---------商業Ⅱ、Ⅲ區塔樓住宅工程施工補充協議甲方（發包方）：乙方（承包方）：甲方決定將-----------------住宅工程發包給乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承發包相關事宜經協商一致，訂立本施工補充協議，以便雙方共同遵守。乙方作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，在簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到東莞市的有關規定，----市及周邊市場和行業等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備情況，施工圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農忙及節假日施工，外地施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質量的要求，成品和半成品的保護，檢驗，驗收，樣品，工程管理，工程服務，所有稅費的規定和繳納等因素。第一條工程概況1.1工程名稱：--------------。1.2工程地點：--------------。1.3工程規模：占地面積約為56504平方米，建筑面積約為103772.8平方米(結構施工面積)，住宅塔樓24層/3棟、16層/6棟、8～9層/2棟（以現場確認的開始施工節點為準）。第二條承包范圍及內容2.1住宅塔樓和2＃樓塔樓下2層裙樓的建安工程【包括鋼筋混凝土工程、磚石工程、門窗工程、屋面及防水工程、防腐、保溫、隔熱工程、裝飾裝修工程（二次裝修除外）、給排水工程、電氣照明工程】。2.2施工范圍內的市政工程及零星工程.2.3裙樓和地下室：磚砌體、抹灰工程、地面工程、地下室防水工程、電氣安裝工程（甲方指定范圍內）、給排水工程、防腐、保溫、隔熱工程。以上所列內容不包括甲方直接或獨立分包工程，但包括建筑物定位及復合測量,預埋（留）洞口、暗配及構件（或設備、部件等）和分包工程安裝后的堵補及收口（含門窗塞縫及收口），承包人乙方為分包單位提供測量控制點、腳手架的實時配合，為分包單位提供水、電接口，并包括其他總包管理配合。不包括甲方供應的材料設備的采購及外部運輸，但包括其卸車、場內搬運、驗收及保管。包括積極配合銷售工作等（因配合銷售工作產生的費用如超出人民幣五百元/次，雙方按實結算；如低于或等于人民幣五百元，視為已包含于本合同價款內，無須結算）。總包單位現有的門架、提升機、塔吊等均免費提供給甲方分包單位在本工程使用，甲方分包單位在使用上述材料時不準隨意浪費，使用垂直運輸機械時由總包單位專業人員進行操作，嚴禁甲方分包單位自行操作，由總包單位負責監督。甲方直接或獨立分包工程詳見附件一。2.4甲方有權根據項目實際情況的需要調整的工程內容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價款的調整，按本合同協議書造價結算的有關規定執行。第三條承包方式采用包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收、包保修、包稅金的承包方式。第四條合同工期4.1總工期：總工期為0個日歷天。4.2節點工期：1＃樓住宅塔樓結構十層板至甲方預售節點（第12層）0個日歷天，至結構封頂0個日歷天。4.2.22＃住宅塔樓全部主體結構（含2＃樓裙樓未施工的2層，轉換層）至甲方預售節點（第12層）10個日歷天，至結構封頂0個日歷天。3＃住宅塔樓全部主體結構（含轉換層）至甲方銷售節點（第220層）0個日歷天，至結構封頂0個日歷天。全部工程完工（含室外工程）并驗收合格：0個日歷天（不含初步驗收整改的時間）。4.3開工日期：以總監里理工程師發出的書面開工令為準。4.4竣工日期：完成本協議中約定的承包范圍內的工程，經甲方組織甲方相關部門驗收合格最終的日期之日（--------市質監站監督下，驗收及整改合格，所有竣工資料在質監站驗收組備案完畢，拿到質監站核發的工程質量監督報告，在甲方組織相關部門驗收合格最終的日期為準）。第五條質量標準5.1全部工程（包括材料、工藝等）按照國家、行業、地方現行規范及---市建設局住宅工程質量分戶驗收管理規定[【---建（2007）】20號文達到合格標準，通過政府驗收并取得合格備案。5.2施工過程中工程質量不符合本合同要求，工程師有權要求乙方整改或返工，由此發生的一切費用由乙方承擔，工期不予順延。5.3雙方對工程質量有爭議，由--------市建設工程質量安全監督站進行鑒定，所需費用及由此造成的損失和工期拖延，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任大小比例分別承擔。第六條工程造價及結算方法6.1本合同補充協議書含稅總價暫定為人民幣￥.00萬元，即大寫：人民幣億仟萬元整。施工圖全部會審完畢后30個日歷天內乙方向甲方提交工程總預算。甲方在收到乙方工程總預算書30個日歷天內進行審核并出具審核意見。經甲、乙雙方認可調整為本協議約定價款，作為支付工程進度款的依據。工程預算書編制的內容包括補充協議約定的全部內容（但不具備編制條件內容的除外）。實際工程造價按本協議約定方法結算。乙方承諾承擔本協議內的乙方所有責任、義務和風險。6.2本工程造價采用工程量清單計價方法進行結算。本項目的工程量按國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）計算規則計算,沒有的按廣東省各專業工程工程量清單計算規則計算；建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林建筑綠化工程計價方法，按《廣東省建筑工程計價辦法（2006年）》、《廣東省建筑工程綜合定額（2006年）》；《廣東省裝飾裝修工程計價辦法（2006年）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006年）》；《廣東省安裝工程計價辦法（2006年）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2006年）》；《廣東省市政工程計價辦法（2006年）》、《廣東省市政工程綜合定額（2006年）》；《廣東省園林建筑綠化工程計價辦法（2006年）》、《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（2006年）》進行計算,其中人工日工資單價、材料價格、機械臺班價格按以下方法調整,管理費采用二類地區標準,總造價下浮7.5%結算，具體工程計價程序按6.23.9條執行。6.3工程材料、設備等價格：6.3.1甲方定品牌，乙方供貨及施工的材料設備內容：(申報時廠家不少于5家)序號材料名稱規格與型號生產廠家生產廠家生產廠家備注1商品砼各類交港華潤中泰2鋼材各類韶鋼廣鋼唐鋼鞍鋼首鋼柳鋼3砌體材料各類待定4排水管及配件各類聯塑顧地深塑5給水管及配件各類聯塑顧地東方五十年、中科科華飛（添豐豐牌）6熱鍍鋅鋼管各類珠江鋼管廠中山華捷其它待定7閘閥各類型1.6Mppa上海凱泉九江其它待定8可撓曲橡膠接頭各類上海松江大眾其它待定9可調試減壓閥各類埃美柯大眾其它待定10水泵各類廣州一泵上海凱泉其它待定11電線、電纜各類待定12電線線管及配件各類顧地聯塑深塑13金屬線槽各類待定14電纜橋架各類待定15母線槽待定待定16應急燈各類三雄極光照明飛利浦其它待定17安全出口燈各類江門敏華其它待定18開關、插座各類TCL奇勝其它待定19成套配電箱各類待定20空氣開關各類TCL奇勝其它待定21風機各類待定22室外排水系統管道道各類聯塑深塑其它待定23檢查井蓋、座各類待定6.3.2材料價格協議有約定的材料按合同約定方法計算，無約定的可參考東莞市建設工程造價管理站合同施工期間發布的《東莞市建設工程材料參考信息價格》各期平均價格進行調整。6.3.3機械臺班價格按協議施工期間東莞市建設工程造價管理站每季度發布的《東莞市建設工程機械臺班指導價格》進行調整。