第17頁共17頁物業衛生?日常保潔?服務協議?書范本?第一條?合同的主?體甲方?：___?__物業?乙方：?____?_公司?第二條?合同宗旨?及原則?本合同經?雙方友好?協商，本?著平等互?利等價有?償的原則?，就乙方?對___?__提供?日常保潔?服務，協?商如下。?第三條?合同的?范圍本?合同規定?的服務范?圍、作業?內容及清?掃周期以?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》為準。?第四條?合同履?行期限?本合同自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。第?五條合?同雙方的?責任一?、甲方責?任1.?按合同約?定向乙方?支付保潔?服務費。?2.無?償為乙方?提供保潔?用水、電?。3.?對乙方保?潔質量應?及時監督?檢查，發?現質量問?題及時要?求乙方返?工，直至?達到質量?標準。?4.教育?有關人員?遵守__?___物?業保潔制?度，共同?維護__?___業?內環境，?愛護園內?設施。?5.為乙?方提供必?要的物料?倉庫、辦?公用房及?辦公電話?一部(注?：每月電?話費由乙?方支付)?。6.?負責協調?乙方與_?____?物業內客?戶間關系?。7.?負責向乙?方提貨_?____?物業內客?戶有保潔?要求的有?償特約服?務信息。?8.積?極采納乙?方在__?___物?業內保潔?方面的合?理化建設?，協助乙?方處理有?關投訴。?9.甲?方應提前?三天以書?面形式通?知乙方進?行現場。?10.?甲方有責?任代乙方?向客戶開?據有償特?約服務的?發票和收?據。(注?：發票和?收據由乙?方提供)?。二、?乙方責任?1.乙?方收到甲?方進駐現?場書面通?知后，要?積極做好?準備，準?時進駐現?場。2?.乙方在?甲方設立?作業所。?作業所在?業務上受?乙方和甲?方雙重領?導。3?.認真完?成《__?___物?業清潔標?準及定期?作業指導?書》規定?的作業項?目和標準?，確保衛?生質量，?達到客戶?滿意。?4.乙方?在___?__物業?服務總人?員不少于?____?_人，_?____?物業內非?公共區域?內日常保?潔工作(?如：有償?特約服務?)由乙方?從公司總?部另調人?員完成，?并保證各?項工作質?量。5?.乙方人?員要統一?著裝，衣?帽整潔，?配戴本公?司名牌，?進入工作?現場的出?入證上甲?方配發，?遵守甲方?各項內部?規章制度?，乙方不?得在甲方?服務區域?內未經甲?方同意擅?自承攬業?務。6?.乙方員?工在工作?期間不得?隨意離開?工作崗位?，若乙方?主管負責?人不在作?業現場，?乙方臨時?負責人應?接受甲方?主管保潔?負責人的?監督指導?，并按甲?方的保潔?工作標準?進行檢查?。7.?乙方派出?一名主管?負責人負?責日常保?潔工作質?量檢查和?保潔工作?緊急情況?的處理，?并于每月?____?日之前將?當月的保?潔工作總?結和下月?的保潔工?計劃以書?面形式報?告甲方。?8.乙?方員工在?工作期間?發生工傷?事故全部?費用由乙?方承擔，?乙方用工?應簽定勞?動協議，?并辦理各?種用工手?續，如因?用工不當?，給甲方?造成損失?由乙方承?擔。9?.乙方在?承包的保?潔工作范?圍內，甲?方如因保?潔工作未?達到保潔?質量標準?，被有關?社會職能?部門(環?衛、城管?等)處罰?，該罰款?由乙方承?擔。1?0.乙方?在保潔工?作中未達?到保潔的?質量標準?(實際上?經過限期?整改可以?達到保潔?質量標準?的)，經?甲方兩次?口頭警告?通知，仍?未達到標?準，將以?書面形式?通知乙方?，每發出?一次書面?通知，甲?方將扣除?乙方當月?保潔服務?費的0.?5%-%?1。1?1.乙方?