第17頁共17頁標準建筑工?地施工合同?發包方（?簡稱甲方）?：____?_開發（上?海）有限公?司承包方?（簡稱乙方?）：上海市?_____?公司依照?《民法典》?及其他有關?法律、行政?法規，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?乙方承包“?_____?”二期園區?破損路面修?復工程施工?的有關事項?，經協商一?致簽訂本合?同，以資共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：“?_____?”二期園區?破損路面修?復工程。?2、工程地?點：“__?___”二?期園區西側?道路（具體?位置見附件?一）。3?、承包范圍?：本合同工?程內容為“?_____?”二期園區?破損路面修?復，包含本?項目后續配?套工程等。?4、承包?方式：包工?、包料、包?工期、包質?量。二、?工地考察?1、乙方已?認真考察了?施工現場并?充分了解了?現地位置、?周邊情況、?地質狀況、?道路、儲存?空間、作業?空間狹窄、?起卸限制及?任何其它足?以影響工期?、承包價款?之情況，已?充分認識到?各種不利因?素對工程等?的影響。乙?方理解施工?現場會有其?他施工單位?作業，不會?獨點工作面?和工作空間?以及施工現?場，理解交?叉施工、施?工等待對工?期、價款的?影響，亦理?解政府管理?部門對施工?作業方式和?時間可能的?影響或限制?。乙方確認?本合同所約?定的工期、?工程價款標?準，已包括?上述因素等?對工期、價?款的影響。?前述因素不?予延長工期?，不予增加?費用。乙方?保證在約定?工期內將符?合本合同約?定并具備國?家規定交付?使用條件的?工程竣工交?付甲方。?2、乙方任?何因忽視或?誤解上述情?況，不得因?此提出索賠?或工期延長?。三、合?同工期本?工程合同總?工期為個日?歷日，自年?月215;?日起至__?___年_?____月?_____?日止，除甲?方書面確認?可以順延工?期的情況外?，其它任何?情況均不予?順延工期。?前述工期中?已包括法定?節假日、現?場勘查與其?他施工方交?叉施工、配?合施工的等?待時間、包?括政府的各?種規定及臨?時規定、通?告對工期的?影響等在內?，該等因素?不作為延長?工期的因素?。本條款?所規定的合?同工期，是?指合同內的?工程通過竣?工正式驗收?合格并交付?甲方的時間?。四、工?期的順延?1、不影響?關鍵部位的?工程量增加?，乙方應當?自行采取措?施，不予延?長工期。雖?影響關鍵部?位但需延長?工期累計未?超過兩日的?工程量增加?不順延工期?，但超過兩?日的，自第?_____?日起開始計?算天數順延?工期。當出?現工程量增?加可能延誤?工期的，乙?方應當采取?相應的趕工?措施確保工?期和質量，?相應的趕工?費用應事先?經甲方蓋章?同意。但如?該可能的延?誤是由于乙?方原因造成?的，趕工費?用由乙方承?擔。2、?對以下情況?造成的工期?延誤，經甲?方確認，工?期相應順延?：（1）?有下列情形?之一并達到?延誤工期的?程度：①?連續4小時?以上的持續?8級以上的?大風；②?連續4小時?以上的特大?的暴雨。?（2）工程?按國家法律?、政策或地?方政府要求?停建或緩建?時造成的延?誤。（3?）甲方同意?給予順延的?其它情況。?3、乙方?在以上情況?發生后__?___日內?，就延誤的?內容向甲方?代表提出報?告，乙方未?按期提出報?告的，視為?以上情況對?工期無影響?或雖有影響?但乙方有能?力采取必要?措施無需延?長工期和增?加費用。?4、非約定?原因造成工?程不能按合?同工期履行?或竣工的，?乙方承擔違?約責任。?五、質量標?準按市政?工程通用質?量標準執行?，達到合格?標準。六?、材料、設?備1、本?工程乙方包?工包料，全?部材料乙方?采購、供應?，并且應按?甲方選定標?準采購。乙?方應根據本?合同附件二?：“乙方采?購材料設備?一覽表”規?定進行采購?。該材料設?備采購作為?竣工驗收的?標準之一。?所有材料設?備，乙方應?當在材料設?備運進現場?前向甲方提?供采購的材?料應有出廠?合格證、技?術檢驗報告?等品質合格?證明、生產?廠家的質保?承諾等技術?資料，并應?當按國家、?地方規定或?甲方的要求?進行必要的?試驗、測試?、復檢。在?使用材料設?備前向甲方?提供相應的?試驗、檢測?、復檢報告?。否則相應?的材料設備?不得使用，?甲方發現使?用的，有權?要求乙方更?換，無論該?材料設備是?否質量合格?