合同編號：建設工程施工合同發包人：***公司地址：***法定代表人：***公司電話：***E-mail：承包人：****公司地址：***法定代表人：***開戶銀行：銀行帳號：公司電話：***傳真:***第一部分協議書依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中鐵二局與鴻源星的合作開發協議（包括補充協議）》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就承包人承包發包人的***項目商住樓1＃-7＃及裙樓、地下車庫工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成以下條款。工程概況工程名稱：****工程地點:***工程內容：本工程施工圖紙合同約定范圍以內的建筑工程、安裝工程及發包人安排的其他零星工作建筑面積：****（暫定）承包方式承包方式：施工總承包工程承包范圍(詳見附件-1)2.1地基與基礎工程、主體結構工程、室內外裝飾抹灰工程、樓地面工程、屋面及防水工程、電氣工程、給排水工程等；消防及弱電預留、預埋、發包人安排的其他零星工作。2.2承包范圍內發包人指定分包或平行發包的工程有但不限于：1消防工程；2弱電及安防智能化系統工程；3塑鋼門窗；4施工圖中標示的防火門、鋼質門；5陽臺和空調板及飄窗欄桿；6全玻幕墻；7鋁合金地彈門；8天然氣工程；9室外景觀及綠化工程等；10、商業及其它精裝修工程。合同工期合同總工期***天(1#樓開工時間以****為準,2#－7#樓以發包人開工通知為準，詳承包人承攬工程工期主要節點一覽表)。承包人承攬工程工期主要節點一覽表序號單位工程名稱建筑面積(m2)結構層數開工日期節點工期工期獎勵金額11#樓工程框剪32F**基礎完工時間***4萬元主體完工時間***4萬元工程竣工時間***2萬元22#-7#樓工程框剪32F開工時間以發包人人通知為準基礎完工時間***每棟4萬元主體完工時間***每棟4萬元工程竣工時間***每棟2萬元該總工期包括完成施工圖紙范圍以內的工程量及施工組織設計場地范圍內發包人指定的零星及變更工程量。質量標準工程質量標準：質量標準的評定以國家或行業現行的質量檢驗評定標準為依據，工程質量應當一次性達到國家規定的合格工程質量驗收標準。合同價款暫定金額:￥：***元，大寫：整（不含本合同協議書3.2條內容）。七、組成合同文件及解釋順序本合同協議書。本合同專用條款。本合同通用條款。標準、規范及有關技術文件。5．施工圖紙。6．工程預算書。7、經審批確認的施工組織設計。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。8.合同生效合同訂立時間：2008年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字、蓋章后生效。發包人（簽章）承包人（簽章）法定代表人：法定代表人：授權代理人：授權代理人：經辦人：經辦人：2008年月日2008年月日第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。２、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（1）本合同協議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。３、語言文字和適用法律、標準及規范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。４、圖紙4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務５、工程師5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。６、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。７、項目經理7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。８、發包人工作8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。8.2發包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。９、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛；（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；（7）按專用用條款約定做做好施工場地地地下管線和和鄰近建筑物物、構筑物（包包括文物保護護建筑）、古古樹名木的保保護工作；（8）保證證施工場地清清潔符合環境境衛生管理的的有關規定，交交工前清理現現場達到專用用條款約定的的要求，承擔擔因自身原因因違反有關規規定造成的損損失和罰款；；（9）承包人人應做的其他他工作，雙方方在專用條款款內約定。9.2承包人未能能履行9.11款各項義務務，造成發包包人損失的，承承包人賠償發發包人有關損損失。三、施工組織設設計和工期１０、進度計計劃10.1承包人應應按專用條款款約定的日期期，將施工組組織設計和工工程進度計劃劃提交修改意意見，逾期不不確認也不提提出書面意見見的，視為同同意。10.2群體工程程中單位工程程分期進行施施工的，承包包人應按照發發包人提供圖圖紙及有關資資料的時間，按按單位工程編編制進度計劃劃，其具體內內容雙方在專專用條款中約約定。10.3承包人必必須按工程師師確認的進度度計劃組織施施工，接受工工程師對進度度的檢查、監監督。工程實實際進度與經經確認的進度度計劃不符時時，承包人應應按工程師的的要求提出改改進措施，經經工程師確認認后執行。因因承包人的原原因導致實際際進度與進度度計劃不符，承承包人無權就就改進措施提提出追加合同同價款。１１、開工及延期期開工11.2因發包人人原因不能按按照協議書約約定的開工日日期開工，工工程師應以書書面形式通知知承包人，推推遲開工日期期。發包人賠賠償承包人因因延期開工造造成的損失，并并相應順延工工期。１２、暫停施工工工程師認為確確有必要暫停停施工時，應應當以書面形形式要求承包包人暫停施工工，并在提出出要求后488小時內提出出書面處理意意見。承包人人應當按工程程師要求停止止施工，并妥妥善保護已完完工程。承包包人實施工程程師作出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復工要要求，工程師師作出的處理理意見后，可可以書面形式式提出復工要要求，工程師師應當在488小時內給予予答復。工程程師未能在規規定時間內提提出處理意見見，或收到承承包人復工要要求后48小時內未未予答復，承承包人可自行行復工。