保潔服務(wù)工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.0保潔服務(wù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域保潔項(xiàng)目保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法指示牌、懸掛牌無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)以紙巾擦拭花盆、花槽無(wú)污漬、無(wú)雜物目視及手摸垃圾桶無(wú)污漬、痰漬，垃圾不超過(guò)出2/3目視及以紙巾擦拭煙灰缸煙蒂少于3個(gè)目視天花吊頂無(wú)污漬、無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)目視及以紙巾擦拭不銹鋼保持干凈無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭排風(fēng)標(biāo) 鏡子準(zhǔn)層 地面墻面樓梯扶手樓頂窗臺(tái)平臺(tái)內(nèi)玻璃消防器材

無(wú)污漬、無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)手摸及以紙巾擦拭無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)水漬目視及以紙巾擦拭保持干凈、無(wú)污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物目視無(wú)塵、無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭無(wú)塵、無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭無(wú)垃圾、無(wú)污漬目視無(wú)手印、無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭無(wú)垃圾、無(wú)污漬目視無(wú)手印、無(wú)污漬、保持光潔、明亮目視及以紙巾擦拭無(wú)塵、無(wú)污漬手摸及以紙巾擦拭1/8地下地面/墻面保持干凈，無(wú)污漬、水漬、塵漬、痰漬、目視室雜物、紙屑、煙蒂，保持光潔、明亮防火門(mén)無(wú)塵、無(wú)漬以紙巾擦拭50公分指示牌、懸掛牌無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)以紙巾擦拭消防器材無(wú)塵、無(wú)污漬手摸及以紙巾擦拭管道/燈具無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)以紙巾擦拭下水/地溝無(wú)積水、淤泥、無(wú)異味目視地面/轎廂表面保持干凈，無(wú)污漬、水漬、塵漬、痰漬、目視雜物、紙屑、煙蒂，保持光潔、明亮天面玻璃無(wú)手印、污漬以紙巾擦拭50公分防護(hù)欄無(wú)塵、無(wú)漬以紙巾擦拭50公分保潔服務(wù)工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)保潔項(xiàng)目 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)方法域雨棚保持干凈，無(wú)污漬、痰漬、雜物、紙屑、目視煙蒂。地面保持干凈，無(wú)污漬、痰漬、雜物、紙屑、目視煙蒂。玻璃無(wú)手印、污漬以紙巾擦拭50公分外圍游樂(lè)設(shè)施干凈，無(wú)污漬、痰漬、油漬健身設(shè)施干凈，無(wú)污漬、痰漬、油漬垃圾桶表面目視干凈、無(wú)灰塵、污漬、痰漬、油漬休閑桌凳干凈、無(wú)灰塵、污漬、痰漬、油漬紙巾擦拭燈飾、燈具無(wú)污漬、蟲(chóng)蝕目視不銹鋼防護(hù)欄干凈、無(wú)灰塵、污漬、油漬、痰漬紙巾擦拭2/8建筑小品干凈、無(wú)污漬、無(wú)雜物目視會(huì)指示牌、懸掛牌無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)以紙巾擦拭所花盆、花槽無(wú)污漬、無(wú)雜物目視及手摸垃圾桶無(wú)污漬、痰漬，垃圾不超過(guò)出2/3煙灰缸煙蒂少于3個(gè)天花吊頂無(wú)污漬、無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)不銹鋼保持干凈無(wú)污漬排風(fēng)無(wú)污漬、無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)鏡子無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)水漬保持干凈、無(wú)污漬、水漬、塵漬、痰漬地面、雜物墻面無(wú)塵、無(wú)污漬樓梯扶手無(wú)塵、無(wú)污漬樓頂無(wú)垃圾、無(wú)污漬窗臺(tái)無(wú)手印、無(wú)污漬平臺(tái)無(wú)垃圾、無(wú)污漬內(nèi)玻璃無(wú)手印、無(wú)污漬、保持光潔、明亮消防器材無(wú)塵、無(wú)污漬保潔服務(wù)工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)保潔項(xiàng)目 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)域