教育員工?愛護__?___物?業內建筑?物及室內?各種設施?。注意節?水節電。?12.?由于乙方?在日常保?潔工作中?不慎給甲?方設施、?材料及甲?方客戶物?品造成損?失，乙方?應承擔賠?償責任。?13.?乙方作業?人員須經?專業培訓?和具有專?業知識人?員擔任。?14.?乙方作業?應遵守甲?方規定的?時間要求?，如有變?更，雙方?協商解決?。15?.乙方在?作業中應?嚴格要求?工作人員?，做好各?項防護措?施，不得?擅自挪用?甲方的物?品。要加?強管理，?安全生產?。16?.乙方為?保證施工?質量，須?根據不同?材質，采?用相適應?的清潔原?料和操作?方法。?17.乙?方負責提?供保潔所?需的各種?機械、設?備、工具?、材料、?藥劑和客?用品等。?(如：大?、小垃圾?袋，衛生?紙、香球?，光亮劑?、清潔劑?等)。?第六條?合同總價?本合同?月總金額?為人民幣?____?_元，此?款取費所?列項目見?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》。第?七條付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發?現保潔質?量問題，?以轉帳支?票方式于?每月__?___日?(如遇休?息日或節?假日，付?款日期順?延)全額?向乙方支?付當月的?日常保潔?服務費人?民幣__?___元?整。如發?現保潔質?量問題，?甲方按照?月保潔費?的10%?先行扣款?，然后雙?方協商。?第八條?合同變?更與終止?1.合?同的變更?與提前終?止必采用?書面形式?。2.?本合同規?定的履行?期限屆滿?，合同自?動終止。?3.在?合同履行?過程中，?如遇不可?抗拒的因?素，雙方?協商以補?充合同方?式解決。?4.合?同內容變?更、提前?終止必須?提前一個?月書面通?知對方，?否則按月?服務費2?5%負賠?償責任。?第九條?合同解?除1.?甲方未按?合同規定?向乙方支?付費用，?經乙方催?討后仍未?支付時，?乙方可以?解除合同?，并按違?約責任要?求賠償。?2.乙?方嚴重失?職造成甲?方物業管?理的重大?損失，甲?方可以解?除合同，?并按違約?責任要求?賠償。?3.乙方?發生嚴重?違約后，?在收到甲?方書面通?知一個月?內仍不能?采取補救?措施及行?動，甲方?可以解除?合同。?第十條?違約責任?1.如?甲方不按?合同規定?期限內向?乙方付費?，經乙方?催討后仍?未支付時?，對逾期?未付的費?用每逾一?天，按交?付金額的?3‰支付?滯納金。?2.如?乙方未按?合同要求?進行優質?的保潔服?務(按合?同標準)?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時，甲方?有權向乙?方收取剩?余合同款?3‰違約?金。并要?求乙方退?還當月服?務費。?第十一條?爭議解?決在履?行合同中?，如雙方?發生爭議?，雙方應?本著互諒?互讓原則?友好協商?解決，協?商不成，?可向__?___人?民法院提?起訴訟。?第十二?條合同?的生效?本合同一?式四份，?雙方各執?兩份，合?同自授權?代表簽字?蓋章之日?起生效《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?及其他附?件共__?___頁?作為合同?組成部分?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條其?他合同?未盡事宜?，雙方協?商解決，?可以簽訂?補充協議?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?物業衛生?日常保潔?服務協議?書范本（?二）第?一條

