第21頁共21頁室內精裝修?設計合同?甲方：乙?方：依據?《中華人民?共和國合同?法》和有關?法規的規定?，乙方接受?甲方的委托?，就___?_設計事項?，雙方經協?商一致，簽?訂本合同，?信守執行。?一、合同?內容及要求?：二、設?計費用：?設計費用為?____每?平米，共_?___平米?，總計為：?人民幣￥_?___元，?(大寫：_?___元整?)。三、?付款方式：?1、甲方?需在合同簽?訂時付委托?設計與制作?總費用的_?__%即人?民幣￥__?__元(大?寫：___?_____?__)。?2、乙方將?設計制作印?刷品交付甲?方時，甲方?需向乙方支?付合同余款?，即人民幣?￥____?元(大寫：?_____?_____?)。四、?設計與制作?作品的時間?及交付方式?：1、設?計期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止2、乙?方需在雙方?約定的時間?內完成設計?方案。因甲?方反復提出?修改意見導?致乙方工作?不能按時完?成時，可延?期執行，延?期時間由雙?方協商確定?。五、知?識產權約定?：1、甲?方在未付清?所有委托設?計制作費用?之前，乙方?設計的作品?著作權歸乙?方，甲方對?該作品不享?有任何權利?。2、甲?方將委托設?計制作的所?有費用結算?完畢后，甲?方擁有作品?的所有權、?使用權和修?改權。六?、雙方的權?利、義務：?甲方權利?：1、甲?方有權對乙?方的設計提?出建議和思?路，以使乙?方設計的作?品更符合甲?方思想內涵?。2、甲?方有權對乙?方所設計的?作品提出修?改意見;?3、甲方在?付清所有設?計費用后享?有設計作品?的所有權、?使用權和修?改權;甲?方義務：?1、甲方有?義務按照合?同約定支付?相關費用;?2、甲方?有義務提供?自己思路或?其他有關資?料給乙方;?乙方權利?：1、乙?方有權要求?甲方提供有?關資料供乙?方設計參考?;2、乙?方有權要求?甲方按照合?同約定支付?相應款項;?3、乙方?對設計的作?品享有著作?權，有權要?求甲方在未?付清款項之?前不得使用?該設計作品?;乙方義?務：1、?乙方需按照?甲方的要求?進行作品設?計與制作。?2、乙方?需按照合同?約定按時交?付設計制作?作品。七?、違約責任?：1、甲?方在設計作?品初稿完成?前終止合同?，其預付的?費用無權要?求退回。甲?方在乙方作?品初稿完成?后終止合同?的，應當支?付全額的設?計費用。?2、乙方如?無正當理由?提前終止合?同，所收取?的費用應當?全部退回給?甲方。八?、其他：?九、合同生?效本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持對方簽字?合同一份，?具有同等法?律效力，本?合同自簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?__地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?室內精裝修?設計合同（?二）訂立?合同雙方：?委托方：?(以下簡稱?甲方)設計?方：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方現?就甲方委托?乙方進行室?內裝飾裝修?設計一事，?經協商同意?，達成協議?如下：第?1條工程概?況1.1?房屋結構和?面積：廳廚?衛;總建筑?面積平方米?。1.2?裝修后的使?用用途：?第2條設計?內容和范圍?雙方商定?采取：(?1)由乙方?提供設計方?案，即室內?裝飾裝修效?果圖設計;?