工程代建招標文件招標單位：日期：二〇一〇年月日第一章投標人須知目錄一、總則1、工程概況2、招標范圍及投資、工期、質量控制要求3、資金來源4、合格的投標人5、投標費用6、現場踏勘二、招標文件7、招標文件的組成8、招標文件的澄清9、招標文件的修改三、投標文件的編制10、投標語言及度量衡單位11、投標文件構成12、投標報價13、投標保證金14、投標有效期15、投標預備會16、投標文件的份數和簽署四、投標文件的遞交17、投標文件的密封18、投標文件的截止日期19、投標文件的修改和撤回五、開標與評標20、開標21、評標六、授予合同22、合同授予標準23、中標通知書24、合同簽定投標須知前附表工程名稱建設地點建設規模投資概算：萬元人民幣投標有效期截標后60日歷天天投標文件份數正本壹份、副本壹壹份投標保證金本招標工程項目投投標擔保金數數額為萬元人民幣。采用用現金提交或或轉帳方式提提交投標保證證金，轉入的的銀行帳戶資資料為：開戶戶單位：；開戶行行：；帳號號：。投標保保證金的繳交交時間確認以以銀行受理回回單上加蓋公公章的日期為為準。招投標日程安排工作內容時間地點現場踏勘投標人自行前往投標人在閱讀招標標文件和踏勘勘項目現場中中若存在投標標疑問，于年月日上午時前可將投投標疑問以電電子郵件的形形式發至招標標人或傳真形形式傳遞到，其電子郵件件或傳真應列列明本工程名名稱及招標編編號。投標文件遞交時間年年月日8：00至9：00止開標會投標文件遞交截止止時間的同一一時間一、總則1．工程概況1.1建設單位（招標人）：聯系人：電話：傳真：地址：郵編：1.2建設地點：

