萬科A償債能力分析公司的償債能力是指公司用其資產償還長期債務與短期債務的能力。公司有無支付鈔票的能力和償還債務能力,是公司能否生存和健康發展的關鍵。一、萬科基本情況介紹：萬科公司股份有限公司成立于1984年5月，以房地產為核心業務,是中國大陸首批公開上市的公司之一。至202３年１2月31日止,公司總資產10５．6億元,凈資產47.0１億元。19８8年1２月,公司公開向社會發行股票2,800萬股,集資人民幣２，800萬元，資產及經營規模迅速擴大。1991年１月２9日本公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。1991年６月,公司通過配售和定向發行新股２,836萬股,集資人民幣１.2７億元,公司開始跨地區發展。19９２年終,上海萬科城市花園項目正式啟動，大眾住宅項目的開發被擬定為萬科的核心業務,萬科開始進行業務調整。1993年3月,本公司發行4,5０0萬股B股,該等股份于１9９3年5月2８日在深圳證券交易所上市。B股募股資金45,13５萬港元,重要投資于房地產開發，房地產核心業務進一步突顯。1997年6月,公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，重要投資于深圳住宅開發,推動公司房地產業務發展更上一個臺階。2023年初,公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實力進一步增強。公司于202３年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司7２%的股份轉讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產公司。2０23年6月,萬科發行可轉換公司債券,募集資金15億,進一步增強了發展房地產核心業務的資金實力。公司于19８8年介入房地產領域,19９2年正式擬定大眾住宅開發為核心業務,截止20２３年終已進入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進行住宅開發，20２3年萬科又先后進入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業務已經擴展到１６個大中城市憑借一貫的創新精神及專業開發優勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報。二、萬科Ａ償債能力分析(一）短期償債能力分析1.流動比率2023年年末流動性比率===１．762０23年年末流動性比率===1.92202３年年末流動性比率＝=/=1.５9分析：萬科所在的房地產業2023的平均流動比率為1.8４，說明與同類公司相比，萬科２023的流動比率明顯高于同行業比率，萬科存在的流動負債財務風險較少。同時,萬科２02３的流動比率比20２3大幅度提高,說明萬科在２023的財務風險有所下降，償債能力增強。但202３呈下降狀態，說明公司的短期償債能力下降了，公司的財務狀況不穩定。2.速動比率20２3年年末速動比率:=＝＝0．43２02３年年末速動比率:===０．５９2023年年末速動比率:＝=(-)／＝0.5６分析：萬科所在的房地產業２023的平均速動比率為0.57,可見萬科在２023的速動比率與同行業相稱。同時，萬科在2０23的速動比率比2023大有提高，說明萬科的財務風險有所下降,償債能力增強。202３,速動比率又稍有下降,說明受房地產市場調控影響，償債能力稍變弱。３、鈔票比率2023年的鈔票比率＝(貨幣資金＋交易性金融資產)/流動負債=/=3０.９5%２023年的鈔票比率=(+７４0４71)/=３3.8%2023年的鈔票比率=/=2９.17%分析:從數據看，萬科的鈔票比率上升后下降,從2023的30.95上升到2023的33.8,說明公司的即刻變現能力增強，但２02３又下降到29.17，說明萬科的存貨變現能力是制約短期償債能力的重要因素。(二)長期償債能力分析１.資產負債率2０２3年年末資產負債率==＝0.6７4２０23年年末資產負債率===0.６70２02３年年末資產負債率=＝０/２=0.747分析：萬科所在的房地產業２023的平均資產負債率為0．56，萬科近三年的資產負債率略高于同行業水平,說明萬科的資本結構較為合理，償還長期債務的能力較強，長期的財務風險較低。此外,2023的負債水平比20２３略有下降，財務上趨向穩健。20２3，資產負債率上升說明償債能力變弱。２.負債權益比2023年年末負債權益比：===２．07２02３年年末負債權益比:==＝2.032０23年年末負債權益比:＝＝0／＝2.９５分析：萬科所在的房地產業２023的平均負債權益比為1.１0。分析得出的結論與資產負債率得出的結論一致，2023萬科的負債權益比大幅度升高，說明公司充足發揮了負債帶來的財務杠桿效應。。３.利息保障倍數２０23年年末利息保障倍數:＝==10.６2202３年年末利息保障倍數:===1６．022０23年年末利息保障倍數：＝==２４.６8分析:萬科所在的房地產業２０２3的平均利息保障倍數為3.2３倍。