因發發包人原因造造成停工的，由由發包人承擔擔所發生的追追加合同價款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔發發生的費用，工工期不予順延延。１３、工期延延誤13.1因以下原原因造成工期期延誤，經工工程師確認，工工期相應順延延：（1）發包人人未能按專用用條款的約定定提供圖紙及及開工條件；；（2）發包人人未能按約定定日期支付工工程預付款、進進度款，致使使施工不能正正常進行；（3）工程師師未按合同約約定提供所需需指令、批準準等，致使施施工不能正常常進行；（4）設計變變更和工程量量增加；（5）一周內內非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計計超過8小時；（6）不可抗抗力；（7）專用條條款中約定或或工程師同意意工期順延的的其他情況。13.2承包人在在13.1款情情況發生后114天內，就就延誤的工期期以書面形式式向工程師提提出報告。工工程師在收到到報告后144天內予以確確認，逾期不不予確認也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。１４、工程竣工14.1承包人必必須按照協議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照協議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包人承承擔違約責任任。14.3施工中發發包人如需提提前竣工，雙雙方協商一致致后應簽訂提提前竣工協議議，作為合同同文件組成部部分。提前竣竣工協議應包包括承包人為為保證工程質質量和安全采采取的措施、發發包人為提前前竣工提供的的條件以及提提前竣工所需需的追加合同同價款等內容容。四、質量與檢檢驗１５、工程質質量15.1工程質量量應當達到協協議書約定的的質量標準，質質量標準的評評定以國家或或行業的質量量檢驗評定標標準為依據。因因承包人原因因工程質量達達不到約定的的質量標準，承承包人承擔違違約責任。15.2雙方對工工程質量有爭爭議，由雙方方同意的工程程質量檢測機機構鑒定，所所需費用及因因此造成的損損失，由責任任方承擔。雙雙方均有責任任，由雙方根根據其責任分分別承擔。１６、檢查和和返工16.1承包人應應認真按照標標準、規范和和設計圖紙要要求以及工程程師依據合同同發出的指令令施工，隨時時接受工程師師的檢查檢驗驗，為檢查檢檢驗提供便利利條件。16.2工程質量量達不到約定定標準的部分分，工程師的的要求拆除和和重新施工，直直到符合約定定標準。因承承包人原因達達不到約定標標準，由承包包人承擔拆除除和重新施工工的費用，工工期不予順延延。16.3工程師的的檢查檢驗不不應影響施工工正常進行。如如影響施工正正常進行，檢檢查檢驗不合合格時，影響響正常施工的的費用由承包包人承擔。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由發包人人承擔，相應應順延工期。16.4因工程師師指令失誤或或其他非承包包人原因發生生的追加合同同價款，由發發包人承擔。１７、隱蔽工工程和中間驗驗收17.1工程具備備隱蔽條件或或達到專用條條款約定的中中間驗收部位位，承包人進進行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前448小時以書書面形式通知知工程師驗收收。通知包括括隱蔽和中間間驗收的內容容、驗收時間間和地點。承承包人準備驗驗收記錄，驗驗收合格，工工程師在驗收收記錄上簽字字后，承包人人可進行隱蔽蔽和繼續施工工。驗收不合合格，承包人人在工程師限限定的時間內內修改后重新新驗收。17.2工程師不不能按時進行行驗收，應在在驗收前244小時以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超過448小時。工工程師未能按按以上時間提提出延期要求求，不進行驗驗收，承包人人可自行組織織驗收，工程程師應承認驗驗收記錄。17.3經工程師師驗收，工程程質量符合標標準、規范和和設計圖紙等等要求，驗收收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經認認可驗收記錄錄，承包人可可進行隱蔽或或繼續施工。１８、重新檢檢驗無論工程師是是否進行驗收收，當其要求求對已經隱蔽蔽的工程重新新檢驗時，承承包人應按要要求進行剝離離或開孔，并并在檢驗后重重新覆蓋或修修復。檢驗合合格，發包人人承擔由此發發生的全部追追加合同價款款，賠償承包包人損失，并并相應順延工工期。檢驗不不合格，承包包人承擔發生生的全部費用用，工期不予予順延。１９、工程試車車19.1雙方約定定需要試車的的，試車內容容應與承包人人承包的安裝裝范圍相一致致。19.2設備安裝裝工程具備單單機無負荷試試車條件，承承包人組織試試車，并在試試車前48小時以書書面形式通知知工程師。通通知包括試車車內容、時間間、地點。承承包人準備試試車記錄，發發包人根據承承包人要求為為試車提供必必要條件。試試車合格，工工程師在試車車記錄上簽字字。19.3工程師不不能按時參加加試車，須在在開始試車前前24小時以書書面形式向承承包人提出延延期要求，不不參加試車，應應承認試車記記錄。19.4設備安裝裝工程具備無無負荷聯動試試車條件，發發包人組織試試車，并在試試車內容、時時間、地點和和對承包人的的要求，承包包人按要求做做好準備工作作。試車合格格，雙方在試試車記錄上簽簽字。19.5雙方責任任（1）由于設設計原因試車車達不到驗收收要求，發包包人應要求設設計單位修改改設計，承包包人按修改后后的設計重新新安裝。發包包人承擔修改改設計、拆除除及重新安裝裝的全部費用用和追加合同同價款，工期期相應順延。（2）由于設設備制造原因因試車達不到到驗收要求，由由該設備采購購一方負責重重新購置或修修理，承包人人負責拆除和和重新安裝。設設備由承包人人采購的，由由承包人承擔擔修理或重新新購置、拆除除及重新安裝裝的費用，工工期不予順延延；設備由發發包人采購的的，發包人承承擔上述各項項追加合同價價款，工期相相應順延。（3）由于承承包人施工原原因試車不到到驗收要求，承承包人按工程程師要求重新新安裝和試車車，并承擔重重新安裝和試試車的費用，工工期不予順延延。（4）試車費費用除已包括括在合同價款款之內或專用用條款另有約約定外，均由由發包人承擔擔。（5）工程師師在試車合格格后不在試車車記錄上簽字字，試車結束束24小時后，視視為工程師已已經認可試車車記錄，承包包人可繼續施施工或辦理竣竣工手續。19.6投料試車車應在工程竣竣工驗收后由由發包人負責責，如發包人人要求在工程程竣工驗收前前進行或需要要承包人配合合時，應征得得承包人同意意，另行簽訂訂補充協議。