1.3建設規模：1.4建設內容：2．招標范圍及投資、工期、質量控制要求 2.l本次招標范圍為項目代建，代建范圍包括代表招標人辦理有關建設手續；代理招標人審查初步設計圖紙和投資概算；代理招標人審查施工圖紙和預算文件；協助招標代理進行設計、勘探、監理、施工、設備、室外和涉及本工程相關的其它項目招標工作；協助招標人加強工程建設資金管理與投資控制，審查項目建設的所有合同、協議；代理招標人進行施工現場管理，組織竣工驗收，協助辦理竣工決算的審核、審批，竣工資料的存檔手續等階段代建工作。2.2投資、工期和質量控制要求。本項目投資控制應按有關部門批準的概算作為控制依據，如無特殊原因，不得超過其投資概算。無特殊原因項目應在年月至年月期間建設、竣工。竣工后半年內辦理工程移交手續。遇政府政策調整導致工期延長的，工期相應順延，代建費用不再調整。全部工程項目質量應達到。3．資金來源3.1。4.合格的投標人4.l具有獨立法人資格。4.2經工商行政管理局注冊，并持有年檢合格的“營業執照”。4.3具有級房地產開發資質的企業。4.4具有較高工程綜合管理水平，綜合信譽好和技術力量雄厚。4.5不得掛靠或轉包。5．投標費用5.l投標人應自行承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用，不論投標的結果如何，招標人在任何情況下也無義務和責任承擔這些費用。6．現場踏勘6.1投標人將被邀請于本須知前附表所列的現場踏勘時間和地點，對擬建現場及其周圍環境進行踏勘，以獲取須由投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需了解的全部信息。招標人將為現場踏勘提供方便，但現場踏勘所發生的費用應由投標人自己承擔。6.2招標人向投標人提供的有關項目現場的資料和數據，是招標人現有的能幫助投標人了解項目現場情況的所有資料和數據。招標人對投標人由此而作出的推論、理解或結論概不負責。二、招標文件7、招標文件的組成7.l招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發出的有效答疑紀要和其他有效澄清修改函件，均為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件包括以下內容：1）投標人須知2）代建承包合同格式及主要條款3）投標文件格式4）評標定標標準、辦法5）附件7.2投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件所有內容、份（頁）數，如有缺漏或其他方面問題應在獲取招標文件后3日內向招標人提出澄清更正，否則，由此引起的投標損失自負；同時投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規范等要求。如果沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件作出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，其投標文件有可能被拒絕。8．招標文件的澄清8.l投標人在收到招標文件后，對招標文件若有任何疑問需要澄清，應在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前以書面形式向招標人提出。不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或者是根據投標人的要求對招標文件作出澄清，招標人都將保證在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，把澄清的內容以書面形式通知所有投標人，澄清紀要作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。8.2招標文件的澄清內容以書面形式明確的內容為準，當招標文件與招標文件的澄清內容相互矛盾時，以最后發出的通知、紀要和文件為準。9．招標文件的修改9.l招標文件發出后，招標人認為有必要對招標文件進行修改的，將在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有投標人，投標人收到招標文件的修改內容后，應于5日內以書面形式告知招標人確定已收到修改內容。9.2招標文件的修改內容以書面形式明確的內容為準，當招標文件與招標文件的修改內容相互矛盾時，以最后發出的通知、紀要或文件為準。9.3當招標文件修改內容未能保證在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前通知所有投標人時，招標人將酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在招標文件的修改紀要中寫明。三、投標文件的編制10．投標的語言及度量衡單位等10.l投標人的標書以及投標人與招標人就有關投標的所有往來函電均應使用中文。10.2除技術規范中另有規定外，投標文件所使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。10.3為了確保工程質量、工期、投資計劃的圓滿完成，根據有關部門的要求，為規范市場合理競爭，各投標人必須按現行代建取費標準，并根據招標人工程項目的具體情況自行報價。11．投標文件構成11.l投標人編寫的投標文件由下列兩部分組成：11.1.l投標文件第一部分，內容應包括：（1）第一部分封面格式（經投標人法定代表人或其委托代理人簽字）；（2）投標書（經投標人法定代表人或其委托代理人簽字）；（3）建設項目代建機構及管理人員配備表；（4）代建費報價及代建費用付款計劃表；（5）其他資料。