***大廈單身公寓外墻外保溫（涂料）系統招標文件工程概況***大廈綜合樓22層，單身公寓31層，地下二層，裙樓三層，裙樓高16米，主樓高度106米。結構形式為框架剪力墻，外墻填充墻為現澆砼和KM1粘土多孔磚。外粉為為水泥砂漿刮糙；外墻飾面為外墻涂料。二、招標范圍及內容1、本次招標為單身公寓聚苯板薄抹灰外墻外保溫（涂料）系統施工，外墻面積約為7800m2。包括現場尺寸復核、原材料、加工制作、運輸、裝卸、堆放、現場施工安裝（含外墻涂料）、施工（安裝）水電費、與總包單位的配合費、抽樣檢測、現場協調、現場配合驗收、產品保護、移交、因產品質量問題引起的維修和更換、技術支持和培訓，以及工程竣工交付后的維修服務。2、外保溫施工范圍:2.1外墻大面2.2窗洞口按有保溫節點設計2.3窗臺2.4陽臺、空調隔板、豎向及水平裝飾板按無保溫節點設計三、招標方式及施工配合：1、本工程采用邀請招標方式發包，招標人邀請有承建意向且具有相應投標資質的投標人進行投標。投標單位應在投標時遞交應驗的法人代表或法人代表委托人的證明書、企業法人營業執照、銷售商需持有產品生產企業的“***大廈”項目專項授權委托書，要求供應商提供其外保溫系統通過南京市新型墻體屋面與建筑節能產品認定，以保證工程可以正常驗收；企業資質等級證書（指：保溫板、涂料施工資質）、地市級以上質量監督檢驗站出具的“聚苯板、外墻涂料”檢測報告（須與投標要求的型號相吻合）、質量保證書、合格證、企業標準及國家標準、聚苯板薄抹灰外墻外保溫施工及外墻涂料施工工程驗收規范、法定代表人或授權委托人身份證復印件，以上材料均需加蓋公章。若證件不符或不全者即取消投標資格。2、因投標而產生的費用由各投標人自理，招標人不給予任何補償。3、本工程由中標單位進行施工，不得分包、轉包，若一旦發現分包、轉包行為，取消中標資格，并按合同條款進行處罰。4、中標單位進場后及在施工期間必須服從監理、招標人、總包單位的管理，服從總包單位施工統一安排。若有違犯，招標人有權要求更換中標人項目經理并按合同條款給與處罰。四、工期本工程工期為天，具體時間以招標單位的書面通知為準，招標單位書面通知下發后2周內組織進場。節點工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失3000元/天；五、工程質量要求：1、須通過相關部門熱工性能現場檢測、涂料粘結強度現場拉拔試驗及相關檢測；2、符合設計及施工規范要求；3、達到優質工程評定對外墻分項的要求。六、投標文件的組成及要求：1、投標文件編制依據：1.1《外墻外保溫建筑構造（一）》（02JI21）l.2《建筑外保溫構造圖集》蘇J／T16－2004（二）及蘇J／T16－2005（四）1.3《外墻外保溫工程技術規程》（JGJ144－2004）1.4《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》（JG149-2003）1.5《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）1.6《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）1.7《民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32／J19－20061.8單體建筑圖紙2、提供完整的施工組織設計一份；3、按外墻飾面為涂料進行粘結強度（抗負風壓）計算，提供計算書；4、擬用于本項目的系統性能要求及材料性能要求：4.1系統性能（要求詳細說明）4.1.1系統耐候性能：通過外墻飾面為涂料的外墻外保溫系統大型耐候性試驗4.1.2抗風荷載性能：系統抗風壓值不小于工程項目的風荷載設計值外墻外保溫系統安全系數應不少于24.1.3抗沖擊性：建筑物首層墻面以及門窗等易受碰撞部位：10J級；建筑物二層以上墻面等不易受碰撞部位：3J級4.1.4系統吸水性。