天內仍?未交納，?甲方有權?收回該房?屋，并按?實際遲付?天數依上?述計罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?；如果甲?方轉讓該?房屋，乙?方有優先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋；?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛；乙方?因經營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協助?。九、?就本合同?發生糾紛?，雙方協?商解決，?協商不成?，任何一?方均有權?向人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協商簽訂?補充協議?，經公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認可?并經公證?后生效。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__代?表人（簽?章）：_?____?____?_???代表?人（簽章?）：__?____?____?簽訂時?間：__?____?____???????簽訂時?間：__?____?____?商業房?屋租賃協?議范本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規的規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協商的基?礎上，就?甲方將自?有商業用?房出租給?乙方使用?的有關事?宜，經協?商一致，?訂立如下?合同：?一、租賃?范圍與期?限1、?乙方承租?甲方位于?長治市新?街小區6?____?樓一層商?業用房一?間，建筑?面積為_?__平方?米，租賃?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方在?租賃期間?所從事的?一切商業?活動，應?遵紀守法?，不得有?悖于法律?、法規的?規定，否?則所造成?的一切后?果自負。?二、租?金及付款?方式1?、經雙方?議定，每?年租金為?（小寫）?，該租金?僅為甲方?收取的商?業用房租?賃費，不?含乙方在?使用過程?中應向有?關部門交?納的各種?費用以及?物業費用?。2、?付款方式?：每年租?金分次付?清（每年?/季一次?），乙方?應在本年?/季末提?前一周交?付下年/?季租賃費?。3、?如租賃市?場發生變?化，經雙?方協商可?適當調整?租賃費。?三、權?利和義務?1、本?合同簽定?三日內，?甲方將商?業用房移?交給乙方?。2、?如乙方到?期不按時?交納租金?，甲方有?權隨時單?方面終止?合同。?3、如乙?方因商業?用房使用?權受到侵?犯時，由?甲方負責?處理。?4、甲方?不得干涉?乙方的一?切合法經?營活動，?亦不承擔?乙方的一?切債權債?務及民事?責任等。?5、在?經營活動?中，乙方?應接受甲?方的管理?，并按時?向小區物?業繳納水?、電、暖?等各種管?理費用。?6、租?賃期內，?乙方不得?擅自將商?業用房轉?租，否則?甲方有權?終止合同?并無條件?收回所租?商業用房?。7、?乙方在使?用過程中?，不得隨?意改變和?損壞商業?用房框架?結構及水?、電、暖?等商業用?房內相關?設施的完?好，如乙?方在使用?過程中造?成商業用?房及相關?設施損壞?，由乙方?承擔一切?損壞和損?失費用。?8、乙?方可根據?需要對商?業用房進?行簡單裝?潢，其費?用自行承?擔，合同?終止時，?該裝潢部?分應無償?移交給甲?方。9?、租賃期?內，乙方?提前退租?時，甲方?不退乙方?已交的房?租費。?四、爭議?的解決方?式本合?同若在履?行過程中?發生爭議?，雙方應?協商解決?，協商不?成時，可?請當地仲?裁委員會?或當地法?院裁決。?五、其?它事項?1、甲方?收取乙方?租賃商業?用房押金?元整。?2、乙方?應于租賃?期滿后結?算清各項?費用，并?由甲方驗?收房內各?種設施完?好無損，?乙方應在?五日內將?所租商業?用房交還?甲方，甲?方退還乙?方押金元?。3、?乙方將所?租商業用?房交還甲?方后，本?合同終止?。4、?在合同履?行過程中?因其它不?可抗力因?素，雙方?協商可終?止合同。?5、租?賃期滿，?甲方繼續?出租該商?業用房時?，在同等?條件下乙?方擁有優?先權，并?應重新協?商簽定租?賃合同。?乙方有意?續租時，?需在租賃?屆滿前兩?個月書面?提出洽談?合同的要?約及條件?，甲方應?在合同租?賃期屆滿?前一個月?內予以答?復。6?、在合同?履行過程?中如出現?需變更合?同的情形?，雙方應?協商解決