投標文件第二部分，內容應包括：代建大綱：包括擬派項目代建機構及部門設置；人員組織機構；招投標和采購管理、質量管理、進度管理、安全管理、投資控制、風險管理、信息、合同管理、組織協調的工作內容和措施、項目管理流程圖等；針對本工程特點應采取的重點控制方法和措施。12、投標報價12.1代建費報價以概算造價約為萬元為基數進行代建取費報價，代建費率控制上限為%。若用數字表示數額與用文字表示數額不一致時，以文字數額為準。在合同履行完成后，代建費按照工程實際的工程總造價進行調整，但費率不變。12.2本項目代建費報價允許優惠，代建費報價最低該項得分滿分。12.3代建費報價應包含本次招標范圍內所有代建工作的費用。13．投標貨幣13.1本工程的投標應以人民幣報價。14．投標保證金14.1投標保證金是為了保護招標人免遭因投標人的行為而蒙受的損失，對于未按要求提交保證金的投標人應視為不響應，投標予以拒絕。14.2未中標的投標人的投標保證金將在定標后三天內予以退還。14.3中標人的投標保證金，在中標人按規定簽訂合同生效后三天內予以退還。14.4如投標人有發生下列任何一種情況時，投標保證金將被沒收。14.4.l投標人在提交投標保證金后至投標有效期內放棄投標或撤回其投標文件。中標人未能在規定期限內簽訂合同。投標人未參加開標會議。15．投標有效期15.l投標有效期為招標單位在前附表規定的投標截止之日后60日歷天，在此期限內所有投標文件均保持有效。15.2在特殊情況下，在原投標有效期滿之前，招標人可向投標人提出延長投標有效期的要求，投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標單位的這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，第14條款有關投標保證金沒收和退還規定在延長的投標有效期內繼續有效。16．投標預備會16.1投標預備會也稱投標答疑會，投標人可委派代表按本須知前附表所列的投標預備會時間和地點出席答疑會。16.2答疑會的目的是解答投標人提出的問題，會前招標人將組織投標人踏勘項目現場。16.3投標人提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開前，以書面形式提交給招標人。在投標預備會上，招標人將作出澄清和解答。17．投標文件份數和簽署17.l投標人應按照本須知前附表規定要求，編制投標文件；其中正本壹份、副本壹份，每份投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”，一旦正本與副本不符，以正本為準。17.2投標文件的正本和副本均應采用打印或鋼筆（水筆）書寫，字跡應清晰、易于辯認。17.3投標文件第一部分應裝訂成冊，投標文件第二部分封面由招標人統一發放。17.4投標文件中的第一部分封面、投標書以及投標文件第二部分封面粘貼密封處應加蓋投標人印鑒（公章）并經投標人的法定代表人或其委托代理人簽字。17.5除投標人對錯漏處做必要修改外，投標文件不得行間插字、涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由投標人加蓋校對章。17.6投標文件由法定代表人的委托代理人簽署的，應與投標文件一起遞交其投標文件簽署授權委托書，其內容簽字、蓋章應符合要求，否則投標文件的簽署授權委托書無效。17.7投標文件第二部分的內容不能出現投標人的名稱或印簽或相關人員的姓名及可能體現投標人的內容。四、投標文件的遞交18．投標文件的密封和標記18.l投標人應將所有投標文件的正本和副本分別密封。18.2投標文件（標函）密封袋封面上應注明項目名稱、招標編號、項目內容、正本或副本、投標人名稱并加蓋公章。18.3如果投標文件密封袋沒有按本投標須知第18.l、第18.2條款規定填寫相關內容，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并不退還給投標人。19．投標文件的截止日期19.1投標人的投標文件按規定密封后，按照投標須知前附表中規定的投標截止時間、方式、地點送達給招標人，由招標人于開標前送達開標現場。19.2招標人可以按本投標須知第8條款、第9條款規定以澄清（答疑）紀要或修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下，招標人和投標人以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。19.3招標人在投標截止期以后收到的投標文件，將拒收并原封退給投標人。20、投標文件的修改和撤回20.1投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標，但這種修改或撤回通知，必須在規定的投標截止日期前，以書面形式通知招標單位。在投標截止日期之后，不得更改投標文件。20.2投標人的修改書或撤回通知書應按本須知有關規定編制、密封、標記和遞交，在密封袋上應注明“修改”或“撤回”字樣，否則，補充修改或撤回通知無效。20.3投標人在投標有效期內不得撤回其投標，否則其投標保證金將被沒收。五、開標與評標21．開標21.l本招標工程的招標人將于前附表所規定的投標截止時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人和有關部門人員參加開標會議。如招標人認為有必要還將邀請公證機構參加。21.2按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退還給投標人。