水中浸泡24h,吸水量≤500g/m2;4.1.5抹面層不透水性：2h不透水符合外墻外保溫對于系統其他性能的要求4.2材料性能（要求詳細說明）EPS板：板厚、容重、抗拉強度、吸水率燃燒性能、導熱系數4.2.2粘結膠漿：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態、耐水），每平方米用量，需注明是單組分還是雙組分材料界面劑（如使用）：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態、耐水）4.2.4抹面砂漿：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態、耐水），每平方米用量，需注明是單組分還是雙組分材料4.2.5耐堿玻纖網格布：單位面積質量、經緯向斷裂強力（提供樣品）、耐堿斷裂強力保留率4.2.6錨栓：（如使用），每平方米個數及分布形式托架：（如使用）4.2.8應用于系統的其它材料。以上材料投標時均需提供樣品。以上材料必須確保在本項目使用，適合本項目的工程特點，并作為中標后現場材料抽檢的依據，如現場使用的材料品質低于投標文件中約定，則按不合格材料處理。5、施工配合要求：基層、腳手架等；6、提供外墻涂料的性能指標要求；7、報價表8、承諾書：（須蓋公章）8.1產品質量必須滿足國家標準，施工安裝質量必須滿足國家現行規范要求。8.2保修服務：應有具體措施、維修電話、維修上門時間、違約責任、保修期內免費維修、質保期外終身服務；8.3履約保證金：金額為中標價的15%（支票），履約保證金在工程竣工驗收合格達到約定質量等級后7日內無息返還。8.4如中標單位不能滿足招標方的進度及質量要求，招標單位有權將其清退出場，全部扣除履約保證金，并按履約保證金的1倍進行罰款。造成的所有后果，均由中標單位承擔。七、投標報價：1、本工程采用固定價格報價，投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數計入總報價，今后不作調整，設計變更和招標人要求的內容除外。2、本工程采用綜合單價計價法。分部分項工程量的單位為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發生的含材料費、施工安裝費、包裝運輸費、管理費、規費、檢測費、利潤、總包配合費、水電費、風險費。（報價表形式詳見附表）3、現場施工水電費按安裝費的3.5%扣除。投標單位另需考慮在施工過程中利用總包單位腳手架、垂直運輸、臨時設施等發生的總包配合費，配合費按分包工程總價的5%計算，投標人可根據自身情況自報配合費率,但不得高于以上費率,如計取必須以絕對數并入報價,如不計取,則應寫”0”或表明”免費”。在以后工程實施過程中，中標單位與土建單位就配合問題協商解決，中標人不得就配合費用再向業主提出任何要求。今后分包工程結算時，甲方將扣除結算價的5%作為配合費用。八、工程價款及支付1、采用固定單價合同。因工程變更造成的價格增減，按招標人確認的設計變更通知單及現場簽證進行調整。工程變更調整的原則為：（1）報價中已有的項目，按投標報價的單價計算費用；（2）變更的項目與報價中的項目類似的，按照投標單價進行換算；（3）變更的項目，原報價中沒有的，按照定額計算后下浮10%。（4）因中標方自身原因導致的工程變更，中標方無權要求追加合同價款。2、工程付款：1、工程開工后7日內，甲方支付乙方本工程合同總價的20％作為預付工程款；同時乙方交納合同總價15％的履約保證金（該保證金在工程竣工驗收合格達到約定質量等級后7日內無息返還）乙方進場施工以后，每月甲方支付當月工程進度款的80％。付至合同總價的80％為止，工程竣工驗收，結算審計完成并提供全額發票付至結算價的90%，余款10％作為保修金；10%尾款待一年保修期滿后無息清（轉帳支票）。九、評標、定標辦法本次招標將對招標文件作出實質響應的投標文件進行綜合評審，考慮以下因素：1、報價的合理性（50分）：有效投標報價的算術平均值*98%的價格為滿分50分，每高于1%，扣1分；每低于1%，扣0.5分；精確到小數點后二位，中間值按比例內插2、投標文件的完整性（10分）：即投標文件是否對招標的內容全部響應并詳細闡述3、技術方案的可靠性（30分）：主要對投標文件的計算書、節點構造、系統材料性能、現場樣板等進行評價比較。4、投標人履行合同的能力（5分）：主要對投標人廠家生產及供應能力、工程實例、資金情況等進行評價。5、售后服務及質保承諾（5分）十、開標、評標時間：1、投標人須在06年8月日下午3：00時把投標文件（一正三副）送達南京市城市建設開發（集團）有限責任公司***大廈項目經理部二樓會議室，并同時進行開標。