(2)專業?(土建及結?構、給水、?排水、采暖?、消防、機?電、強弱電?等)施工圖?設計的第種?方式，具體?以乙方簽發?給甲方的設?計委托書或?根據乙方口?頭設計委托?內容而整理?并簽字確認?的紀要為準?。第3條?甲方向乙方?提交的有關?設計基礎資?料甲方最?遲應于__?__年__?__月__?__日以前?，向乙方提?交如下：?(1)地形?圖;(2?)地質資料?;(3)?房屋平面圖?;(4)?設計委托書?;(5)?根據口述整?理的設計委?托紀要;?(6)房屋?結構照片;?(7)設?計說明等第?項設計基礎?資料，以作?為乙方設計?的依據。?第4條設計?收費4.?1雙方商定?采取以下的?第種方式。?(1)按?房屋建筑面?積的比例，?計取設計費?;(2)?室內各部位?裝飾裝修效?果圖設計元?/份(每增?加一份加收?成本費元)?;(3)?專業施工圖?設計元/份?(每增加一?份加收成本?費元)。?4.2上列?設計費合計?為元整。?第5條設計?的階段及其?期限與設計?費的支付?5.1定金?的支付：本?合同生效后?，由甲方向?乙方支付設?計費的以作?為定金。?5.2設計?的第一階段?：乙方在收?到甲方提交?的有關設計?資料并在實?地勘測后_?__日內，?提出設計構?想，并形成?設計方案平?面圖(或創?意透視草圖?)，由甲方?審閱確認后?，須向乙方?支付設計費?的____?%,即元。?5.3設?計的第二階?段：乙方在?收到5.2?項設計費后?的___日?內，完成施?工圖設計，?包括平面布?置圖、天花?(砌墻、地?臺)平面圖?、效果圖及?物料樣板，?由甲方確認?后，須向乙?方支付設計?費的，即?5.4設計?的第三階段?：乙方在收?到5.3項?設計費后_?__日內，?完成所有圖?紙、設計、?包括立、剖?面圖、大樣?圖及物料清?單等。5?.5設計修?改費：甲方?對一經確認?的任何一個?階段的設計?提出修改意?見，乙方將?視修改量的?大小另行收?取設計修改?費(其中涉?及設計方案?的修改，每?次不低于_?__元)。?5.6外?出差旅費：?如果甲方需?要乙方派員?到外地(大?連市區以外?)參加會議?、指導、處?理設計或施?工中的問題?等，除了按?有關規定提?供食宿、交?通、辦公條?件外，須向?乙方支付_?__元/天?的費用。?5.7經甲?乙雙方確認?的圖紙、物?料清單，由?乙方加蓋公?章后有效。?否則，應為?無效，即不?對其后果承?擔任何責任?。第6條?甲方責任?6.1按本?合同第3條?約定的時間?、項目向甲?方提交設計?基礎資料，?并對其完整?性、真實性?負責。其中?，如果逾期?提交，乙方?完成設計的?時間隨之順?延;如果因?提交的資料?有誤或對其?提交資料提?出修改，而?導致設計返?工，須另付?設計修改費?。6.2?對未經甲方?確認或未付?清設計費的?圖紙不得索?取帶走。?6.3施工?中，甲方未?經乙方同意?不得修改圖?紙。否則，?因此而產生?的后果，尤?其是影響房?屋結構、采?暖、給排水?、強弱電效?果等不良后?果，均由甲?方承擔。?6.4未經?乙方同意，?不得將乙方?投標書、設?計方案、圖?紙、數據、?計算軟件等?設計成果，?向第三方轉?讓或用于本?合同外的項?目。否則，?按本合同第?9.3項承?擔違約責任?。6.5?按時足額地?向乙方支付?設計費用。?第7條乙?方的責任?7.1按本?合同約定的?時間、項目?向甲方交付?設計成果。?7.2施?工中，乙方?將指派設計?師到現場進?行解釋圖紙?和技術交底?，并不定期?地進行跟蹤?、指導，協?助解決技術?上的問題，?其期限為9?0天。如果?甲方在該期?限內要求設?計師常駐施?工現場進行?