21.3開標會議由招標人主持，并按下列程序進行：（l）主持人宣布開標會議開始；（2）主持人宣布出席開標會議的招標人的法定代表人或其授權委托代理人身份；（3）主持人介紹參加會議的有關部門及代表；（4）由招標人及投標人代表共同檢查投標文件是否按本投標須知第18.l條款、18．2條款規定密封，經確認無誤后當眾拆封，然后，由投標人及招標人共同核對投標文件的份數，并共同確認：（5）主持人宣布投標文件遞交截止時間前收到的投標文件數和上述查驗結果；（6）由工作人員宣讀投標代建費率報價和投標文件的其他主要內容；（7）主持人宣布開標標會議結束，各各投標人的代代表及有關人人員退場。22．評標22.l開標會議議結束后，召召開評標會議議，評標會議議采用保密方方式進行。22.2本工程評評標定標程序序、標準、方方法詳見招標標文件第四章章規定。六、授予合同23．合同授予標準23.l合同授予予標準：本工工程的項目代代建合同將授授予其投標文文件在實質上上響應招標文文件要求及根根據本工程評評定標準和方方法產生的中中標人。24．中標通知書24.l招標人將將根據評標委委員會提出的的評標報告，按按本工程評標標定標標準方方法規定的定定標原則確定定中標人。24.2招標人將將根據評標委委員會提出的的評標報告、中中標候選方案案確定中標人人。24.3中標人確確定后，由招招標人簽署中中標通知書，并并在法定時間間內依法向中中標人發出中中標通知書，并并同時將中標標結果通知所所有未中標的的投標人。中中標通知書對對招標人和中中標人具有共共同的法律效效力。中標通通知書發出后后，不論是招招標人改變中中標結果的或或者是中標人人放棄中標的的，均應當依依法承擔法律律責任。25.合同簽訂25.1由于工期期較緊，中標標人應于中標通知書書發出之日起起30日內簽訂訂項目代建合合同，否則招招標人有權取取消其中標資格，由第二中標候候選人遞補中中標。雙方應應按照招標文文件和中標人人的投標文件件簽訂項目代代建合同，不不允許另行設立立背離招標文文件的其他協協議。25.2中標人如如不按本投標標須知第25.1條款的規定定與招標人簽簽訂合同，則則招標人將有有充分的理由由廢除授標，并并沒收其投標標保證金，給給招標人造成成的損失超過過投標保證金金數額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，并依法法承擔法律責責任。此種情情況下，招標標人將考慮向向其他中標候候選人授標。25.3中標人應應當按照合同同約定履行義義務，完成中中標項目代建建，不得擅自自將中標項目目代建轉讓（轉轉包）給其他他人。第二章項目代代建合同格式式及主要條款款目錄錄一、基本條款二、標準條款三、附加條款第第一部分基本條款甲方：乙方：依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》、《XXX市財政性投融資建設的社會事業項目代建管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程代建事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱稱：工程地點點：工程內容容：工程立項項批準文號：：資金來源源：二、代建工作范圍圍甲方委托托乙方，按本本合同要求對對工程項目進進行代建。乙方承認認自己對合同同的正文和附附件，有正確確的理解，在在此基礎上同同意簽約，按按合同條款及及合同條款有有關的書面協協議進行工作作。三、合同工期：合同工期:四、質量標準：工程質量量標準：驗評標準準。五、工程總投資￥大寫：萬元元六、代建取費本合同代建管理費費以工程總投投資的%計算（計人民民幣萬元），最終以財財政審核中心心審定的結果果為準，原則則上不超過發發改委批復的的建設單位管管理費。代建建費按比例分期支支付，首期%%于合同簽定定后7天內支付，第第二期%于主體結構構驗收后7天內支付，第第三期%于工程預驗驗收后7天內支付，余余款%待工程結算算后7天內結清。七、組成合同的文文件1、合同協議書；2、中標通知書：3、投標書及其附件件；4、本合同標準條款款；5、本合同專用條款款；6、本合同附加條款款；7、標準規范及有關關技術規定：：8、圖紙、工程投標標書；9、在實施過程中雙雙方共同簽署署的補充與修修正文件。八、乙方向甲方承承諾按照合同同內容履行權權利義務實行行工程代建管管理。九、甲方向乙方承承諾按合同約約定的期限向向財政行政部部門申報工程程進度款及其其它應當支付付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：：后生效本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：（或其委托代理人人）（簽字或或蓋章）（或其委托托代理人）（簽簽字或蓋章）開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵編：郵編：第二部分標準條款十一、詞語定義合合同范圍和法法規下列各詞和用語，除除上下文另有有規定外，應應具有本款所所賦予定義。l、“工程”是指甲方委托實行行代建的工程程；2、“甲方”是指承擔直接投資資責任和委托托代建業務的的一方及其合合法繼承人：：3、“乙方”是指承擔代建業務務和代建責任任的一方以及及其合法繼承承人；4、“代建項目部”是指指乙方派駐本本工程實施代代建業務的組組織機構；十二、雙方權利與與義務：（一）甲方權利與與義務1、甲方根據代建合合同對乙方的的代建工作進進行監督和檢檢查；2、甲方在雙方約定定的時間內向向乙方提供與與工作需要的的相關資料；；3、甲方負責工程建建設期間上報報、轉報文件件，資金籌措措和管理，成成本控制、資資金撥付、對對本工程建設設效益全面向向政府負責。