，因此所發?生的費用由?乙方承擔，?工期不予順?延。前述?甲方的核實?、接受相關?文件、報告?，并不免除?乙方對于材?料設備質量?的保證責任?，材料設備?的缺陷責任?仍由乙方承?擔。2、?本工程施工?用材料設備?由乙方負責?運至施工場?地卸車并負?責保管保護?，費用由乙?方承擔。?七、合同價?款1、合?同價款：人?民幣___?__萬元（?大寫：萬元?整），該價?款一次性包?死，固定不?變。該價款?包括材料費?、人工費、?勘察費、運?輸費、保險?費、利潤、?稅金等乙方?完成本合同?約定工程經?甲方及有關?主管部門驗?收合格，且?正式交付甲?方之前的全?部費用。除?本合同另有?約定之外，?甲方無需另?行向乙方支?付任何其他?款項。2?、預付款：?本工程不設?預付款。?八、計量支?付及結算?1、本工程?全部施工完?畢，經監理?工程師及甲?方相關人員?驗收合格且?交付甲方后?，由乙方向?甲方報送結?算報告，雙?方進行結算?，工程結算?值經監理工?程師及甲方?審核無誤(?最終以甲方?審核結果為?準)后__?___日內?，甲方付至?工程結算值?的95%。?2、甲方?預留本工程?質量保修金?為結算值的?5%。3?、甲方向乙?方支付工程?款時，由甲?方代扣應由?乙方承擔的?稅金。4?、甲方向乙?方支付工程?款的同時，?乙方應向甲?方提供正規?等額合法發?票，否則甲?方有權拒絕?支付，且并?不因此向乙?方承擔任何?責任。九?、現場管理?1、乙方?應當保證其?具備所承包?工程的相應?資質。2?、施工現場?的安全保護?、防火防盜?、消防等工?作均由乙方?負責。乙方?須采取措施?使工程免受?損壞或受惡?劣天氣的影?響。乙方應?當配置足夠?的消防器材?和采取有效?的防范措施?，避免工地?發生火災。?施工過程中?如果發生火?災、水淹、?施工人員的?人身安全事?故均由乙方?承擔責任，?包括事故處?理、賠償甲?方或業主的?損失、承擔?逾期竣工的?違約責任等?。3、開?工前，乙方?須依據有關?規定和要求?報批所有應?由施工單位?辦理的手續?、交納相關?費用。辦理?排渣、排水?、環境衛生?污染、粉塵?噪音污染等?手續及交納?費用或罰款?均由乙方負?責。4、?甲方負責提?供施工用水?、電源接駁?位置，但到?具體用水用?電作業區的?二次接線及?獨立計量表?由乙方自費?接駁、安裝?，所需費用?由乙方承擔?，施工用水?、電費由乙?方承擔。?5、乙方施?工期間應服?從甲方管理?，做好與其?他施工單位?配合工作，?并做到安全?文明施工，?出現任何安?全責任事故?，責任自負?。6、乙?方施工過程?中，應滿足?國家及__?___市有?關施工噪音?、煙塵等規?定，不得妨?礙業主的的?正常生活。?7、乙方?必須保持施?工現場的清?潔、妥善存?放和處置乙?方設備，并?每天清除一?次殘留物、?垃圾等。?8、乙方在?撤場前，應?當清理好工?地、清除并?運走所有乙?方設備、剩?余材料、殘?物、垃圾，?達到能夠交?付工程直至?甲方滿意為?止，使現場?和工程處于?清潔和安全?的狀況。否?則，甲方有?權委托他人?清理，所發?生費用由乙?方承擔，甲?方可以從應?付給乙方的?工程款中扣?除。十、?交工驗收?1、乙方應?嚴格按施工?圖及有關施?工技術規范?組織施工，?工程完工后?及時申報驗?收，向甲方?提交工程竣?工報告及完?整竣工資料?，然后，甲?方組織進行?驗收。2?、乙方未按?規定執行的?，甲方有權?拒絕驗收，?因此而造成?逾期竣工的?，乙方應當?承擔逾期竣?工的責任。?甲方如同意?驗收，并不?免除乙方提?交相關報告?、文件、資?料的義務。?3、工程?經甲方及有?關部門竣工?驗收合格符?合本合同要?求之當日，?乙方清理好?場地移交甲?方。4、?下列情況均?不視為甲方?提前使用，?乙方仍應當?對工程質量?承擔責任，?除非乙方能?夠證明是甲?方或實際使?用人造成的?質量問題：?(1)甲?方在竣工驗?收合格前臨?時使用已完?工程的；?(2)經甲?方許可的其?他施工單位?為施工所必?須使用已完?工程的；?(3)無論?何方原因造?成的延期，?在本合同確?定的竣工日?之后，如工?程尚未達到?國家規定及?合同約定要?求時，甲方?為履行與他?人的買賣合?同或租賃合?同，減少損?失而將工程?或其部分交?付買方或承?租方使用的?。十一?、違約責任?1、甲方?逾期付款的?，每逾期_?____日?，按逾期金?額同期銀行?貸款基準利?率承擔違約?金。2、?乙方不能按?合同約定時?間開竣工或?未及時履行?任何一項義?務的，每逾?期____?_日，應當?