6.3.4商品砼的運距根據就近選擇的原則雙方選定的且實際使用五家商品砼供應商至本工地最短的平均距離計算。6.3.5協議既無約定信息價又缺項的材料（含成品、半成品）、設備，由承包人報價（不少于三家）經甲方詢價確認單價。如雙方達不成一致意見，按甲方選定的供應商供貨到工地的含稅價加12%作為該材料（含成品、半成品）、設備結算單價。如乙方對甲方選定的供應商供貨到工地的含稅價加12%作為該材料（含成品、半成品）、設備結算單價不同意時,甲方有權雇用第三方完成,因此發生的費用由乙方承擔,該費用甲方直接在同期工程價款中雙倍扣除。6.3.6為加強建筑工程安全生產管理，貫徹“安全第一、預防為主”的方針，切實落實安全防護文明施工措施，保障人民生命財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》和建設部《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》，本工程安全防護文明施工措施費用標準:按東莞市建設局東建字【2008】3號文費率；計取方法按分部分項工程費乘以費率，單列項于稅金之前，計入工程總價。安全文明施工措施費用涵蓋工程內容：6.3.7.1安全防護技術措施項目(1)外墻鋼管腳手架;(2)靠腳手架安全擋板和獨立檔板;(3)圍尼龍編織布;(4)現場圍擋;(5)現場公設置卷揚機架;6.3.7.2安全防護、文明施工其他措施費用涵蓋工作內容(1)文明施工與環境保護;(2)臨時設施;(3)安全施工措施;其他內容按粵建管字[【2007]】39文及東莞市建設局東建字[【2008]】3號號文規定所包含的全部內容。6.3.8總包管理費及施工配合費計取按分包工程造價(電梯工程、消防工程、通風工程、智能化系統工程、發電機組工程不含設備費)的1.5%計取(該費用由總包單位直接向分包單位收取),變配電工程、燃氣工程、白蟻防治工程、土方及邊坡支護工程、采購工程不計取此費用。6.3.9各專業工程計價程序按下表執行。1、建筑工程：按“2006年建筑工程工程量清單計價程序表”執行（詳見附表1）。2、承包的建筑物裝飾裝修工程：按“裝飾裝修工程工程量清單計價程序表”執行（詳見附表2）。3、安裝工程：按“安裝工程工程量清單計價程序表”執行（詳見附表3）。4、市政工程：按“市政工程工程量清單計價程序表”執行（詳見附表4）。附表12006年建筑工程工程量清單計價程序表序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費∑(清單工程量×綜合合單價)項目利潤按人工費費的29%計算算2措施項目費2.1+2.22.1措施一般項目費∑(措施一般項目工程程量×綜合單價)項目利潤按人工費費的29%%計算2.2措施其他項目費工程保險費10.03工程保修費10.1趕工措施費按合同約定工期完完成不計算預算包干費11.2其他費用按合同約定計算3其他項目費按合同約定4規費4.1+4.2++~+4.664.1社會保險費1+2+3+83.314.2住房公積金1+2+3+81.284.3堤圍防護費1+2+3+80.14.4施工噪音排污費4.5建筑意外傷害保險險費1+2+3+8按工程所在地規定定的標準計算算5不含稅工程造價(不含單列費用)1+2+3+41006稅金5+83.337含稅工程造價（不含單列費用）5+61008安全防護、文明施施工單列費用用費率按東莞市建設設局東建[【2008]】3號文規定計計算9含稅工程總造價7+810010按本協議約定的工程總造價價92.5%%992.5附表22006年裝飾裝修工程工程量清單計價程序表序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費∑(清單工程量*綜合合單價)項目利潤按人工費費的29%計算2措施項目費2.1+2.22.1措施一般項目費∑(措施一般工程量**綜合單價)項目利潤按人工費費的29%計算算2.2措施其他項目費工程保險費10.03工程保修費10.1趕工措施費按合同約定工期完完成不計算預算包干費11.2其他費用按合同約定計算3其他費用4規費4.1+4.2++~+4.664.1社會保險費1+2+3+83.314.2住房公積金1+2+3+81.284.3堤圍防護費1+2+3+80.14.4施工噪音排污費4.5建筑意外傷害保險險費1+2+3+8按工程所在地規定定的標準計算算5不含稅工程造價((不含單列費費用)1+2+3+41006稅金5+83.337含稅工程造價(不不含單列費用用)5+68安全防護、文明施施工單列費用用費率按----市市建設局東建建[20008]3號文規定計計算9含稅工程總造價7+810010按本協議約定的工程總造價價92.5%%992.5附表32006年安裝工程工程量清單計價程序表序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費∑(清單工程量*綜合合單價)項目項目利潤按人人工費的299%計算2措施項目費2.1+2.22.1措施一般項目費∑(措施一般工程量**綜合單價)項目利潤按人工費費的29%計算2.2措施其他項目費工程保險費人工費0.2工程保修費人工費1.5趕工措施費按合同約定工期完完成不計算預算包干費11.2其他費用按合同約定計算3其他費用按合同約定計算4規費4.1+4.2++~+4.664.1社會保險費人工費27.814.2住房公積金人工費8.004.3堤圍防護費1+2+3+80.14.4施工噪音排污費4.5建筑意外傷害保險險費1+2+3+8按工程所在地規定定的標準計算算5不含稅工程造價((不含單列費費用)1+2+3+41006稅金5+83.337含稅工程造價(不不含單列費用用)5+68安全防護、文明施施工單列費用用費率按----市市建設局東建建[【2008]】3號文規定計計算9含稅工程總造價7+810按本協議約定的工程總造價價92.5%%992.5附表42006年市政工程工程量清單計價程序表序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費∑(清單工程量*綜合合單價)項目利潤按人工費費的29%%計算2措施項目費2.1+2.22.1措施一般項目費∑(措施一般工程量**綜合單價)項目利潤按人工費費的29%計算2.2措施其他項目費工程保險費10.03工程保修費10.1趕工措施費按合同約定工期完完成不計算預算包干費11.2其他費用按合同約定計算3其他費用按合同約定計算4規費4.1+4.2++~+4.664.1社會保險費1+2+3+83.314.2住房公積金1+2+3+81.284.3堤圍防護費1+2+3+80.14.4施工噪音排污費4.5建筑意外傷害保險險費1+2+3+8按工程所在地規定定的標準計算算5不含稅工程造價((不含單列費費用)1+2+3+41006稅金5+83.337含稅工程造價(不不含單列費用用)5+68安全防護、文明施施工單列費用用費率按------市建設局東東建[【2008]】3號文規定計計算9含稅工程總造價7+810按本協議約定的工程總造價價92.5%%992.56.23.10預算包干費的內容：施工雨水的排除、因地形影響造成的場內料具二次運輸；60米高度以下的工程用水加壓措施，完工清場后的垃圾外運，施工材料堆放場地的整理；水電安裝后的補洞工料費，工程成品保護費；施工中的臨時停水停電、基礎埋深2米以內挖土方的塌方；日間照明施工增加費（不包括地下室各特殊工程）。6.34上述結算總價包括以下幾項費用：6.43.1.甲方直接分包工程的總包管理費和施工配合費(該費用由總包單位直接向分包單位收取)。6.43.2.甲方直接供貨且由乙方人負責施工和安裝的材料和設備的現場搬運、裝卸（包括二次搬運費）和驗收保管費。6.43.3乙方承包工程范圍內分部分項工程人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等費用。6.43.4.乙方承包工程范圍內按合同規定應計取的全部措施費用。6.43.5.乙方承包工程范圍內保修責任的所有費用。6.43.6.乙方履行本協議中約定義務所需的其他全部費用。