4、甲方在合同約定定時間內提出出工程的建設設內容、設計計要求、裝飾飾裝修標準、特特種工藝設施施、設備等要要求。5、甲方負責監督工工程資金的使使用，按月進進度申請撥付付工程建設進進度款。辦理理竣工財務決決算的審核、審審批手續。6、甲方應協助乙方方辦理須由甲甲方名義協調調解決的建設設手續。7、涉及工程工期、質質量、造價重重大變更時應應報甲方認定定，并依照國國家現行基建建程序及代建建管理暫行辦辦法規定辦理理。8、甲方若發現乙方方履行合同不不力，嚴重影影響工程建設設，有權要求求更換乙方主主要人員，直直至終止合同同。要求乙方方承擔相應賠賠償責任和連連帶賠償責任任。9、甲方應授權一名名或幾名熟悉悉工程情況，能能在規定時間間內作出決定定的聯系人，負負責與乙方聯聯系。更換聯聯系人要求書書面通知。（二）乙方的權利利與義務⒈乙方按合同約定派派出項目代建建管理項目部部，制定工程程代建大綱，報報甲方認可及及有關部門備備案，在履行行合同義務期期間，每月向向甲方及有關關部門報告代代建管理工作作情況，并將將選擇的工程程建設參建單單位所簽的合合同報甲方備備案。⒉代理甲方辦理有關關建設手續。⒊在工程實施的前期期立項階段，選選擇咨詢、設設計單位，審審查該項目的的可行性研究究報告直至達達到政府審批批部門要求的的編制深度。⒋在工程實施的初步步設計階段，進進行設計招標標，選擇設計計單位，檢查查設計文件是是否滿足初步步設計圖紙審審核部門的深深度質量要求求和初步設計計概算深度要要求。⒌簽訂管理合同，報報有關部門備備案。⒍在工程實施的施工工圖編制階段段，代表甲方方對施工圖文文件是否滿足足施工圖審檢檢部門的深度度質量要求及及須審查的深深度要求進行行審核。⒎代表甲方進行施工工招投標，選選擇施工單位位，對施工單單位進行協調調管理。⒏協助甲方加強工程程建設資金的的管理，按月月進度簽署支支付工程建設設進度款的初初審意見，并并由甲方報財財政行政部門門審核撥付。⒐代表甲方審查項目目建設所有合合同、協議。⒑代表甲方按政府有有關部門規定定加強施工現現場管理，保證文明、安安全施工。⒒代表甲方組織竣工工驗收，辦理理竣工決算的的審核及竣工工資料的存檔檔手續。⒓乙方向甲方辦理工工程移交手續續，提供完整整竣工資料，工工程價款結算算資料、項目目財產移交清清單，使用說說明書。⒔乙方若發現甲方存存在不履行合合同的越權行行為嚴重干預預及影響代建建管理工作的的，有權要求求更換甲方主主要成員，要要求甲方承擔擔相應賠償責責任和連帶賠賠償責任，并并報有關部門門裁定。十三意外風險如果在工程建設過過程中，遇到到自然條件或或人為障礙，而而此種條件或或障礙屬不可可預算的，則則乙方應立即即書面通知甲甲方給予認證證。十四隱蔽工程的的驗收地基基礎、主體結結構、隱蔽工程驗驗收及使用功功能試驗時，乙乙方應事先書書面通知甲方方到場。十五設計變更單項工程變更在33000元以下由乙乙方、設計單單位、監理單單位簽字同意意后實施，并并填寫備忘錄錄上報備案，3000元以上由乙乙方報甲方同同意后實施，并并填寫備忘錄錄；單項工程程投資超過單單項概算%以上由乙方方報甲方，甲甲方按現行規規定轉報項目目行政主管部部門審核、有有關部門復審審批復后實施施。十六工程竣工時時間工程應在合同指定定的時間內竣竣工，竣工時時間實行雙控控，工程質量量、消防、環環保驗收合格格后即可交付付使用，其余余綜合驗收項項目及移交按按照現行相關關規定執行。十七違約責任（一）由于甲方方原因要求終終止合同，甲甲方應至少提提前1個月通知乙乙方，并要承承擔違約責任任，支付約定定賠償費用。（二）由于乙方方原因要求終終止合同，乙乙方應至少提提前1個月通知甲甲方，并要承承擔違約責任任，支付約定定賠償費用。甲方或乙方在接到到終止合同通通知15天內沒有有答復，可視視為本合同終終止。違約賠賠償費或其它它違約事項由由甲乙雙方在在專用條款中中具體約定。十八通知送達根據本合同的條款款，甲乙雙方方的聯絡通知知應通過書面面形式送達，雙雙方簽字確認認，如需反饋饋應確定反饋饋時間。甲方接收乙方提交交的需甲方決決策的報告、文文件等，甲方方應在3個工作日內內予以書面答答復（特殊情情況除外）。應應在本合同約約定時間內給給予明確指示示。十九工程進度款撥付工程進度款撥付方方式，按照廈廈門市財政部部門統一規定定的集中支付付辦法執行。即即：乙方簽署署工程進度款款的初審意見見，由甲方負負責報財政行行政部門審核核并直接撥付付給施工單位位。二十獎懲辦法在工程建設過程中中，因乙方加加強管理工作作，優化工程程設計方案，施施工技術方案案科技含量高高，節約投資資或提高效益益顯著，工程程造價、工期期、質量得到到有效控制，經經報市計劃、財政政、建設行政政部門同意，甲甲方對乙方進進行獎勵，獎獎金可以從工工程投資結余余（控制在工工程節余款的的%以內）或或從建設單位位管理費（控控制在%以內）中按按一定比例提提取；因乙方方管理工作失失誤造成突破破投資的，乙乙方應按投資資突破額的%支付給甲方方作為罰金。在工程建設過程中中，因乙方管理理工作失誤，未未能完成合同同約定的工作作目標，并造造成重大損失失及在招投標標中弄虛作假假的，按合同同約定承擔相相應的賠償責責任，同時甲甲方有權取消消合同。第三部分附加條款（由中標人與招標標人在簽訂代建合同時時協商）第三章投標標文件格式一、投標文件第一一部分內容目目錄1、第一部分內容封封面2、投標書3、投標文件簽署授授權委托書4、項目代建班子人人員配備情況況一覽表5、項目代建機構設設置情況一覽覽表6、項目代建總負責責人情況7、項目代建技術負負責人情況8、項目代建造價管管理負責人情情況9、項目代建其他成成員情況10、代建費報價表11、其他資料