聯系人：段朝暉張寧松聯系電話：84524191-21551558785南京市城市建設開發（集團）有限責任公司外墻外保溫（涂料）系統報價表（單位m2）序號項目名稱單位數量單價金額1材料費…….2構件加工費3施工安裝費（保溫溫板）4施工安裝費（涂料料）5包裝運輸費6管理費7政策性文件規定的的各項應有費費用8檢測、試驗費（含含現場抽檢費費）9風險費10其他11利潤12稅金13單價14總包配合費15綜合單價總價=綜合合單價×工程量注：投標報價表中未列出而投標人認為要單獨列出的報價項目，投標人可增加列出，并計入報價表中。投標人應在表中列出“外墻外保溫（涂料）系統”所有材料和所有費用，如未列出或遺漏的，視為優惠或免費。投標單位（蓋章）：法定代表人或授權委托代理人（簽名或印鑒）：***國際單身公寓外墻外保溫（涂料）系統三方工程施工承包合同甲方（全稱）：南京城市建設開發（集團）有限責任公司乙方（全稱）：中標單位丙方（全稱）：總包單位依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規的規定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲方、丙方聯合招標，由乙方承包***大廈外墻外保溫（涂料）系統工程，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條以下文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）1.1本合同條款；1.2招標文件、投標文件、設計圖紙及其補充說明；1.3合同履行中，經三方簽字或蓋章的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；1.4技術法規、強制性標準規范、行業標準；1.5現行國家及工程所在地的省市有關法律法規；上述各文件可相互解釋，在出現意思表述不明或彼此矛盾或沒有規定時，上述文件的排列次序將作為對合同意義解釋的優先次序。定義2.1甲方代表：張寧松，電話：51558785，甲方的指令經甲方代表簽署后生效，其權限為：代表甲方履行本合同中約定的甲方權利和義務，簽署甲方指令。但對本合同的任何修訂、重大的設計變更及增加工程、工程決算款的審定等重大事項，需另外獲得授權。2.2乙方項目經理：，乙方文件經乙方項目經理簽署后生效。乙方公司總經理：：電話：。質檢員：，電話：。2.3丙方項目經理：，電話：，丙方文件經丙方項目經理簽署后生效。2.4監理單位：，按國家監理條例履行監理職責。2.5總監：，電話：。監理單位的指令經總監簽署后生效。2.6追加／扣減合同價款：指在合同履行中發生的需要增加／扣減合同價款的情況，經甲方、丙方和監理的共同確認后按計算合同價款的方法增加減少的合同價款。2.7費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方或丙方承擔的經濟支出。2.8工期：合同中約定的（根據工程總體進度要求，需要調整進度的，必須由甲方、丙方、監理、乙方以會議紀要等書面形式確定），按照日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數（總工期），已充分考慮下雨、停水、停電等非人為因素。2.9竣工日期：指協議書中約定的（根據工程總體進度要求，需要調整進度的，必須由甲方、丙方、監理、乙方以會議紀要形式確定），乙方完成施工，并通過丙方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期。承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或經丙方組織的驗收評定為不合格，所造成的施工時間的增加均視為竣工日期延誤。2.10書面形式：指合同文件、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。工程量3.1暫定為平方米，最終按實際數量結算。3.2每樘門的結算尺寸依據：經甲方、監理方、丙方確認的洞口尺寸。第四條合同價款、工程款支付、結算手續辦理本合同總價款為（大寫）：（￥）該金額為暫定數，數最終按實際面積與數量結算。綜合單價為（大寫）：（￥）該金額固定不變。4.1具體付款方式：詳見招標文件4.2乙方在申請付款時需辦理完付款手續，具體程序：乙方向監理及丙方項目經理遞交已完工程量形象進度說明。乙方根據確認的形象進度說明編制進度預算報表，若該階段有簽證的，應附簽證復印件。同時，必須填寫監理程序與甲方相關的付款申請表。本段工程質量證明。