承擔合同總?價款千分之?五的違約賠?償金。任何?一項逾期達?_____?日，甲方有?權解除本合?同，乙方應?當按本合同?總金額的2?0%向甲方?支付違約賠?償金，對因?此給甲方造?成的損失（?包括但不限?于甲方應付?給第三方的?違約金、賠?償金等）均?由乙方承擔?。3、工?程質量達不?到質量標準?要求，乙方?應承擔違約?責任。乙方?應根據甲方?或監理方的?指令或要求?進行返工、?修復，直至?符合約定標?準，并承擔?返修費用及?逾期違約責?任。如經返?修兩次仍不?能達到質量?標準，甲方?有權解除本?合同，乙方?應向甲方支?付工程總造?價20%的?違約賠償金?，對因此給?甲方造成的?損失，乙方?應承擔賠償?責任。4?、乙方違反?本合同其他?任何一項約?定義務的，?甲方有權限?期改正，期?滿仍未改正?的，甲方有?權解除本合?同，乙方應?向甲方支付?違約賠償金?人民幣21?5;萬元，?對因此給甲?方造成的損?失，乙方應?承擔賠償責?任。十?二、保險?由乙方負責?施工現場的?施工安全、?施工人員安?全，乙方需?自行投保施?工現場人員?人身財產意?外傷亡的保?險、工程的?一切保險及?第三者責任?險，并承擔?其費用。如?工程施工過?程中，發生?人身、財產?損害，乙方?承擔由此發?生的一切責?任及費用，?與甲方無關?。十三?、分包和轉?包乙方不?得將本合同?項下的權利?義務轉讓給?任何第三方?，乙方不得?將本合同項?下工程分包?或違法轉包?給任何第三?方，乙方違?反本條任何?一項約定的?，甲方有權?解除合同，?乙方并應當?承擔工程總?造價20%?的違約賠償?金。十?四、其他?1、本合同?未盡事宜，?雙方協商解?決。協商不?成的，任何?一方可向上?海仲裁委員?會申請仲裁?。2、本?合同經雙方?代表簽字并?蓋章后生效?。本合同一?式六份，甲?方執四份，?乙方執二份?。甲方：?_____?開發（上海?）有限公司?法定代理?人(簽字)?：乙方：?上海市__?___公司?法定代理?人(簽字)?：簽署日?期：___?__年__?___月_?____日?標準建筑?工地施工合?同（二）?發包方：?_____?公司(以下?簡稱甲方)?承包方：?____?_(以下簡?稱乙方)?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?規定，結合?本工程的具?體情況，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程名?稱：__?___項目?外環境景觀?及____?_景觀園林?綠化工程?;2.工?程地點：_?____;?3.工程?承包范圍和?內容：__?___園林?景觀、__?___景觀?工程、__?___景觀?工程(含各?出入口)綠?化工程、園?林建筑工程?及配套水電?工程、照明?系統等(詳?見施工圖)?本工程施工?圖的深化、?優化設計由?乙方負責，?如本工程的?施工由乙方?承包，則乙?方提供該項?服務;如不?由乙方承包?該工程的施?工，則甲方?支付該項服?務費用__?___元予?乙方。4?.承包方式?：由乙方包?工、包料、?包機械、包?管理、包質?量、包工期?、包安全、?包稅金、包?文明施工及?包深化、優?化設計等。?第二條?工程期限?1.本工程?開工日期以?甲方的開工?通知單并經?乙方確認為?準，竣工日?期為___?__年__?___月_?____日?。2.如?遇下列情況?，經發包方?現場監理工?程師或工程?代表簽證后?，工期作相?應順延，并?用書面形式?確定順延期?限。(1?)發包方在?合同規定開?工日期前_?____天?，不能移交?承包方主要?的施工場地?、進場道路?、施工用水?用電，影響?承包方進場?施工者;?(2)明確?由發包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品等未能按?雙方認定的?時間進場，?或進場的材?料、設備、?成品或半成?品等向承包?方交驗時發?現階段缺陷?，需要修配?、改、代、?換而耽誤施?工進度者;?(3)在?施工中因停?水、停電連?續影響__?___小時?以上者;?(4)發包?方現場監理?工程師或工?程師代表拖?延辦理簽證?手續而影響?下一工序施?工者;(?5)未按合?同規定撥付?預付款、工?程進度款、?代購材料價?差款而影響?施工進度者?;(6)?因遇人力不?可抗拒的自?然災害(如?臺風、水災?、自然原因?發生的火災?、地震等)?而影響工程?進度者;?(7)發生?重大設計變?