本代建投標文件

工程名稱：投標文件內容：第一部分投標人：：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字）日期：：投標書致：我方在認真審閱了了貴方提供的有有關項目代建建招標的全部部招標文件內內容（包括招招標文件補充充通知、招標標答疑紀要）并并經實地踏勘勘后，鄭重承承諾如下：l、我方完全同意招標標文件的所有有條款，并在在投標有效期期內受招標文文件所有條款款的約束。2、以萬元完成所要要求的代建工工作。3、我方同意，自本投投標書送達之之日至招標文文件規定的投投標有效期屆屆滿之日，本本投標書對我我方具有約束束力，并可隨隨時被確定中中標。4、一旦我方中標，我我方保證嚴格格按國家現行行法律法規、行行業規范、地地方標準、部部門規定及雙雙方合同約定定，實施本項項目代建工作作。5、一旦我方中標，我我方保證按投投標文件中承承諾的項目代代建班子組織織代建工作，如如確需變更，必必須征得招標標人（業主）的的同意。6、如果我方中標，保保證按照招標標文件規定的的時間和方式式與貴方商議議并簽訂項目目代建合同。我方承諾，簽訂項目代建合同將嚴格以招標文件規定的項目代建合同主要條款為前提，同時承諾不提出任何可能對前述合同主要條款構成實質性修改或影響前述合同主要條件實際履行的條款。7、所提供的文件（包包括復印件）的的全部內容不不含任何虛假假成份，如有有虛假，愿意意承擔一切法法律責任。投標人：（印鑒）法定代表人或委托托代理人：（簽字）投標人法定地址：：投標書填寫時間：：年月日注：若由委托代理理人簽字，還還應提供法定定代表人簽署署的授權委托托書。投標文件簽署授權權委托書本授權委托書聲明明：我（姓名名）系（投標標人名稱）的的法定代表人人，現授權委委托（單位名名稱）的（姓姓名）為我公公司簽署本工工程的投標文文件的法定代代表人授權委委托代理人，我我承認代理人人全權代表我我所簽署的本本工程的投標標文件的內容容。代理人無轉委托權權，特此委托托。代理人：性別年齡齡身份證號碼：職務務投標人：(印鑒))法定代表人：（簽簽字或蓋章）授權委托日期：年年月日項目代建機構設置置情況一覽表表