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規范要求，甲方、監理有權暫緩支付該部分工程款。乙方須向甲方提供合法的相應款額的財務收據，當付至結算總價的90%之前，乙方必須提供合法的全額稅務發票。4.3追加／扣減合同價款或違約金在當期進度款中追加或扣除。4.4丙方與監理根據乙方申請，在以上文件齊備后審核本期進度款，并在10日內將審核結果報甲方代表簽字認可，甲方于甲方代表簽字后20個工作日內向乙方支付當期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔責任，并不得影響任何工程進展，若因甲方或丙方原因造成款項支付延誤或未按時付款，乙方可暫停施工。4.5工程竣工驗收報告經甲方、監理方、丙方認可后20日內，乙方向丙方遞交完整的竣工結算報告，丙方須于10日內審核完畢并報監理審核，監理方15日內審核完畢并報甲方。乙方未能向丙方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。4.6甲方收到審核后的竣工結算報告及結算資料30天內進行確認（不含與雙方核對時間）。甲方確認竣工結算報告后方能支付工程竣工結算價款。4.7水電費：乙方向丙方支付安裝費的3.5％，其中，乙方進場安裝后15日內向丙方先支付2%，工程安裝完成時，乙方向丙方付清剩余的1.5%。4.8若因乙方未能及時處理工程質量事故，或工程質量、工程進度、安全文明施工等情況極有可能會影響到工期時，甲方和監理單位有權自行或委托第三方處理，發生的一切費用從給乙方的任何款項中扣回。丙方應出據可以證明工期極有可能被延誤的證明。第五條質量及技術要求：詳見招標文件。第六條驗收標準與依據等按照上述質量要求與現行建筑、裝飾質量規范與監理程序驗收，以及現行國家標準等；甲方、丙方、監理方認可的樣板，設計圖紙、施工組織方案。其中，施工組織方案必須包括驗收程序、質量控制程序、工藝流程、進度安排以及各種節點大樣圖等。6.2根據監理程序有關規范及南京市分戶驗收管理辦法，乙方必須按相關要求及時的提供相應的質檢資料（檢測報告、合格證等），且在工程竣工驗收報告經甲方、監理方、丙方認可后15天內，乙方向丙方遞交完整的質檢資料。6.3甲方、監理可隨機在現場進行抽檢，乙方必須無條件配合，相關檢測費用由乙方承擔。第七條工程進度詳見招標文件。第八條甲方的權利和義務8.1根據銷售等需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更,在乙方加工生產后的調整變更產生的費用由甲方承擔。8.2甲方在丙方項目經理簽字及監理初審后，并經復核后向乙方支付工程款。8.3在約定的時間內向乙方辦理工程結算。8.4在施工過程中，甲方或監理可隨時抽檢，若發現工程質量明顯與合同文件不符時，甲方與監理可要求乙丙雙方在規定的時間內對此進行調查并拿出可行的解決方案。若乙丙雙方以任何理由推諉，則甲方將對乙丙雙方處以罰金。8.5當乙方未按合同進度或質量施工時，經甲方、丙方、監理方商議一致后，甲方有權扣除乙方履約保證金。8.6甲方應協調乙方、丙方在施工過程中產生的矛盾。第九條乙方的權利和義務9.1承擔因乙方質量缺陷、工期延誤因素對甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。具體標準為：節點工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失3000元/天；如乙方使用假冒產品，則必須接受監理方、甲方的處罰（罰金為每次10萬元，并交給甲方）。同時，乙方必須無條件換貨，直到符合合同要求。9.2即時遵照實施甲方或監理發出的整改或停工指令。遵照實施丙方項目經理、總監或甲方代表發出的指令。9.3向丙方方支付總包管管理與配合費費用：合同總總價的5%（進場即付3％，所承包包的全部工程程驗收合格后后再付2％）。乙方方無需再向丙丙方支付其它它以任何名義義收取的管理理費、配合費費。9.4負責其其承接的所有有工程項目設設計，乙方必必須在其設計計資質等級和和業務允許的的范圍內進行行，并報總監監和甲方項目目經理確認。涉涉及到諸如顏顏色、立面效效果或使用性性能的，還需需得到甲方認認可。9.5向總監監和丙方項目目經理提供總總體、年、季季、月度工程程進度計劃及及相應進度統統計報表，內內容包括：工工作詳細計劃劃、工程量、人人力資源安排排，需丙方提提供的腳手架架、吊塔、井井架、室外電電梯等的時間間和要求。