第三章合同(hétong)的效力著作權人：吳一鳴精品資料第一節概述(ɡàishù)一、合同的成立(chénglì)與合同的效力第3章合同的效力第1節概述著作權人：吳一鳴合同的成立－事實判斷合同的效力－價值判斷精品資料二、成立(chénglì)與效力關系的形態（一）成立即生效《合同(hétong)法》第四十四條第1款依法成立的合同(hétong)，自成立時生效。第3章合同的效力第1節概述著作權人：吳一鳴精品資料二、成立與效力(xiàolì)關系的形態（二）成立爾后生效(shēngxiào)1．《合同法》第四十四條第2款法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效(shēngxiào)的，依照其規定。2．合同附生效(shēngxiào)條件的，自條件成就時生效(shēngxiào)3．合同附生效(shēngxiào)期限的，自期限屆至時生效(shēngxiào)第3章合同的效力第1節概述著作權人：吳一鳴精品資料二、成立與效力(xiàolì)關系的形態（三）成立(chénglì)但不能生效1．應辦批準、登記手續后生效的合同，未辦理批準、登記手續2．附生效條件的合同，條件未成就的3．自始無效的合同4．可撤銷合同被撤銷后，合同自始無效第3章合同的效力第1節概述著作權人：吳一鳴精品資料三、合同(hétong)的效力與合同(hétong)的拘束力合同(hétong)的拘束力，是指除當事人同意或有解除原因外，不容一方任意反悔請求解約，無故撤銷。合同(hétong)的效力，是合同(hétong)經過法律的評價所反映出的效果。[例證]合同(hétong)附生效條件時，其合同(hétong)亦因成立而具有拘束力，但合同(hétong)的效力，則自條件成就時，始行發生。第3章合同的效力第1節概述著作權人：吳一鳴精品資料第二節有效(yǒuxiào)合同合同有效是指完全(wánquán)地發生了意思表示所表達的法律后果。第3章合同的效力第2節有效合同著作權人：吳一鳴合同有效三要件：行為人具有相應的民事行為能力意思表示真實不違反法律或者社會公共利益

精品資料第三節無效(wúxiào)合同無效合同，指因嚴重欠缺生效要件，在法律上不按當事人合意的內容賦予效力的合同。〔注意(zhùyì)〕無效合同，僅系不按當事人的合意的內容賦予其效力，并非不發生任何效力，其得依法律規定發生損害賠償等法律效果。第3章合同的效力第3節無效合同著作權人：吳一鳴精品資料無效合同(hétong)的種類（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害(sǔnhài)國家利益（二）惡意串通，損害(sǔnhài)國家、集體或者第三人利益（三）以合法形式掩蓋非法目的（四）損害(sǔnhài)社會公共利益（五）違反法律、行政法規的強制性規定第3章合同的效力第3節無效合同著作權人：吳一鳴精品資料強制性規定(guīdìng)《合同法解釋一》第四條合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。《合同法解釋二》第十四條合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。《合同法解釋一》第十條當事人超越經營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及(yǐjí)法律、行政法規禁止經營規定的除外。第3章合同的效力第3節無效合同著作權人：吳一鳴精品資料小結(xiǎojié)1．無效合同均為嚴重違法的合同2．無效合同當然無效，無需經由一定程序使其無效，亦無需當事人提出抗辯(kàngbiàn)3．無效合同自始無效4．無效合同具有確定性，不因時間的經過而補正第3章合同的效力第3節無效合同著作權人：吳一鳴精品資料第四節可撤銷(chèxiāo)合同可撤銷(chèxiāo)事由：欺詐脅迫乘人之危第3章合同的效力第4節可撤銷合同重大誤解顯失公平著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)《合同法》第五十四條第2款一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁(zhòngcái)機構變更或者撤銷。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】是否只有告知虛偽事實方得構成合同法上的欺詐？《民法通則解釋》第68條一方(yīfānɡ)當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】是否所陳述的事實與實際情況不符即構成(gòuchéng)合同法上的欺詐？廣告吹噓第3章合同的效力第4節可撤銷合同精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】是否在訂立合同過程中存在欺詐行為，該合同即得因欺詐而可撤銷？《合同法》第五十四條……一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁(zhòngcái)機構變更或者撤銷。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲為一乘客（老煙民，熟知煙的價格），乙為一小販。乙在火車車廂叫賣：“紅塔山香煙，10元錢一條。”甲欣然買之。經查，該煙為假煙，甲與乙之間的行為性質(xìngzhì)應如何認定？