配合、指導?或在該期限?屆滿后，仍?需乙方設計?師提供技術?服務，則須?按___元?/天的標準?向乙方支付?費用。7?.3因設計?錯誤造成工?程質量事故?損失的，除?應及時采取?補救措施外?，應免收受?損失部分的?設計費。?7.4對甲?方提出的有?違反設計規?范、標準的?要求，應予?以拒絕。?7.5參加?本工程的竣?工驗收。?第8條合同?的變更和解?釋8.1?本合同生效?后，如果任?何一方非經?與對方協商?同意，不得?變更和解除?合同。8?.2雙方就?合同變更和?解除達成一?致后，應制?作補充協議?，并由雙方?簽字或蓋章?生效。第?9條違約責?任9.1?本合同在履?行期間，屬?甲方單方要?求解除合同?的，如果乙?方尚未開始?設計工作的?，則不退還?已收取的定?金;如果乙?方已開始設?計工作的，?進行到何階?段，就按該?階段金額比?例(不論該?階段的設計?量是否達到?)向乙方支?付設計費。?屬乙方單方?要求解除合?同的，不論?是否已經開?始設計工作?的，則應雙?倍返還已經?收取的定金?。9.2?甲方逾期交?付設計費和?乙方由于自?身原因逾期?交付設計設?計成果的，?應按設計費?總額的__?_‰的比例?，由違約方?向守約方支?付逾期違約?金。逾期超?過___日?以上的，守?約方有權暫?時中止履行?本合同，?并書面通知?違約方。?9.3甲方?未經乙方同?意，將乙方?的投標書、?設計方案、?圖紙、數據?、計算軟件?等商業秘密?和設計成果?，向第三方?轉讓的，須?一次性向乙?方支付__?_萬元的違?約金。第?10條爭議?的解決方式?10.1?本合同在履?行期間發生?爭議時，雙?方應協商解?決。協商不?成的，任何?一方可向施?工現場所在?地有管轄權?的法院提起?訴訟解決。?第11條?其他11?.1甲方需?要乙方安排?設計人員配?合加工訂貨?、對外談判?、制定施工?技術方案、?外出技術考?察等，所需?費用由雙方?另行商定。?11.2?乙方在設計?及裝修施工?的過程中，?可不必征得?甲方許可，?在施工現場?從事設計業?務方面的廣?告宣傳，并?對裝修全過?程的進展、?竣工狀況進?行拍攝記錄?存檔。1?1.3本合?同經雙方簽?字或蓋章并?在甲方向乙?方支付定金?當日生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執壹?份。甲方?：聯系電?話：乙方?：聯系人?：聯系電?話：__?__年__?__月__?__日室?內精裝修設?計合同（三?）發包人?：____?_____?_(以下簡?稱甲方)?承包人：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設工?程質量管理?條例》及其?它有關法律?、行政法規?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方經協商?一致訂立本?協議。第?一條：工程?概況工程?名稱：住宅?套內及公共?區域裝修工?程。一、?工程地點：?二、工程?內容：乙方?負責按甲方?確認的施工?圖紙及相關?設計變更通?知對住宅室?內、首層電?梯大堂及電?梯間、標準?層電梯間裝?修工程。?其它工程內?容：第二?條：承包范?圍及承包方?式一、承?包范圍：室?內、首層電?梯大堂及電?梯間、標準?層電梯間精?裝修工程的?施工。具體?內容包括各?區域地面、?天棚、墻面?的裝修，入?戶門、室內?護窗欄桿制?安、衛生潔?具、衛生間?掛件、櫥柜?、地柜、開?關插座、燈?具、抽油煙?機、煤氣爐?、消毒碗柜?安裝等。?其它內容：?。不包含?在本工程承?包范圍的毛?坯房和已施?