6.54關于本協議結算價款的特別說明6.54.1上述工程計價原則均包括乙方承包范圍內人工費、材料費、機械費（包含大型機械進退場和場內行駛等）、水電費、施工措施費、趕工費、夜間及節假日施工增加費、雨季施工費、場外租地及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、生產（生活）臨建的搭設及搬遷和拆除、施工場地和臨建場地清理、管理費、保險費、利潤、基地清理、不可預見費、安全防護及文明施工措施費、檢驗費、稅金、施工場地清理及垃圾外運（含收集、傾倒、堆放、處理等）、總包的責任和義務、工程服務、保密費、成品保護費、保函費、風險費、總包管理費、配合費等各項稅費。按國家及地方政府規定由承包人繳納的各種稅收及其他所有費用也已包含在本工程總造價內，不再額外計取，由乙方向稅務等有關部門繳納。6.54.2總包管理費是指乙方參與非其承包范圍的分部分項工程而進行進度和質量控制及施工安全、文明施工所發生的管理費用。如總體進度協調、施工質量的檢查和驗收、施工安全和文明施工的檢查落實、內業資料的收集和歸檔等。6.54.3配合費是指乙方對非其承包范圍的分部分項工程在施工過程中所發生的各種配合費用。如提供垂直運輸工具、腳手架（包括電梯井道的腳手架）、施工作業面、材料及設備的堆放場地、工具房和臨時生活用房的場地、臨時施工用水用電的接入點等；對非乙方承包范圍及內容的分部分項工程，乙方必須提供施工安裝條件（包括預留孔洞，準確的預埋件（不含材料）、預留套管等，并在安裝后修補孔洞；乙方負責完成門窗等各分部分項工程的最后收口工作；在電梯安裝工程中負責井道的安全防護、塔吊運輸、廳門及門坎水泥灌漿塞縫等）。6.45.4配合費不包括分包方發生的施工和生活用水、用電費用，但該部分費用由乙方進行統一單獨計量，分包方與承包人自行按規定結算。所有分包單位在進場前必須由甲方督促與乙方簽訂總包管理與配合協議。6.56變更與簽證6.56.1乙方接受甲方發出的變更通知單后7日內（從通知單蓋章簽收日期計算），向甲方報送完整變更簽證費用計算書；逾期申報的，增加費用的變更簽證在結算時只支付終審價格的90%，減少費用的變更簽證由甲方自動扣減；逾期28天未申報的，增加費用的變更簽證在結算時不予考慮，減少費用的變更簽證由甲方自動扣減。甲方應自收齊乙方報送的變更簽證資料之日起14日內予以回復，否則視為認可乙方提出的費用增減要求。6.56.2乙方報送的變更簽證費用計算書必須按照每份變更、簽證通知單編制，甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的計算書。6.56.3乙方報送的變更簽證費用不應超出雙方最終審定額10％，如超出則甲方按超出部分費用的10％作為罰金扣除。即罰金按“（承包人所報結算價-最終審定價）×10％”計算。如雙方對最終審定額無法取得一致意見的，則同意提交雙方認可的有資質的第三方造價咨詢機構進行審定，以其作為最終的標準，審價費用由責任方承擔。6.56.4特急變更簽證的實施以甲方代表或其授權人的簽字為依據，乙方可事先就計價方式或價格與甲方代表商談一致。但實施后10日內，雙方必須辦理相關手續，方可作為結算依據。6.56.5關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協商確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數。6.56.6對于事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，乙方會同監理、甲方共同完成工程量的確認，并附事前和事后3R彩色相片各一張，否則甲方可以不計價款。6.56.7因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%的回收利用。6.56.8對甲方下發的變更簽證通知單乙方不得拒絕實施，否則甲方有權要求第三方完成，并按實際發生費用的200%計取管理費，直接從乙方工程款中扣除。6.56.9本協議結算時，乙方須將完整的變更簽證資料裝訂成冊作為結算書一部分，變更簽證資料應包括：①雙方確認的造價審定單；②變更簽證通知單及完成回執；③申報的變更簽證預算書；④原協議相同工作內容的綜合單價；⑤套用定額編號的直接費計價表，其他直接費、間接費的取費表；⑥綜合調差系數和主材調差依據；⑦變更簽證單原件及所有相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。6.56.10現場簽證單應明確包括以下內容：（１）（1）簽證事實發生的時間和終止時間；（２2）發生簽證事實的依據（如設計變更、公司書面指令文件等）；（３3）簽證事實及完成情況簡述；（4３）涉及經濟或工期索賠的數量及天數；（４5）附甲方或者相關技術部門認可的相關施工圖或變更通知；（５6）所有工程簽證單應該按完成時間順序連續編號。（（６7）所有經濟簽證單按甲方提供的格式一式六份，經雙方授權的現場代表簽字并加蓋雙方項目部印章后即生效。該項目部印章應在協議簽訂后提交對方備案。（8）所有簽證每月25號集中上報聯華集團工程中心備案。―――此條為內部管理文件，取消下列簽證無效：（１）簽證應注明的內容不全；（２）對簽證事實表述不清或容易引起歧義；（３）簽證單內任何字句有涂改而無簽章及加注日期證明或簽字手續不齊全；（４）要求認定工日或臺班數量，但對完成的工作未作定量描述的（審核意見已作說明的除外）；（５）編號順序顛倒且雜亂無章。6.56.11每月25日前，發包人甲方、承包人乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對。核對后發包人甲方可按主合同約定的付款比例與下期工程款支付。6.65.12變更與簽證結算按本協議第六條款辦法計算。6.76主體結構封頂后60個日歷天內，雙方核實并確認已完主體結構工程量，經雙方書面確認的工程量作為竣工結算的依據。6.8結算遞交及審核6.86.1遞交結算文件及其限制工程全部經政府部門驗收合格，甲方在收到由乙方提供的符合政府主管部門及合同要求的所有竣工資料，且甲方、乙方雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之后的56天內，乙方應根據甲方所規定的格式向甲方遞交由乙方代表簽署的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件一式四份，并附上完整的結算資料，詳細列出下列內容：（1）根據協議完成全部或所有工程的總造價；（2）乙方認為根據協議規定甲方應付的所有款項。在未取得延期的情況下，乙方未在本款規定的時間內遞交工程結算文件的，甲方可根據自己掌握的情況編制竣工結算文件，作為竣工結算和支付的依據，乙方應予以認可。6.68.2審核結算文件及其限制甲方應在收到乙方按協議書第6.6.17及6.8.1款規定遞交的文件和資料后的90天內進行核實，并向乙方提出初步審核意見（包括進一步補充資料和修改結算文件）。乙方在收到核實意見后的28天內按甲方提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次按第6.68.1款規定遞交竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件。甲方在收到文件和資料后的90天內未提出核實意見的，視為甲方對乙方遞交的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件已核實無誤。6.68.3復核再次遞交結算文件和簽發竣工結算支付證書甲方應在收到乙方按協議書第及6.8款規定遞交的文件和資料后的56天內進行復核，并將復核結果通知乙方。(1)經復核無誤的，除屬于有爭議的外，發包人應在28天內予以認可并在經復核竣工結算文件簽字確認，同時乙方在經復核竣工結算文件簽字確認,竣工結算文件生效；甲方在隨后的7天內，按生效的結算文件向乙方簽發竣工結算支付證書。