五、安全施工工２０、安全施工與與檢查20.1承包人應應遵守工程建建設安全生產產有關管理規規定，嚴格按按安全標準組組織施工，并并隨時接受行行業安全檢查查人員依法實實施的監督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的責任和和因此發生的的費用，由承承包人承擔。20.2發包人應應對其在施工工場地的工作作人員進行安安全教育，并并對他們的安安全負責。發發包人不得要要求承包人違違反安全管理理的規定進行行施工。因發發包人原因導導致的安全事事故，由發包包人承擔相應應責任及發生生的費用。２１、安全防防護21.1承包人在在動力設備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時時，施工開始始前應向工程程師提出安全全防護措施，經經工程師認可可后實施，防防護措施費用用由發包人承承擔。21.2實施爆破破作業，在放放射、毒害性性環境中施工工（含儲存、運運輸、使用）及及使用毒害性性、腐蝕性物物品施工時，承承包人應在施施工前14天以書面面通知工程師師，并提出相相應的安全防防護措施，經經工程師認可可后實施，由由發包人承擔擔安全防護措措施費用。２２、事故處處理22.1發生重大大傷亡及其他他安全事故，承承包人應按有有關規定立即即上報有關部部門并通知工工程師，同時時按政府有關關部門要求處處理，由事故故責任方承擔擔發生的費用用。22.2發包人承承包人對事故故責任有爭議議時，應按政政府有關部門門的認定處理理。六、合同價款款與支付２３、合同價價款及調整23.1招標工程程的合同價款款由發包人承承包人依據中中標通知書中中的中標價格格在協議書內內約定。非招招標工程的合合同價款由發發包人承包人人依據工程預預算書在協議議書內約定。23.2合同價款款在協議書內內約定后，任任何一方不得得擅自改變。下下列三種確定定合同價款的的方式，雙方方可在專用條條款內約定采采用其中一種種：（1）固定價價格合同。雙雙方在專用條條款內約定合合同價款包含含的風險范圍圍和風險費用用的計算方法法，在約定的的風險范圍內內合同價款不不再調整。風風險范圍以外外的合同價款款調整方法。應應當在專用條條款內約定。（2）可調價價格合同。合合同價款可根根據雙方的約約定而調整，雙雙方在專用條條款內約定合合同價款調整整方法。（3）成本加加酬金合同。合合同價款包括括成本和酬金金兩部分，雙雙方在專用條條款內約定成成本構成和酬酬金的計算方方法。23.3可調價格格合同中合同同價款的調整整因素包括：：（1）法律、行行政法規和國國家有關政策策變化影響合合同價款；（2）工程造造價管理部門門公布的價格格調整；（3）一周內內非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計計超過8小時；（4）雙方約約定的其他因因素。23.4承包人應應當在23..3款情況發發生后14天內，將將調整原因、金金額以書面形形式通知工程程師，工程師師確認調整金金額后作為追追加合同價款款，與工程款款同期支付。工工程師收到承承包人通知后后14天內不予予確認也不提提出修改意見見，視為已經經同意該項調調整。２４、工程預付款款實行工程預付付款的，雙方方應當在專用用條款內約定定發包人向承承包人預付工工程款的時間間和數額，開開工后按約定定的時間和比比例逐次扣回回。預付時間間應不遲于約約定的開工日日期前7天。發包人人不按約定預預付，承包人人在約定預付付時間7天后向發包包人發出要求求預付的通知知，發包人收收到通知后仍仍不能按要求求預付，承包包人可在發出出通知后7天停止施工工，發包人應應從約定應付付之日起向承承包人支付應應付款的貸款款利息，并承承擔違約責任任。２５、工程量量的確認25.1承包人應應按專用條款款約定的時間間，向工程師師提交已完工工程量的報告告。工程師接接到報告后77天內按設計計圖紙核實已已完工程量（以以下稱計量），并并在計量前224小時通知知承包人，承承包人為計量量提供便利條條件并派人參參加。承包人人收到通知后后不參加計量量，計量結果果有效，作為為工程價款支支付的依據。25.2工程師收收到承包人報報告后7天內未進行行計量，從第第8天起，承包包人報告中開開列的工程量量即視為被確確認，作為工工程價款支付付的依據。工工程師不按約約定時間通知知承包人，致致命承包人未未能參加計量量，計量結果果無效。25.3對承包人人超出設計圖圖紙范圍和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程師不予計計量。２６、工程款款（進度款）支支付26.1在確認計計量結果后114天內，發發包人應向承承包人支付工工程款（進度度款）。按約約定時間發包包人應扣回的的預付款，與與工程款（進進度款）同期期結算。26.2本通用條條款第23條確定調調整的合同價價款，第311條工程變更更調整的合同同價款及其他他條款中約定定的追加合同同價款，應與與工程款（進進度款）同期期調整支付。26.3發包人超超過約定的支支付時間不支支付工程款（進進度款），承承包人可向發發包人發出要要求付款的通通知，發包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協商簽簽訂延期付款款協議，經承承包人同意后后可延期支付付。協議應明明確延期支付付的時間和從從計量結果確確認后第155天起應付款款的貸款利息息。26.4發包人不不按合同約定定支付工程款款（進度款），雙雙方又未達成成延期付款協協議，導致施施工無法進行行，承包人可可停止施工，由由發包人承擔擔違約責任。七、材料設備供供應２７、發包人人供應材料設設備27.1實行發包包人供應材料料設備的，雙雙方應當約定定發包人供應應材料設備的的一覽表，作作為本合同附附件（附件22）。一覽表表包括發包人人供應材料設設備的品種、規規格、型號、數數量、單價、質質量等級、提提供時間和地地點。277.2發包人人按一覽表約約定的內容提提供材料設備備，并向承包包人提供產品品合格證明，對對其質量負責責。發包人在在所供材料設設備到貸前224小時，以以書面形式通通知承包人，由由承包人派人人與發包人共共同清點。27.3發包人供供應的材料設設備，承包人人派人參加清清點后由承包包人妥善保管管，發包人支支付相應保管管費用。因承承包人原因發發生丟失損壞壞，由承包人人負責賠償。發包人未通知知承包人清點點，承包人不不負責材料設設備的保管，丟丟失損壞由發發包人負責。27.4發包人供供應的材料設設備與一覽表表不符時，發發包人承擔有有關責任。