第4頁共4頁宅基地轉?讓合同范?文甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權轉?讓事宜，?經自愿、?平等、友?好協商，?達成轉讓?協議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?坐落于_?____?的宅基地?轉讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至南至?西至北至?。上述宅?基地的使?用權及附?屬設施包?括：__?___甲?方現有所?在宅基地?的一切建?設設施及?水電戶口?等。終身?歸乙方享?有。二?、保證此?宅基地手?續真實，?來源合法?，權屬清?楚，四至?界限清楚?。若發生?與甲方有?關的權屬?或債務糾?紛，概由?甲方負責?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，甲方?負責全部?賠償。?三、轉讓?金額該?宗地的轉?讓價格為?人民幣_?____?元，大寫?：___?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預付人?民幣貳萬?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權證及?相關手續?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產?歸乙方所?有。2?.建房手?續由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將土?地證和房?產證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關費?用均由乙?方承擔。?七、違?約責任?本協議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應?當向乙方?全額退還?宅基地轉?讓款__?___萬?元，并償?付違約金?____?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產增值部?分)。?七、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將宅基地?使用證和?相關手續?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。甲方?違反本協?議導致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金壹拾貳?萬元。?八、本協?議一式二?份，雙方?各執一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協?商解決。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?___?____?年_?____?月_?____?日????___?__年?___?__月?___?__日?宅基地?轉讓合同?范文（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權轉?讓事宜，?經自愿、?平等、友?好協商，?達成轉讓?協議如下?：甲方?將坐落于?____?_的宅基?地轉讓給?乙方，該?宅基地登?記面積共?150.?4平方米?。具體位?置東至南?至西至北?至。上述?宅基地的?使用權及?附屬設施?包括：_?____?甲方現有?所在宅基?地的一切?建設設施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續真實?，來源合?法，權屬?清楚，四?至界限清?楚。若發?生與甲方?有關的權?屬或債務?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉?讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權證?及相關手?續后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產歸乙方?所有。?2.建房?手續由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關手?續辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?八、本?協議一式?二份，雙?方各執一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協商解決?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號：__?___???????