監理委托合同范文“監理”一詞可理解為名詞為實施承包合同由業主組建或選擇監理工程師單位依據合同對承包商的生產 (進度、質量和投資)進行監督和管理工作委托人：(甲方)受托人：(乙方)甲方委托乙方按本合同書要求進行工程項目的施工監理監理范圍：委托監理期限：總費用為：萬元乙方接受甲方委托簽訂本合同書(協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄稱為“本合同書”)本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字并加蓋本單位公章后生效雙方各持合同正本一份和副本四份副本報送監理主管部門和其他有關單位本合同書簽于地點：甲方(公章) 乙方(公章)法定代表人 法定代表人地址： 地址：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：委托方：(簡稱甲方)受托方：(簡稱乙方)鑒于乙方是依法成立具有監理級資質并在土建施工、 建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司雙方本著平等自愿、誠實守信的原則依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規以及本工程的具體情況在雙方于年月日達成的《建設工程委托監理合同》 (備案合同)的基礎上經協商一致訂立本補充合同與備案合同不一致之處以本補充合同為準一、工程概況：( 一)工程名稱：( 二)工程地點：( 三)建筑面積：二、本合同適用的法律及監理依據( 一)適用法律、法規：、國家的有關法律、法規;、天津市有關法規、規章;;、其它有效的政策性文件( 二)適用的監理依據：、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范(GB503192000);、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;、與項目有關的各種報批手續及技術資料;、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息三、監理范圍和監理工作內容：( 一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作(二)監理工作內容：1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制;5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關系組織協調;8、組織圖紙會審對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核( 三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：、該工程的有關報批手續;、當地有關關系的協調;、各項竣工驗收及備案手續的辦理四、監理報酬：( 一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥元 (大寫：元);( 二)合同簽訂生效后兩日內乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元

)( 三)支付方式：基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后 7日內向乙方支付2.2萬元監理費;出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內向乙方支付6.6萬元監理費;?主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后向乙方支付6.6萬元監理費;?竣工驗收通過并備案完成后7日內向乙方支付6.6萬元監理費如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金;?室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付如網銀支付遇到障礙可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付乙方確認的收款賬號信息如下：乙方開戶銀行名稱：乙方賬戶名稱：乙方開戶銀行行號：乙方賬號：若乙方變更上述賬戶信息的應至少于甲方付款日的 5個工作日之前書面通知甲方若乙方未履行通知義務則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的甲方不承擔任何責任五、補充約定：( 一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部在監理期間未經甲方同意不得隨意更換監理人員如若發現每更換一人乙方需向委托人支付5000元作為違約金總監理工程師及總監代表每更換一人乙方需向甲方支付 10000元作為違約金同時承擔由此給甲方造成的損失( 二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換乙方應在 3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢替換人員應當同時到崗且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員如乙方違反本條約定則每逾期一天應承擔 200元的違約責任( 三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于 5個工作日且每次到場應當簽到如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的 2個小時內趕到總監代表每周到現場工作時間不低于 6個工作日總監及總監代表要保證 24小時聯絡暢通其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準 )為考核依據保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于

6個工作日乙方在休息日或節假日合理安排休息時間不得出現

2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意 )3、每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作總監不得同時監理二個以上 (含二個)的工程項目( 四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理按照甲方工程部現場管理細則進行管理出勤少于規定天數的每人次罰款 200元夜班脫崗缺勤的每次罰款 500元( 五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度相應的處罰規定構成乙方的違約責任( 六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要如有違反甲方除勒令乙方立即更換違規人員外將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元直至解除監理合同觸犯法律者將移送司法機關處理(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任( 八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方( 九)對于乙方向施工單位下達的重大決定 (如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達( 十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任( 十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整如發現缺項的每次罰款200元六、甲方責任:( 一)委托人向監理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅資料柜 1個電話1部電話費用每月限額報銷150元( 二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜甲方應在五日內給予答復( 三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師應當以書面形式及時通知乙方七、違約責任( 一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金針對重大違約行為守約方并有權解除合同( 二)違約金不足損失的應當補足守約方損失包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等( 三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監理資料不及時、不齊全完備甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金( 四)乙方監理人員在責任期內如果失職同意按以下辦法承擔責任承擔賠償責任賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金八、其它約定：( 一)未經加蓋甲方公章任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力( 二)本合同任何內容均不適用默認條款一切行為均需明示做出本條款之前的任何默認條款均告作廢( 三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達任一方變更地址應當通知對方否則按照原地址寄出后 3日即視為送達( 四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金應承擔違約責任如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任( 五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工