施工分包工程招標文件外墻裝飾分包工程招標項目名稱：**區**舊村改造A區（回遷區安置房）項目地點：**區**東路188號公司名稱：**置業有限公司**置業有限公司公司地址：**市**西路5號**大廈31樓招標監督部門:督察負責人：**督察經辦人：**監督電話:**；**轉****監督郵箱:**招標網址：**目錄投標單位須知.......................3HYPERLINK\l"_Toc223229123"開發項目概況.......................4HYPERLINK\l"_Toc223229128"商務條件（需回標）....................6HYPERLINK\l"_Toc223229129"技術標準（需回標）....................7HYPERLINK\l"_Toc223229130"投標方技術方案組織設計（需回標）.............8外墻裝飾清單（需回標）..................9報價分析（需回標）....................10材料明細表（需回標）...................11乙方自購材料報價表（需回標）...............12HYPERLINK\l"_Toc223229133"投標單位資格審查表（需回標）...............13HYPERLINK\l"_Toc223229135"授權委托書（需回標）...................14投標單位近2年資產負債表及上年度損益表（需回標）.....15HYPERLINK\l"_Toc223229136"投標單位近三年業績明細表（需回標）............16擬派駐現場管理人員介紹（需回標）.............17工程維保承諾書（需回標）.................18標書附件.........................19投標單位須知開發項目名稱**舊村改造項目目A區（回遷區安置房）日期2009.7.224投標主體經辦人招投標時間自2009年88月25日起至2009年8月31日止1、答疑時間：20009年8月27日，地點：華銀大大廈2、答疑受理方式：：電子郵件或或傳真回標方式1、2009年8月331日10：00將投標資資料密封后直直接送至我公公司前臺處。報價要求1、按格式認真填寫寫，不得缺項項。2、投標單位要求1、認可本招標文件件的各項規定定。2、要求投標單位各種種證件齊全，具具有獨立設計計、施工能力力，具備施工工資質并有能能力提供良好好的售后服務務。且公司需需要注冊三年年以上并有良良好業績。3、公司具有良好社社會信譽和售售后服務。4、承攬工程不得轉轉包。投標人需提供資料料（按順序裝裝訂）1、商務標書、技術標標書、投標方方技術方案組組織設計2、預算書、工程報報價匯總表3、資質證明（加蓋公公章）、營業業執照副本復復印件（加蓋蓋公章）、稅稅務登記證副副本復印件（加加蓋公章）4、投標經辦人需提供供法人授權委委托書及本人人身份證復印印件（加蓋公公章）5、近2年資產負債表、上上年度損益表表、3年內工程業業績表6、投標單位資格審查查表、工程維維保服務承諾諾書7、擬派現場管理人人員介紹、該該項目建造師師證復印件及及近期業績8、承攬工程不轉包包承諾函無效標書1、無擬派現場管理人員員介紹、該項項目建造師證證復印件及近近期業績2、無承攬工程不轉包承承諾函3.投標書未按照招標標文件規定要要求和格式編編制填寫，或或內容不全、字字跡模糊難以以辨認的；4.投標書逾期送達的的；5.低于圖紙技術和招招標文件要求求的。