(2)經復核認為有誤的：無誤部分按本款第(1)點規定辦理不完全竣工結算，簽發無誤部份的結算支付證書；有誤部分由甲方乙方協商解決，協商不成雙方委托東莞市建業造價咨詢公司審查，所發生的咨詢費用由雙方各承擔50%規定處理。6.68.4竣工結算支付發包人甲方應在簽發竣工結算支付證書后的28天內向乙方支付竣工結算款。6.79關于材料信息價、機械臺班信息價格是指雙方在工程建設中未對其簽定單價的材料信息價、機械臺班信息價格，調整辦法如下：6.79.1本辦法適用期限：協議生效之日起至工程竣工驗收合格之日止(不包含因甲方原因造成工期延誤時間)。6.7.9.2調整范圍：協議工程涉及的未對其簽定單價的材料、機械臺班信息價格。6.79.3信息價：指---------市工程造價管理機構公布的---市材料、機械臺班信息價格。6.79.4本工程信息價計算按以下方式計算:（1）塔樓主體框架結構工程材料價格按節點工期內東莞市頒發的造價信息中的材料價格的加權平均價為依據(不包含砌體裝飾安裝工程材料)。（2）裝修工程材料價格：按主體結構工程按節點工期封頂時間第二天開始至裝飾工程完工東莞市頒發的造價信息中材料價格的加權平均價為依據(包含砌體裝飾安裝工程材料)。（3）水電安裝材料、設備價格：按協議工期內東莞市頒發的造價信息中的材料價格的加權平均價為依據。（4）市政工程材料、設備價格：按實際施工開始至結束時間段內東莞市頒發的造價信息中的材料價格的加權平均價為依據。6.79.5調整期及其信息價均值的確認：(1)如工程形象進度達到±0.00m時為某月（設為A月）最后一天或之前，第一調整期月份數為開工當月至A月，A月信息價參與計算第一調整期的信息價均值；但如A月的第一調整期工程內容為第一調整期工程內容的掃尾工作，或A月的第一調整期工程量不足第一調整期總工程量的5%時，第一調整期月份數為開工當月至A－1月（即不含A月），A月信息價不參與計算第一調整期的信息價均值。(2)如主體封頂時為某月（設為B月）最后一天或之前，第二調整期月份數為未計入第一調整期的首月至B月，該月信息價參與計算第二調整期的信息價均值；但如B月的第二調整期工程內容為第二調整期工程內容的掃尾工作，或B月的第二調整期工程量不足第二調整期總工程量的5%時，第二調整期月份數為未計入第一調整期的首月至B－1月（即不含B月），B月信息價不參與計算第二調整期的信息價均值。(3)第三調整期從未計入第二調整期的首月開始，如工程竣工驗收合格之日在某月（設為C月）15日或之前，第三調整期月份數為未計入第二調整期的首月至C－1月（即不含C月），C月信息價不參與計算第三調整期的信息價均值；之后驗收合格的，第三調整期月份數為未計入第二調整期的首月至C月，C月信息價參與計算第三調整期的信息價均值。(4)工程形象進度及主體封頂時間以甲方及監理單位共同簽證確認的為準。6.810乙方的結算報告的內容應按甲方的結算審核部門的相關規定，即按《聯華集團·工程管理制度（成本篇）所規定的內容及流程，以及合同的規定進行詳細和完整的編制，所有申報結算資料必須是原件,上述工程費用報告至少應包括以下內容：封面和目錄；整體編制說明；結算造價報告書、計算表；簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；其他費用的構成明細（包括但不限于工程獎違約金、水電費結算證明、發包人供材料領用證明、相關單位的扣款書等）；已付款對賬單；結算申請會簽表；各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料。）已按規定支付民工工資的承諾函；房屋竣工后移交甲方委托的物業管理公司證明書；按規定一次性已全部提交工程竣工結算的承諾書；各類造價結算電子文檔；監理單位根據國家、省、市有關規定需索要的資料，以及合同規定的其他資料。6.911乙方上報的結算額務必準確，嚴禁高估冒算，如所報結算價高出甲方最終審定價的10%，則甲方有權按“（乙方所報結算價-最終審定價）×10％”計算處以罰金。如乙方對甲方的審定價有異議的，雙方同意提交共同認可的有資質的第三方造價咨詢機構進行審價，以其作為最終的標準。審價費用由責任方承擔。6.102乙方應按照甲方的要求，及時與監理和甲方辦理工程進度款和整個工程竣工結算，以及階段性工程的竣工結算（即指施工過程中對已完工程的竣工結算）。甲方有權對結算的核對進度進行調整，以確保結算工作得以及時、順利、合理的完成。6.113本工程的簽證計日工作的人工綜合單價一律為人民幣60元/日，此人工綜合單價已包含各種稅、費，直接計入工程結算獨立費。6.124稅款款、關稅和手手續費6.124.1國國家、地方政政府向承包人人征收的與合合同有關的各各種稅、費及及其它應付款款項由乙方承擔，乙方承諾甲方免遭由于于未能按時支支付上述稅（費費）而造成的的后果，如甲甲方遭受罰款款或處分，乙乙方十倍賠償償甲方。6.124.2合合同執行期間間增加的與工工程有關向乙乙方征收的任任何稅、費及及其它應付款款項由乙方自己承擔擔。6.153工工程檢驗試驗驗費工程中常規性檢驗驗試驗費用由由乙方負責，如如甲方或監理理工程師要求求對工程實體體、構件做破破壞性檢驗及及有特殊要求求的檢驗試驗驗費用，由甲甲方支付（實實報實銷，由由于檢驗試驗驗不合格由乙乙方負責）。第七條工程計量量7.1現場計量量當甲方或乙方要求求進行現場計計量時，應提提前24小時書面通通知對方，對對方應為計量量工作提供便便利條件并派派人參加。對對方收到通知知后不派人參參加，視為認認可計量結果果。若不按約約定時間書面面通知對方，致致使對方未能能派人參加計計量的，計量量結果無效。7.2不予計量的的情況：（1）超出乙方承包范圍圍且并非甲方方指令的；（2）因乙方原因造成返返工的；（3）經雙方確認審核簽簽證無效的。（4）工程質量不符合合合同質量要要求的。第八條支付方方式8.1主體結構構付款方式按照甲方審批的進進度計劃，2#樓完成裙樓樓（標高177.7m）、3#樓完成轉換換層（23..10m板面面砼澆筑完）、1#樓完成至12層板（58.95m板面砼澆筑完），甲方在15個工作日內，支付已完工程量經甲方審核的預算造價（按二類地區計價下浮7.5%）的65%。塔樓主體結構：按按甲方審核的的進度計劃每每月1#樓完成2層（68.995m、78.955m、88.955m、99.0mm結構梁板澆澆筑完成）、2#樓完成轉換換層（23..1m板面澆澆筑完成）、2#樓完成3層（35.115m、46.855m、結構梁梁板澆筑完成成）、3#樓完成4層（35.995m、47.955m、59.955m、71.955m結構梁板板澆筑完），甲甲方每次在完完成約定的工工程量后15個工作日內內，支付已完完工程量經甲甲方審核的預預算造價（按按二類地區計計價下浮7.5%）的65%。塔樓主體結構：按按甲方審核的的進度計劃1#樓完成至封封頂、2#樓58.555m結構梁板板澆筑完成、3#樓83.955m結構梁板板澆筑完，甲甲方每次在完完成約定的工工程量后15個工作日內內，支付至已已完總工程量量經甲方審核核的預算造價價（按二類地地區計價下浮浮7.5%）的70%。塔樓余下主體結構構：按甲方審審核的進度計計劃每月2#樓完成3層（70.225m、83.655m結構梁板板澆筑完成）、3#樓完成4層（92.95m、99.00m結構梁板澆筑完），甲方每次在完成約定的工程量后15個工作日內，支付已完工程量經甲方審核的預算造價（按二類地區計價下浮7.5%）的70%。8.2裝飾裝裝修工程、安安裝工程、室室外配套工程程等應在每月月25日前上報當當月完成產值值，甲方在15個工作日內內支付已完工工程量經甲方方審核的預算算造價（按二二類地區計價價下浮7.5%）的70%。8.3全部工程程經初步驗收收（不含整改改時間及甲分分包工程的驗驗收）之日起起15個工作日內內，付至乙方方全部已完工工程量經甲方方審核的預算算造價（按二二類地區計價價下浮7.5%）的75％。8.4全部工程竣竣工驗收后15個工作日內內，付至乙方方全部已完工工程量經甲方方審核的預算算造價（按二二類地區計價價下浮7.5%）的85％。