目視及以紙巾擦拭目視目視及以紙巾擦拭目視及以紙巾擦拭手摸及以紙巾擦拭目視及以紙巾擦拭目視目視及以紙巾擦拭目視及以紙巾擦拭目視目視及以紙巾擦拭目視目視及以紙巾擦拭手摸及以紙巾擦拭檢測(cè)方法辦公窗區(qū)

3/8玻璃 無(wú)手印、無(wú)污漬、保持光潔、明亮窗柜 無(wú)污漬、無(wú)塵漬

以紙巾擦拭50公分以紙巾擦拭50公分窗臺(tái)無(wú)手印、無(wú)污漬以紙巾擦拭50公分桌椅無(wú)污漬目視電腦鍵盤(pán)、顯示無(wú)污漬以紙巾擦拭器地腳線無(wú)污漬、無(wú)痰漬目視及以紙巾擦拭花盆無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭不銹鋼無(wú)污漬、無(wú)塵漬以紙巾擦拭50公分廢紙簍無(wú)污漬，垃圾不超過(guò)2/3目視煙灰缸煙蒂少于3個(gè)燈飾、通風(fēng)、天無(wú)蛛絲、無(wú)污漬目視、手摸及以紙巾花、空調(diào)風(fēng)擦拭指示牌和懸掛牌無(wú)污漬以紙巾擦拭50公分裝飾品干凈、無(wú)灰塵、污漬地面無(wú)塵漬、無(wú)痰漬、無(wú)垃圾、水漬目視墻面無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬以紙巾擦拭50公分鏡子干凈、無(wú)灰塵、污漬紙巾擦拭文件（儲(chǔ)物）柜干凈、無(wú)灰塵、污漬目視洗手間干凈、無(wú)積水、異味空調(diào)干凈、無(wú)灰塵、污漬門(mén)無(wú)污漬、無(wú)塵漬、以紙巾擦拭50公分玻璃無(wú)污漬、無(wú)手印、無(wú)灰塵、保持光潔、明以紙巾擦拭50公分亮員地面無(wú)污漬目視及以紙巾擦拭工生空調(diào)無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)手印目視及以紙巾擦拭活區(qū)飲水機(jī)無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)手印目視及以紙巾擦拭消防器材無(wú)污漬、無(wú)塵漬目視及以紙巾擦拭地腳線無(wú)污漬、無(wú)痰漬目視及以紙巾擦拭洗手間無(wú)污漬、積水、異味、鏡面干凈目視及以紙巾擦拭廢紙簍無(wú)污漬，垃圾不超過(guò)2/3目視熱水器干凈、無(wú)污漬、油漬、灰塵目視煙灰缸煙蒂少于3個(gè)目視燈飾、通風(fēng)、天無(wú)蛛絲、無(wú)污漬目視、手摸及以紙巾花、空調(diào)風(fēng)擦拭指示牌和懸掛牌無(wú)污漬以紙巾擦拭50公分垃圾桶無(wú)污漬、無(wú)痰漬、無(wú)塵漬目視、手摸墻身無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬以紙巾擦拭50公分門(mén)無(wú)污漬、無(wú)塵漬、以紙巾擦拭50公分無(wú)污漬、無(wú)手印、無(wú)灰塵、保持光潔、明以紙巾擦拭50公分玻璃亮保潔服務(wù)工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)保潔項(xiàng)目 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)方法域5/8墻身無(wú)塵、無(wú)污漬、保持瓷磚明潔如新公防滑瓷磚地面無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、無(wú)水漬、保持共洗手間大門(mén)瓷磚布亮無(wú)潔干凈衛(wèi)洗手間玻璃鏡面無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印、無(wú)皂生 液，保持鏡面明凈