項目代建班子人員員配備情況一一覽表

序號姓名性別擬派崗位執業資格證書號碼技術職稱專業年齡注：（1）本頁填填寫不完可自自行增頁。項目代建總負責人人情況

姓名

性別

出生年月

健康狀況

文化程度

畢業院校

所學專業

畢業時間年月專業工作年限年年

職稱

職務

是否有其它執業資資格及其編號號

目前同時擔任項目目代建總負責責人職務的在在建工程數量量個個

主要工作經歷：

注：內容太多時，一一頁填寫不完完可自行增頁頁。項目代建技術負責責人情況

姓名

性別

出生年月

健康狀況

文化程度

畢業院校

所學專業

畢業時間年月專業工作年限年年

職稱

職務

是否有其它執業資資格證書及其其編號

目前同時擔任項目目技術負責人人職務的在建建工程數量個個

主要工作經歷：

注：業績內容太多多時，一頁填填寫不完可自自行增頁。項目代建造價管理理負責人情況況

姓名

性別

出生年月

健康狀況

文化程度

畢業院校

所學專業

畢業時間年月年年

職稱

職務

是否有其它執業資資格證書及其其編號

目前同時擔任項目目造價管理負負責人職務的的在建工程數數量個個

主要工作經歷：

注：業績內容太多多時，一頁填填寫不完可自自行增頁。項目代建班子其他他成員情況

姓名

性別

出生年月

健康狀況

文化程度

畢業院校

所學專業

畢業時間年月年年

職稱

其他執業資格證書編號

主要工作經歷：

注：1、業績內容太多時時，一頁填寫寫不完可自行行增頁。2、擬派班子其他成成員應分別填填寫本表。代建費率報價及付付款計劃表

代建費費率%（小寫）（萬元）

（大寫）代建費付款計劃：：

其他資料其他資料包括如下下內容：1、項目代建班子所有有人員的執業業資格證書、職職稱證書等相相關證明文件件；2、投標人承接本項目目代建的有效效資質證書、營營業執照；3、招標文件要求的以以及投標人認認為有必要提提供的其他資資料。二、投標文件第二二部分格式投標文件第二部分分必須有封面面，封面格式式由招標人統統一提供給投投標人，不得得復制。第四章評標定標標標準、辦法目錄一、總則二、評標定標程序序三、評標委員會四、評標前的準備備工作五、初步評審六、詳細評審七、評標辦法八、評標標準九、推薦中標候選選人與定標十、附則一、總則1.l本工程評評標工作由招招標人依法組組建的評標委委員會負責。1.2評標定標標活動遵循公公平、公正、科科學、擇優的的原則。1.3評標定標標活動依法保保密進行，評評標過程和結結果不受任何何單位和個人人的非法干預預或影響，在評標定標標過程中，任任何單位或個個人對評標委委員會成員或或業主施加影影響，或采取取不正當的手手段施加壓力力，將取消該該投標人的中中標資格。1.4評標定標標活動當事人人應自覺遵守守評標規則，不不得泄露任何何與招投標有有關的秘密。二、評標定標程序序2.l組建評標標委員會。2.2評標委員會會進行評標前前準備。2.3評標委員員會對投標文文件進行初步步評審。2.4評標委員員會對經初步步評審合格的的投標文件進進行詳細評審審，提交評標標報告，推薦薦中標候選人人。2.5招標人確定定中標人。三、評標委員會3.1職責：評標標委員會的職職責是根據評評標定標標準準和方法，對對投標文件進進行系統地評評審和比較，向向招標人推薦薦中標候選人人或者根據招招標人的授權權直接確定中中標人。評標標委員會負責責人與評標委委員會的其他他成員有同等等的表決權。3.2組建：評標標委員會成員員名單于開標標前由招標人人負責依法組組建，在中標標結果確定前前保密。3.3回避原則：：有下列情形形之一的評標標委員會成員員應當主動提提出回避：3.3.l投標人人或者投標人人主要負責人人的近親屬。行政監督部門的人人員。與投標人有經濟利利益關系，可可能影響對投投標公平評審審的。曾因在招標、評標標以及其他與與招標投標有有關活動中從從事違法行為為而受過行政政處罰或刑事事處罰的。3.4評標紀律：：評標委員會成員應應當客觀公正正地履行職責責，遵守職業業道德，對所提出的的評審意見承承擔個人責任任。評標委員會成員不不得與任何投投標人或者與與招標結果有有利害關系的的人進行私下下接觸，不得得收受投標人人、中介人、其其他利害關系系人的財物或或者其他好處處。評標委員會成員和和與評標活動動有關的工作作人員不得透透露對投標文文件的評審和和比較，中標標候選人的推推薦情況以及及與評標有關關的其他情況況。評標委員會成員在在評標過程中中不得擅離職職守影響評標標程序正常進進行，評審活活動未結束，無無正當理由不不得中途退出出評標委員會會。違反以上紀律，招招標人將報請請有關部門依依法處理。四、評標前的準備備4.1評標委員會會成員在評標標前應當認真真研究招標文文件，至少應應了解和熟悉悉本工程招標標的目的、性性質、范圍和和主要的技術術要求標準和和商務條款以以及評標定標標標準、方法法等內容。4.2招標人將向向評標委員會會提供評標所所需要的重要要信息和數據據，如有需要要，可組織評評標委員會成成員踏勘工程程場地情況。五、初步評審5.1初步評審程程序5.1.l評標委委員會提出各各投標文件需需澄清、說明明或者補正書書面要求。