發發包人應承擔擔責任的具體體內容，雙方方根據下列情情況在專用條條款內約定：：（1）材料設設備單價與一一覽表不符，由由發包人承擔擔所有價差；；（2）材料設設備的品種、規規格、型號、質質量等級與一一覽表不符，承承包人可拒絕絕接收保管，由由發包人運出出施工場地并并重新采購；；（3）發包人人供應的材料料規格、型號號與一覽表不不符，經發包包人同意，承承包人可代為為調劑串換，由由發包人承擔擔相應費用；；（4）到貨地地點與一覽表表不符，由發發包人負責運運至一覽表指指定地點；（5）供應數數量少于一覽覽表約定的數數量時，由發發包人補齊，多多于一覽表約約定數量時，發發包人負責將將多出部分運運出施工場地地；（6）到貨時時間早于一覽覽表約定時間間，由發包人人承擔因此發發生的保管費費用；到貨時時間遲于一覽覽表約定的供供應時間，發發包人賠償由由此造成的承承包人損失，造造成工期延誤誤的，相應順順延工期；27.5發包人供供應的材料設設備使用前，由由承包人負責責檢驗或試驗驗，不合格的的不得使用，檢檢驗或試驗費費用由發包人人承擔。27.6發包人供供應材料設備備的結算方法法，雙方在專專用條款內約約定。２８、承包人人采購材料設設備28.1承包人負負責采購材料料設備的，應應按照專用條條款約定及設設計和有關標標準要求采購購，并提供產產品合格證明明，對材料設設備質量負責責。承包人在在材料設備到到貨前24小時通知知工程師清點點。28.2承包人采采購的材料設設備與設計標標準要求不符符時，承包人人應按工程師師要求的時間間運出施工場場地，重新采采購符合要求求的產品，承承擔由此發生生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。28.3承包人采采購的材料設設備在使用前前，承包人應應按工程師的的要求進行檢檢驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗或試驗費用用由承包人承承擔。28.4工程師發發現承包人采采購并使用不不符合設計和和標準要求的的材料設備時時，應要求承承包人負責修修復、拆除或或重新采購，由由承包人承擔擔發生的費用用，由此延誤誤的工期不予予順延。228.5承包包人需要使用用代用材料時時，應經工程程師認可后才才能使用，由由此增減的合合同價款雙方方以書面形式式議定。28.6由承包人人采購的材料料設備，發包包人不得指定定生產廠或供供應商。八、工程變更更2９、工程設計變更更29.1施工中發發包人需對原原工程設計變變更，應提前前14天以書面面形式向承包包人發出變更更通知。變更更超過原設計計標準或批準準的建設規模模時，發包人人應報規劃管管理部門和其其他有關部門門重新審查批批準，并由原原設計單位提提供變更的相相應圖紙和說說明。承包人人按照工程師師發出的變更更通知及有關關要求，進行行下列需要的的變更：（1）更改工工程有關部分分的標高、基基線、位置和和尺寸；（2）增減合合同中約定的的工程量；（3）改變有有關工程的施施工時間和順順序；（4）其他有有關工程變更更需要的附加加工作。因變更導致合合同價款的增增減及造成的的承包人損失失，由發包人人承擔，延誤誤的工期相應應順延。29.2施工中承承包人不得對對原工程設計計進行變更。因因承包人擅自自變更設計發發生的費用和和由此導致發發包人的直接接損失，由承承包人承擔，延延誤的工期不不予順延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建議涉及到對對設計圖紙或或施工組織設設計的更改及及對材料、設設備的換用，須須經工程師同同意。未經同同意擅自更改改或換用時，承承包人承擔由由此發生的費費用，并賠償償發包人的有有關損失，延延誤的工期不不予順延。工程師同意采采用承包人合合理化建議，所所發生的費用用和獲得的收收益，發包人人承包人另行行約定分擔或或分享。３０、其他變更更合同履行中發發包人要求變變更工程質量量標準及發生生其他實質性性變更，由雙雙方協商解決決。３１、確定變變更價款31.1承包人在在工程變更確確定后14天內，提提出變更工程程價款的報告告，經工程師師確認后調整整合同價款。變變更合同價款款按下列方法法進行：（1）合同中中已有適用于于變更工程的的價格，按合合同已有的價價格變更合同同價款；（2）合同中中只有類似于于變更工程的的價格，可以以參照類似價價格變更合同同介款；（3）合同中中沒有適用或或類似于變更更工程的價格格，由承包人人提出適當的的變更價格，經經工程師確認認后執行。31.2承承包人在雙方方確定變更后后14天內不向向工程師提出出變更工程價價款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。31.3工程師應應在收到變更更工程價款報報告之日起114天內予以以確認，工程程師無正當理理由不確認時時，自變更工工程價款報告告送達之日起起14天后視為為變更工程價價款報告已被被確認。31.4工程師不不同意承包人人提出的變更更價款，按本本通用條款第第37條關于爭爭議的約定處處理。31.5工程師確確認增加的工工程變更價款款作為追加合合同價款，與與工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因導導致的工程變變更，承包人人無權要求追追加合同價款款。九、竣工驗收與結結算３２、竣工驗驗收32.1工程具備備竣工驗收條條件，承包人人按國家工程程竣工驗收有有關規定，向向發包人提供供完整竣工資資料及竣工驗驗收報告。雙雙方約定由承承包人提供竣竣工圖的，應應當在專用條條款內約定提提供的日期和和份數。32.2發包人收收到竣工驗收收報告后288天內組織有有關單位驗收收，并在驗收收后14天內給予予認可或提出出修改意見。承承包人按要求求修改，并承承擔由自身原原因造成修改改的費用。32.3發包人收收到承包人送送交的竣工驗驗收報告后228天內不組組織驗收，或或驗收后144天內不提出出修改意見，視視為竣工驗收收報告已被認認可。32.4工程竣工工驗收通過，承承包人送交竣竣工驗收報告告的日期為實實際竣工日期期。工程按發發包人要求修修改后通過竣竣工驗收的，實實際竣工日期期為承包人修修改后提請發發包人驗收的的日期。32.5發包人收收到承包人竣竣工驗收報告告后28天內不組組織驗收，從從第29天起承擔擔工程保管及及一切意外責責任。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間，雙方在專專用條款內約約定，其驗收收程序按本通通用條款322.1款至32.44款辦理。32.7因特殊原原因，發包人人要求部分單單位工程或工工程部位甩項項竣工的，雙雙方另行簽訂訂甩項竣工協協議，明確雙雙方責任和工工程價款的支支付方法。32.8工程未經經竣工驗收或或竣工驗收未未通過的，發發包人不得使使用。發包人人強行使用時時，由此發生生的質量問題題及其他問題題，由發包人人承擔責任。３３、竣工結算算33.1工程竣工工驗收報告經經發包人認可可后28天內，承承包人向發包包人遞交竣工工結算報告及及完整的結算算資料，雙方方按照協議書書約定的合同同價款及專用用條款約定的的合同價款調調整內容，進進行工程竣工工結算。333.2發包包人收到承包包人遞交的竣竣工結算報告告及結算資料料后28天內進行行核實，給予予確認或者提提出修改意見見。發包人確確認竣工結算算報告通知經經辦銀行向承承包人支付工工程竣工結算算價款。