8.5工程竣竣工結算自甲甲乙雙方簽字字認可之日起起一年內分四次、每每次25％，付至工程程竣工結算總總額的95％，甲方未能能按本協議約約定支付應付付工程款時，甲甲方同意根據據應付工程款款項，將上市市銷售的星河河傳說物業按按當期銷售價價的物業抵押押給乙方，以以償付應付的的工程款，剩剩余余5％做為質量量保證金，在在工程竣工驗驗收合格滿二二年之日起15個日歷天內內無息返還80%的質量保修修金給乙方，剩剩余20%質量保修金金在工程竣工工驗收合格滿滿五年之日起起15個日歷天內內全額無息返返還給乙方。8.6甲方憑乙乙方出具的工工程所在地稅稅務機關的建建筑安裝發票票支付工程款款項。若對乙乙方有罰款項項目，甲方有有權直接從當當期應付款中中扣除。甲方方支付的工程程款項乙方必必須專款專用用，由甲方直直接劃入乙方方在以下銀行行開立的以下下帳戶：開戶戶銀行：，銀銀行帳號：。8.7乙方應授權權一人專門負負責辦理與甲甲方的財務結結算工作，該該授權書應明明確授權事項項、期限，由由法定代表人人簽字并加蓋蓋乙方的公章章。如需要更更換人員，應應及時通知甲甲方并出具撤撤銷授權和重重新授權的書書面文件。8.8乙方在每每次申請工程程款時，同時時提供當期已已支付工人工工資財務報表表（需有工人人本人簽名，指指印、身份證證號碼，班組組長簽名確認認，乙方簽字字確認并加蓋蓋財務章）予予甲方，否則則甲方有權不不予支付當期期工程進度款款，直至符合合甲方要求時時才予以支付付。8.9付款條件8.9.1工程款款的支付與質質量、進度掛掛鉤，付款比比例按照合同同協議書約定定執行，付款款申請報告應應包括以下內內容：付款申請；工程驗收單、質量量證明書，截截止工程費用用報告編制之之日時，已完完成的形象進進度說明或工工程竣工狀況況說明；變更、簽證審定單單及完成情況況證明；按甲方要求格式提提供分項工程程量清單的費費用計算書，采采用預算軟件件編制工程費費用報告的乙乙方在提交工工程費用報告告時應同時提提交相同內容容的計算機光光盤；發票；合同規定的其他資資料。8.9.2乙方上上報的進度款款申報額，不不應高出甲方方最終審定的10%，否則，由由此影響到工工程款的核對對進度和支付付進度的責任任由乙方承擔擔。為了核實工程費用用報告的準確確性，乙方應應按甲方或監理的的要求提供進進一步資料。乙乙方應在施工工中做好所有有工程資料的的記錄、整理理、收集和保保管工作，對對于因計算依依據欠缺、資資料前后矛盾盾造成的爭議議，經甲方催要后十十天內仍未提提交時，甲方方有權選擇其其中他認為合合理的數據進進行結算，乙乙方不得對此此再提出異議議。乙方申請付款必須須按照合同及及甲方財務的付付款時間規定定、工作程序序的要求，填填報有關的表表格并向甲方方和監理提供供必要的支持持性文件、資資料和說明。否否則甲方有權按照照他認為合理理的金額進行行結算和支付付，乙方對此此不得提出任任何異議。超超過甲方和協議規規定時限的上上述文件和資資料，甲方和監理有有權不予確認認。除合同另有規定外外，甲方對乙方的的任何一筆扣扣款、違約金金等費用均有有權在任意一一次對乙方的的付款中進行行執行。.工程進度款支付前前，乙方應按甲方方規定的分項項工程計價格格式填報已完完成的工程量量，經甲方審審核確認。乙方應在每個支付付期間結束后后的7天內向甲方發出由乙方代表簽署署的已完工程程款額報告和和支付申請一一式四份，詳詳細說明此支支付期間自己己認為有權獲獲得的款額，包包括分包人、指指定分包人已已完工程的價價款。該支付付申請的內容容包括：（1）已完工程的價款款；（2）已實際支付的工工程價款；（3）本期間完成工程程價款；（4）本期間完成的零零星工作項目目價款；（5）根據合同補充協協議書規定本本期間應扣除除的誤期賠償償費；（6）根據合同補充協協議書規定應應支付的工程程變更價款；；（7）根據合同補充協協議書規定物物價和后繼法法律法規的調調整；（8）根據合同補充協協議書規定本本期間應支付付的安全防護護、文明施工工措施費；（9）根據合同補充協協議書規定本本期間應扣留留的質量保證證金；（10）根據合同補充協協議書規定，本本期間應支付付或扣留（扣扣回）的其它它款項；（11）本期間應支付的的工程價款。8.10施工用水水費、電費由由乙方自行裝裝表計取，由由乙方每月按按實際耗用數數向星河傳說說商住區物業業管理公司繳繳納。計費標標準以東莞市市物價局核定定的收費標準準為準。乙方方應在接到書書面通知之日日起5個工作日內內向星河傳說說商住區物業業管理公司一一次性交付，否否則，每逾期期一天，按欠欠付款的1‰向星河傳說說商住區物業業管理公司支支付滯納金，超超過一個月，甲甲方有權在支支付乙方工程程進度款時雙雙倍予以扣除除此部分費用用支付給星河河傳說商住區區物業管理公公司，并由此此造成的一切切損失及后果果由乙方承擔擔。8.11乙方承諾諾放棄工程價價款的優先受受償權。第九條暫停施施工9.1當發生重大大質量事故、安安全事故或工工程師認為確確有必要時，工工程師可以書書面形式通知知乙方暫停施施工，并在發發出通知后48小時內提出出書面處理意意見。乙方按按工程師要求求停止施工并并妥善保護已已完工程。乙乙方工程師作作出的處理意意見后，可以以書面形式提提出復工要求求，工程師應應在48小時內給予予答復。工程程師未能在規規定時間內提提出處理意見見，或收到乙乙方復工要求求后48小時內未予予答復，乙方方可自行復工工。因甲方原原因造成停工工的，由甲方方承擔發生的的費用，相應應順延工期。因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承擔發發生的費用，工工期不予順延延。9.2因政策調整整而停、緩建建的工程，雙雙方協商將在在建工程做到到合理部位，由由此造成乙方方損失的，雙雙方協商解決決。第十條工期延延誤10.1如因戰爭爭、動亂、地地震、冰雹、洪洪水、臺風、暴暴雨等人力不不可抗拒的因因素影響正常常施工，乙方方應在前述事事件結束后3個日歷天內內以書面形式式向工程師申請請順延工期，并并提供相應的的證明。如逾逾期未申請，則則視為放棄申申請延期的權權利。工程師師應在收到報報告之日起7個日歷天內內予以答復、并并蓋章確認，如如逾期不答復復的，乙方即即可視為延期期要求已被確確認。不可抗力的認定標標準：1、六級以上上的地震；2、八級以上上的持續壹天天的臺風；3、十年以上上未發生過的的特大暴雨；；4、十年以上上未發生過、持持續三天的高高溫天氣；5、自然原因因發生的火災災；6、其它不可可抗力原因。如因國家政策原因因導致工程停停建、緩建的的，先接到通通知的一方應應自接到通知知后的3個日歷天內內通知對方，雙雙方應按9.2條的規定處處理。10.2如因甲方方原因導致工工程不能按照照施工計劃進進行的，甲方方應予以順延延工期，具體體情形為：甲方未按本補充協協議約定提供供圖紙及提供供開工條件和和施工場地，導導致工程無法法按時開工；；甲方未按本補充協協議約定時間間答復乙方提提出的意見，導導致施工不能能正常進行；；甲方未按本補充協協議約定時間間支付工程進進度款時，按按22.2條執行。甲方指定分包商的的原因造成工工期延誤；工程量的增加、設設計變更影響響施工的關鍵鍵線路，導致致工期延誤持持續超過1天以上；10.3非乙方原原因停水、停停電造成停工工持續超過8小時。10.4因甲方工工程管理、錯錯誤指令及甲甲方分包工程程，或甲供設設備等方面的的協調因素造造成施工工期期的延誤，乙乙方應在情況況發生后3個日歷天內內以書面形式式向工程師申申請順延工期期。如逾期未未申請，則視視為放棄申請請延期權利。工工程師應在收收到報告之日日起7個日歷天內內予以答復，如如逾期不答復復，乙方即可可視為延期要要求已被確認認。10.5乙方施工工進度遲延，無無法按照完工工日期完成承承包工程時（指指施工實際進進度明顯落后后于乙方的總總施工計劃進進度），甲方方可向乙方提提出以下要求求且乙方不得得索取額外費費用：要求乙乙方增加人手手、機械并加加班工作，確確保承包工程程在本補充協協議約定的完完工日期之前前完工。乙方方應在接到指指示后三日內內修正施工進進度計劃并報報甲方批準。工工程師應在收收到施工進度度計劃后三日日內批準，逾逾期未作出批批準的，視為為批準乙方的的進度計劃。工工程師在規定定時間內給予予批準的，乙乙方應按修正正后的進度計計劃進行施工工。如乙方逾期未修正正進度計劃或或未按修正后后的進度計劃劃進行施工，經經甲方書面通通知后乙方仍仍不改正的，甲甲方有權解除除合同及本補補充協議并雇雇用第三方施施工以保證工工程在本補充充協議約定的的完工日期前前完成，乙方方必須給予密密切配合，同同時給甲方增增加的一切費費用由乙方承承擔，甲方可可在向乙方支支付工程款時時扣除。