備注商務標書、技術標標書、報價明明細表、業績績明細表將做做為合同附件件一。公司地址：**西路5號**大廈31F電話：**轉622傳真：**公司網址：**郵箱：**開發項目概況回遷區安置房（AA）：位置規模：項目位位于**市中央居居住區，該小小區為回遷安安置區域，共共15個樓座，1#、2#、3#為高層，層層數分別為118F、18F、26F，4#-155#為5F-6F的多層層。北臨***路，南臨30號線，西臨臨銅川路。規規劃用地面積積3.81萬平方米，地地上總建筑面面積8.06萬平方米。開發計劃：開工日日期2008年10月，計劃竣竣工日期2009年12月。建設標準：結構形式式為框架剪力力墻和磚混結結構。戶型面面積以70-1000m2為主，60-70mm2、100-1220m2為輔。外墻墻采用綠色環環保聚苯板EPS保溫系統，外外飾面為高級級彈性涂料，配配置高檔名牌牌電梯，住宅宅外墻門窗玻玻璃為雙層中中空玻璃，型型材為高檔彩彩色鋁合金，入戶門選用優質防盜門，每戶配有可視對講，配套有線電視、通訊，管道燃氣，集中供暖，采暖方式為地暖，小區實行全封閉管理，設紅外線及視頻監控，樓梯臺階過道門廳：多層鋪花崗巖，高層樓梯臺階為水泥地面，過道門廳為花崗巖。回遷區商品房（CC）：位置規模：項目位位于**市中央居居住區，小區共11個樓座，為點點式或板式小小高層和高層層，1#樓、2#樓為29F，3#為26F，4#樓為23F，6#、8#為18F，其余均為為11F。北臨**路，南臨30號線，東臨臨合川路。規規劃用地面積積4.59萬平方米，地地上總建筑面面積13.3萬平方米。開發計劃：計劃開開工日期2009年6月，計劃竣竣工日期2010年12月。建設標準：結構形式式為框架剪力力墻結構。戶戶型面積500m2-120mm2，外墻采用用綠色環保保保溫系統，配配置高檔名牌牌電梯，住宅宅外墻門窗玻玻璃為雙層中中空玻璃，入入戶門選用優優質防盜門，每戶配有可視對講，配套有線電視、通訊，管道燃氣，集中供暖，采暖方式為地暖，小區實行全封閉管理，設紅外線及視頻監控，小區中心圍合10000平方米的中心花園。主要車行道為瀝青路面，次干道采用花崗巖鋪裝，綠地率達37.2%。華嘉南山片區商品品房（D2-08）：位置規模：項目位位于**市中央居居住區，小區共19個樓座，由由多層、小高高層和高層組組成，B1#樓為30F，B2#樓為24F，B3#、B4#、B5#、B7#樓為18F，B6#、B10#樓為11F，其余均為為低密度5FF。北臨惠水水路，西臨銅銅川路，東臨臨合川路。北北靠李村河、南南鄰雙峰山，保保證了戶戶景景觀均好，錯錯落式組團排排列保證了多多數戶型的良良好通風采光光，利于小區區微氣候的形形成。規劃用用地面積5..57萬平方方米，地上總總建筑面積110.74萬萬平方米。開發計劃：計劃開開工日期2010年，計劃竣竣工日期2012年。建設標準：結構形式式為框架剪力力墻結構和磚磚混結構。外外墻采用綠色色環保保溫系系統，配置高高檔名牌電梯梯，住宅外墻墻門窗玻璃為為雙層中空玻玻璃，入戶門門選用優質防防盜門，每戶戶配有可視對對講，配套有有線電視、通通訊，管道燃燃氣，集中供供暖，采暖方方式為地暖，小小區實行全封封閉管理，設設紅外線及視視頻監控。主主要車行道為為瀝青路面，次次干道采用花花崗巖鋪裝，綠綠地率達35.4%，容積率1.8。**小學片區商品品房（D4-02）：位置規模：小區共共8個樓座，由由多層、小高高層和高層組組成，A1#、A2#樓為16F，A3#樓為17F，A7#、A8#、A9#、A14#樓為11F，A13#樓為5F。北臨惠惠水路，東臨臨33號線。規劃用地面面積3.02萬平方米，地地上總建筑面面積6.35萬平方米。