若若丙方另有要要求的，按丙丙方提供的統統一格式編制制。9.6遵守《中中華人民共和和國工程建設設標準強制性性條文》及國國家相關的法法律、法規。9.7遵守政政府有關主管管部門對施工工場地交通、施施工噪音以及及環境保護和和安全生產等等的管理規定定，按規定辦辦理有關手續續，并將復印印件抄送總監監和甲方項目目經理，自行行承擔因乙方方責任造成的的行政處罰（含含罰款）。9.8工程未未交付甲方前前，乙方負責責工程的保護護工作，在此此期間發生的的材料設備的的丟失或完工工工程的損壞壞等，由乙方方負責修復。若乙方未能按照丙丙方及監理的的要求及時修修復，丙方應應及時通知監監理與甲方，由由監理與甲方方商議后決定定是否另請他他人施工。若若另請他人施施工，則因此此所產生的費費用從乙方工工程款中扣除除。若因乙方責任對現現場其它承包包單位的工程程或材料設備備造成損壞的的，乙方承擔擔修復及賠償償責任；因其其他施工單位位的原因造成成乙方材料設設備或工程的的損壞，由其其他施工單位位負責修復及及賠償。9.9保證施施工場地清潔潔符合環境衛衛生管理的有有關規定，施施工期間須及及時將垃圾清清理出施工現現場，不能影影響正常的施施工及竣工驗驗收。移交甲甲方前須清理理完廢料、垃垃圾、施工機機具等，并將將工程成品擦擦拭干凈。若乙方未能按照甲甲方、丙方和和監理的要求求和指示做好好文明施工、垃垃圾清運、成成品保護的，監監理及丙方有有權另請他人人完成上述工工作，所發生生的費用及責責任由乙方承承擔。9.10乙方方項目經理原原則上不得更更換，如乙方方因特殊情況況需要更換，須須提前一周書書面上報丙方方并經總監和和甲方同意后后方可執行，同同時，乙方仍仍須向丙方支支付5000元的賠償額額。如乙方未未經丙方、總總監、甲方同同意，擅自更更換項目經理理，則經甲方方、總監與丙丙方商議后有有權處罰乙方方5萬元，該款款由甲方從應應付給乙方的的工程款中扣扣除。如需變變更其他管理理人員、機械械設備、施工工方案等，須須提前一周書書面上報丙方方、總監并經經同意方可執執行。9.11乙方方項目經理必必須每周至少少5個工作日（每每天8個小時）在在工地現場，且且必須參加丙丙方或監理方方或甲方組織織召開的協調調會，否則，監監理方、甲方方有權每次（或或每天）扣罰罰乙方1000元。乙方班班組長、質檢檢員、安全員員在工作時間間內必須在工工地現場，否否則，監理方方、甲方有權權每次（或每每天）扣罰乙乙方500元。上述款款項均由甲方方直接在應付付給乙方的工工程款中扣除除。乙方應對會議紀要要等書面形式式明確的指令令無條件執行行。乙方應在每周工程程例會前2天向總監和和丙方項目經經理提交周報報，內容包括括：本周計劃劃、上周工作作完成情況和和擬采取的措措施、以及擬擬定的最終完完成時間。9.12乙方方人員出現以以下情況，經經總監確認，必必須在24小時內調離離本工程范圍圍，并應在3日內組織經經丙方、監理理批準的合格格人員代替。否否則，甲方、監監理有權處罰罰5萬元/次。上述款款項均由甲方方直接在應付付給乙方的工工程款中扣除除。對分部分項工程施施工進度及施施工質量達不不到合同要求求負有責任的的施工人員、不不熟悉熟練本本專業工作的的施工人員、工工作責任心不不強的施工人人員等；不能積極配合丙方方、監理正常常工作者；違反丙方或乙方工工地現場管理理規定者；無證上崗者（適用用于按規定必必須有上崗證證）；與本工程無關的人人員；其他丙方、監理方方確認無法勝勝任工作者。9.13在施工工過程中應積積極配合甲方方銷售需要。9.14按國國家工程竣工工驗收有關規規定，向丙方方提供完整竣竣工資料及竣竣工驗收報告告?？⒐べY料料一式三份（其其中一份必須須為原件），包包括竣工圖、施施工中間檢查查記錄、各種種原材料的材材質證明等。9.15乙方方在本工程施施工現場的臨臨時設施，應應在竣工后5天內或在丙丙方和監理規規定的時間內內全部拆除及及撤離，做到到工完場清；；如乙方不能能及時拆除或或清理，丙方方和監理單位位有權派人拆拆除并清理，造造成的費用和和責任均由乙乙方承擔。9.16乙方應應與丙方及其其它有關的分分包單位核對對各專業圖紙紙間需統一的的尺寸、標高高等，按監理理單位和丙方方要求及時提提供相關的資資料，防止各各單位之間出出現因軸線尺尺寸、標高不不清造成的差差錯。9.17丙方方僅為乙方提提供水電源接接駁點，由連連接點至使用用點之間的管管線由乙方自自行鋪設。費費用已包含在在合同價款中中。