如乙方拒絕整改或或經兩次整改改后仍不能達達到本補充協協議要求的，工工期不予順延延。乙方在收收到甲方整改改后5個日歷天內內未開始整改改的視為拒絕絕整改。10.6若甲方要要求協議工期期（含節點工工期）提前，甲甲方應支付乙乙方相應的趕趕工費用。趕趕工費用屆時時由雙方協商商確定。10.7因政府部部門的指令、檢檢查屬甲方原原因而造成停停工在3天之內的，工工期不予順延延；超過3天的，按照照實際超出的的停工天數順順延。第十一條材料料設備供應11.1本工程的的材料、設備除除甲供設備外外(甲供設備詳詳見附件二)由乙方自行行采購。11.2乙方采采購水泥、鋼鋼筋、木材、沙沙、石、磚，商商品混凝土等等建筑材料、設設備，應嚴格執行相相應設計和規范的要求，并提提供相應產品質保保書、質檢報報告等合格證證明，如甲方有另另行約定需提提交樣板的，乙乙方應予以配配合并提供。符符合設計和規規范要求的工工程師應及時時予以批準。11.3乙方應根根據工程總進進度計劃，于于每月25日前制定并并向甲方提交交下個月材料料、設備(含甲供、甲甲方通過招標標確定和乙方方自購)進場計劃及及需甲方確認認材料價格的的時間計劃。乙乙方提交的前前述計劃內容容須包括材料料、設備的品品種、規格、數數量、進場時時間等內容。11.4乙方在施施工中應建立立嚴格的材料料質量檢查制制度，使用符符合標準、規規范和設計要要求的材料設設備。11.5乙方采采購的材料設設備到貨前應應通知工程師師驗收，與設計和規規范不符的產產品，工程師師有權拒絕驗收收，乙方應按工程師要要求的時間運運出施工現場場，并按要求重新采采購，因此發發生的費用由乙方承承擔，延誤的工期不不予順延。如如因工程師不能到到場驗收，使使用后發現材材料設備不符符合設計和規規范的，乙方仍應修復或拆拆除、重新采購，并并承擔發生的的費用和賠償償甲方的損失失。11.6由甲方方供貨的材料料及設備到場場時，應及時時通知乙方到場驗收收并接收材料料和設備。如如因甲供材料延期期、供貨質量量問題造成工工程進度延誤誤或工程施工工不能正常進進行時，甲方方應承擔相關關責任并賠償償乙方的相關關損失。11.7施工圖圖中確定的材材料、設備，原原則上不予更更換。乙方應應需對上述材材料、設備進進行更換、調調整時，需報報工程師批準，并并同時報出相相應的材料市市場價格，在在得到工程師師批準后方可可實施。未經經批準擅自實實施的，均須須無條件返工工并賠償由此此給甲方造成成的一切損失失。11.8場內材料料管理11.8.1乙方方的一切主要要機械設備和和材料、臨時設施一經運至至現場后，即即被視為專供供本工程施工工使用。乙方除將上上述物品在本本工程工地之之間轉移外，未經工程師同意，不得將該物品的部分或全部移往他處。此規定不包括運輸任何人員、乙方設備、臨時工程、設備及材料進出工地的車輛。11.8.2甲方方根據現場實實際情況提供供材料設備的的存放場地給給乙方使用。乙方應在開工前在現場建立分類材料倉庫，以實現材料的有序管理和避免浪費。第十二條施工圖紙紙及其變更12.1甲方應在在工程開工前前5個日歷天向向乙方提供承承包工程范圍圍內所需的正式圖紙，并在工工程開工前向向乙方提供每每棟圖紙8套(包括地質資資料一套)。12.2施工中中甲方需對原原設計進行變變更時，進行行重大變更在在施工前14個日歷天、一一般變更在施施工前提前3個日歷天以以書面形式通通知。變更超超過原設計標標準和建筑規規模時,甲方應報規規劃管理部門門和其他有關關部門重新審審查批準,并由原設計計單位提供變變更的相關圖圖紙和說明。因因變更導致合合同價款的增增減及造成的的乙方損失由由甲方承擔，延延誤的工期相相應順延。12.3施工中中乙方不得擅擅自對原工程程設計進行變變更。因乙方方擅自變更設設計發生的費費用、乙方施施工質量問題題導致設計變變更而發生的的費用及由此此給甲方造成成的損失，由由乙方承擔，延延誤的工期不不予順延。12.4乙方在在施工中提出出的合理化建建議涉及到對對設計圖紙或或施工組織設設計的更改及及對材料、設設備的換用，須須經工程師同同意。未經同同意擅自更換換或換用時，乙乙方承擔由此此發生的費用用，并賠償甲甲方的有關損損失，延誤的的工期不予順順延。工程師師同意采用乙乙方合理化建建議，所發生生的費用和獲獲得的收益，雙雙方可另行約約定分擔或分分享方式。第十三條安全全生產及文明明施工13.1甲方按按東建委【2008】3號文規定計計算并支付建建筑工程安全全生產、文明明施工措施費費用。13.2乙方應應認真執行東東建委【2008】3號文規定及及其附表所包包含的安全生生產、文明施施工措施項目目內容，乙方方若違反此文文件規定，經經甲方書面催催告后仍不整整改到位的，乙乙方除須承擔擔由此引發的的政府部門的的罰款外，甲甲方仍可視情情節輕重要求求乙方每次支支付1000元－10000元的違約金金。第十四條隱蔽蔽驗收及中間間驗收 14.1隱蔽驗收收按工程施工工及驗收規范范的規定執行行。14.2乙方應應在自檢合格格后24小時內向向工程師書面申申請驗收并準準備驗收記錄錄。工程師須在在接到乙方申請后24小時內進行行驗收，逾期期未能參加驗驗收將被視為為同意，乙方方可以進行下下一道工序。驗收合格工程師應在驗收記錄上簽字。未經工程師驗收簽字乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程驗收不合格乙方必須立即整改直到合格。由此造成工程量的增加及甲方工期的損失由乙方承擔全部責任。14.3無論工程師是是否參加驗收收，當其提出出對已經隱蔽蔽工程部位重重新進行檢驗驗時，乙方應應按要求及時時進行剝露，并并在檢驗后重重新進行覆蓋蓋或修復。檢檢驗合格，甲甲方承擔由此此發生的費用用，并順延工工期；檢驗不不合格，乙方方承擔由此發發生的費用，工工期不予順延延。14.4主體中中間驗收的部部位為：塔樓樓主體框架。14.5工程師師應在接到乙乙方中間驗收收通知后3個日歷天內內及時參加并并簽署意見。逾逾期未參加即即視為同意乙乙方的驗收意意見。14.6中間驗驗收和竣工驗驗收的檢測費費用按國家規規定由甲、乙乙雙方各自承承擔。第十五條竣工驗驗收、工程移移交及資料管管理15.1竣工驗驗收應具備下下列條件：完成本補充協議約約定的內容；；有完整的技術檔案案和施工資料料；有勘察、設計、施施工、工程監監理等單位分分別簽署的質質量驗收合格格的文件；有施工單位簽署的的工程質量保保修書。15.2竣竣工工程初驗收當乙方按照竣工約定定期限內辦理理和組織初驗驗和竣工驗收收工作，甲方方給予配合通通知（含分包包單位）、設設計、監理、勘勘察等單位進進行竣工驗收收工作。完成成本合同約定定的承包內容容后，經自查查自評后并將將全部工程資資料報項目監監理機構申請請竣工預驗收收。項目監理理機構應在77個日歷天內內審查完畢。審審查完畢之日日起，由總監監理工程師在在7個日歷天內內組織工程初初驗收并簽署署意見。15.3竣工驗驗收甲方在收到竣工驗驗收報告后，應應在28個日歷天內內組織施工(含分包單位)、設計、監監理、勘察等等單位進行正正式竣工驗收收。15.43工程程完工驗收、竣竣工日期的界界定工程完工初驗收完完成，工程具具備竣工驗收收條件，乙方方按國家工程程竣工驗收有有關規定向甲甲方提供完整整竣工資料和和工程竣工驗驗收報告。并并在質監站的的監督下整改改及驗收合格格，所有的施施工資料在質質監站驗收組組備案完畢，拿拿到質監站核核發的工程質質量監督報告告，即視為工工程完工驗收收合格。竣工驗收日日期以甲方組組織相關部門門驗收合格最最終的日期為為準。15.54竣工工驗收的管理理15.544.1甲方在完工工驗收后14個日歷天內內給予認可或或提出修改意意見。竣工驗驗收合格的工工程移交給甲甲方使用后，乙乙方不再承擔擔工程保管責責任。竣工驗驗收不合格（甲甲方分包實體體工程除外）需需要修改缺陷陷的部分和完完善的資料，乙乙方應在質監監部門要求的的日歷天內按按要求進行修修改和補充完完善，并承擔擔相關費用。15.54.2甲方收到完完工驗收報告告后28個日歷天內內不組織配合驗收，或或驗收后14個日歷天內內不提出修改改意見，視為為竣工驗收已已被認可。