開工計劃：計劃開開工日期2010年，計劃竣竣工日期2012年。建設標準：結構形形式為框架剪剪力墻結構和和磚混結構。外外墻采用綠色色環保保溫系系統，配置高高檔名牌電梯梯，住宅外墻墻門窗玻璃為為雙層中空玻玻璃，入戶門門選用優質防防盜門，每戶戶配有可視對對講，配套有有線電視、通通訊，管道燃燃氣，集中供供暖，采暖方方式為地暖，小小區實行全封封閉管理，設設紅外線及視視頻監控。主主要車行道為為瀝青路面，次次干道采用花花崗巖鋪裝，綠綠地率達35.1%，容積率1.6。商務標書項目名稱**舊村改造項目目A區（回遷區安置房）日期2009年7月224日工程招標內容外墻裝飾分包工程程施工范圍及面積A區（回遷安置房區區）外墻裝飾飾分包工程計劃進場時間擬定于2009年年9月1日前進場，具具體時間以項項目部通知為為準（總工期期1.5個月）投標時限第一次回標截止時時間：20009年8月17日第二次回標截止時時間：根據需要通通知各投標單單位付款條件一、付款條件1、該工程無預付款款；2、過程付款根據工程程形象進度，完成工程總造價50%后，經項目部、監理單位驗收合格后支付，付至完成工程量的70%（扣除甲供材及建設單位墊付費用）；3、工程全部完成，經經上級主管驗收收合格，付至至工程造價的80%（扣除甲甲供材及建設設單位墊付費費用）；4、整體工程項目綜合合驗收通過后后，支付至工工程結算值的的90%（扣除甲供材材及建設單位位墊付費用）；5、尾款5%在房屋交付使用后若無重大業主投訴，自綜合驗收合格之日起1年內給予支付；6、剩余5%作為質保金，質保保期自工程綜綜合驗收合格格之日算起兩兩年、質保期滿滿后無質量問問題且乙方按按照約定履行行相應的保修修義務，則雙雙方辦理付款款手續，甲方方一次性無息息付清剩余的的質保金。二、合同價確定1、合同價按綜合單價價包死。合同同單價按照最最終報價中綜綜合單價確定定，綜合單價價為成活價，含材料（包括龍骨、預埋件等）、安裝、腳手架、安全文明施工、水、電、各種檢測費、稅金、管理費、利潤等所有費用。其中石材、櫥窗玻璃、地彈門的綜合單價不含主材價，請另行填寫“乙方自購材料報價表”，該報價須經招標單位確認。合價＝綜合單價*數量。備注：以上付款按按照公司規定定的財務程序序執行其它約定1、中標方施工過程程中材料品牌牌、質量等與與投標報價、合合同約定、材材料樣品不符符的，建設單單位有權中止止付款和合同同；2、中標方現場施工工管理混亂，且且不服從建設設單位、監理理公司、總包包的管理，建建設單位有權權中止付款和和合同；3、現場項目經理及及管理人員與與合同中約定定的不一致，且且未經過甲方方書面確認的的，建設單位位有權中止付付款和合同；；4、中標方負責工程程的報審及驗驗收工作；5、中標后甲乙雙方方將招標圖紙紙確認蓋章兩兩份，甲乙雙雙各存一份。備注：簽訂合同時在現有標書的基礎上再簽訂詳細條款技術標書開發項目名稱**舊村改造項目目A區（回遷區安置房區）日期2009.7.224工程招標內容外墻裝飾分包工程程建筑規模約8萬m2計劃進場時間擬定于2009年年9月1日前進場，具體體時間以項目目部通知為準準一、材料材質、規規格及技術要求：1、材料材質、規格：：詳見《石材材幕墻裝飾工工程材料明細細表》或與明細表表中同檔次產產品；2、技術要求：符合合各種規范、規規程要求。二、施工質量要求求：1、滿足《玻璃幕墻墻工程技術規規范》（JGJ1002-20003）要求；2、滿足《金屬與石石材幕墻工程程技術規范》（JGJ133-2001）要求。三、工期要求：2009年9月11日～10月15日，工期1.55個月。