承包包人收到竣工工結算價款后后14天內將竣竣工工程交付付發包人。33.3發包人收收到竣工結算算報告及結算算資料后288天內無正當當理由不支付付工程竣工結結算價款，從從第29天起按承承包人同期向向銀行貸款利利率支付拖欠欠工程價款的的利息，并承承擔違約責任任。33.4發包人收收到竣工結算算報告及結算算資料后288天內不支付付工程竣工結結算價款，承承包人可以催催告發包人支支付結算價款款。發包人在在收到竣工結結算報告及結結算資料后556天內仍不不支付的，承承包人可以與與發包人協議議將該工程折折價，也可以以由承包人申申請人民法院院將該工程依依法拍賣，承承包人就該工工程折價或者者拍賣的價款款優先受償。33.5工程竣工工驗收報告經經發包人認可可后28天內，承承包人未能向向發包人遞交交竣工結算報報告及完整的的結算資料，造造成工程竣工工結算不能正正常進行或工工程竣工結算算價款不能及及時支付，發發包人要求交交付工程的，承承包人應當交交付；發包人人不要求交付付工程的，承承包人承擔保保管責任。33.6發包人承承包人對工程程竣工結算價價款發生爭議議時，按本通通用條款第337條關于爭爭議的約定處處理。３４、質量保修34.1承包人應應按法律、行行政法規或國國家關于工程程質量保修的的在關規定，對對交付發包人人使用的工程程在質量保修修期內承擔質質量保修責任任。34.2質量保修修工作的實施施。承包人應應在工程竣工工驗收之前，與與發包人簽訂訂質量保修書書，作為本合合同附件（附附件３略）。34.3質量保修修書的主要內內容包括：（1）質量保保修項目內容容及范圍；（2）質量保保修期；（3）質量保保修責任；（4）質量保保修金的支付付方法。十、違約、索賠和和爭議３５、違約35.1發包人人違約。當發發生下列情況況時：（1）本通用用條款第244條提到的發發包人不按時時支付工程預預付款；（2）本通用用條款第266.4款提到到的發包人不不按合同約定定支付工程款款，導致施工工無法進行；；（3）本通用用條款第333.3款提到到的發包人無無正當理由不不支付工程竣竣工結算價款款；（4）發包人人不履行合同同義務或不按按合同約定履履行義務的其其他情況。發包人承擔違違約責任，賠賠償因其違約約給承包人造造成的經濟損損失，順延延延誤的工期。雙雙方在專用條條款內約定發發包人賠償承承包人損失的的計算方法或或者發包人應應當支付違約約金的數額或或計算方法。35.2承包人違約。當發生下列情況時：（1）本通用用條款第144.2款提到到的因承包人人原因不能按按照協議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工；；（2）本通用用條款第155.1款提到到的因承包人人原因工程質質量達不到協協議書約定的的質量標準；；（3）承包人人不履行合同同義務或不按按合同約定履履行義務的其其他情況。承包人承擔違違約責任，賠賠償因其違約約約發包人造造成的損失。雙雙方在專用條條款內約定承承包人賠償發發包人損失的的計算方法或或者承包人應應當支付違約約金的數額可可計算方法。35.3一方違約約后，另一方方要求違給方方繼續履行合合同時，違約約方承擔上述述違約責任后后仍應繼續履履行合同。３６、索賠36.1當一方向向另一方提出出索賠時，要要有正當索賠賠理由，且有有索賠事件發發生時的有效效證據。36.2發包人未未能按合同約約定履行自己己的各項義務務或發生錯誤誤以及應由發發包人承擔責責任的其他情情況，造成工工期延誤和（或或）承包人不不能及時得到到合同價款及及承包人的其其他經濟損失失，承包人可可按下列程序序以書面形式式向發包人索索賠：（1）索賠事事件發生后228天內，向向工程師發出出索賠意向通通知；（2）發出索索賠意向通知知后28天內，向向工程師提出出延長工期和和（或）補償償經濟損失的的索賠報告及及有關資料；；（3）工程師師在收到承包包人送交的索索賠報告和有有關資料后，于于28天內給予予答復，或要要求承包人進進一步補充索索賠理由和證證據；（4）工程師師在收到承包包人送交的索索賠報告和有有關資料后228天內未予予答復或未對對承包人作進進一步要求，視視為該項索賠賠已經認可；；（5）當該索索賠事件持續續進行時，承承包人應當階階段性向工程程師發出索賠賠意向，在索索賠事件終了了后28天內，向向工程師送交交索賠的有關關資料和最終終索賠報告。索索賠答復程序序與（3）、（4）規定相同同。36.3承包人未未能按合同約約定履行自己己的各項義務務或發生錯誤誤，給發包人人造成經濟損損失，發包人人可按36..2款確定的的時限向承包包人提出索賠賠。３７、爭議37.1發包人承承包人在履行行合同時發生生爭議，可以以和解或者要要求有關主管管部門調解。當當事人不愿和和解、調解或或者和解、調調解不成的，雙雙方可以在專專用條款內約約定以下一種種方式解決爭爭議：第一種種解決方式：：雙方達成仲仲裁協議，向向約定的仲裁裁委員會申請請仲裁；第二種解決方方式：向有管管轄權的人民民法院起訴。37.2發生爭議議后，除非出出現下列情況況的，雙方都都應繼續履行行合同，保持持施工連續，保保護好已完工工程：（1）單方違違約導致合同同確已無法履履行，雙方協協議停止施工工；（2）調解要要求停止施工工，且為雙方方接受；（3）仲裁機機構要求停止止施工；（4）法院要要求停止施工工。十一、其他３８、工程分分包38.1承包人按按專用條款的的約定分包所所承包的部分分工程，并與與分包單位簽簽訂分包合同同。非經發包包人同意，承承包人不得將將承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得將其承包包的全部工程程轉包給他人人，也不得將將其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名義分別別轉包給他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何責責任與義務。承承包人應在分分包場地派駐駐相應管理人人員，保證本本合同的履行行。分包單位位的任何違約約行為或疏忽忽導致工程損損害或給發包包人造成其他他損失，承包包人承擔連帶帶責任。38.4分包工程程價款由承包包人與分包單單位結算。發發包人未經承承包人同意不不得以任何形形式向分包單單位支付各種種工程款項。３９、不可抗力力39.1不可抗力力包括因戰爭爭、動亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非發包人承承包人責任造造成的爆炸、火火災，以及專專用條款約定定的風雨、雪雪、洪、震等等自然災害。39.2不可抗力力事件發生后后，承包人應應立即通知工工程師，產大大力所能及的的條件下迅速速采取措施，盡盡力減少損失失，發包人應應協助承包人人采取措施。不不可抗力事件件結束后488小時內承包包人向工程師師通報受害情情況和損失情情況，及預計計清理和修復復的費用。不不可抗事件持持續發生，承承包人應每隔隔7天向工程師師報告一次受受害情況。