評標委員會審查并并逐項列出各各投標文件的的全部投標偏偏差。投標人以書面方式式進行投標文文件澄清、錯錯誤補正、投投標細微偏差差補正。評標委員會評審出出實質性響應應投標的投標標文件。5.2投標文件的的澄清說明或或補正5.2.l為了有有助于投標文文件的審查、評評價和比較，評評標委員會可可以用書面的的形式要求投投標人對投標標文件中含義義不明確、對對同類問題表表述不一致或或者有明顯文文字和計算錯錯誤的內容作作必要的澄清清或說明或者者補正。有關關澄清、說明明或者補正，投投標人應以書書面形式進行行，并不得超超過投標文件件的范圍或者者改變投標文文件的實質性性內容。5.3投標文件錯錯誤補正原則則5.3.l大寫金金額和小寫金金額不一致的的，以大寫金金額為準。用數字表示的數額額與用文字表表示的數額不不一致的，以以文字數額為為準。單價金額與總價金金額不一致的的，以標出的的單價金額為為準，并修改改總價金額。對不同文字文本投投標文件解釋釋產生異議的的，以中文文文本為準。5.4投標偏差差的界定和評評審5.4.l評標委委員會應當根根據招標文件件，審查并逐逐項列出投標標文件的全部部投標偏差。投投標偏差分重重大偏差和細細微偏差。下列情況屬重大偏偏差。.l沒有按照招標文件件要求提供投投標保證金。.2投標文件沒有投標標人法定代表表人或其委托托代理人簽字字和加蓋公章章（具體要求求詳見投標須須知17.4條款）。.3投標文件未按規定定填寫（編制制），具體指指：投標文件件的內容不完完整，缺投標標須知第11.l條款規定的的兩部分內容容中任何一部部分，至于每每一部分中的的具體內容有有無缺項、是是否完整不列列入此項范疇疇。.4投標文件第二部分分的內容出現現投標人的名名稱或印簽或或相關人員的的姓名。.5投標文件中涉及關關鍵性或實質質性的圖文、字字跡在評審時時，三分之二二（含三分之之二）以上的的評委認為模模糊辨認不清清。.6代建取費超過過最高控制價價的。投標文件有上述情情形之一的視視為未能對招招標文件做出出實質性響應應，其投標方方案不予詳細細評審。細微偏差是指投標標文件在實質質上響應招標標文件要求，但但在個別地方方存在漏項或或者提供了不不完整的技術術信息和數據據等情況，并并且補正這些些遺漏或者不不完整不會影影響整個代建建方案的實施施，也不會對對其他投標人人造成不公平平的結果。細細微偏差不影影響投標文件件的有效性。5.5評標委員會會按照上述第第5.1條、第5.2條、第5.3條、第5.4條規定進行行初步評審提提出書面評審審意見，書面面評審意見應應明確各投標標文件需澄清清、說明、錯錯誤補正或者者細微偏差補補正內容以及及重大偏差審審查結論。5.6有關投標人人進行書面澄澄清、說明、補補正。5.7評標委員會會填寫初步評評審結論，確確定實質上響響應招標文件件要求和經初初步評審合格格的投標文件件。六、詳細評審6.1初步評審審完成后，評評標委員會對對實質性響應應投標以及經經初步評審合合格的投標文文件，根據招招標文件確定定的評標標準準和方法作進進一步評審、比比較，并提交交評標報告，推推薦出中標候候選人。七、評標方法7.1本項目代建建招標評標采采用定量綜合合評估法，代代建大綱采用用密封評審。7.2評標委員會會按照評標標標準，對各投投標文件的項項目代建報價價、代建機構構及人員配備備、代建大綱綱、企業資質質四個分項內容容進行定量綜綜合評估打分分。7.3投標文件的的每一分項內內容由評標委委員會按照評評標標準，獨獨立進行評審審、比較、打打分，各家投投標文件的每每一分項內容容的最后得分分取各評委打打分去除一個個最高和一個個最低分后的的算術平均值值。如個別評評委在評分時時，有明顯偏偏向，將可能能被認定為個個人打分無效效，不將該評評委的打分參參加算術平均均值的計算，同同時并不影響響其他評委打打分的有效性性。評委評審審打分、計分分過程中各項項分數均取小小數點后壹位。7.4各家投標總總得分等于各各家投標文件件的每一分項項最后得分之之和。即：各各家投標總得得分=代建報價得分分+項目代建機機構及人員配配備得分+代建大綱得得分+企業資質得分分。7.6招標文件中中沒有規定的的評標方法和和標準不得作作為評標依據據。八、評標標準8.1評標分項分分值權重分配配及得分構成成：（滿分100分）

該項滿分值代建大綱（滿分值）項目代建機構及人人員配備（滿滿分值）代建報價（滿分值）企業資質（滿分值）100分分分分分8.2代建報價（滿分分）代建費率控制上限限為%，報價最低得得分，次低得分；其它報報價得分。

8.3項目代建建機構及人員員配備分項評評分標準（滿滿分分）8.3.1代建建部經理（項項目負責人）：：滿足下列三三個條件要求求的得基本分分分：（1）工作經歷歷滿年（以畢畢業時間為準準）；（2）具備國家家一級注冊建建造師執業資資格（需取得得注冊資格證證書）；（33）有經過建設設工程（總承承包）項目經經理培訓并取取得合格證書書。在此基礎上：高級級工程師職稱稱的加分；高高級職業經理理人的加分；；近五年獲得得過全國優秀秀項目經理或或全國優秀總總監理工程師師稱號的加分分。本項最高得分分，最最低得分0分。8.3.2技術術負責人：滿滿足下列兩個個條件要求的的得基本分分分：（1）工作經歷歷滿年（以