更。第三?條工程合?同造價：?1.本工程?合同預算造?價為人民幣?_____?元，即人民?幣____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整(?含稅)2?.按照第?八條標準按?實際工程量?進行結算。?第四條?材料、設備?供應、檢驗?1.進口?特殊材料，?由發包方組?織供應到現?場或指定地?點。如在規?定交貨地點?之外交貨，?其發生的超?運距運費和?其他費用由?發包方負責?;2.成?套設備和專?用設備，由?發包方負責?招標、定貨?，供應和商?品檢驗后交?付承包方。?對提前到貨?的設備應由?發包方設庫?保存，安裝?時交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞;3.?所有材料設?備、成品、?半成品均應?附有合格證?。4.已?進場的物資?，若發現有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運出場外。?5.具有?合證書建筑?材料、設備?、發包方如?有異議要求?檢驗時，可?以重新檢驗?，檢驗后如?屬合格產品?，其檢驗費?用由要求檢?驗的發包方?承擔;如屬?不合格產品?，檢驗費用?由承包方負?擔。6.?沒有合格證?書，且未經?試驗鑒定或?經過試驗鑒?定為不合格?證的建筑材?料、設備、?構配件等，?承包方不得?用于本工程?。7.乙?方已預定或?已采購的材?料，若甲方?發生變更，?造成的損失?由甲方承擔?。第五條?工程質量?和檢查驗收?1.本工?程質量要求?為優良;?2.承包方?必須嚴格按?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發的?有關規范、?規程進行施?工，并接受?發包方現場?監理工程師?或工程師代?表的監督檢?查;3.?發包方聘用?的現場監理?工程師為_?____;?4.承包?方應按工程?進度，及時?提供關于工?程質量的技?術資料，如?材料、設備?合格證、材?料代用必須?經過設計單?位和發包方?同意并簽證?后，方可使?用。5.?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫《?隱蔽工程驗?收單》通知?現場監理工?程師或工程?師代表檢查?驗收，監理?工程師或工?程師代表接?到通知后?24小時?內應到現場?檢驗，認可?簽證后，方?可進行下一?工序施工。?6.工程?竣工驗收，?應以施工圖?紙、圖紙說?明、技術交?底紀要、設?計更改通知?、國家頒發?的施工驗收?規范和質量?檢驗標準為?依據。7?.工程竣工?后，承包方?按規定整理?提供完整的?技術檔案資?料，并發出?竣工通知書?，經雙方協?商確定驗收?時間，由發?包方組織有?關單位進行?竣工驗收。?驗收合格后?，雙方簽署?交工驗收證?書，并將工?程移交給發?包方管理。?8.已竣?工未驗收工?程，在交工?前由承包方?負責保管。?9.工程?交工驗收后?，園建工程?保修期為_?____年?，水電保修?期為___?__年，保?修期間由施?工質量造?成的損壞，?其費用由乙?方承擔，綠?化工程保養?成活期6個?月，保養水?費由發包方?承擔。由施?工造成的工?程質量問題?，發包方應?書面通知承?包方并約定?時間進行修?理。承包方?應在七個工?作日內修復?。第六條?施工設計?變更1.?發包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，均為施工?的有效依據?，承包方不?得擅自修改?。2.施?工圖的重大?修改變更，?必須經發包?方、設計單?位同意，并?于修改前_?____天?辦理設計修?改議定單。?設計修改議?定單經發包?方簽證后，?承包方才予?實施。議定?單和修改圖?紙作為合同?的補充文件?。3.當?修改圖紙屬?于設計錯誤?、設備變更?、結構改變?、標準提高?、工藝變化?、地質條件?與設計不符?實際時，其?增加費用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷、材料?、構配件積?壓的實際損?失)由責任?方負責并調?整合同造價?。4.承?包方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?，提出修改?設計的合理?化建議，經?發包方、設?計單位或有?關技術部門?同意后實施?;5.在?工程施工中?發生下列事?實之一時，?承包方必須?