不不可抗力事件件結束后144天內，承包包人向工程師師提交清理和和修復費用的的正式報告及及有關資料。39.3因不可抗抗力事件導致致的費用及延延誤的工期由由雙方按以下下方法分別承承擔：（1）工程本本身的損害、因因工程損害導導致第三人人人員傷亡和財財產損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設備備的損害，由由發包人承擔擔；（2）發包人人承包人人員員傷亡由其所所在單位負責責，并承擔相相應費用；（3）承包人人機械設備損損壞及停工損損失，由承包包人承擔；（4）停工期期間，承包人人應工程師要要求留在施工工場地的必要要的管理人員員及保衛人員員的費用由發發包人承擔；；（5）工程所所需清理、修修復費用，由由發包人承擔擔；（6）延誤的的工期相應順順延。399.4因合同同一方遲延履履行合同后發發生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應責責任。４０、保險40.1工程開工工前，發包人人為建設工程程和施工場內內的自有人員員及第三人人人員生命財產產辦理保險，支支付保險費用用。40.2運至施工工場地內用于于工程的材料料和待安裝設設備，由發包包人辦理保險險，并支付保保險費用。40.3發包人可可以將有關保保險事項委托托承包人辦理理，費用由發發包人承擔。40.4承包人必必須為人事危危險作業的職職工辦理意外外傷害保險，并并為施工場地地內自有人員員生命財產和和施工機械設設備辦理保險險，支付保險險費用。40.5保險事故故發生時，發發包人承包人人有責任盡力力采取必要的的措施，防止止或者減少損損失。40.6具體投保保內容和相關關責任，發包包人承包人在在專用條款中中約定。４１、擔保41.1發包人承承包人為了全全面履行合同同，應互相提提供以下擔保保：（1）發包人人向承包人提提供履約擔保保，按合同約約定支付工程程價款及履行行合同約定的的其他義務。（2）承包人人向發包人提提供履約擔保保，按合同約約定履行自己己的各項義務務。41.2一方違約約后，另一方方可要求提供供擔保的第三三人承擔相應應責任。41.3提供擔保保的內容、方方式和相關責責任，發包人人承包人除在在專用條款中中約定外，被被擔保方與擔擔保方還應簽簽訂擔保合同同，作為本合合同附件。４２、專利技技術及特殊工工藝42.1發包人要要求使用專利利技術或特殊殊工藝，就負負責辦理相應應的申報手續續，承擔申報報、試驗、使使用等費用；；承包人提出出使用專利技技術或特殊工工藝，應取得得工程師認可可，承包人負負責辦理申報報手續并承擔擔有關費用。42.2擅自使用用專利技術侵侵犯他人專利利權的，責任任者依法承擔擔相應責任。４３、文物和地地下障礙物43.1在施工中中發現古墓、古古建筑遺址等等文物及化石石或其他有考考古、地質研研究等價值的的物品時，承承包人應立即即保護好現場場并于4小時內以書書面形式通知知工程師，工工程師應于收收到書面通知知后24小時內報報告當地文物物管理部門，發發包人承包人人按文物管理理部門的要求求采取妥善保保護措施。發發包人承擔由由此發生的費費用，順延延延誤的工期。如發現后隱瞞瞞不報，致使使文物遭受破破壞，責任者者依法承擔相相應責任。43.2施施工中了現影影響施工的地地下障礙物時時，承包人應應于8小時內以書書面形式通知知工程師，同同時提出處置置方案，工程程師收到處置置方案后244小時內予以以認可或提出出修正方案。發發包人承擔由由此發生的費費用，順延延延誤的工期。所發現的地下下障礙物有歸歸屬單位時，發發包人應報請請有關部門協協同處置。４４、合同解除44.1發包人承承包人協商一一致，可以解解除合同。44.2發生本通通用條款第226.4款情情況，停止施施工超過566天，發包人人仍不支付工工程款（進度度款），承包包人有權解除除合同。44.3發生本通通用條款第338.2款禁禁止的情況，承承包人將其承承包的全部工工程轉包給他他人或者肢解解以后以分包包的名義分別別轉包給他人人，發包人有有權解除合同同。44.4有下列情情形之一的，發發包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可可抗力致使合合同無法履行行；（2）因一方方違約（包括括因發包人原原因造成工程程停建或緩建建）致使合同同無法履行。44.5一方依據據44.2、44.3、44.4款約約定要求解除除合同的，應應以書面形式式向對方發出出解除合同的的通知，并在在發出通知前前7天告知對方方，通知到達達對方時合同同解除。對解解除合同有爭爭議的，按本本通用條款第第37條關于爭爭議的約定處處理。44.6合同解除除后，承包人人應妥善做好好已完工程和和已購材料、設設備的保護和和移交工作，按按發包人要求求將自有機械械設備和人員員撤出施工場場地。發包人人應為承包人人撤出提供必必要條件，支支付以上所發發生的費用，并并按合同約定定支付已完工工程價款。已已經訂貨的材材料、設備由由訂貨方負責責退貨或解除除訂貨合同，不不能退還的貨貨款和因退貨貨、解除訂貨貨合同發生的的費用，由發發包人承擔，因因未及時退貨貨造成的損失失由責任方承承擔。除此之之外，有過錯錯的一方應當當賠償因合同同解除給對方方造成的損失失。44.7合同解除除后，不影響響雙方在合同同中約定的結結算和清理條條款的效力。４５、合同生生效與終止45.1雙方在協協議書中約定定合同生效方方式。45.2除本通用用條款第344條外，發包包人承包人履履行合同全部部義務，竣工工結算價款支支付完畢，承承包人向發包包人交付竣工工工程后，本本合同即告終終止。45.3合同的權權利義務終止止后，發包人人承包人應當當遵循誠實信信用原則，履履行通知、協協助、保密等等義務。４６、合同份數46.1本合同正正本兩份，具具有同等效力力，由發包人人承包人分別別保存一份。46.2本合同副副本份數，由由雙方根據需需要在專用條條款內約定。４７、補充條款款雙方根據有關關法律、行政政法規規定，結結合工程實際際經協商一致致后，可對本本通用條款內內容具體化、補補充或修改，在在專用條款內內約定。第三部分專用條款款詞語定義及合同文文件詞語定義(見通用用條款)；合同文件及解釋順順序本合同協議書；本合同專用條款；；本合同通用條款；；標準、規范及有關關技術文件；；施工圖紙；工程預算書；經審批確認的施工工組織設計。雙方有關工程的洽洽商、變更等等書面協議或或文件視為本本合同的組成成部份；語言文字和適用法法律、法規、標標準及規范（見見通用條款），本本工程執行現現行國家施工工驗收評定標標準及規范；；圖紙：發包人向承包人提提供圖紙：66套。如承包人人需要增加圖圖紙套數的由由發包人負責責提供，其發發生費用由承承包人承擔。承包人未經發包人人同意，不得得將本工程圖圖紙轉給第三三人。二、雙方一般權利利和義務5．工程師5.1監理單位委委派的工程師師監理公司：…總監理工程師：……手機號碼:….監理工程師受發包包人委托的權權利：工程分包人的資格格審查。