第11頁共11頁公司辦公場(chǎng)?地租用協(xié)議?甲方(出?租方):?身份證號(hào):?乙方(承?租方):?身份證號(hào):?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，甲方同意?將房屋租給?乙方辦公使?用，為規(guī)范?甲乙雙方的?行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下房屋?出租協(xié)議：?一、乙方?承租甲方房?屋前，必須?取得由工商?行政管理部?門頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?二、乙方在?簽訂本合同?之前，應(yīng)向?甲方交納元?人民幣(元?)的房屋押?金，該押金?不得用來抵?減房屋租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方(不計(jì)?息)。三?、合同簽定?后，中途不?允許將房屋?退還甲方，?否則租金及?押金一概不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將房屋轉(zhuǎn)讓?他方辦公使?用，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓房屋，?必須經(jīng)甲方?同意，甲方?一次性收取?元人民幣(?元)的.轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方收取?元人民幣元?的罰款(在?押金中扣除?)，并對(duì)新?承租戶主另?收取元人民?(年，時(shí)間?按簽訂合同?當(dāng)日算起，?并按年支付?租金，租金?每年為元整?人民(元)?。付款方式?，乙方將租?金打到甲方?銀行賬戶，?乙方必須先?交錢后租房?。下一年租?金在上一年?到期提前十?五天支付給?甲方，決不?允許拖欠，?如超期十五?天不支付租?金，甲方有?權(quán)收回房屋?另行出租，?并沒收租金?及押金。?四、甲方在?收到租金當(dāng)?日將房屋鑰?匙交給乙方?。五、租?憑期內(nèi)水、?電費(fèi)(含水?電空轉(zhuǎn)費(fèi))?等由乙方在?每月年，即?從___?__年_?____月?____?_日止，甲?方原則上保?證乙方的房?屋期限，如?若在此期間?國(guó)家宏觀政?策上有重大?變化、當(dāng)?shù)?政府對(duì)城區(qū)?重新規(guī)劃需?提前收回房?屋時(shí)，甲方?須提前一個(gè)?月通知乙方?，乙方必須?無條件服從?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?退還乙方合?同終止后的?租金。六?、本合同一?式兩份，自?簽字之日起?生效，若有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。租用期?滿后，乙方?若需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?下，在同等?條件下給予?優(yōu)先權(quán)。?附：補(bǔ)充條?款:水表總?讀數(shù)方，電?表總讀數(shù)度?。甲方簽?章:電話：?乙方簽章?:電話：?簽約日期:?_____?年____?_月___?__日公?司辦公場(chǎng)地?租用協(xié)議（?二）甲方?：乙方：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?期共同遵守?：第一條?租賃位置、?面積11?甲方將于的?場(chǎng)地租賃于?乙方使用，?租賃面積甲?、乙雙方認(rèn)?可確定為平?方米;1?2本場(chǎng)地采?取包租的方?式，由乙方?自行經(jīng)營(yíng)管?理。第二?條租賃期限?21租期?限為年，即?從___?__年_?____月?____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第三條租賃?費(fèi)用及支付?31租賃?費(fèi)用為每年?元，租賃期?限內(nèi)不得漲?價(jià)，租金以?半年一付的?方式交清。?第四條保?證條款4?1甲方保證?有權(quán)利簽署?本協(xié)議，保?證本協(xié)議下?出租給乙方?的場(chǎng)地使用?的合法性及?無爭(zhēng)議性，?同時(shí)保證在?履行本合同?的權(quán)利與義?務(wù)時(shí)不存在?任何法律的?障礙;如因?此問題而給?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)造成損?失，甲方應(yīng)?向乙方支付?相應(yīng)的直接?和間接損失?;42甲?方保證出入?場(chǎng)地的道路?暢通無阻，?不存在阻礙?交通的情況?發(fā)生;4?3除租金外?，甲方不得?向乙方收取?其他任何費(fèi)?用，諸如：?治安聯(lián)防?費(fèi)、綠化費(fèi)?、村道路硬?化費(fèi)、管理?費(fèi)、土地使?用費(fèi)等一切?與乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)無關(guān)的?費(fèi)用，若發(fā)?生均由甲方?負(fù)責(zé)繳納或?解決;4?4甲方在乙?方進(jìn)駐前，?應(yīng)路通、水?通、電通;?45甲方?保證不干涉?乙方在所租?賃場(chǎng)地有效?面積內(nèi)自由?支配;4?6甲方保證?乙方承租經(jīng)?營(yíng)期間地方?關(guān)系的協(xié)調(diào)?，保證乙方?不受當(dāng)?shù)卮?民或地方惡?勢(shì)力的阻撓?和刁難;?47甲方承?租給乙方的?場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)，確保?該場(chǎng)地不因?任何第三人?的權(quán)利主張?或其他因素?而使乙方受?到使用上的?障礙或其他?損失，乙方?有權(quán)提出，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償;4?8乙方保證?及時(shí)足額支?付租金，逾?期不支付愿?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任;?49乙方?保證經(jīng)營(yíng)的?合法性;?410因乙?方原因無法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?且承租期限?未滿，乙方?在保證甲方?利益的前提?下，可轉(zhuǎn)讓?第三人。?第五條其他?條款61?本合同生效?后，除甲、?乙雙方一致?同意或不可?抗力外，雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行，不得違?約;62?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商，?同意后可另?簽補(bǔ)充協(xié)議?;63本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力;?甲方(簽?字)：__?___??????????乙方(?簽字)：_?____?法人代表法?