（）A、無效民事行為，理由為欺詐B、可撤銷民事行為，理由為欺詐C、無效民事行為，理由是違反法律規定D、有效民事行為，理由是雙方達成合意第3章合同(hétong)的效力第4節可撤銷合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】是否在訂立合同過程中存在欺詐(qīzhà)行為，且該行為使對方當事人陷入認識錯誤，即有合同可撤銷之問題？《合同法》第五十四條……一方以欺詐(qīzhà)、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】若對方當事人因欺詐(qīzhà)而陷入認識錯誤，并據此做出相應意思表示，該合同是否即可因欺詐(qīzhà)而被撤銷？【案例】某局長甲欲將一套住房以50萬元出售。某報記者乙找到甲，出價40萬元，甲拒絕。乙對甲說：“我有你貪污的材料，不答應我就舉報你。”甲信以為真，以40萬元將該房賣與乙。乙實際并無甲貪污的材料。乙的行為是否構成欺詐(qīzhà)？第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考(sīkǎo)】第三人欺詐是否影響合同效力？《合同法》第五十四條……一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)【思考】第三人欺詐是否影響合同效力？《德國民法典》第123條第2款第三人進行(jìnxíng)欺詐的，僅在相對人知道或應當知道欺詐時，……意思表示才是可撤銷的。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料一、欺詐(qīzhà)欺詐的類型：明示、沉默雙重因果關系：因騙而信、因信而締約欺詐的內容(nèiróng)需與合同有直接關聯欺詐的實施者須為合同當事人一方第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料二、脅迫(xiépò)脅迫，指不法(bùfǎ)地向相對人表示施加壓力，使之恐懼，并且基于此種恐懼而為一定意思表示的行為。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴須有脅迫行為須相對人因脅迫發生恐怖及為意思表示須脅迫人有脅迫之故意須其脅迫系屬不法精品資料脅迫(xiépò)行為的不法性手段(shǒuduàn)不法目的不法手段(shǒuduàn)與目的關聯之不法第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料脅迫行為(xíngwéi)的不法性〔思考〕甲為一瑣事(suǒshì)與表兄乙起爭執，將乙打成重傷，后經族內長輩調解和好，乙提出以五千元的價格購買甲家中價值五萬元的祖傳名畫，否則將向司法機關告發甲的傷害行為。甲無奈，同意了乙的請求。該合同是否可撤銷？第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕某校長(xiàozhǎng)甲欲將一套住房以50萬元出售。某報記者乙找到甲，出價40萬元，甲拒絕。乙對甲說：“我有你貪污的材料，不答應我就舉報你。”甲信以為真，以40萬元將該房賣與乙。乙實際并無甲貪污的材料。關于該房屋買賣合同的效力，下列哪一說法是正確的？（）A．存在欺詐行為，屬可撤銷合同 B．存在脅迫行為，屬可撤銷合同C．存在乘人之危的行為，屬可撤銷合同D．存在重大誤解，屬可撤銷合同第3章合同(hétong)的效力第4節可撤銷合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕下列哪一情形(qíngxing)下，甲對乙不構成脅迫？A．甲說，如不出借1萬元，則舉報乙犯罪。乙照辦，后查實乙構成犯罪B．甲說，如不將藏獒賣給甲，則舉報乙犯罪。乙照辦，后查實乙不構成犯罪C．甲說，如不購甲即將報廢的汽車，將公開乙的個人隱私。乙照辦D．甲說，如不賠償乙撞傷甲的醫療費，則舉報乙醉酒駕車。乙照辦，甲取得醫療費和慰問金第3章合同(hétong)的效力第4節可撤銷合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料二、脅迫(xiépò)〔思考〕第三(dìsān)人的脅迫是否屬可撤銷理由？《合同法》第五十四條……一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料三、乘人之危(chéngrénzhīwēi)指行為人利用相對(xiāngduì)人的急迫需要或危難處境，迫使其違背真實意思接受于其不利的條件的現象。第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料四、重大(zhòngdà)誤解《合同法》第五十四條下列合同，當事人一方有權請求(qǐngqiú)人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；……第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料四、重大(zhòngdà)誤解動機(dòngjī)vs.內容價格形成因素vs.價格第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料五、顯失公平(gōngpíng)顯失公平，是指合同中雙方當事人的權利、義務明顯不對等，使一方遭受重大的不利益。〔思考〕顯失公平發生在合同訂立(dìnglì)節段還是履行階段？第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料六、撤銷權