立即以書面?通知發包方?，要求確認?;(1)?設計圖紙和?說明文件與?工程現場狀?況不一致，?設計文件所?標明的施工?條件與實際?不符;(?2)設計圖?紙和設計文?件表示不明?確或有錯誤?及遺漏，圖?紙與說明書?不符;(?3)設計圖?紙和說明文?件中未標明?的施工條件?發生了預料?不到的特殊?困難等。?(4)確認?的事實必須?在2天內解?決，不能如?期解決而造?成停工的，?工期損失由?發包方承擔?。第七條?雙方負責?事項1.?發包方(?1)辦理土?地征用、青?苗、樹木的?賠償，墳地?遷移、房屋?拆遷、障礙?物的拆除(?包括架空及?隱蔽的)，?并提供有關?隱蔽、障礙?物資料;?(2)在開?工前做好“?三通”;按?審定的施工?組織設計或?施工方案，?提供在紅線?圖以內距建?筑物不大于?_____?米的水、電?源聯結點，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計費;(?3)根據施?工地區供水?、供電、水?壓、電壓情?況，采取措?施滿足施工?用水、用電?的需要;?(4)按規?定提供施工?場地;(?5)合同簽?訂后___?__天內(?以收簽最后?一張圖紙為?準)向承包?方提供完整?的施工技術?資料___?__套;?(6)確定?建筑物(或?構筑物)道?路、線路、?上下水道的?定位標樁、?水準點和坐?標控制點;?(7)組?織承包雙方?和設計單位?參加的施工?圖紙交底，?并做好三方?簽署的交底?紀要，并在?_____?天內分送有?關單位;?(8)審核?承包方工程?進度表，及?時向承包方?支付工程進?度款;(?9)派駐施?工現場的監?理工程師或?工程師代表?，對工程進?度、工程質?量、隱蔽工?程和合同執?行進行監督?檢查，負責?設計圖紙問?題的處理，?設計變更的?簽證，工程?中間驗收、?工程進度款?撥款簽證和?其他必須的?簽證。(?10)組織?對工程的竣?工驗收，并?按合同規定?日期配合承?包方辦好竣?工結算工作?。2.承?包方(1?)施工場地?的平整、施?工界區以內?的用水、用?電、道路和?臨時設施的?施工;(?2)編制施?工組織設計?(或施工方?案)施工總?進度計劃、?材料設備及?成品半成品?等進場計劃?、用水電計?劃、開竣工?通知書、隱?蔽工程驗收?單等，并及?時送發包方?及有關單位?;(3)?按雙方商定?的分工范圍?，做好材料?和設備的采?購、供應和?管理;(?4)嚴格按?照施工圖與?說明書進行?施工，確保?工程質量，?按合同規定?的時間如期?完工和交付?;(5)?在交工前應?負責保管，?并清理好場?地;(6?)提供竣工?驗收技術資?料，辦理工?程竣工結算?，參加竣工?驗收;(?7)在合同?規定的保修?期內，對屬?于承包方責?任的工作質?量問題，負?責無償修理?。第八條?工程價款?的支付與結?算1.簽?定合同后十?個工作日內?，支付工程?合同總價的?_____?%;2.?乙方完成合?同工程量的?_____?%時，甲方?在收到乙方?的工程款申?請報告后十?個工作日內?付至合同總?價____?_%進度款?;3.工?程竣工后，?甲方在收到?乙方的工程?款申請報告?后十個工作?日內付至合?同總價__?___%進?度款;4?.工程驗收?后甲方在收?到乙方結算?書后三十天?內完成工程?結算的審核?工作。工程?結算后七天?內付至結算?總價的__?___%工?程款;留結?算價的5?%尾款，?園建工程及?綠化工程單?項保修期滿?后____?_天內分別?一次支付給?承包方。?5.發包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應按銀行?有關逾期付?款辦法的有?關規定處理?。6.確?因發包方拖?欠工程款、?代購材料差?款而影響工?程進度、造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發包方承擔?。7.本?工程造價結?算方式按下?列情況辦理?：7.1?工程量以?審查后的施?工圖加變更?簽證、圖紙?會審記錄等?按實際工程?量進行計?算;7.?2園林建?筑工程、園?林綠化工程?項目費用計?取套用__?___年《?_____?省園林建筑?綠化工程綜?合定額》按?定額計價;?7.3?安裝工程項?目費計取套?用____?_年《__?___省安?裝工程綜合?定額》按定?額計價;?7.4園?林建筑、?綠化工程結?算造價按_?____建?設工程造價?管理站于_?____年?_____?月1___?__日頒發?的《_