工的樣板房?：二、承?包方式：包?人工、包材?料、包機械?、包損耗、?包工期、包?質量、包安?全、包文明?施工、包市?場風險、包?驗收合格、?包稅金的形?式承包本項?目。三、?乙方須按甲?方的要求，?提供報建相?關的資料，?并配合甲方?進行報建的?相關工作，?如因乙方原?因影響甲方?報建及驗收?的進度，由?此增加的費?用由乙方負?責。四、?其它約定：?第三條：?工程質量標?準質量標?準按國家、?地方現行相?關規范及通?用條款第9?條執行,并?達到合格。?第四條：?驗收及移交?按照本合?同通用條款?第12條以?及協議書第?三條、第?七條的約?定進行驗收?。第五條?：質量保修?期本合同?防水工程保?修期為五年?，室內裝修?工程的質量?保修期為兩?年。其余未?提及的均按?照通用條款?第13條執?行。第六?條：合同工?期一、開?工日期：開?工時間暫定?為____?年____?月____?日開工，具?體開工日期?以甲方現場?管理代表簽?發的開工令?確定的開工?日期為準。?二、合同?工期：(下?列幾項根據?項目實際情?況選擇填寫?)總工期?：日歷天?工程分批進?場施工，每?批工程工期?：日歷天?單棟工期為?：日歷天?節點工期：?三、竣工?日期：具體?竣工日期以?甲方現場管?理代表簽發?的開工令日?期及合同總?工期確定。?各樓棟竣?工日期：?四、節點工?期要求：甲?方可以根據?現場的施工?條件，合理?安排本合同?工程項目進?行分段施工?，乙方應按?甲方現場管?理代表下發?的分段施工?指令組織施?工。第七?條：材料的?供應及計價?一、由乙?方自行選擇?供貨商進行?采購的材料?由乙方在簽?訂合同前按?照甲方確認?的設計圖紙?要求注明的?顏色、質量?、質感、規?格、品牌送?實物樣品供?甲方確認，?經甲方確認?后，作為實?物樣板封存?，并由乙方?按甲方確認?的實物樣板?自行采購。?二、乙方?應根據材料?需進場的時?間，在圖紙?下發后7天?內，以書面?形式提交屬?于代供代扣?代付的材料?進場計劃報?工程師審核?，計劃須包?含品種、規?格、等級、?數量、品牌?及進場時間?等內容。如?設計變更需?取消原材料?計劃，應在?變更下發后?3天內通知?甲方(代供?代扣代付材?料已按計劃?進場后，因?甲方設計變?更所導致的?相關責任均?由甲方承擔?)。如因乙?方未及時提?交代供代扣?代付材料進?場計劃或提?交錯漏計劃?，導致甲方?不能及時進?行代供代扣?代付材料采?購或采購錯?漏時，一切?不利后果均?由乙方自行?承擔。若代?供代扣代付?材料的進場?未滿足乙方?提交的材料?進場計劃的?要求，屬甲?方原因所造?成的損失和?因此延誤的?工期責任經?甲方確認后?，由甲方承?擔;三、?代供代扣代?付材料由甲?方負責運到?工地，乙方?在送貨單上?核對并簽認?，并由乙方?負責代供代?扣代付材料?的卸車、場?內運轉、清?點、驗貨、?接收、保管?、切割磨邊?加工等一切?后續工作，?以上工作(?包括期間的?損耗、損失?)涉及的費?用已包含在?合同價中，?甲方不另行?支付費用。?四、甲方?代供代扣代?付材料的品?牌、型號、?價格以施工?現場收貨單?為準，甲方?代供代扣代?付材料的價?格按本合同?附件及附件?《甲方代供?代扣代付材?料單價清單?》。甲方代?供代扣代付?材料的總損?耗率見本合?同附件～附?件、附件～?附件，本合?同附件～附?件、附件～?附件的總損?耗率結算時?不作調整。?乙方領用甲?方代供代扣?代付材料的?總數量=施?工項目工程?量____?(1+總損?耗率)，超?出此數量范?圍的甲乙雙?方重新核定?后乙方方可?領用，超出?部分的材料?費用(含采?保費和稅金?)