對工程建設有關事事項包括工程程規模、設計計標準、規劃劃設計、生產產工藝設計和和使用功能要要求，向發包包人的建議權權。對工程設計中的技技術問題，按按照安全和優優化的原則，向向設計人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價價，或延長工工期，應當事事先征得發包包人的同意。當當發現工程設設計不符合國國家頒布的建建設標準或設設計合同約定定的質量標準準時，監理人人應當書面報報告發包人并要求求設計人更正正。審批工程施工組織織設計和技術術方案，按照照保質量、保保安全、保工工期和降低成成本的原則，向向承包人提出出建議和意見見，審查合格后后報發包人審審批。主持工程建設有關關協作單位的的組織協調，重重要協調事項項應當事先向向發包人報告告。征得發包人同意，監監理人有權發發布開工令、停停工令、復工工令，但事先先必須征得發包包人同意。如在緊緊急情況下未未能事先報告告時，則應在在24小時內向發發包人作出書書面報告。工程上使用的材料料和施工質量量的檢驗權。對對于不符合設設計要求和合合同約定及國國家質量標準的的材料、構配配件、設備，有有權通知承包包人停止使用用；對于不符符合規范和質質量標準的工工序、分部、分分項工程和不不安全施工作作業，有權通通知承包人停停工整改、返返工。承包人人得到監理機機構復工令后后才能復工。工程施工進度的檢檢查、監督權權，以及工程程實際竣工日日期提前或超超過工程施工工合同規定的的竣工期限的的審查權。在工程施工合同約約定的工程價價格范圍內，工工程款支付的的審核和建議議權。監理人在發包人授授權下，可對對承包人在監監理合同規定定的范圍內發發出指令，如如果由此影響響了工程造價價、質量、進進度，則這種種變更須按合合同附件發包包人相關管理理辦法中所規規定的審批流流程、權限完完成審批并簽簽署后，方為為有效。在緊緊急情況下未未能事先報發發包人批準時時，監理人所所做的變更也也應在24小時內書面面通知發包人人。委托的工程范圍內內，發包人或或承包人對對對方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），在雙方方協商過程中中當發包人和和承包人發生生爭議時，監監理機構應根根據自己的職職能，以獨立立的身份判斷斷，公正地進進行調解。當發包人人和承包人雙雙方的爭議由由政府建設行行政主管部門門調解或仲裁裁機構仲裁時時，監理機構構應當提供作作證的事實材材料。5.2發包人派駐駐的工程師發包人派駐的工程程師姓名：…….手機號碼:………其權利如下：對施工組織設計或或技術方案，按按照經濟合理理、技術可行行的原則，進進行審核，對對違反上述原原則的，有權權提出修改,,對安全文明明施工進行監監督檢查。對建筑材料、設備備、半成品質質量有否決權權；對工序質質量，有否決決權。對月進度有確認權權。對工程變更、工程程簽證有參與與權。對承包人的進度計計劃有修改權權。發包人給予的其他他權利。發包人工程師發出出的指令，若若涉及工程價價款的變更、工工期的變更以以及承包內容容的變更，須須事先按合同同附件發包人人相關管理辦辦法中所規定定的審批流程程、權限完成成審批并簽署署后，方為有有效。6、工程師的委派和指指令6.1發包人人和監理工程程師的任何批批準、校核、證證明、同意、檢檢查、檢驗、指指示、通知、建建議、要求、試試驗或類似行行動（包括未未表示不批準準），均不應應解除合同規規定的承包人人的任何職責責，包括對錯錯誤、遣漏、誤誤差和不滿足足規范要求等等所應承擔的的相應職責。7、項目經理姓名：…. 職職務：…. 手機號碼：：……….7.1、未經監理理工程師和發包人派駐駐的工程師批批準，承包人人不得擅自更換換項目經理或或技術負責人人。8、發包人工作8.1、發包人應應按約定的時時間和要求完完成以下工作作:施工場地具備施工工條件的要求求及完成的時時間：以發包包人提供的時時間為準。將施工所需的水、電電線路接至施施工場地的時時間、地點和和供應要求：：已完成。施工場地與公共道道路的通道開開通時間和要要求：…工程地質和地下管管線資料的提提供時間：…….。水準點與座標控制制點交驗要求求：…。圖紙會審和設計交交底時間：………。協調處理施工現場場周圍地下管管線鄰近建筑筑物、構筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護工作：執執行通用條款款規定。發包人提供臨時規規劃許可證等等施工報建所所需資料時間間：……8．2、發包人委托承包包人辦理的工工作……。9、承包人工作承包人應按約定時時間和要求，完完成以下工作作：承包人嚴格按照發發包人和監理理方的保衛安安全、防火、防防爆要求及工工程特點組織織實施施工，按要求提供建筑工程的施工組織設計，未經監理審批，不得施工和作為結算依據。并按發包人和監理方要求提供施工任務完成報表；承包人應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前提供已完工程月報表和下月工程進度計劃報表。承包人指派的項目目經理應代表表承包人負責責合同履行，組組織現場技術術和施工，接接受發包人、監監理公司的管管理人員全過過程的進度、技技術質量監督督；按時參加加發包人組織織的有關工程程會議，執行行會議決議。服服從發包人、監監理方管理人人員的施工現現場管理和指指揮。認真組織好本項目目的技術和生生產管理，對對設計和施工工中存在的問問題及時提出出合理化建議議。合同簽訂生效后，承承包人按工程程進度要求及及時組織人員員、設備進場場，參加發包包人組織的技技術交底，擬擬定施工方案案和進度計劃劃，并交監理單位及及發包人審定定，發包人收收到后14日內批復復，如發包人未未能反饋意見見則應被視為為同意。同時時，承包人應應積極與現場場作業的各單單位配合，在在保證施工質質量的前提下下，確保在約約定的施工期期限內完成工工程并交付發發包方驗收使使用。嚴格按發包人提供供的圖紙要求求施工，如有有偷工減料行行為，發包人人有權終止該該合同，由此此造成發包人人的經濟損失失由承包人承承擔。如承包包人提供的材材料系偽劣商商品，則承包包人應按材料料價款的雙倍倍補償給發包包人，同時，承承包人應無條條件將偽劣商商品清理出場場；如需返工工的，承包人人應無條件予予以返工。嚴格執行施工規范范、安全操作作規程、防火火安全規定、環環境保護規定定，落實施工工人員安全措措施，確保安安全施工，做做到文明施工工。在施工過過程中因承包人自身原原因發生的一切安安全事故，由由承包人自行行負責承擔一一切責任；承承包人負責本本合同內的整整個施工過程程中施工人員員和現場其他他人員的人身身安全，杜絕事故隱隱患；保證施施工現場的整整潔，工程完完工后負責清清掃施工現場場。施工中，因承包人人自身原因造成成的人身傷害或或經濟損失，由由承包人自行行承擔；因承包人自身原原因造成發包包人房屋內及及周圍設備設設施損壞及其其它人身傷害害，承包人應應賠償所受損損失。