《合同法》第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅(xiāomiè)：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。第3章合同(hétong)的效力第4節可撤銷合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料六、撤銷權

1．性質：形成權2．行使：通過訴訟或仲裁的方式；單方行使3．消滅：1年除斥期間經過；放棄撤銷權4．撤銷與變更(biàngēng)的關系：當事人決定5．撤銷的后果：溯及力；締約過失責任；返還財產；賠償損失；解決爭議的條款繼續有效。第3章合同的效力(xiàolì)第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料七、小結(xiǎojié)除顯失公平外，可撤銷(chèxiāo)的合同均為意思表示有瑕疵的合同可撤銷(chèxiāo)的合同在未被撤銷(chèxiāo)前是有效的可撤銷(chèxiāo)合同未被撤銷(chèxiāo)前的有效屬于“未決的生效”第3章合同的效力第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲向首飾店購買鉆石戒指2枚，標簽標明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知實為人造(rénzào)鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時1年零6個月，未果。現甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關系，其主張能否得到支持？A．不可以，因已超過行使撤銷權的1年期間B．可以，因首飾店主觀上存在欺詐故意C．可以，因未過2年訴訟時效 D．可以，因雙方系因重大誤解訂立合同第3章合同的效力(xiàolì)第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲將祖傳的一幅畫出讓給乙。交付(jiāofù)后，乙將該畫送權威部門鑒定，結果為贗品。乙要求退貨并返還價款，甲以該畫系祖傳，并不知真假為由而拒絕，經查證，甲所言屬實。甲、乙之間的買賣行為屬于（）A．欺詐行為 B．重大誤解行為 C．顯失公平行為 D．有效法律行為第3章合同(hétong)的效力第4節可撤銷合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲被乙打成重傷，支付醫藥費5萬元。甲與乙達成如下協議：“乙向甲賠償醫藥費5萬元，甲不得告發乙”。甲獲得5萬元賠償后，向公安機關報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？（）A.甲、乙之間的協議有效 B.因甲乘人之危，乙有權撤銷該協議C.甲、乙之間的協議無效(wúxiào) D.乙無權要求甲返還該5萬元賠償費第3章合同的效力(xiàolì)第4節可撤銷合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲公司在城市公園旁開發預售期房，乙、丙等近百人一次性支付了購房款，總額近8000萬元。但甲公司遲遲未開工，按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果，險些引發群體性事件。面對瘋漲房價，乙、丙等購房人為另行購房，無奈與甲公司簽訂《退款協議書》，承諾放棄數額巨大利息、違約金的支付要求，領回原購房款。經咨詢，乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法(shuōfǎ)準確體現了公平正義的有關要求？（）A．《退款協議書》雖是當事人真實意思表示，但為兼顧情理，法院應當依據購房人的要求變更該協議，由甲公司支付利息和違約金B．《退款協議書》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的，為確保合法合理，法院應當依據購房人的要求宣告該協議無效，由甲公司支付利息和違約金C．《退款協議書》的訂立顯失公平，為保護購房人的利益，法院應當依據購房人的要求撤銷該協議，由甲公司支付利息和違約金D．《退款協議書》損害社會公共利益，為確保利益均衡，法院應當依據購房人的要求撤銷該協議，由甲公司支付利息和違約金精品資料〔例題〕下列哪一情形構成重大誤解，屬于可變更、可撤銷的民事行為？A．甲立下遺囑，誤將乙的字畫分配給繼承人B．甲裝修房屋(fángwū)，誤以為乙的地磚為自家所有，并予以使用C．甲入住乙賓館，誤以為乙賓館提供的茶葉是無償的，并予以使用D．甲要購買電動車，誤以為精神病人乙是完全民事行為能力人，并與之簽訂買賣合同精品資料第五節效力(xiàolì)待定的合同合同效力(xiàolì)待定，指起初未生效力(xiàolì)，因為它在法律行為本身之外還欠缺某種生效要件，一旦該要件事后具備了，它就可以有效。〔注意〕區別于附延緩條件和附始期的合同第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第五節效力(xiàolì)待定的合同《合同法》第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認(zhuīrèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認(zhuīrèn)。