四、分包工程范圍：：1、范圍：設計文件范范圍內石材幕幕墻裝飾工程程；2、內容：幕墻裝飾飾工程的深化化設計、供貨貨、安裝、檢檢測、驗收等等交付建設單單位前的一切切工作。五、投標方技術方案案組織設計：：詳見下表六、分包工程分項報報價明細表及及分包工程分分項報價匯總總表：詳見下下表七、維保要求：中標方應履行合同同約定和法律律規定的保修修義務，保修修期為綜合驗驗收合格后兩兩年。1.根據建設單位的要要求在保修范范圍時間內派派專人負責調調試維修；2.接到投訴電話后22小時內到現現場解決維修修問題，如果果不及時趕到到（以傳真、電電話記錄為準準），建設單單位有權扣除除維保金的1%。二次不到到建設單位有有權扣除全部部維保金。3.因質量問題給業主主造成損失，由由中標方負責責全部賠償，同同時建設單位位保留對中標標方雙倍罰款款的權利，并并由中標方承承擔一切法律律責任；八、其他要求：1、工程包死部分中中的主材由乙乙方報價和提提供樣品，凡凡符合投標圖圖紙的規格、品品種并符合國國家有關標準準的并經甲方確認認，乙方采購購并施工；2、凡新追加的簽證證工程種類，主主材和設備須須經甲方批價價、批樣（或或甲方指定品品牌）后乙方方采購并施工工；3、經設計單位及甲甲方同意增加加的工程量，由由現場簽證認認可，無簽證證不予追加，不不予結算；4、提供交工后的竣竣工圖紙；投標方技術方案組織設計（以下由施工單位填寫）開發項目名稱**舊村改造項目目A區（安置房區）日期2009.7.224工程招標內容外墻裝飾分包工程程建筑規模約8萬m2計劃進場時間擬定于2009年年9月1日前進場，具體時時間以項目部部通知為準人員組成：項目經經理簡歷、資資質證書復印印件、近三年年工程業績并并不得兼任其其他工程項目目經理及主要要施工管理人人員簡介、工工程業績介紹紹（若人員變變動，需征得得建設單位書書面同意），配配備專職的資資料員工程質量目標及保保證措施工程進度目標及保保證措施安全生產、文明施施工及保證措措施備注：1.此表用于投標方根據招標方招標項目所需的技術方案設計意見；2.此表于第一次回標是同標書一并投標。**項目A外墻裝裝飾清單工程名稱：**項項目回遷區安安置房外墻裝裝飾單位：元序號分部分項工程名稱稱單位工程量綜合單價(元)合價(元)計算規則備注1櫥窗玻璃m2按玻璃外露面積計計算，玻璃肋肋按外露面積積計算2石材幕墻m2按石材外露展開面面積（含石材材間膠縫）計計算，含龍骨骨，同一石材材至多只能算算一面面積，石石材壓石材處處不計算面積積，石材碰尖尖處工程量按按《干掛石材材包柱橫剖節節點圖》標示示尺寸確定3百葉m2按百頁外露面積計計算4地彈門㎡按外露門框所圍面面積計算，含含門框及以內內所有材料5外墻保溫㎡按實際施工面積計計算招標單位有權另行行分包6造價合計報價說明1、優化措施：

請按照優化化后進行報價價，此次各項項報價及總價價均視為優化化后報價，并并提供優化方方案及計算書書。2、綜合單價為成活活價，含材料料（包括龍骨骨、預埋件等等）、安裝、腳腳手架、安全全文明施工、水水、電、稅金金、管理費、利利潤等所有費費用，不含總總包協調費。其其中石材、櫥櫥窗玻璃、地地彈門的綜合合單價不含主主材價，請另另行填寫“乙方自購材材料報價表”。合價＝綜綜合單價*數量。3、未盡事宜及材料要要求詳見圖紙紙及備注說明明。報價分析分部項目名稱：石石材幕墻單位：元/m2項目名稱規格、型號、材質質單位用量單價合價（元）產地廠家.品牌一、材料費0.001鋼型材kg0.00225mm厚石材M20.003云石膠桶0.004硅酮耐候膠支0.005不銹鋼掛件套0.006鍍鋅膨脹螺栓個7埋件.