由乙方承?擔。五、?所有代供代?扣代付材料?的送檢由乙?方負責，檢?測費用由甲?方承擔，乙?方先行墊付?，由甲方現?場管理代表?在相關收費?票據上簽字?確認后與最?近的進度款?一并支付。?六、代供?代扣代付材?料送檢不合?格所造成的?一切后果由?甲方承擔，?且延誤的工?期相應順延?。第八條?：合同價?一、暫定總?價(含甲方?代供代扣代?付材料)：?人民幣(￥?元)。二?、計價方式?1、住宅?套內裝修工?程(不包括?：)(1?)采用每平?米套內面積?單價包干的?方式，具體?每個戶型的?每平方米套?內面積包干?單價見本合?同附件。每?個戶型的每?平米套內面?積包干單價?的造價分析?見本合同附?件～附件。?(2)工?程量的計算?：根據施工?竣工圖按實?際完成工程?量計算。結?算按實際完?成戶型的套?內面積乘以?對應戶型的?合同單價結?算。套內面?積計算規則?為：各套公?用墻(包括?各套之間、?各套與公共?建筑間的分?隔墻及外墻?)的中心線?所圍的水平?投影面積計?算(中心線?以外的飄窗?臺面積不計?算裝修面積?);陽臺裝?修面積(含?封閉陽臺)?按水平投影?凈面積(不?含外墻)的?一半計算，?露臺不計算?面積。(?3)套內面?積包干單價?已經包含了?該項工程項?目施工圖中?所有的及施?工圖中沒有?說明但在施?工過程中為?完成該項工?程必須完成?的所有工作?，如該項工?程描述存在?漏項、測誤?亦視為已經?包含在該項?包干單價中?，不得另增?加費用。?(4)住宅?套內面積包?干單價不含?入戶門、入?戶門檻石、?弱電的管線?(除有線電?視線外)及?插座面板(?除寬頻電視?插座外)、?入戶總電箱?等。其它不?包含內容：?2.公共?區域裝修工?程(包括首?層入戶大堂?及首層電梯?間、標準層?電梯間，其?它包含的內?容：)(?1)采用含?稅單項單價?包干方式。?具體的包干?單價詳見附?件～附件、?附件～附件?。(2)?計算規則為?：各單項子?目按實際發?生工程量結?算。(3?)單項包干?單價已經包?含了施工圖?或報價清單?中沒有說明?但在施工過?程中為完成?本項工程必?須完成的所?有工作，如?有測誤亦視?為已經包含?在清單包干?價中，不得?另增加費用?。3、按?以上計價方?式計算的工?程造價包含?的內容：人?工費、機械?費、材料費?(含代供代?扣代付材料?的卸車、場?內運轉、清?點、驗貨、?接收、保管?等一切后續?工作所發生?的費用在內?)、搭拆腳?手架工料費?用、石材磨?邊、材料加?工(含甲供?塊料加工)?、開槽、防?污、防水、?以及幕墻防?污防腐防火?防水防雷、?鋼型材除銹?防腐費、吊?裝費、工程?及材料(乙?方自行采購?的材料)所?須的各種檢?測費及試驗?費(包含幕?墻的“四性?”試驗檢測?費和實驗的?試件材料費?及安裝人工?費)、各種?材料損耗費?、卸車費、?材料場內二?次運輸費、?負責其它專?業承包人施?工收邊收口?產生的費用?、技術處理?費、保管費?、合同工期?內的趕工費?、施工水電?費、技術措?施費、已完?工程及設備?保護措施費?、安全文明?施工費、雨?季或異常氣?候施工措施?費、成品保?護費、垃圾?清運到甲方?指定地點堆?放費用、工?程完工驗收?前清潔費、?遠程施工增?加費、現場?經費、綜合?管理費、利?潤、稅金及?其他一切費?用。4、?包干單價不?含主體配合?費，由甲方?另行支付給?主體單位。?5、主體?單位的配合?內容為：詳?見第十一條?6、若?由甲方提供?水、電源，?則水電費按?甲方實際代?繳數額由甲?方從乙方的?每一次工程?進度款中扣?除。7、?乙方負責其?它專業(土?建專業除外?)的樓板或?墻體穿洞的?