合?同的主體?甲方：?____?_物業?乙方：_?____?公司第?二條

合?同宗旨及?原則本?合同經雙?方友好協?商，本著?平等互利?等價有償?的原則，?就乙方對?____?_提供日?常保潔服?務，協商?如下。?第三條

?合同的范?圍本合?同規定的?服務范圍?、作業內?容及清掃?周期以《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?為準。?第四條

?合同履行?期限本?合同自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條

合同?雙方的責?任一、?甲方責任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2．無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3．對?乙方保潔?質量應及?時監督檢?查，發現?質量問題?及時要求?乙方返工?，直至達?到質量標?準。4?．教育有?關人員遵?守___?__物業?保潔制度?，共同維?護___?__業內?環境，愛?護園內設?施。5?．為乙方?提供必要?的物料倉?庫、辦公?用房及辦?公電話一?部（注：?每月電話?費由乙方?支付）。?6．負?責協調乙?方與__?___物?業內客戶?間關系。?7．負?責向乙方?提貨__?___物?業內客戶?有保潔要?求的有償?特約服務?信息。?8．積極?采納乙方?在___?__物業?內保潔方?面的合理?化建設，?協助乙方?處理有關?投訴。?9．甲方?應提前三?天以書面?形式通知?乙方進行?現場。?10．甲?方有責任?代乙方向?客戶開據?有償特約?服務的發?票和收據?。（注：?發票和收?據由乙方?提供）。?二、乙?方責任?1．乙方?收到甲方?進駐現場?書面通知?后，要積?極做好準?備，準時?進駐現場?。2．?乙方在甲?方設立作?業所。作?業所在業?務上受乙?方和甲方?雙重領導?。3．?認真完成?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》規定的?作業項目?和標準，?確保衛生?質量，達?到客戶滿?意。4?．乙方在?____?_物業服?務總人員?不少于_?____?人，__?___物?業內非公?共區域內?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務）?由乙方從?公司總部?另調人員?完成，并?保證各項?工作質量?。5．?乙方人員?要統一著?裝，衣帽?整潔，配?戴本公司?名牌，進?入工作現?場的出入?證上甲方?配發，遵?守甲方各?項內部規?章制度，?乙方不得?在甲方服?務區域內?未經甲方?同意擅自?承攬業務?。6．?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負責人?不在作業?現場，乙?方臨時負?責人應接?受甲方主?管保潔負?責人的監?督指導，?并按甲方?的保潔工?作標準進?行檢查。?7．乙?方派出一?名主管負?責人負責?日常保潔?工作質量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?____?日之前將?當月的保?潔工作總?結和下月?的保潔工?計劃以書?面形式報?告甲方。?8．乙?方員工在?工作期間?發生工傷?事故全部?費用由乙?方承擔，?乙方用工?應簽定勞?動協議，?并辦理各?種用工手?續，如因?用工不當?，給甲方?造成損失?由乙方承?擔。9?．乙方在?承包的保?潔工作范?圍內，甲?方如因保?潔工作未?達到保潔?質量標準?，被有關?社會職能?部門（環?衛、城管?等）處罰?，該罰款?由乙方承?擔。1?0．乙方?在保潔工?作中未達?到保潔的?質量標準?（實際上?經過限期?整改可以?達到保潔?質量標準?的），經?甲方兩次?口頭警告?通知，仍?未達到標?準，將以?書面形式?通知乙方?，每發出?一次書面?通知，甲?方將扣除?乙方當月?保潔服務?費的0．?5％－％?1。1?1．乙方?教育員工?愛護__?___物?業內建筑?物及室內?各種設施?。注意節?水節電。?12．?由于乙方?在日常保?潔工作中?不慎給甲?方設施、?材料及甲?方客戶物?品造成損?失，乙方?應承擔賠?償責任。?13．?乙方作業?人員須經?專業培訓?和具有專?業知識人?員擔任。?14．?乙方作業?應遵守甲?方規定的?時間要求?，如有變?更，雙方?協商解決?。15?．乙方在?作業中應?嚴格要求?工作人員?，做好各?項防護措?施，不得?擅自挪用?甲方的物?品。要加?強管理，?安全生產?。16?．乙方為?保證施工?質量，須?根據不同?材質，采?用相適應?的清潔原?料和操作?方法。?17．乙?方負責提?供保潔所?需的各種?機械、設?備、工具?、材料、?藥劑和客?用品等。?（如：大?、小垃圾?袋，衛生?紙、香球?，光亮劑?、清潔劑?等）。?第六條

?合同總價?本合同?月總金額?為人民幣?____?_元，此?款取費所?列項目見?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》。第?七條

付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發?現保潔質?量問題，?以轉賬支?票方式于?每月__?___日?（如遇休?息日或節?假日，付?款日期順?延）全額?向乙方支?付當月的?日常保潔?服務費人?民幣__?___元?整。如發?現保潔質?量問題，?甲方按照?月保潔費?的10％?先行扣款?，然后雙?方協商。?第八條?