連接件套0.008電焊條㎏9水電費10幕墻輔材M20.0011包裝費項0.0012運輸費項0.00二、安裝費0.001龍骨制作人工費m20.002石材安裝人工費m20.00三、機具費0.001機具費m20.002加工設備機具費m20.00四、措施費0.001現場二次加工費0.002施工腳手架m20.00五直接費一+二+三+四0.00六設計費五×0.00七管理費（五+六）×0.00八利潤(五+六+七)×0.00九稅金(五+六+七+八)×0.00十綜合單價（人民幣幣/元）0.00石材幕墻裝飾工程材料明細表分部項目名稱：石材幕墻編號材料名稱使用部位材質、規格、型號號產地、廠家、品牌牌1槽鋼豎龍骨6.3熱鍍鋅，QQ2352角鋼橫龍骨L50熱鍍鋅，QQ235唐山鋼材3石材外飾面25mm4云石膠詳見圖紙4L/桶北京固得力5硅酮耐候膠詳見圖紙590ml/支廣州南星6不銹鋼掛件詳見圖紙70*40*4mmm—7鍍鋅膨脹螺栓詳見圖紙M12*100邯鄲龍泉8埋件、連接件詳見圖紙L50熱鍍鋅角鋼鋼，Q235唐山鋼材9電焊條焊接Ф3.2金橋分部項目名稱：玻璃櫥窗編號材料名稱使用部位材質、規格、型號號產地、廠家、品牌牌1鋼化玻璃詳見圖紙15㎜厚2玻璃肋詳見圖紙15㎜厚，150㎜寬寬3玻璃膠詳見圖紙300毫升廣州高士4耐候膠詳見圖紙590毫升廣州南星5泡沫棒詳見圖紙6槽鋼詳見圖紙5#熱鍍鋅，Q2355唐山鋼材分部項目名稱：鋁合金百頁編號材料名稱使用部位材質、規格、型號號產地、廠家、品牌牌1百頁詳見圖紙氟碳噴涂、鋁合金金、顏色招標標方定、投標標附帶樣品分部項目名稱：地彈門編號材料名稱使用部位材質、規格、型號號產地、廠家、品牌牌1鋼化玻璃地彈門10㎜鋼化白玻2玻璃膠地彈門300毫升/支龍口宇龍3地彈簧地彈門江蘇海達4地鎖地彈門5鋁合金地彈門山東中豪6發泡地彈門上海“先鋒”7墻體密封膠地彈門龍口宇龍備注：以上材料明細表僅供參考，投標單位可自行選擇同等檔次材料及產品。乙方自購材料報價表序號材料名稱規格品牌級別單位單價供貨單位名稱供貨單位地址供貨單位聯系方式1石材25mm2鋼化玻璃15mm厚3地彈門—45678備注：以上報價綜合考慮材料損耗、采保費等相關所有費用。報價單位蓋章：投標單位資格審查表(投標單位公章)開發項目名稱**舊村改造項目目A區（安置房房區）日期2009.7.224投標單位情況介紹紹單位名稱單位地址單位電話法人代表姓名法人代表身份證號號法人代表電話營業執照編號經營范圍注冊地址注冊資本員工總人數資質等級上年度經營總額管理人員數近幾年獲得政府頒頒發的榮譽、獎獎勵情況介紹紹1、2、3、4、5、6、主要經營優勢投標中所用材料生產基地情況介紹紹與我公司以往合作作情況介紹企業規模介紹備注:1、附附加蓋公章有有效期內的營營業執照復印印件。2、投標時須認真閱閱讀并按要求求如實填寫，審審查后如發現現有虛假情況況將被取消投投標資格。3、要求打印，填寫寫不清將影響響得分。授權委托書致：(建設單位)我單位授權（姓名名）；在我公公司職務為，作為為我單位合法法委托代理人人，授權其代代表我單位作作為工程施工（材材料）維修維維保負責人。聯系電話：身份證號：：家庭地址：受托人簽字字授權（姓名）；；在我公司職職務為，作為我單單位合法委托托代理人，授授權其代表我我單位作為工程（材料料）質保金結結算負責人。聯系電話：身份證號：：家庭地址：受托人簽字字委托期限：從開始至至結束束。在整個過程中，以上上兩位受托代代理人的一切切行為，均代代表本單位，與與本單位的行行為具有同等等法律效力。本本單位將承擔擔該委托代理理人行為的全全部法律后果果和法律責任任。受托代理人無轉委委托權。若委委托期間我單單位撤銷或變變更該委托代代理人的權限限、期限，則則以