相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認(zhuīrèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(zhuīrèn)。合同被追認(zhuīrèn)之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第五節效力(xiàolì)待定的合同《合同法》第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以(kěyǐ)催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第五節效力(xiàolì)待定的合同《合同法》第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。〔思考〕本條(běntiáo)所規定的是否屬于效力待定的合同？第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料效力(xiàolì)待定的合同甲乙丙追認(zhuīrèn)或拒絕追認(zhuīrèn)催告、善意第三人的撤銷權第3章合同的效力第5節效力待定的合同精品資料無權處分合同(hétong)效力問題《合同法》第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。《買賣合同司法解釋》第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持(zhīchí)。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持(zhīchí)。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料無權處分(chǔfèn)合同效力問題第3章合同(hétong)的效力第5節效力待定的合同(hétong)著作權人：吳一鳴甲（所有權人）乙（無權處分人）丙（第三人）精品資料效力(xiàolì)待定合同小結1．效力待定的合同均為當事人締約能力有瑕疵的合同2．效力待定合同在未被追認前不發生(fāshēng)效力3．效力待定合同被追認前的不生效為“未決的不生效”4．追認具有溯及力第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽約，謊稱地溝油為上品食用油，與丙公司訂立(dìnglì)了食用油買賣合同。合同沒有約定仲裁條款。關于該合同，下列哪一表述是正確的？A．如乙公司追認，則丙公司有權通知乙公司撤銷B．如乙公司追認，則丙公司有權請求法院撤銷C．無論乙公司是否追認，丙公司均有權通知乙公司撤銷D．無論乙公司是否追認，丙公司均有權要求乙公司履行第3章合同(hétong)的效力第5節效力待定的合同(hétong)著作權人：吳一鳴精品資料第六節合同(hétong)效力小結一、三種效力有瑕疵合同(hétong)的真正區別二、無效合同(hétong)、合同(hétong)無效與合同(hétong)不生效三、合同(hétong)生效后方產生違約責任第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第六節合同(hétong)效力小結“無效合同”，是一個特定的立法概念，與有效合同、效力待定的合同以及(yǐjí)可變更可撤銷的合同等其他三個概念是并列關系，在類型上專指《合同法》第52－53條所羅列的那些法定情形。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第六節合同效力(xiàolì)小結合同無效，不是一個特定的法律概念，泛指一切由于(yóuyú)效力有瑕疵而導致不能如當事人所愿產生法律約束力的合同現象。從原因看上，導致合同最終無效的具體原因有三種情形：（1）自始無效的合同，如毒品買賣合同等；（2）效力待定的合同被拒絕追認或者撤銷，最終無效；（3）可變更、可撤銷的合同被撤銷的，最終無效。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第六節合同效力(xiàolì)小結合同不生效，泛指一切本來可以生效、但由于某種原因導致不能如當事人所愿產生法律約束力的合同現象。從原因看上，導致合同不生效的具體原因也有三種情形：（1）附生效條件的合同，最終(zuìzhōnɡ)條件未成就；（2）附始期的合同，期限尚未到來；（3）需要辦理法律、行政法規要求的登記、批準手續才能生效的合同，后來未能完成該等手續。第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料第六節合同效力(xiàolì)小結一、三種效力有瑕疵合同(hétong)的真正區別二、無效合同(hétong)、合同(hétong)無效與合同(hétong)不生效三、合同(hétong)生效后方產生違約責任第3章合同的效力第5節效力待定的合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點再無喜鵲飛來。關于甲乙之間的房屋買賣合同，下列哪一選項是正確(zhèngquè)的？A．合同尚未成立B．合同無效C．乙有權拒絕履行該合同D．乙應當履行該合同著作權人：吳一鳴精品資料〔例題〕1998年2月，甲出具(chūjù)委托授權書給乙委托乙到宜春市購買1000立方米松木，乙到宜春后經調查發現松木斷