9.18乙方方應遵守工程程建設安全生生產有關管理理規定，嚴格格按照安全標標準組織施工工，并隨時接接受安全監督督檢查單位、丙丙方、監理單單位安全檢查查人員的監督督檢查，采取取必要的安全全措施，消除除事故隱患。乙乙方人員發生生安全事故而而發生的所用用費用，由乙乙方承擔，并并向甲方、丙丙方賠償相應應損失。9.19乙方全全體現場施工工人員應統一一服裝，管理理人員、各工工種之間安全全帽應有區別別，全部人員員應佩帶工作作牌。9.20乙方方應妥善管理理機械、工料料、建筑垃圾圾等，建筑垃垃圾必須通過過井架或垃圾圾槽運輸到地地面，嚴禁高高空拋物。9.21違反反丙方現場管管理規定的，丙丙方可按照管管理規定的有有關條款要求求乙方執行。9.22乙丙丙雙方應相互互配合，及時時溝通。第十條丙方的的權利和義務務10.1為乙乙方提供腳手手架、吊塔、井井架、室外電電梯及其它垂垂直運輸施工工機械。10.2提供供施工臨時水水電設施，保保證施工期間間的用水用電電。乙方進場場后，以書面面形式交給乙乙方，進行現現場交驗。10.3提供供施工及放置置材料的場地地。10.4應為為乙方施工提提供一切可能能的便利條件件，經監理與與甲方的同意意后，在不影影響整體工程程進度的情況況下應優先滿滿足乙方的要要求。10.5組織織本工程相關關圖紙會審。10.6負責責現場協調配配合管理，與與監理共同監監督檢查工程程質量，隱蔽蔽工程驗收、簽簽署驗收合格格報告。10.7應根據乙乙方提供總體體、年、季、月月度工程進度度計劃及相應應進度統計報報表，密切關關注乙方的施施工質量及進進度，每周至至少應向甲方方和監理報告告一次。在乙乙方未按合同同要求進行施施工的情況下下，有權要求求乙方整改并并應及時通知知甲方和監理理。丙方可要要求乙方在規規定的時間內內拿出整改方方案，由乙方方承擔因整改改而產生的相相關費用，該該費用直接從從支付給乙方方的工程款中中扣除。10.8合同同約定應由乙乙方完成的工工作，若乙方方拒絕完成或或不能按合同同要求完成，丙丙方應及時通通知甲方和監監理，由甲方方決定是否另另請他人施工工。若另請他他人施工，則則因此所產生生的費用從乙乙方工程款中中扣除。10.9應協協助乙方對現現場材料及完完工的工程進進行保護，不不得人為損壞壞乙方的材料料及完工工程程，一經發現現，甲方有權權對丙方處以以被破壞產品品價值的10倍罰金，該該款從甲方支支付給丙方的的工程款中扣扣除。10.10負責辦辦理竣工交接接驗收手續。10.11若若因丙方原因因導致工期延延誤，責任由由丙方承擔。丙丙方負責向甲甲方、乙方賠賠償相關的直直接經濟損失失。10.12乙丙雙方應應相互配合，及及時溝通。第十一條工程程量的確認涉及工程量確認的的，乙方向丙丙方提交工程程量報告。丙丙方和監理單單位在7天內核實，并并報甲方最終終確認。乙方方為計量提供供便利條件并并派人參加。對對乙方超出設設計圖紙范圍圍和因乙方原原因造成返工工的工程量，不不予計量。第十二條材料料（設備）供供應12.1本工工程所有材料料由乙方供應應，乙方應向向監理單位提提供材料樣品品及相應技術術文件資料，樣樣品經監理單單位審定后放放置于監理單單位辦公室或或甲方項目部部辦公室，涉涉及到諸如顏顏色、立面效效果或使用性性能的，還需需得到甲方認認可。監理單單位將按照此此樣品檢查乙乙方施工時實實際使用的材材料，樣品的的費用已包含含在合同價款款中。12.2由乙乙方供應的材材料，應按照照設計和有關關標準要求采采購并送檢，同同時，必須提提供產品合格格證明，對材材料質量負責責。不得使用用不合格材料料，檢驗或試試驗費用已包包含在合同價價款中。乙方方在材料到貨貨前24小時通知監監理單位準確確的進場時間間。12.3監理理單位或丙方方發現乙方采采購并使用不不符合設計、標標準、合同規規定要求的材材料時，乙方方負責運出場場地、修復、拆拆除，重新采采購，乙方還還必須承擔因因此而給甲方方、丙方帶來來的各項損失失（具體處罰罰標準參照本本合同中相關關條款執行），由由此延誤的工工期不予順延延。第十三條現場場簽證、變更更13.1甲方方提出增加工工程量，或者者對工程進行行變更的，乙乙方應在該工工程內容完成成后5日內將簽證證單報監理單單位、丙方，簽簽證單必須列列明詳細的工工程量計算單單及合價，否否則視為無效效。13.2甲方方應在簽證工工程施工完成成后20日內將簽證證簽認完畢，乙乙方在上報進進度款申請時時，應將已簽簽認的簽證（含含相關資料），一一起上報，簽簽證工程款隨隨進度款一起起支付給乙方方（支付比例例同工程進度度款支付方式式）。