若若因甲方其它它原因不能進進行竣工驗收收，乙方不承承擔延遲竣工工驗收的責任任。15.54..3工程竣工驗驗收合格后，乙乙方在20個日歷天內內向甲方辦理理工程移交手手續。雙方在在移交證書上上簽字蓋章之之日起為承包包工程的正式式移交之日。如如因乙方原因因不能按期交交付時，按合合同約定的違違約條款的相相關規定處理理。15.65工程程經甲方組織織甲方相關部部門驗收不合合格的，乙方方應負責進行行整改，整改改費用由乙方方承擔。15.76資料料管理15.76.1乙方負責收收集、匯總、立立卷各分包單單位形成的工工程檔案資料料，各分包單單位應將本單單位形成的工工程文件整理理、立卷后移移交給總包單單位(甲方指定分分包商方的資資料的收集、整整理、立卷所所產生的費用用已包含在配配合費中)。15.766.2乙方應在施施工過程中隨隨工程進度同同步提供工程程師要求的相相關工程資料料(該資料需符符合監理規范范的要求)。有兩份以以上原件時應應提供一份原原件；15.76.3乙方不得將將本合同的主主要條款內容容和屬于甲方方專有技術圖圖紙及信息泄泄露給第三人人或不當使用用。15.76.4竣竣工圖約定:（1）沒有出現設計變變更的圖紙，由由乙方在施工圖圖紙上加蓋竣竣工圖章作為為竣工圖提交交發包人甲方。(2)只有零星星或少量設計計變更的圖紙紙，由乙方在施工圖圖上修改，由由乙方加蓋修改改章和竣工圖圖章后作為竣竣工圖提交甲甲方。(3)設計變更更較多的圖紙紙，原施工圖圖難于作為竣竣工圖時，由由甲方要求設設計院重新繪繪制竣工圖，相應費用由甲方承擔。(4)整體竣工工驗收后28天內提交一一式叁份，電電子版竣工圖圖壹份（光盤盤兩套）。第十六條保修修16.1本補充協議簽訂的同同時雙方簽訂訂工程質量保保修書。16.2承包工程保修期按按照國家保修修方面的現行行有關法律、法法規的規定執執行。保修期期自工程驗收收合格按本補補充協議要求雙方方正式移交之之日起算。16.3保修期內因材料、設設備質量、工工程質量造成成的工程的任任何部位出現現質量問題，均均屬乙方的保保修范圍(甲方指定分分包及甲供材材料、設備的的除外)。凡因甲方方不合理使用用造成的質量量缺陷不屬于于保修范圍內內。16.4保修期內發生保修修事項，乙方方應在接到甲甲方通知后48小時內派人人趕赴現場進進行處理，否否則，甲方有有權雇用第三三方處理，發發生的費用由由乙方承擔，如如保修金不足足以補償所發發生的費用，甲甲方有權向乙乙方追償。如如確屬質量問問題應在《工工程質量缺陷陷責任書》上上記錄。第十七條轉包包與分包17.1未經甲甲方書面同意，乙方不得將將承包工程轉轉包給第三方方。17.2乙方如需分分包工程，應應將分包單位位的資質、業業績等資料報報監理審查合合格并書面認認可后，乙方方可將部分專專業工程分包包給第三方。乙乙方與分包單單位簽訂分包包合同后，應應將分包合同同復印件送交交監理機構備備查。當監理理在收到乙方方提出的分包包要求之日起起15個日歷天內內做出審批意意見，逾期將將視為同意。17.3乙方應在分包現場場派駐監督人人員，保證本合同同的履行。分包單位(甲方分包工工程除外)因任何違約或或疏忽導致的的工期延誤、質質量問題、工工程事故等責責任及因此而而給甲方造成成的相關損失失均由乙方承擔。17.4特殊的分部部分項工程，其其深化設計圖圖紙由甲方負負責組織設計計后交乙方施施工。17.5對于甲方方分包工程，甲甲方應支付甲甲方分包工程程施工的配合合費給乙方（費費率及配合內內容詳見甲分分包工程一覽覽表）。乙方方有責任督促促分包單位及及時提交竣工工資料并負責責協調管理。17.6乙方應做好與與甲方分包單位位在工序上的的銜接、配合合，提供分包包單位能夠正正常施工的必必要條件。如如因乙方原因因造成甲分包包單位的工期期延誤等，乙乙方承擔連帶帶責任。如因因甲方分包單單位造成乙方方工期順延等等，乙方不承承擔任何責任任。甲方應向向乙方賠償因因工期延誤造造成的經濟損損失。第十八條工人人工資18.1乙方必必須選定有相相應資質和有有誠信的勞務務分包隊伍承承擔勞務作業業(包括專業分分包)分包工程，不不得雇用曾被被通報批評的的單位和個人人。18.2乙方應應規范用工管管理制度，嚴嚴格執行東莞莞市勞動行政政管理部門的的有關規定。18.3乙方應應健全工人工工資支付管理理制度，嚴格格執行東莞市市建設局東建建（2006）7號文的有關關規定。如乙乙方未按前述述規定執行，乙方應按5萬元每次向甲方支付違約金，從當期工程進度款中扣除。18.4乙方不不得將工人工工資直接發給給包工頭，須須直接發給工工人本人或其其委托人。18.5乙方每申申請一筆工程程款，必須將將工人工資付付到80%，并將上月月工人工資已已發放情況表表原件上報甲甲方備案（工工人簽字摁手手印，承包人人負責人簽字字并加蓋乙方方項目公章確確認已發放），如如有不報或虛虛報現象，將將給予10000元/次的罰款，該該罰款由甲方方在同期進度度款中予以扣扣除；同時，甲甲方有權暫停停支付工程款款，或在查明明事實后直接接將工資發放放給工人。同同時，甲方有有權決定解除除合同，乙方方須按合同約約定承擔相應應的違約責任任。18.6乙方應應根據實際情情況編制完善善的資金使用用計劃，優先先確保工人工工資按勞務合合同約定發放放，不得拖欠欠、擠占、挪挪用。在甲方方每期按本合合同約定支付付乙方當期應應付工程進度度款達到60％時，若查實實因乙方原因因，發生工人人上訪、聚眾眾鬧事等情況況的，乙方承承擔每次155萬元的經濟濟處罰，該金金額甲方在與與核實后可從從工程進度款款中直接扣除除。18.7雙方約定定在支付該工工程工地施工工的工人工資資暫按合同約約定的合同總總價款的百分分之十八支付付給工人工資資,具體人工費費按合同第六六條款有關規規定結算。第十九條工程監理理19.1本工程由-----------------------------進行監理。對監理范圍各專業業工程的設計計提出建議及及對在施工過過程中發現的的設計問題提提出改善或修修正意見；根據委托人提供的的施工圖紙和和施工合同中中確定的結算算方式并根據據委托人確認認的標準預算算審核施工單單位的預算書書、決算書，嚴嚴格控制工程程的投資；審核施工單位提交交的施工組織織設計或施工工方案，向委委托人提出書書面建議；對施工進度進行檢檢查、監督，在在發現施工單單位材料進場場、機械設備備、勞動力安安排等方面的的遲延會有拖拖延工期的可可能時，應及及時向施工單單位發出通知知，并將情況況通報委托人人，以便于委托托人采取適當當對應措施；；負責組織隱蔽工程程驗收，督促促各方做好相相應的隱蔽工工程驗收記錄錄、中間驗收收記錄；對工工程材料進行行送檢；對混混凝土配比進進行監督。如如發現乙方的材料質質量或施工質質量不符合國國家規范和設設計要求時，經經甲方同意可要要求施工單位位停止使用或或停工整改、返返工；對現場涉及到工程程量變化的簽簽證事項須與甲方、監理理三方共同進進行簽認，否否則簽證無效效；資常并約向格料在工程驗收階段協協助施工單位位完善竣工資資料并完成備備案手續；協助委托人與設計計單位、勘探探單位及現場場其他施工單單位關系協調調；協助委托人與當地地政府有關主主管部門的關關系協調；按時向甲方報送監監理周報、月月報和已形成成的工程資料料；經委托人同意，向施施工單位發出出開工令、停工工令、復工令令。開工令應應提前15個日歷天向向乙方發出。對施工單位提交的的缺陷責任書書進行審核并并簽署意見。19.2乙方須接接受監理單位位進行監督管管理。19.3有關甲甲方的指令、通通知及變更，在甲甲方和監理工工程師簽字蓋蓋章后生效。但監理理工程師無權權解除本補充充協議規定的的乙方的任何何義務。第二十條雙方方責任20.1甲方責任任20.1.1派駐駐為甲方駐工工地代表，代代表甲方負責監督督乙方施工進進度和質量，按按本合同規定定及時辦理工工程量的核驗驗、工程簽證證、隱蔽工程程驗收、中間間工程驗收、材材料設備驗收收、工程初步步驗收和組織織工程竣工驗驗收等事宜，協協調現場各有有關單位的相相互配合。20.1.2甲方方應按約定的的內容和時間間完成以下工工作：(1)辦理原施工工單位清場等等工作，使施施工場地具備備進場施工條條件，在開工工后繼續負責責解決以上事事項遺留問題題。(2)工程開工前前15天，在施工邊緣50米內向乙方保證證施工的正常常需要的臨時時用水、用電電接駁口，負負責提供施工工用水排放接接口，提供到到達施工場地地的施工道路路，提供用于于合理施工的的出入口。