合同變?更與終止?1．合?同的變更?與提前終?止必采用?書面形式?。2．?本合同規?定的履行?期限屆滿?，合同自?動終止。?3．在?合同履行?過程中，?如遇不可?抗拒的因?素，雙方?協商以補?充合同方?式解決。?4．合?同內容變?更、提前?終止必須?提前一個?月書面通?知對方，?否則按月?服務費2?5％負賠?償責任。?第九條?

合同解?除1．?甲方未按?合同規定?向乙方支?付費用，?經乙方催?討后仍未?支付時，?乙方可以?解除合同?，并按違?約責任要?求賠償。?2．乙?方嚴重失?職造成甲?方物業管?理的重大?損失，甲?方可以解?除合同，?并按違約?責任要求?賠償。?3．乙方?發生嚴重?違約后，?在收到甲?方書面通?知一個月?內仍不能?采取補救?措施及行?動，甲方?可以解除?合同。?第十條

?違約責任?1．如?甲方不按?合同規定?期限內向?乙方付費?，經乙方?催討后仍?未支付時?，對逾期?未付的費?用每逾一?天，按交?付金額的?3‰支付?滯納金。?2．如?乙方未按?合同要求?進行優質?的保潔服?務（按合?同標準）?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時，甲方?有權向乙?方收取剩?余合同款?3‰違約?金。并要?求乙方退?還當月服?務費。?第十一條?

爭議解?決在履?行合同中?，如雙方?發生爭議?，雙方應?本著互諒?互讓原則?友好協商?解決，協?商不成，?可向__?___人?民法院提?起訴訟。?第十二?條

合同?的生效?本合同一?式四份，?雙方各執?兩份，合?同自授權?代表簽字?蓋章之日?起生效《?____?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?及其他附?件共__?___頁?作為合同?組成部分?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條