13.3簽證證造價按本合合同相關條款款、投標文件件編制，簽證證造價以甲方方審核為準。13.4甲方方提出的對已已完成的分項項工程進行變變更，乙方應應在施工前將將變更的施工工方案報甲方方、監理確認認；對于不可可能被重復利利用的材料設設備，施工前前必須報甲方方、監理確認認，否則視為為全部可重新新利用。13.5現場場簽證須由乙乙方填寫，甲甲方、監理及及丙方單位審審核工程量和和單價，經丙丙方項目經理理、總監及甲甲方審定后方方為有效。13.6施工工中乙方不得得自行對原工工程設計（或或者對簽訂本本合同時，確確認的設計圖圖）進行變更更。因乙方自自行變更設計計發生的費用用和由此導致致甲方、丙方方的全部損失失，由乙方承承擔，延誤的的工期不予順順延。13.7乙方方在施工中提提出的合理化化建議涉及到到對設計圖紙紙或施工組織織設計的更改改及對材料、設設備的換用，須須經丙方項目目經理、總監監及甲方的同同意。未經同同意自行更改改或換用時，乙乙方承擔由此此發生的費用用，并賠償甲甲方、丙方的的有關損失，延延誤的工期不不予順延。13.8當變變更或增減內內容僅涉及工工程數量的增增減，所有綜綜合單價不得得調整。13.9當變變更或增減內內容涉及做法法的改變時，乙乙方應根據變變更內容編制制補充單價及及補充預算，送送甲方審定。13.10因因乙方自身原原因導致的費費用增加，乙乙方無權要求求追加合同價價款。第十四條成品保保護14.1原材材料、半成品品、成品的包包裝均由乙方方負責，費用用包含在合同同價款中。乙乙方應在產品品明顯部位應應注明產品標標志：制造廠廠名或商標、產產品名稱、產產品型號規格格、安裝部位位、制造日期期、編號、裝裝箱數量、產產品等級、堆堆放要求、保保存環境要求求、生產商等等資料標識，因因標示缺少或或不清導致安安裝、推放、保保管錯誤并造造成的損失的的，乙方負責責賠償，對丙丙方、甲方造造成工程工期期、人力資源源浪費等情況況的，丙方和和甲方有權提提出索賠。14.2原材材料、半成品品、成品的包包裝應根據材材料特點具備備防潮、防雨雨、防銹、防防撞、防震、防防腐蝕等的功功能，乙方對對包裝的風險險負責，因包包裝設計、制制作、質量等等原因造成產產品損失的，由由乙方承擔責責任。對丙方方、甲方造成成工程工期、人人力資源浪費費等情況的，丙丙方和甲方有有權提出索賠賠。14.3材料料進場后必須須通過丙方及及監理驗收后后按照丙方、監監理要求堆放放，丙方、監監理有權拆除除包裝驗收，丙丙方、監理還還可以在材料料、半成品、成成品出廠前協協同甲方到廠廠里進行驗收收（或者，監監理駐廠監督督生產），要要求驗收合格格的產品才能能進行包裝出出廠，乙方必必須積極配合合，不得以任任何借口不配配合甲方、丙丙方、監理驗驗收。對沒有有進行保護或或受損的產品品，丙方、監監理可不予驗驗收，由此產產生的一切工工期和費用均均由乙方承擔擔。14.4乙方方必須在進場場后提供產品品安裝過程中中以及安裝后后的詳細保護護措施及產品品修復措施，并并報監理、丙丙方。乙方必必須按照確認認的措施進行行實施、監督督和保護，直直至工程驗收收通過并辦理理移交手續為為止。相關費費用包含在合合同價款中。14.5考慮慮對環境的保保護，乙方應應負責包裝物物的回收。第十五條質量量缺陷保修15.1乙方方應按法律、行行政法規或國國家關于工程程質量保修的的有關規定，對對交付甲方使使用的工程在在質量保修期期內承擔質量量保修責任。15.2質量量保修工作的的實施：三方方簽署工程質質量保修書，作作為本協議附附件。第十六條違約約責任及獎懲懲措施16.1三方方任何一方不不能全面履行行合同條款，均均屬違約。違違約所造成的的所有責任和和經濟損失概概由違約方承承擔。除非三三方協商終止止本合同，違違約方承擔違違約責任后仍仍必須履行合合同。16.2若乙乙方對合同的的執行敷衍了了事，或忽視視履行本合同同約定的乙方方任何工作及及責任，而且且從書面要求求其改正之日日起5日內仍未采采取有效措施施并體現效果果的，甲方、丙丙方及監理協協商一致后有有權解除合同同，書面通知知乙方后收回回工程，乙方方須無條件接接受，由此造造成的經濟損損失，甲方有有權從給乙方方的任何款項項中提取補償償，并扣除乙乙方的履約保保證金，若甲甲方損失不足足以彌補，甲甲方可繼續索索賠。16.3因乙乙方原因終止止合同時，乙乙方應向丙方方支付合同價價款15％的違約金金。16.4本合合同中所有乙乙方應支付的的違約金，乙乙方在收到書書面通知后未未及時支付給給甲方的，甲甲方有權在給給乙方的任何何款項中或履履約保證金中中扣除。