收邊收口等?工作，此部?分費用包含?在清單包干?價中，甲方?不予另行簽?證。8、?甲方只負責?提供施工現?場堆放材料?的場地，乙?方自行解決?施工及管理?人員住宿辦?公場所，甲?方不予補償?費用。9?、甲方只提?供現有的垂?直運輸設備?;若裝修單?位在主體單?位拆除垂直?運輸設備后?進場，則由?裝修單位自?行解決運輸?問題，相關?費用已包含?在合同價格?中;裝修單?位不準使用?客梯進行運?輸。”1?0、乙方進?場前，由甲?方組織乙方?、總包定位?、監理單位?對土建、裝?飾施工界面?進行勘測、?交驗、核對?，并形成書?面文字備案?;若甲方未?及時組織四?方進行界面?交驗，因此?造成工期延?誤的，經甲?方確認后，?可以順延工?期。三、?調價方法：?(一)住?宅套內裝修?工程1、?除甲方原因?引起的設計?變更、甲方?代供代扣代?付材料變更?外，本合同?執行期間，?面積包干單?價不因任何?因素而作調?整。若因甲?方設計原因?引起的設計?變更，本合?同附件～附?件已有的項?目按合同附?件～附件的?項目單價執?行，合同附?件～附件外?的項目，由?雙方協商對?變更部分的?造價增減進?行約定。?2、若因甲?方原因變更?甲方代供代?扣代付材料?，則附件～?附件欄目中?除主材基價?按雙方簽字?確認的工地?收貨單上的?價格調整外?，其它費、?取費表不作?調整，甲方?代供代扣代?付材料總損?耗率除材料?規格變化外?其他因素發?生變化不作?調整(二?)公共部分?裝修工程?1、除甲方?原因引起的?設計變更外?，本合同執?行期間，包?干單價不因?任何因素而?作調整。若?因甲方設計?原因引起的?設計變更，?本合同附件?～附件已有?的項目按合?同附件～附?件的項目單?價執行，合?同附件～附?件外的項目?，由甲方簽?證，雙方協?商簽訂補充?協議，對變?更部分的造?價增減進行?約定。2?、若因甲方?原因變更甲?方代供代扣?代付材料的?品種、規格?或者價格時?，則附件～?附件欄目中?除主材基價?按雙方簽字?確認的工地?收貨單上的?價格調整外?，其它費、?取費表不作?調整，甲方?代供代扣代?付材料總損?耗率除材料?規格變化外?其他因素發?生變化不作?調整。(?三)本合同?適用于下列?第種情況?第1種情況?：本合同附?件～附件中?的組成套內?裝修單元面?積包干單價?的“各戶型?單套工程量?”和附件的?“單套套內?面積”及附?件～附件、?附件～附件?中甲方代供?代扣代付材?料中的拋光?磚和瓷片的?“材料總損?耗率”為暫?定，待詳細?圖紙下發后?1個月內雙?方根據施工?圖紙重新核?對“各戶型?單套工程量?”、甲方代?供代扣代付?材料中的拋?光磚和瓷片?的“材料總?損耗率”和?“單套套內?面積”，并?根據核對后?的結果以補?充協議書的?形式調整本?合同造價。?(本條適用?于未出詳細?圖紙情況)?第2種情?況：本合同?附件中的組?成套內裝修?單元面積包?干單價的“?各戶型單套?工程量”和?附件的“單?套套內面積?”已核對完?畢，除甲方?原因引起的?設計變更、?甲方代供代?扣代付材料?價格變更及?甲方代供代?扣代付材料?中的拋光磚?和瓷片的“?材料總損耗?率”變更外?，本合同執?行期間，各?套內戶型清?單子目數量?及面積包干?單價不因任?何因素而作?調整。(本?條適用于已?出詳細圖紙?情況)第?九條：付款?時間、條件?與付款方式?一、合同?簽訂，乙方?進場施工后?7天內，甲?方支付乙方?合同暫定總?價并扣除甲?方代供代扣?代付材料款?、后金額的?___%作?為工程備料?款。若工程?分期分批施?工，甲方按?分期分批施?工部分合同?暫定價扣除?甲方代供代?扣代付材料?