其?他合同?未盡事宜?，雙方協?商解決，?可以簽訂?補充協議?。

甲?方（蓋章?）：__?___

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法定?代表人（?簽字）：?____?_

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__?___年?____?_月__?___日?物業衛?生日常保?潔服務協?議書范本?（三）?第一條：?合同的主?體甲方?：___?__物業?乙方：?____?_公司?第二條：?合同宗旨?及原則?本合同經?雙方友好?協商，本?著平等互?利等價有?償的原則?，就乙方?對___?__提供?日常保潔?服務，協?商如下。?第三條?：合同的?范圍本?合同規定?的服務范?圍、作業?內容及清?掃周期以?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》為準。?第四條?：合同履?行期限?本合同自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。第?五條：合?同雙方的?責任一?、甲方責?任1．?按合同約?定向乙方?支付保潔?服務費。?2．無?償為乙方?提供保潔?用水、電?。3．?對乙方保?潔質量應?及時監督?檢查，發?現質量問?題及時要?求乙方返?工，直至?達到質量?標準。?4．教育?有關人員?遵守__?___物?業保潔制?度，共同?維護__?___業?內環境，?愛護園內?設施。?5．為乙?方提供必?要的物料?倉庫、辦?公用房及?辦公電話?一部（注?：每月電?話費由乙?方支付）?。6．?負責協調?乙方與_?____?物業內客?戶間關系?。7．?負責向乙?方提貨_?____?物業內客?戶有保潔?要求的有?償特約服?務信息。?8．積?極采納乙?方在__?___物?業內保潔?方面的合?理化建設?，協助乙?方處理有?關投訴。?9．甲?方應提前?三天以書?面形式通?知乙方進?行現場。?10．?甲方有責?任代乙方?向客戶開?據有償特?約服務的?發票和收?據。（注?：發票和?收據由乙?方提供）?。二、?乙方責任?1．乙?方收到甲?方進駐現?場書面通?知后，要?積極做好?準備，準?時進駐現?場。2?．乙方在?甲方設立?作業所。?作業所在?業務上受?乙方和甲?方雙重領?導。3?．認真完?成《__?___物?業清潔標?準及定期?作業指導?書》規定?的作業項?目和標準?，確保衛?生質量，?達到客戶?滿意。?4．乙方?在___?__物業?服務總人?員不少于?____?_人，_?____?物業內非?公共區域?內日常保?潔工作（?如：有償?特約服務?）由乙方?從公司總?部另調人?員完成，?并保證各?項工作質?量。5?．乙方人?員要統一?著裝，衣?帽整潔，?配戴本公?司名牌，?進入工作?現場的出?入證上甲?方配發，?遵守甲方?各項內部?規章制度?，乙方不?得在甲方?服務區域?內未經甲?方同意擅?自承攬業?務。6?．乙方員?工在工作?期間不得?隨意離開?工作崗位?，若乙方?主管負責?人不在作?業現場，?乙方臨時?負責人應?接受甲方?主管保潔?負責人的?監督指導?，并按甲?方的保潔?工作標準?進行檢查?。7．?乙方派出?一名主管?負責人負?責日常保?潔工作質?量檢查和?保潔工作?緊急情況?的處理，?并于每月?____?日之前將?當月的保?潔工作總?結和下月?的保潔工?計劃以書?面形式報?告甲方。?8．乙?方員工在?工作期間?發生工傷?事故全部?費用由乙?方承擔，?乙方用工?應簽定勞?動協議，?并辦理各?種用工手?續，如因?用工不當?，給甲方?造成損失?由乙方承?擔。9?．乙方在?承包的保?潔工作范?圍內，甲?方如因保?潔工作未?達到保潔?質量標準?，被有關?社會職能?部門（環?衛、城管?等）處罰?，該罰款?由乙方承?擔。1?0．乙方?在保潔工?作中未達?到保潔的?質量標準?（實際上?經過限期?整改可以?達到保潔?質量標準?的），經?甲方兩次?口頭警告?通知，仍?未達到標?準，將以?書面形式?通知乙方?，每發出?一次書面?通知，甲?方將扣除?乙方當月?保潔服務?費的0．?5％－％?1。1?1．乙方?教育員工?愛護__?___物?業內建筑?物及室內?各種設施?。注意節?水節電。?12．?由于乙方?在日常保?潔工作中?不慎給甲?方設施、?材料及甲?方客戶物?品造成損?失，乙方?應承擔賠?償責任。?13．?乙方作業?人員須經?專業培訓?和具有專?業知識人?員擔任。?14．?乙方作業?應遵守甲?方規定的?時間要求?，如有變?更，雙方?協商解決?。15?．乙方在?作業中應?嚴格要求?工作人員?，做好各?項防護措?施，不得?擅自挪用?甲方的物?品。要加?強管理，?安全生產?。16?．乙方為?保證施工?質量，須?根據不同?材質，采?用相適應?的清潔原?料和操作?方法。?17．乙?方負責提?供保潔所?需的各種?機械、設?備、工具?、材料、?藥劑和客?用品等。?（如：大?、小垃圾?袋，衛生?紙、香球?，光亮劑?、清潔劑?等）。?第六條：?合同總價?本合同?月總金額?為人民幣?____?_元，此?款取費所?列項目見?《___?__物業?清潔標準?及定期作?業指導書?》。第?七條：付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發?現保潔質?量問題，?以轉帳支?票方式于?每月__?___日?（如遇休?息日或節?假日，付?款日期順?延）全額?向乙方支?付當月的?日常保潔?服務費人?民幣__?___元?整。如發?現保潔質?量問題，?甲方按照?月保潔費?的10％?先行扣款?，然后雙?方協商。?第八條?：合同變?更與終止?1．合?同的變更?與提前終?止必采用?