第十七條爭議議17.1三方方或任何兩方方在履行合同同時發生爭議議，應先相互互協商，協商商不成可請有有關主管部門門調解或直接接向工程所在在地人民法院院起訴。17.2發生生爭議后，三三方都應繼續續履行合同，保保持施工連續續，保護好已已完工程。除除非出現下列列情況：單方違約導致合同同確已無法履履行，三方協協議停止施工工；調解要求停止施工工，且為三方方接收；法院要求停止施工工。第十八條工程程分包18.1除甲甲方、丙方協協商同意外，本本工程嚴禁分分包，乙方不不得將其承包包的全部或部部分工程轉包包給他人，也也不得將其承承包的全部工工程肢解以后后以分包的名名義分別轉包包給他人。如如現場發現未未經甲方及總總監書面同意意的第三方進進入現場施工工，甲方有權權采取發停工工令或解除合合同等行動，因因此造成的一一切損失均由由乙方承擔。18.2甲方方、丙方同意意的部分工程程可以分包，但但不能解除乙乙方任何責任任和義務，乙乙方承擔連帶帶責任。第十九條不可可抗力不可抗力的認定標標準：六級以以上的地震、戰戰爭、動亂、空空中飛行物墜墜落、非甲乙乙方責任造成成的爆炸、國國家調整與本本工程有關的的重大政策。第二十條保險險乙方應自行為進入入現場的乙方方人員辦理保保險，所有因因乙方原因造造成的任何人人員傷亡，包包括第三方人人員在內，所所造成依法應應該支付的損損失賠償費、撫撫恤金和相應應的法律責任任均由乙方負負責。第二十一條專專利技術及特特殊工藝21.1甲方方要求使用專專利技術或特特殊工藝，應應負責辦理相相應的申報手手續。承擔申申報、試驗、使使用等費用；；乙方提出使使用專利技術術或特殊工藝藝，應取得甲甲方和監理單單位認可，乙乙方負責辦理理申報手續并并承擔有關費費用。21.2擅自自使用專利技技術侵犯他人人專利權的，責責任者依法承承擔相應責任任。第二十二條施施工臨時設施施廣告權益三方約定施工現場場安全網、施施工圍欄廣告告權益屬甲方方，未經甲方方許可，乙方方不得在這些些設施上面懸懸掛任何廣告告，違反規定定的，甲方有有權派人強行行拆除，費用用由乙方承擔擔。第二十三條合合同的生效與與終止23.1本合合同自三方法法定代表人或或授權委托人人在下面簽字字并加蓋各自自公章后生效效。23.2三方方履行合同全全部義務，乙乙方向甲方交交付竣工工程程后，竣工結結算價款支付付完畢，本合合同即終止。23.3發生生乙方將其承承包的工程轉轉包給他人，或或者肢解以后后以分包的名名義分別轉包包給他人，甲甲方、丙方協協商一致后有有權終止合同同。23.4因乙乙方原因超過過十個工作日日仍未竣工工工程的，甲方方、丙方及監監理協商一致致后有權終止止合同。23.5因乙乙方原因導致致工程出現不不可彌補的質質量缺陷或對對甲方造成媒媒體曝光等社社會影響的，甲甲方、丙方及及監理協商一一致后有權終終止合同。23.6有下下列情形之一一的，三方應應協商終止合合同：因不可抗力致使合合同無法履行行；因其它原因造成工工程停建或緩緩建，致使合合同無法履行行。甲方、丙方根據合合同文件要求求終止合同的的，以書面形形式向乙方發發終止合同的的通知，并在在發出通知前前告知對方，通通知到達對方方時合同終止止。合同終止后，不影影響雙方在合合同中約定的的結算和清理理條款的效力力。23.7合同同終止后，三三方仍應遵循循誠實信用原原則，履行通通知、協助、保保密等義務。第二十四條其其它24.1本合合同一式六份份，具有同等等效力，三方方各保存二份份。24.2有條條款未涉及到到的，三方應應協商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（公章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：傳真：日期：年月日日期：年月日日期：年月日工程質量保修書甲方：南京市城市市建設開發（集集團）有限責責任公司乙方：丙方：（甲方可委托物業業公司作為履履行本保修書書的甲方代表表）為保證本工工程在合理使使用期限內正正常使用，甲甲、乙、丙三三方協商一致致簽訂工程質質量保修書。乙乙方按雙方約約定承擔工程程質量保修責責任。保修期限不少于國家規定及及本合同約定定的保修時間間，從房屋交交付之日算起起，具體時間間為年。保修范圍本合同結算款所包包含的工程項項目、設計變變更、現場簽簽證及三方會會議紀要約定定等全部內容容，由于乙方方原因造成的的工程質量問問題，均屬乙乙方保修范圍圍，因此造成成甲方和業主主的全部損失失，均由乙方