款后金額的?___%作?為工程備料?款。其它?約定：二?、乙方每3?0天申報一?次進度款，?經核實后7?天內甲方按?乙方當期實?際完成工程?量金額(含?簽證)扣除?已使用(包?括損耗)的?甲方代供代?扣代付材料?款后的__?_%作為工?程進度款，?當期領用但?未使用的甲?方代供代扣?代付材料的?款項應在領?用之日起第?60天后申?報的第一筆?進度款中按?___%的?比例扣除完?畢，不足扣?的在下一筆?進度款中扣?完，在最后?一次進度款?中，扣除乙?方已領用的?全部甲方代?供代扣代付?材料款(含?乙方庫存部?分)的剩余?金額，進度?款不足抵扣?的,在結算?款中扣除。?即：當期?實際支付的?進度款=(?當期實際完?成工程量金?額____?當期使用(?包括損耗)?的甲方代供?代扣代付材?料款___?_當期滿足?扣減條件的?領用但未使?用的甲方代?供代扣代付?材料款)_?_%。三?、工程竣工?驗收合格，?承包人應在?30天內向?發包人遞交?竣工結算報?告及相關資?料，辦理結?算后30天?內，甲方累?計支付乙方?至實際工程?結算價的_?__%，甲?方應支付的?款項應扣除?甲方代供代?扣代付材料?款、工程備?料款、工程?進度款、。?四、工程?結算價的_?__%作為?保修金，待?工程竣工驗?收合格滿兩?年后如無質?量問題、無?發生甲方代?扣代付維修?費用，則甲?方在30天?內無息支付?___%，?其余___?%待防水工?程五年質保?期滿后如無?質量問題、?無發生甲方?代扣代付維?修費用，則?甲方在30?天內無息付?清保修金。?五、乙方?在領取每一?次工程款時?須向甲方提?交建安發票?，發票金額?為包含甲方?代供代扣代?付材料在內?的裝修造價?，甲方同時?向乙方提交?甲方代供代?扣代付材料?等額材料發?票，乙方向?甲方開具的?工程發票的?累計金額為?含甲方代付?代扣材料款?在內的工程?總價。第?十條：現場?移交標準?場地移交標?準：1、?內墻抹灰、?衛生間沉箱?回填及找平?完成。2?、垃圾清理?干凈，樓面?不得留有浮?渣。3、?第十一條?：施工配合?和總包服務?內容1、?總承包單位?提供現有室?內外垂直運?輸及室外腳?手架供乙方?運輸材料、?設備、機械?(大、中型?設備、機械?除外)，乙?方對垂直運?輸設備的使?用須服從甲?方的整體安?排，乙方須?對室內垂直?運輸設備進?行保護，由?乙方承擔因?室內垂直運?輸設備保護?不利造成的?損失2、?總承包單位?負責施工垃?圾及余泥外?運。乙方將?垃圾及余泥?堆放至總承?包單位指定?的地點(但?甲方與總承?包單位指令?出現矛盾的?，以甲方的?為準)，由?總承包單位?負責外運;?若發現乙方?的建筑垃圾?亂堆放，作?業面清理不?到位，在甲?方工程師的?見證下,總?承包單位有?權派人將作?業面清理，?對于所發生?的人工、機?械等費用，?甲方可以在?乙方當期進?度款中轉扣?給總承包單?位。3、?總承包單位?每棟每單元?提供水電源?點(如不能?提供水電源?點,也可按?總承包單位?現有水電源?點情況適當?提供,但須?滿足本工程?施工接取水?電源的需要?)，乙方需?自行安裝水?表、電表并?承擔水、電?費(須分攤?總表線路損?耗)，將由?乙方自行繳?交給主體施?工總承包人?。4、總?承包單位及?時提供裝修?工作面以及?符合要求的?標高線(水?平線)及軸?線(垂直線?)。5、?乙方進場施?工時，在甲?方或委托的?監理組織下?，乙方應與?總承包單位?辦理場地移?交手續，以?明確所移交?場地的范圍?、條件及相?互責任。?6、總承包?單位負責土?建修補工作?，因乙方原?因而需要重?復打鑿所產?生的修補或?由于乙方的?