賠償費費用發包人可可從承包人的的工程進度款款中扣除。已完工程成品保護護的特殊要求求及費用承擔擔：承包人負負責合同工程程承包范圍內內的成品保護護工作，并執執行通用條款款第9條的有關規規定。已竣工工工程未驗收收合格之前，承承包人應負責責已完工工程程的成品保護護工作，若保保護期間因承包人自身原原因發生損壞壞，承包人應應予以修復，并并承擔由此產產生的一切費費用。工程竣竣工驗收合格格后，7天內承包人人應將全部設設備及現場人人員撤出場地地，并將使用用的工程場地地清理干凈并并交付發包人人使用。指定定分包、平行行發包項目在在工程未交付付前成品保護護工作由其自自行負責。施工場地清潔衛生生的要求：按按施工組織設設計和相關文文件規定執行行，做到文明明施工，交工工應做到“三清”方能竣工。承包人應當遵守發發包人為保證證工程質量、進進度、安全制制度的相關獎獎勵、懲罰辦辦法。負責配合分包單位位工作的開展展，當門窗、護欄欄、消防、電梯等分包或平行行發包工作未未完成施工時時，在經批準準的施工方案案正常的工期期內不得拆除除腳手架，負負責現場協調調管理、垂直直吊運、搭水水搭電（安表表另行計取費費用）等配合合工作。配合合工作的具體體內容是分包包協議相關條條款或平行發發包人與總承承包簽訂的配配合工作協議議。因分包或或平行發包單單位自身原因因造成的工期期延誤其費用用自行承擔。甲供材料的提供時時間、數量、批批次承包人應應在施工組織織設計材料計計劃中予以明明確約定。承包人未能履行99.1款各項義務務，造成發包包人損失的，承承包人賠償發發包人有關損損失。三、施工組織設計計和工期10、施工組織設計和和進度計劃10.1承包人人提供施工組組織設計(施工方案)和進度計劃劃的時間：圖紙會審后7日提供實施施性施工組織織設計和總進進度計劃。監監理工程師及及發包人確認認的時間：收到承包人人報送資料后后14日內審定定批準。11、工期延誤11.1 雙方約定工工期順延的其其他情況：11.1.1、因施工工報建手續未未辦理或不齊齊備，如政府府勒令停工，致致使工程無法法施工（開工工）工期順延延。11.1.2、當地政政府的行政命命令導致的工工程延誤且不不屬于承包人人原因造成的的，工期順延延。、因該項目的建設設而與相關單單位及個人發發生的各項糾糾紛造成關鍵鍵工作影響而而導致的工程程延誤，工期期順延。、其它情況引起的的工期順延執執行通用條款款的相關約定定。四、質量與驗收12.工程質量12.1工程質量應應當一次性達達到國家規定定的合格工程程質量驗收標標準，質量標標準的評定以以國家或行業業的質量檢驗驗評定標準為為依據。因承承包人原因使使工程質量達達不到約定的的質量標準，承承包人承擔違違約責任。13、隱蔽工程和中間驗驗收雙方約定中間驗收收部位：在承承包人完成了了本合同約定定的工程內容容，需將工程程交付給發包包人而進行其其它專業施工工時，應按當當地行政主管管部門的相關關規定組織驗驗收，并辦理理相關手續。已經交付其它分包包或平行發包包施工的分部部分項工程，不不因為已交付付而免去其原原承包人的質質量責任。14、工程試車試車費用的承擔：：由相應承包包人負責承擔擔。五、安全施工按通用條款第200、22條和當地建建筑施工安全全監督站的有有關規定執行行，承包人必必須嚴格按照照國家《安全全生產管理條條例》和《實實施細則》及及地方相關規規定組織施工工，在施工過過程中嚴格控控制安全管理理工作，在工工程施工過程程中因承包人人原因造成的的一切安全事事故均與發包包人無關，由由承包人自行行承擔一切責責任；安全文文明措施費執執行“………..”文的有關要要求，并執行行相關行政主主管部門的有有關規定，在在安全文明措措施費考評時時承包方必須須通知發包方方工程部及監監理參加，其其意見納入行行政主管部門門評分參考。承包人在施工期間間應嚴格遵守守《建筑安裝裝工程安全技技術規程》、《建建筑安裝工人人安全操作規規程》、《中中華人民共和和國消防條例例》和其它相相關的法規、規規范。保障作作業人員的安安全，防止事事故發生。承包人應遵守和執執行《中華人人民共和國勞勞動法》，按按規定對員工工進行勞動保保護，并對員員工進行人身身保險；合同實施中因承包包人自身原因因發生的安全全事故，其經經濟責任和法法律責任由承承包人負責。充分關注和保障所所有在現場工工作的人員的的安全，采取取有效措施，使使現場和本合合同工程的實實施保持有條條不紊，以免免使上述人員員的安全受到到威脅：（1）配備…名專職的的安全員；（2）于易燃易爆的材料料除應專門妥妥善保管之外外，還應配備備有足夠的消消防設備，所所有施工人員員都應熟悉消消防設備的性性能和使用方方法；所有施工機具設備備和高空作業業的設備均應應定期檢查，并并有安全員的的簽字記錄。六、合同價款與支支付15、合同價款及及調整15.1、本合同同價款采用可可調價格合同同方式確定。甲甲乙雙方約定定按照2004年《….建設工程工工程量清單計計價定額》（…發[…]..號）及其相關配套文件，安全施工費、文明施工費、臨時設施費、按..發[…]…號文件執行。按照以雙方確認的工程量、變更及簽證為依據計算出的總造價扣出稅金后下浮6%作為最終結算價款。15.2、關于材材料價格的調調整：結算按照《…》、《….》中公布的的達縣價格在在施工工期的的算術平均價價執行；《信息》上沒有的材材料價格、發發包人認質認認價的材料價價格，由承包包人申報后發發包人按照乙乙購物資材料料認質認價管管理流程進行行核價，結算算價格每樣材材料按照審核核價的算術平平均價格執行行。15.3、關于計計價定額人工工費的調整：：按照…省建設工程程造價管理總總站及…市建設工程程管理站所下下發的文件規規定執行。15.4、關于計計價定額機械械費的調整：：按照…省建設工程程造價管理總總站所下發的的文件規定執執行。15.5、關于定定額缺項項目目計價方法，承承包人編制補補充定額經發發包人審查確確認后報造價價站備案執行行。15.6、本工程程由承包人總總承包施工，其其中鋁合金/鋁塑門窗、陽陽臺和空調板板欄桿、電梯、消防工程、弱電及安防防智能化系統統工程、全玻玻幕墻、鋁合合金地彈門、天天然氣安裝工工程、室外景景觀及綠化工工程等專業性性較強的工程程（詳見附件1：承包范圍圍、模式及材材料設備采購購方式一覽表表），由發包人指定定分包或平行行發包施工。該部分分指定分包由由發包人以業業主的身份參參與同承包人人與專業分包包隊伍一起簽訂分包包合同（三方方合同），承承包人對發包人確定定的專業分包包隊伍所承擔擔的分部分項項工程按分包包工程結算總總價的3%收取總承包服服務費，其發生的的所有稅、費費由專業分包包單位承擔。承包人向專業分包單位計取分包工程所用水、電費。分包工程的工程款撥付方式在分包合同中另行約定。平行發包（如天然氣、景觀綠化、弱電、電梯、自來水安裝等）由發包人直接與其他承包人簽訂合同，承包人不得收取總包服務費。承包人對發包人平行發包的工程按照平行發包工程結算價的3%收取配合費。但以下工程不得收取配合費：景觀綠化、天然氣、自來水、變壓器