目視及手摸目視及手摸以紙巾擦拭以紙巾擦拭間保持無(wú)漬、無(wú)垢、無(wú)臭，并保持水流暢通目視及以紙巾擦拭洗手盆無(wú)阻，瓷器明潔如新小便器保持無(wú)漬、無(wú)垢、無(wú)臭，并保持水流暢通目視無(wú)阻，瓷器明潔如新坐廁保持無(wú)漬、無(wú)垢、無(wú)臭，并保持水流暢通目視無(wú)阻，瓷器明潔如新洗手間隔板無(wú)污漬、痰漬、保持干凈目視及以紙巾擦拭洗手間燈飾 無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、無(wú)手印

目視及以紙巾擦拭洗手間天花、風(fēng)無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)目視及以紙巾擦拭洗手間下水管道保持水流暢通無(wú)阻 沖水?dāng)?shù)次檢測(cè)墻身地面樓梯扶手電梯

無(wú)塵、無(wú)污漬、保持瓷磚明潔如新目視及手摸干凈、無(wú)灰塵、油漬、污漬、積水目視干凈、無(wú)灰塵、油漬、污漬、銹跡以紙巾擦拭轎廂內(nèi)壁、門(mén)、干凈、無(wú)灰塵、油漬、銹跡，門(mén)槽無(wú)沙子等雜物，地面無(wú)積水等商場(chǎng)燈飾 無(wú)灰塵、蟲(chóng)蝕

目視及以紙巾擦拭貨架 干凈、無(wú)灰塵 目視及擦拭消防設(shè)施 干凈、無(wú)灰塵、油漬、污漬 目視游護(hù)欄干凈、無(wú)灰塵、油漬、痰漬、銹跡泳標(biāo)示標(biāo)牌干凈、無(wú)灰塵、油漬、銹跡、痰漬6/8池男女更衣柜干凈、無(wú)灰塵、油漬、痰漬、水漬男女衛(wèi)生間干凈無(wú)異味、地面無(wú)積水，鏡面無(wú)污漬、小便池放有衛(wèi)生球油漬、污漬，便池?zé)o黃垢儲(chǔ)物柜干凈、無(wú)灰塵、油漬、痰漬、水漬擦拭垃圾桶干凈、無(wú)灰塵，桶內(nèi)垃圾不超過(guò)2/3目視水質(zhì)公示欄干凈、無(wú)灰塵、油漬、痰漬、水漬地面干凈、無(wú)灰塵、油漬、痰漬、水漬目視2.0消殺服務(wù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1、鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)，1滅鼠2、有鼠跡房間不超過(guò)2%3、防鼠設(shè)施不合格率不超過(guò)5%；1、內(nèi)外環(huán)境容器積水陽(yáng)性率不超過(guò)2滅蚊3%；2、白天人誘30分鐘，捕獲成蚊不超過(guò)1只；1、有蠅房間不超過(guò)3%；3滅蠅2、防蠅設(shè)施不合格房間不超過(guò)5%；1、室內(nèi)有蟑螂陽(yáng)性房間不超過(guò)3%，平均每間大蠊不超過(guò)5只，小蠊4滅蟑螂不超過(guò)10只;2、有蟑跡房間不超過(guò)5%；3.0外墻、水池及化糞池清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1外墻清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

檢驗(yàn)方法抽查3處約2萬(wàn)平方米的面積，查鼠洞；抽檢10至20處目視抽查抽查室內(nèi)20間，污、雨水井20個(gè)，取平均值外墻無(wú)污跡（包括明顯透跡、水漬、灰漬）、無(wú)因清洗產(chǎn)生的外墻面明顯褪色或顏色差異；玻璃應(yīng)使用專(zhuān)用玻璃保潔劑和使用玻璃刮片施工工藝，玻璃面內(nèi)外明亮、無(wú)污跡、水漬、灰漬；內(nèi)外窗臺(tái)與窗槽無(wú)殘留污跡、水跡，現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)鸁o(wú)因施工產(chǎn)生的垃圾、灰塵、水污等污損；另在施工結(jié)束后15日為質(zhì)量觀察期此期間物業(yè)服務(wù)處觀察無(wú)因外墻清洗供方施工產(chǎn)生的其他不良影響則為合格。3.2清洗水池質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)清洗消毒后，二次供水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。以市水務(wù)局