根根據現場實際際情況提供乙乙方臨時設施施等所需的場場地，場地不不足的部份雙雙方另行商議議。(3)開通施工場場地與城鄉公公共道路的通通道，滿足施施工運輸的需需要，保證施施工期間的暢暢通。(4)向乙方提供供施工場地工工程地質和地地下管線資料料，對資料的的真實性、準準確性負責。(5)辦理施工許許可證及其他他施工所需證證件、批件和和臨時用電、停停水、停電、中中斷交通、爆爆破作業等的的申請批準手手續。(6)開工前155個日歷天確確定水準點與與坐標控制點點，以書面形形式交給乙方方，進行現場場交驗并對其其準確性負責責。(7)開工前7天組組織乙方及其其他有關單位位完成全部圖紙會審審工作。(8)開工前7天向向乙方進行現現場情況交底底及有關技術術交底。20.1.3審核核乙方編制的的施工組織設設計、施工進進度總計劃及及材料設備進進場計劃,并在收到施工工組織設計、施施工進度總計計劃、材料設備進進場計劃后10個日歷天內內提出審核意意見。逾期未提出出審核意見即即視為同意乙乙方的計劃。20.1.4甲甲方應將由甲甲方供應的設設備按時送達達施工現場。需需甲方定價的的材料，甲方方應在收到乙乙方提出價格格確認申請之之日起14個日歷天及及時確定材料料價格，若有有工期延誤按按10。4條處理并賠賠償乙方的相相關損失。20.1.5按本本補充協議約定定及時進行驗收收并按第八條條支付工程款款。甲方更換甲方代表表應提前3個日歷天以以書面形式通通知乙方。20.1.7本合合同簽訂后110個日歷天天內，向乙方方提供書面的的甲方和監理理的組織架構構及授權書。20.2乙方責任任:本補充協議簽訂后后，乙方應按按開工令要求求的開工時間間開工，如屆屆時現場不完完全具備施工工條件，雙方方可根據實際際情況重新商商定開工時間間，由總監理理工程師重新新向乙方發出出書面開工令令。20.2.2乙方方派駐為本工程程的項目經理理，負責施工工現場的全面面工作。未經經甲方同意乙乙方不得隨意意更換。甲方方可與乙方協協商，建議更更換其認為不不稱職的項目目經理。20.2.3乙乙方在進場施施工前應對現場及周周圍環境等進行了考察察，對施工現現場的形狀、進進出現場的手手段有充分的的了解，乙方方不得以不了了解上述情況況為由，要求甲方予予以延期或增增加費用。20.2.4施工工圖紙會審后后，乙方根據據本工程的有有關圖紙、資資料，并結合合施工現場的的實際情況，在15個日歷天內向甲方提供整個工程的施工組織設計。乙方應于每月25日前向甲方提供下月進度計劃，每季度末月25日前提供下季度進度計劃。工程師應在收到該施工組織設計10個日歷天內提出審批意見。乙方應按審批意見進行修改調整。施工組織設計工程師審批確認后乙方應嚴格執行。20.2.5自行行負責修建施施工范圍內的的臨時設施，解決施工人人員的食宿問問題，搭建的臨時時設施應服從從甲方的整體體安排。20.2.6自行行安裝施工及及生活用水電電表及甲方提提供的聯結點點起的水電管管線。20.2.7按當當地有關政府府部門規定辦辦理應由乙方方辦理的施工工場地交通、衛衛生和施工噪噪音管理等手手續，并承擔政府規規定的應由乙乙方承擔的相相應費用。20.2.8做好好施工資料的的記錄和整理理，按工程實實際進度同步向工工程師報送已已完工程資料料。甲方按6.3.33條規定選定定符合要求的的供應廠家及及品牌并確定定材料價格書書面通知乙方方后，乙方應應在10個日歷天內內與供應商簽簽訂合同。如如因乙方采購購不及時導致致材料價格上上漲，由此造造成的損失由由乙方承擔，若若造成工期延延誤，工期不予予順延。20.2.10根根據工程需要要提供和維修修施工使用的的照明、圍欄欄設施并設置置現場看守、保保衛等并自行行承擔相應費費用，如未履履行該義務造造成工程、財財產和人身傷傷害，由乙方方承擔責任及及其發生的費費用（甲方分分包自身造成成的，乙方不不承擔任何責責任）。20.2.11嚴嚴格按施工圖圖、施工規范范及甲方的指指令進行施工工，確保工程程質量，按期期竣工和交付付。20.2.12負負責施工場地地內的甲方已告告知地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物（含文物保保護建筑）、古樹名木及臨街交通要道、人行道的保護，乙方提出方案，報甲方和有關部門批準，措施費用由甲方承擔，若因乙方原因防護不力而發生事故，則一切責任及經濟損失由乙方承擔。20.2.13乙乙方應加強自自身及其施工工范圍內所有有施工單位的的安全管理，與與所有施工單單位共同采取取切實可行的的防范措施，負負責購買乙方方現場施工人人員（含臨時時工）的人身身意外傷害險險。因乙方造造成的安全事事故，乙方承擔全部責責任。因甲方、甲甲方分包單位位原因造成的的安全事故，乙方不承擔任何責任。20.2.14施施工過程中所所產生的建筑筑垃圾和土方方等，乙方應應及時運出施施工現場或運運至甲方指定定地。否則甲用成費承用中。20.2.15施施工過程中由由乙方完成、配配合本合同的事項項，乙方應按按本合同規定定積極完成或或配合，否則則甲方有權雇雇用第三方完完成該事項，由此發生的費費用由乙方承承擔。該費用在同同期工程款中中雙倍扣除。20.2.16乙乙方應對現場場操作和施工工方法的適用用性、穩定性性、安全性全全面負責。因因工程師不適適當指令及甲甲方分包單位位施工不當造造成的責任除除外。20.2.17負負責移交前的現場場成品、半成成品保護（甲甲方分包的工工程除外）。因乙方保護不力時，乙方應在甲方指定的時間內無償修復。若因甲方未按合同規定的時間驗收和延期接收產品發生的毀損及保護費用由甲方負責。20.2.18工工程完工后330個日歷天內乙方及時時清理完畢現場垃圾，拆除現現場臨時設施施，并負責運運出施工現場場，做到工完完場清，施工工人員全部撤撤離，否則，按按每天20元/平方米向甲甲方交付場地地占用費,如甲方雇用用第三方清理理，費用由乙乙方承擔。20.2.19測測量與放線：：甲方以書面面形式向乙方方提供至少三三個控制點位位置，乙方應應進行基準線線和基準點標標樁的放線測測量，并負責責放線的準確確性。20.2.20在在甲方按本協協議約定按時時支付工程款款時，乙方應應保證所屬材材料供應商、分分包商等在出出現糾紛時，不不得到政府部部門投訴甲方方或到甲方公公司鬧事。20.2.21乙乙方應配合甲甲方完成本工工程報建、規規劃驗收、房房管等政府及及業務部門的的相關手續，以以加快工程進進度。20.3場內人人員管理和技技術保證20.3.1乙乙方應為施工工并完成工程程及維修缺陷陷向現場提供供本行業中技技術熟練、經經驗豐富的技技術人員及工工程管理人員員。20.3.2乙乙方的施工人人員應有相應應的施工資格格或執業資格格證明文件，保保證在本合同同履行過程中中施工的工人人必須滿足本本工程施工進進度的需要。20.3.3乙乙方保證本工工程的項目經經理由具有高高級職稱及一一級建造師資資格，從事建建筑施工十年年以上，且直直接擔任過至至少二項25層以上民用用建筑項目經經理的技術人人員擔任。本項目轉換層施工工時，乙方確確保項目組有有經驗豐富的的技術人員駐駐場指導施工工，以保證在在技術、質量量上不出差錯錯。20.4在工程程施工過程中中以及工程竣竣工保修期內內若因乙方原因出現質量量問題、安全事事故、文明施施工等，受到到報紙、電視視等新聞媒體的暴暴光或政府有有關主管部門門的通報批評評，給本工程程或甲方企業業的社會形象象造成負面影影響，每次由乙方向向甲方支付名名譽損失費5萬元，從乙乙方工程進度度款或保修款款中扣除。第二十一條合合同解除21.1經甲、乙乙雙方協商一一致，可以解解除合同及本本補充協議。21.2因不可可抗力致使合合同及補充協協議無法繼續續履行，任何何一方可以解解除合同及本本補充協議。21.3因政府府政策調整導導致合同及本本補充協議無無法繼續履行行，任何一方方可以解除合合同及本補充充協議。21.4乙方有有下列情況之之一時，甲方方可以解除合合同及本補充充協議：乙方未能按開工令令指定的時間間開工，經工工程師催告后后14個日歷天內內仍未開工的的；21.4.2乙方實實際施工進度度明顯落后于于總施工進度度計劃，經工工程師書面提提出修正施工工進度計劃要要求，乙方逾逾期未修正或或未按修正