錯誤而導致?的返修、返?工等引起的?修補，由乙?方自行修補?并承擔費用?。7、乙?方在進場前?，須與總承?包單位簽訂?文明施工、?安全生產協?議書及臨水?臨電供應協?議書，否則?，總承包單?位有權拒絕?乙方的進場?，導致的工?期延誤及其?他損失，全?部由乙方承?擔。8、?乙方所有臨?時建筑物、?構筑物、排?柵、場地等?，應按經甲?方批準的施?工組織設計?進行搭建(?施工現場不?許搭建生活?設施)。在?施工過程中?一旦發生臨?時設施需要?拆除或遷移?時，乙方應?服從并負責?拆除或遷移?，其費用已?綜合考慮在?合同價中，?不另計取。?第十二條?：雙方現場?代表一、?甲方授權為?現場管理代?表，監督檢?查工程質量?、進度、負?責設計圖紙?的變更，工?程期間的質?量驗收及其?他事宜。?二、乙方委?派為項目經?理。委派的?項目經理須?持有與工程?項目相適應?的真實有效?的資格證書?，負責施工?期間的施工?質量、安全?等問題。?三、乙方應?至少任命一?位稱職的一?級項目經理?(或一級建?造師)常駐?工地，作為?負責施工管?理和合同履?行的代表，?此項目經理?的人選必須?經甲方審批?。四、乙?方委派的項?目經理、技?術負責人須?持有與工程?項目相適應?的真實有效?的資格證書?，項目經理?須從事同類?專業工程施?工管理工作?經歷___?年以上，并?具有同類工?程施工經驗?，負責施工?期間的施工?質量、安全?等問題。甲?方任何發給?此項目經理?的指令將視?為已有效地?發給乙方。?技術負責人?須具有中級?或中級以上?技術職稱，?并具有同類?工程管理經?驗。五、?在正常工作?時間內，乙?方項目經理?、技術負責?人每天離開?工地現場超?過4小時，?必須向甲方?駐現場代表?請假并獲得?批準后方可?離開;乙方?項目經理離?開期間，乙?方項目副經?理或技術負?責人履行項?目經理的義?務。六、?乙方項目經?理、技術負?責人每個月?累計離開現?場時間不得?超過三個日?歷天;項目?經理、技術?負責人當月?累計離開現?場時間超出?三天的，每?超出一天，?乙方承擔_?__元的違?約金，此后?每天的違約?金按___?元遞增;施?工過程中，?甲方有權力?指令乙方撤?換不能勝任?、玩忽職守?的項目管理?人員(包括?項目經理、?副經理及施?工管理人員?)或班組，?乙方必須服?從并執行。?七、乙方?派駐本工程?項目的管理?人員名單見?合同附件，?乙方未經甲?方同意不可?更換項目經?理、項目副?經理或技術?負責人，否?則乙方應向?甲方支付違?約金___?萬元/人，?同時甲方保?留單方解除?合同的權利?，特殊情況?須經甲方同?意。甲方在?施工現場設?立指紋考勤?機對項目管?理人員進行?考勤管理。?第十三條?：其他約定?一、乙方?在投標過程?中已仔細察?看過招標樣?板，并熟知?甲方對相關?的材料的要?求，如乙方?提供的材料?樣板無法達?到甲方的要?求，乙方承?諾按照甲方?提供的招標?樣板施工，?相應項目的?綜合單價不?作調增。?二、本合同?簽訂后3個?日歷天內，?乙方應向甲?方提供合同?暫定總價_?__%的履?約保證金或?___%的?履約銀行保?函。乙方未?依本約定提?供履約保證?金或履約銀?行保函的，?甲方有權從?乙方的任何?一筆工程款?中抵扣。?三、乙方必?須做好現場?已完工項目?成品保護工?作，重點做?好入戶門、?地毯、地板?、石材地面?部分完工項?目成品保護?工作，若成?品保護措施?不到位出現?問題，乙方?需無條件服?從甲方要求?整改、修復?或賠償甲方?委托第三方?單位修復費?用。四、?在工程施工?過程中，若?甲方要求增?加施工人員?，則乙方應?無條件按甲?方要