人代表身?份證號(hào)：_?____???????????身份證?號(hào)：___?__公司?辦公場(chǎng)地租?用協(xié)議（三?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?號(hào)場(chǎng)地，面?積平方米，?用途以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。?第二條租賃?期限自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，共?計(jì)年個(gè)月;?其中免租期?為自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?。第三條?租金本合?同租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為/?支票);第?一次租金的?支付時(shí)間為?第二次租金?的支付時(shí)間?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?依法亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)自覺遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照約定用?途，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第六條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、在租賃?期內(nèi)因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。6?、逾期日未?支付租金或?水電、7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?七條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金%的?違約金。?第八條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場(chǎng)地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場(chǎng)地?無法復(fù)原的?，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用以?下第種方式?：1、乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?條爭(zhēng)議解決?方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決或申請(qǐng)有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決(只?能選擇一種?)：1、?提交仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴第十?一條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日公司?辦公場(chǎng)地租?用協(xié)議（四?）出租人?(甲方)?承租人(乙?方)甲乙?雙方本著互?相信任、互?惠互利、共?同發(fā)展的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方將部分場(chǎng)?地租賃給乙?方使用事宜?，打成如下?條款，雙方?共同遵守：?一、甲方?出租給乙方?場(chǎng)地面積約?_____?平方米(呼?叫坐席88?個(gè)，電腦5?0臺(tái)，電話?機(jī)98部、?辦公室三間?和辦公桌、?椅、電腦伍?套)提供一?個(gè)坐席系統(tǒng)?服務(wù)器。?二、租賃場(chǎng)?地用途：_?____?三、租賃期?限：自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，為期一?年。四、?租金：小寫?：____?_元/月;?大寫：人民?幣_(tái)___?_元/月。?五、押金?：____?_萬元，簽?訂合同時(shí)一?次付清。合?同期滿后，?雙方無續(xù)約?意向，押金?退還乙方(?不計(jì)息)如?繼續(xù)出租，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。六、?租、押金支?付方式：押?一付一，現(xiàn)?金支付。乙?方應(yīng)于每月?____日?前交付給甲?方租金。沒?延遲交付一?天，甲方將?向乙方收取?月租金的1?%作為違約?滯納金，以?此類推。?七、合同期?間，乙方必?須遵守國(guó)家?法律法規(guī)、?法律法規(guī)許?可的條件下?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。乙方自?主經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧。甲?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?和民事責(zé)任?。八、乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?并支付出租?場(chǎng)地的水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話費(fèi)及相關(guān)?稅費(fèi)。九?、乙方不得?擅自對(duì)租賃?場(chǎng)地進(jìn)行裝?修，改造或?轉(zhuǎn)租，如需?進(jìn)行裝修須?報(bào)請(qǐng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。十、?合約期滿，?乙方不再續(xù)?租時(shí)，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)返還?租賃場(chǎng)地以?及甲方提供?的電腦、桌?椅、電話機(jī)?等辦公設(shè)備?，并保證完?好無損。如?有損壞，甲?方有權(quán)從押?金中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?十一、合約?解除：1?、乙方發(fā)生?下列情況之?一，甲方有?權(quán)單方面提?前終止本合?同;(1?)乙方不按?約定支付租?金的;(?2)乙方不?按時(shí)交付水?、電、電話?等其他乙方?應(yīng)付費(fèi)用的?;(3)?乙方在租賃?場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行?違法活動(dòng)的?。2、乙?方根據(jù)自身?經(jīng)營(yíng)狀況，?需要退租，?需提前一個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?。否則，甲?方有權(quán)不返?還上述押金?，但乙方最?少要保證租?賃3個(gè)月以?上。十二?、合同生效?：本合同?自甲乙雙方?那個(gè)簽字蓋?章